2024年商铺租赁合同电子版篇

年商铺租赁合同电子版免费篇2024商铺租赁合同电子版免费下载篇io商铺租赁合同电子版如何写？随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一下面是我整理的关于商铺租赁合同电子版的内容，欢迎阅读借鉴！商铺租赁合同电子版篇1出租方（以下称甲方）身份证号码________________________联系电话__________________________承租方（以下称乙方）身份证号码________________________联系电话__________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月一日起至___________________________________年月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的2乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自7-2应当担当的费用属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、7-3窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除,以免破坏室内的装修状况（或由双方依据当时的实际状况协商处理）

八、转租、转让和交换乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人8-1乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定由甲方（或甲方托付乙8-2方）向上海区房地产交易中心办理登记备案在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲8-3方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买8-4权依据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同接着有效

九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任9-1（-）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；（-）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（=）该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）乙方为自然人的状况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，依据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求接着履行本合同，也可以要求解除本合同而不必担当违约责任商铺租赁合同电子版篇4出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一样，同意该合同于年月日予以解除并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用

三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修方员坏应照价赔偿

四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计元的押金

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力甲方（签字）乙方（签字）________年一月一日____________年一月一日商铺租赁合同电子版篇5出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方于—年月一日签订了《商铺租赁合同》，约定由甲方将—市路号商铺出租给乙方运用，乙方向甲方支付租金双方的合作期限为年，合同有效期为一年一月一日至一年一月一日甲乙双方经协商一样，同意提前终止本合同，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《商铺租赁合同》

二、乙方在签订该协议后，于—年_月_日前，根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方担当甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法担当相应赔偿责任

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力

六、其他约定出租人（甲方）承租人（乙方）联系方式联系方式_______年月日商铺租赁合同电子版篇6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准其次条租赁期限

三、租赁期年，自一年_月一日起至—年_月_日止第三条租金及其它费用

四、第一年每月租金计每平方一元，

五、每年按双方约定每平方每月增加元房租计算2—第四条双方的权利和义务

六、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

七、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用第五条付款方式刚好间

八、乙方每季度前天打房租款给甲方10第六条房屋装修或改造

九、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负第七条续租

十、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十一、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同接着履行变1更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十三、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

十四、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

十五、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整第九条违约

十六、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向1%甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

十七、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

十八、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，超过日甲方有权实行措施,收回60房屋

十九、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方第十条合同生效、纠纷解决

二十、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

二十一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

二十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

二十三、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年月一日商铺租赁合同电子版篇7甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议

一、甲方商铺坐落于面积平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮消遣

二、租赁期限为______年，自年—月一日至______________年一月一日止

三、租金年付，先付租金后运用，该商铺前年（即年___________月一日至年月—），每年租金______元，大写元后二年（即年S月一日至______年月一日）,每年租金递增_________%o

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行支配，造成的损失甲方概不担当

五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（:元整），该押金不计利¥10000息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还

六、因乙方管理运用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防平安，综合法理及平安保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督管理

七、乙方不得随意变更商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循〃来修去丢〃的原则，甲方不予负责

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任在租赁期假如发生政府有关部门征收本合未列出项目，但与运用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付

九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空如甲方接着出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必需提前三个月提出，并签订后期合同

十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿、擅自将承租的商铺抵押

1、擅自拆改承租房屋的框架结构

2、利用承租商铺进行违法活动

3、有意损坏承租房屋4

十一、如因国家建设，不行抗力等因素致使本合同不能接着履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿

十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉

十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月一日年月一日商铺租赁合同电子版篇8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条、租赁内容、甲方将位于市区______________号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产1权、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为2经营用，其范围以乙方营业执照为准、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含3在租金之内，乙方不再另行付费其次条、租赁期限租赁期年，自年_______________月日起至年月日止第三条、租金及其它费用合同有效年度租金共计为元（人民币）L、每一个租赁年度按月计算

2、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）310其它费用，双方协商补充于本条款内第四条、双方的权利和义务

（一）甲方、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;1凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

2、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除4外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经5济损失费，并清除该商户、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火6检合格证书复印件上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

1、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

2、按合同内容交纳租金及其它费用3第五条、付款方式刚好间、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租1金元人民币付给甲方、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付

25、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式3第六条、房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条、续租、在本合同期满后，乙方有优先续租权

1、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同2第八条、其它、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、1合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务、承租方拖欠租金累计达_________天的，并赔偿违约金__________元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写________________仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的—%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出

1、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方2在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

3、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整4第九条、违约、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出1租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

2、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

3、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外,每天4向甲方支付所欠款%的违约金超过日甲方有权实行措施,收回房屋

60、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退5还给乙方、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损6失第十条、合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法1律效力、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人2民法院解决、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有3同等法律效力、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份5甲方___________________乙方___________________签字日期_____年______月日签字地点_______________商铺租赁合同电子版篇9出租方（甲方）___________身份证号码______________承租方（乙方）___________身份证号码______________依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款第一条租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，其次层，第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件其次条租赁期限和经营范围租赁期限为五年，自月起至年月日止从其次年起，租金按前一年递增,直至合同结束L8%、本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前天以书面形式向甲方230提出申请，否则视为乙方不续合同、甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效

