2024年商铺购房合同范本电子版

年商铺购房合同范本电子版2024甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为_平方米）转让给乙方运用、其次条该店铺的全部权证号码为产权人为丙、丙与甲方签订了租赁合同，租期到月租为币、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部、第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）、第四条乙方在_________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计币大写__________整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用、甲方不得再向乙方索取任何其他费用、第五条该店铺的营业执照已由甲方办一理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办一理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关、乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关、第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲#39;30且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生购房之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定如甲方经办理已获得该房产证及土地运用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还2乙方所交纳的楼款

一、元（大写）、元，作为违约金反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售#39;于第三方、在交房之日甲方应保证商铺设施（门窗墙）完好无损坏，需将一切手续（包括商铺）一并移3交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕（如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用），并保证乙方购买后，不须要支付任何购买前所产生的相关物业费用、甲方应当为乙方供应办理商铺全部权、土地运用权过户手续所需的文件、资料，并保证资4料的真实性和合法性本商铺全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳、双方必需保证所提交资料的真实性若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方5必需负相应的法律责任、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解6决第七条、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用本协议自甲乙双方签订之日起生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份均具同等法律效力随意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准第八条、双方约定的其它事项甲方（公章）;乙方（公章）法定代表人（签字）;法定代表人（签字）:年_月_日；年_月一日20_20_商铺购房合同范本电子版篇6个人商铺购房合同范本出卖方（甲方）姓名买受方（乙方）姓名依据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、同等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行第一条转让商铺的基本状况甲方自愿将坐落于;位于第层，共壹（套）（间）的商铺（以下简称该商铺）出售于乙方，商铺结构为，建筑面积平方米，运用面积平方米，公摊面积平方米其次条商铺面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房价款保持不变±

0.5%实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时，甲乙双方同意按下述第种方式±

0.5%±

0.5%处理.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按1利率付给利息,每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整2第三条土地运用权性质该商铺相应的土地运用权取得方式为;土地运用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为;该商铺购房后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续第四条价格按总建筑面积计算该商铺售价为每平方米元（大写）元总房款金额为（币）元（大写）拾万一千一百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金（币）—拾—万_千_百—拾—元整，并应于本合同生效之日起—日内将该商铺全部价款付给出卖方详细付款方式可由双方另行约定第六条双方权利与义务、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在1交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生购房之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定如甲方经办理已获得该房产证及土地运用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返2还乙方所交纳的楼款一元（大写）元，作为违约金反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方、在交房之日甲方应保证商铺设施（门窗墙）完好无损坏，需将一切手续（包括商铺）一并移3交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕（如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用），并保证乙方购买后，不须要支付任何购买前所产生的相关物业费用、甲方应当为乙方供应办理商铺全部权、土地运用权过户手续所需的文件、资料，并保证资4料的真实性和合法性本商铺全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳、双方必需保证所提交资料的真实性若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方5必需负相应的法律责任、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解6决第七条本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用本协议自甲乙双方签订之日起生效本协议一式两份，甲、乙双方各执T分均具同等法律效力随意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准第八条双方约定的其它事项甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）_____年一月—日年一月一日商铺购房合同范本电子版篇7卖方身份证号码买方身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产，建筑面积性吧春暖花开性吧有你为平方米其次条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人1民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款2人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将____________等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人，托付代理人即甲方代表人

1、乙方是____________代表人是____________2o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方________________购买方_________________本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!方支付违约金、甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任、第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方、第八条假如合同签订前已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金、假如合同签订之后明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）、或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金、第九条本合同一式二份，自签字之日起生效、甲方年—月_日20_乙方年_月一日20_丙方（签字）年—月_日20—商铺购房合同范本电子版篇2卖方徐_（简称甲方）身份证号地址联系电话买方蒋_（简称乙方）身份证号地址联系电话甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买其次条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总层数层，间数间，房屋建筑面4积平方米，土地运用权面积平方米房产证号土地证号甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共修理基金）为人民币（大写）万元整第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜第八条付款和权属转移详细程序、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以干脆现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方1式支付本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的户名开户行帐号甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款、本协议签署之日工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证2查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额％首付款，即元人民币；、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证3复印件等交给乙方并帮助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内，乙方4通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额％,即元人民币、房屋尾款元人民币，乙方承诺于—年月日之前付清5乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效甲、乙双方各执T分，第三份交房屋交易管理部门第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方（甲方）购买方（乙方）年月日商铺购房合同范本电子版篇3甲方（卖方）身份证乙方（买房）身份证

一、甲乙双方本着遵循同等自愿、诚恳信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币万元整

二、商铺详细状况如下、商铺全部权证号为甘第字号（区二层西边第一家）

1、商铺全部证面积为平方米

211760、商铺登记地址为区二层西边第一户3

三、付款方式及期限、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整

1、乙方在年年底前再付给甲方元整

220、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为一年3

四、每年冬季住屋取暖由甲方支配烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费

五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应帮助乙方办理过户相关事宜，由产生的全部过户费用由乙方担当

六、在未完成房产过户前（未付清全部房款）由甲方负责保管房屋全部权证

七、现区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的全部权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的#39;地方归乙方全部

八、本合同未尽事宜，经双方协商一样，双方可订立补充协议

九、本合同适用《合同法》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉

十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺购房合同范本电子版篇4卖方（简称甲方）身份证号地址联系电话买方（简称乙方）身份证号地址联系电话甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条甲方将自有座落于市区街房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买其次条甲方出售房屋属房，用途_____________________结构，总层数层，间数间，房屋建筑面积平方米，土地运用权面积平方米（祥见附件:房产证及房产证平面图复印件）1房产证号,土地证号甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共修理基金）为人民币（大写）____________万元整.第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜第八条付款和权属转移详细程序、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以干脆现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方1式支付本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的户名_____________________开户行___________________帐号_____________________甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款、本协议签署之日工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对2甲方的房产证查档验证查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款，即元人民币；、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证3复印件等交给乙方并帮助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续、乙方取得_____市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_________4工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额%，即元人民币、房屋尾款元人民币，乙方承诺于____________年月日之前付清5乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门第十一条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方（甲方）___________购买方（乙方）___________年月日商铺购房合同范本电子版篇5出卖方（甲方）姓名买受方（乙方）姓名依据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、同等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行第一条、转让商铺的基本状况甲方自愿将坐落于、；位于第、层，共壹（套）、（间）的商铺（以下简称该商铺）出售于乙方，商铺结构为、，建筑面积、平方米，运用面积、平方米，公摊面积、平方米其次条、商铺面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房价款保持不变±

0.5%实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时，甲乙双方同意按下述第、种方±

0.5%±

0.5%式处理.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起、天内将乙方已付款退还给乙方,并1按、利率付给利息,每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整2第三条、土地运用权性质该商铺相应的土地运用权取得方式为、；土地运用权年限自年—月一日至—年—月—日20_20止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为、；该商铺购房后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续第四条、价格按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米、元（大写）元，总房款金额为（、币）元（大写）、拾、万—千—百—拾一元整第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金（币）_拾_万一千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起______日内将该商铺全部价款付给出卖方详细付款方式可由双方另行约定第六条、双方权利与义务、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在1交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。