2024年商铺买卖合同协议书篇

年商铺买卖合同协议书篇2024商铺买卖合同协议书（篇1）甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号甲、乙双方就位于_号（留意应与商铺产权证上的地址一样）的商铺的整体买卖事宜，依据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下

（1）产权证号为，土地运用权证号为

（2）商铺座落在昆明市一号，结构为_；

（3）商铺产权面积

14.5平方米

（4）商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地运用权以出让方式获得；

（5）商铺目前部分被租赁（承租人为一，租期截止为一，租金为_,详细详见租赁合同）以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日元的标准向乙方担当违约金其次条各方承诺及保证支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用，同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金

4、乙方应维护甲方的整体企业形象，文明经商，公允竞争，不得运用不正值竞争手段

5、乙方保证所销售的产品，同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价否则，差价双倍返还给顾客

四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件，并将身份证复印件供应给甲方留存一份

五、乙方签订本协议时须向甲方供应经营商品的相关资料

六、乙方在，须到海宁豪庭丽晶假日酒店房，签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议其次条的约定租金逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还

七、乙方信息必需照实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应刚好书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法刚好通知乙方签订正式租赁协议等后果，由乙方自行担当在超过甲方规定的协议签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁

九、其他约定事项

1、付款为年付，下次付款为租金到期提前一个月

2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月

十、免责条款因不行抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥当处理（不行抗力指发生斗争、地震、特大天灾等）

十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判

十二、Q）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份;2本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分，具有同等法律效力甲方乙方代表人代表人地址地址联系电话联系电话传真传真邮编邮编签约时期商铺买卖合同协议书篇5甲方对位于的店铺进行租赁转让，现乙方欲承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守

1、甲方有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应退还乙方的定金

2、双方对转让费的金额确定为人民币元

3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币元

4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋全部权人签订《房屋租赁合同》，租金为人民币每月，若不能达成该条件，则甲方应退还乙方的定金

5、甲方收取乙方定金后日内，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应返还乙方的定金

6、甲乙双方约定在签订本协议后的日内,甲方应主动联系房屋全部权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同，否则甲方必需退还乙方所缴纳的定金

7、乙方缴纳定金后日内，若不情愿取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金

8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一样看法，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必需在一日内退还乙方所缴纳的定金

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力

10、若因本合同发生争议，在不能达成一样看法后，则双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼解决附甲乙双方身份证复印件；甲方乙方商铺买卖合同协议书（篇6）出卖人身份证号买受人身份证号依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关的法律法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商铺房达成如下协议

一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路

（2）号原民族印刷厂一楼东头砖混结构商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售给买受人，该商铺成交价商定为人民币8万元整（大写拾捌万元整）

二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺全部产权交付买受人，并帮助办理该商铺过户手续

三、买受人取得商铺全部产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人担当

四、本合同签订后，双方必需遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，根据该商铺房价款的百分之二十的违约金

五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效出卖人（签字）买受人（签字）商铺买卖合同协议书（篇7）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商铺达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地运用权【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨批准文件号】【划拨土地运用权转让批准文件号】为该地块土地面积为规划用途为土地运用年限自年—月日至____年月So出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为施工许可证号为O其次条商铺销售依据买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】预售商铺批准机关为商铺预售许可证号为O第三条买受人所购商铺的基本状况买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】________________________________号房该商铺的用途为属结构,层高为建筑层数地上__________层，地下__________层该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）O第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商铺价款

1.按建筑面积计算，该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（________________________币）千百___________拾万干百________________拾元整

2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）一千一百—拾一万—千一百—拾一元整

3.按套（单元）计算,该商铺总价款为（币）一干一百一拾一万一千一百—拾元整

4.o第五条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理L双方自行约定Q）_________________________________________________;⑵_______________________________________________________;⑶_______________________________________________________;

（4）o

2.双方同意按以下原则处理Q）面积误差比肯定值在3%以内（含3%犯勺，据实结算房价款；

（2）面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比肯定值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人产权登记面积-合同约定面积面积误差比二----------------------------xlOO%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第六条付款方式及期限买受人按下列第_________种方式按期付款

1.一次性付款o

2.分期付款O

3.其他方式o第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）Q）逾期在一日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同接着履行；

（2）逾期超过—日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的—%向出卖人支付违约金买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意,合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第Q）项中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定

2.o第八条交付期限出卖人应当在一年一月—日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人运用L该商铺阅历收合格

3.该商铺经综合验收合格

4.该商铺经分期综合验收合格

5.该商铺取得商品住宅交付运用批准文件

5.o但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的；

2.__________________________________________________；

3.o第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人运用，按下列第种方式处理

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）Q）逾期不超过一日启本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同接着履行；

（2）逾期超过一日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的一％向买受人支付违约金买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第Q）项中的比率）的违约金

2.o第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商铺质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人

（1）该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向；⑵________________________________________________________;⑶_______________________________________________________;4________________________________________________；⑸_________________________________________________；6________________________________________________；⑺_________________________________________________；买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起一天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十一条交接商铺达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商铺为住宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十二条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三犯勺标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第种方式处理

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

2.o

3.o第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商铺正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件

1.;

2.;

3.；

4.;

5.o假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理

1.________________________________________________；

2.;

3.o第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商铺交付运用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_____日内将买受人已付房价款退还给甲方承诺并保证拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务第三条甲、乙双方经协商一样，该商铺单价为4482762元/m（大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2）,总金额人民币