3、乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目4第三条租金标准及支付方式、支付时间、第一年租金人民币元，大写其次年租金人民币元，大写甲方应于年月日，向乙方交付¥1房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币元，大写并交纳本合同第三款规定的履约保¥证金、租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费

2、乙方需交纳个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，31此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方第四条甲方的权利与义务、有权要求乙方按期支付租金和物业费

1、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同

2、擅自变更经营场所的运用性质

3、擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动

4、逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳

5、严峻违反青云花园物业管理有关规章制度

6、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动

7、为乙方经营供应便利

8、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的9向乙方交付违约金10%、负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方10的修缮责任因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任、租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必11需提前日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的,甲方的权30利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任、租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意12第五条乙方的权利与义务、在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预

1、不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围

2、爰惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任

3、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定

4、依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约510%金;如逾期日甲方有权解除合同，并收回房屋

30、严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得甲方同意

6、在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案

7、爱惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查8和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿、租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意

9、租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如接着10租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除、任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依1法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当、租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任

2、双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同3第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业L管理费用等由乙方负担、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份

2、本合同自甲乙双方签字之日起生效3甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年—月—日商铺租赁合同电子版篇10出租人（甲方）身份证号码承租人（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条、租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至______________________________年月日，共计年个月甲方应于年________________________________月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用

（三）乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同其次条、租金及押金

（一）租金标准及支付方式（每个月;元/月），房屋押金（一个月元）待合同期满或特别状况导致的合同结束，乙方退租后返还

（二）支付方式现金—（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月—日前支付第三条、房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲1方修复甲方应在接到乙方通知后进行修理、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方2应负责修理或担当赔偿责任第四条、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任第五条、合同解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同

（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除第六条、其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同）一式一份，其中甲方执一份，乙方执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）承租人（乙方）电话电话________年月日年__________________________月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1责赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金_______元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式________份,甲、乙双方各执______份出租方（盖章）承租方（盖章）日期___________年月日商铺租赁合同电子版篇2出租方（甲方）承租方（乙方）

一、依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同.甲方现自愿将一号门面经营权租赁给乙方，租期从年_月一日起至年_月_日止，租期个月

1.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经2营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协3议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业L管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

4.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、5终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方6应将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿7乙方经济损失,租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关1证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）—乙方（公章）—法定代表人（签字）:_法定代表人（签字）日期一年一月一日商铺租赁合同电子版篇3（合同编号）出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局年月制定的上海市房20_11屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际状况，在双方协商一样的状况下制定，是双方真实意思的表达

一、出租写字楼状况甲方出租给乙方的写字楼的主要状况如下1-1座落上海市路—号（弄）一室（以下简称该房屋）[X—建筑面积平方米土地用途O结构O楼层本房屋所在建筑共一层，本房屋位于第_层，有/无电梯装修状况精装修房配家具和电器（清单见后）（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一样房地产权证证书编号O甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房1-2屋未设定抵押甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押（按揭）甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意若因抵押缘由须要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理本房屋的产权共有人包括甲方保证全部产权共有人均同意将该房屋出租给乙方运用，1—3o并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷（产权共有人以授权的方式托付甲方签字，甲方保证授权托付书真实有效，并担当相应的法律责任）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方1-4同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业运用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋运2-1用和物业管理的规定乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅2-2自变更上述约定的运用用途

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年一月—日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自3-1_____年一月一日起至一年—月一日止其中一年一月一日至一年—月一日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方须要接着承租该房屋的，则应于3-2租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整

四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元（大写万仟4-1_______佰_______拾元角整）O该房屋租金一年内不变，自一年—月—日起,双方同意对租金标准进行调整，详细细微环节由双方依据当时的详细状况协商确定，双方同意租金调整幅度在%范围之内租赁期满后若乙方须要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金4-2的千分之支付滞纳金乙方支付租金的方式如下乙方可以运用支票、现金支付房租甲方收到乙方所交的房租4-3后，应在日内向乙方供应正式的租赁费发票3

五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月5-1的租金,即人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常修理由乙方5-2担当设备、房屋修理、物业管理费和其他有关费用，由甲方担当（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的修理费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施房屋出现大的、非乙方运用所造成的损坏所造成的修理费用，由甲方担当，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等）双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并担当保险费用，保险受益人为5—3甲乙双方保险范围包括甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备若因发生意外状况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔所获赔偿金根据所保险合同中所保险的内容由双方共享

六、房屋运用要求和修理责任租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应6-1在接到乙方通知后的一日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，6-2致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态甲方对该房屋6-3进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以协作甲方应削减对乙方运用该2房屋的影响除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面6-4同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质6-5乙方保证不在该房屋内存放危急物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当6-6全部责任

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方7-1同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该房屋占L5用运用费。