650000.00元整（大写陆拾伍万元整）乙方的付款方式和付款期限甲方应在合同生效后,乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有;过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为甲方以书面方式告知商铺承租人_商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金第七条甲方权利义务

1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵；

2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所须要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任；第八条乙方权利义务

1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺；

2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务；

3、乙方应依约刚好办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金

3.o第十六条保修责任买受人购买的商铺为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付运用之日起，根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修责任买受人购买的商铺为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当_____________________________________________O第十七条双方可以就下列事项约定L该商铺所在楼宇的屋面运用权______________；

4.该商铺所在楼宇的外墙面运用权__________；

5.该商铺所在楼宇的命名权__________________；

6.该商铺所在小区的命名权；

7.；

8.o第十八条买受人的房屋仅作运用，买受人运用期间不得擅自变更该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务出卖人不得擅自变更与该商铺有关联的公共部位和设施的运用性质第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉其次十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）其次十一条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力其次十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况如下出卖人份，买受人份_________________份份其次十三条本合同自双方签订之日起生效其次十四条商铺预售的,自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案出卖人（签章）—买受人（签章）—【法定代表人】—【法定代表人】—【托付代理人】【托付代理人】（签章）（签章）__年__月日__年__月日商铺买卖合同协议书（篇8）甲方_______法定代表人乙方_______依据伊宁市市委、政府相关确定，为妥当安Z和解决失地农夫就业与再就业问题，甲、乙双方在同等自愿协商一样的基础上，就商铺买卖达成如下协议

一、甲方将位于商铺建筑面积为平方米的商铺出售给乙方该商铺土地运用年限自_____年月日至年月日止

二、双方约定，该商铺出售价格根据失地农夫土地补偿Z换标精确定乙方根据土地出让合同，限于购Z套两商铺按成本价暂定为每平方米一元计算，该建筑出售总金额合计为人民币一元（大写）壹拾捌壹仟柒百贰拾元合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准差异部分双方约定按合同单价据实结算商铺成本价根据最终决算为准房款多退少补

三、付款方式

四、乙方获得该商铺全部权后，五年内不得转让;五年后如转让，甲方有优先购买权

五、乙方自行担当办理房产证及土地证的相关手续费用（包括契税、修理基金等）

六、甲方应在_年_月一日前将阅历收合格的房屋交付给乙方运用甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方担当交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准

七、甲方将办理权属登记需由甲方供应相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记

八、乙方购买的商铺需统一托付甲方经营管理，甲方按实际租赁状况扣除管理费用后，向乙方支付租金

九、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营但经营范围必需听从甲方整体市场的经营规划，如发生下列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行确定处理同时取消乙方自行经营权该商铺乙方不行撤销的托付甲方经营管理甲方（签章）乙方（签章）签约日期签约日期商铺买卖合同协议书（篇9）出卖方电话身份证号码地址买受方电话身份证号码地址第一条店铺的基本状况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于________;位于第层,共（套）（间）,店铺结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积平方米），店铺用途为;房地产权证号为.其次条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米元，总金额为人民币拾万千百_拾元整（小写元）第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币万千百拾元整（小写元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方运用并将该店铺有关房产登记证交予买受方第五条违约责任买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年（即年月日）之日起天内办理产权过户手续在买受双方上述约定时间内，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的#39;期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议本合同及其附件（假如有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第九条本合同一式份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效附加条款出卖方（签章）买受方（签章）签约日期签约日期商铺买卖合同协议书（篇10）甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于—年8月31日前将位于________________店铺（面积为一平方米）转让给乙方运用其次条该店铺的全部权证号码为产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到月租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________________整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修,扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元,并支付转让费的的违约金第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方年月日乙方年月日丙方（签字）年月日商铺买卖合同协议书（篇11）出售方（甲方）购买方（乙方）甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下

一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方

二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方担当,上下水、B爰、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐

三、此商铺甲方于年月日之前交乙方管理运用

四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔甲方乙方中介人年月曰商铺买卖合同协议书篇12甲方身份证号码电话乙方身份证号码电话经双方友好协商，甲方同意将重庆市区店铺于年月日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币¥双方约定乙方先交人民币定金确保此次店铺转让胜利¥

一、乙方接收转让物品

二、甲方保留物品

三、协议内容

1、乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，则视为乙方违约，甲方可不予退还定金

2、乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币一次性交给甲方，若因业主¥缘由乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方全部款项

3、店铺押金转让费不包含甲方店铺押金人民币，需乙方单独交付业主并开具押金收据¥

4、店铺租金转让费不包含甲方店铺租金人民币，需乙方单独交付业主并开具租金收据¥

5、水电费及相关费用自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行好用实结，多退少补

6、甲方可依据乙方须要帮助乙方办理与业主签定新租赁合同

7、合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿

8、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力

9、补充内容:甲方签章:乙方签章:年月曰本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!行担当一切责任第九条、违约责任如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方支付违约金10万元如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决第十一条合同未尽事宜，经协商一样双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字盖章后生效甲方乙方居处地居处地电话电话身份证号码一年一月一日身份证号码一年一月—日商铺买卖合同协议书（篇2）甲方身份证号乙方身份证号上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下

一、合伙购买商铺概况

1.甲乙双方共同出资购买一号商铺，商铺地址位于—，面积一平方米该商铺单价为每平方米一万元，房屋总金额为_，小写该商铺销售合同备案号—O

2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效

二、出资比例乙方出资—元占商铺总出资的50%已付首付款壹拾贰万元整，小写年之内

3.同时双方约定如因该商铺产生其他未预料到的费用，该费用也以上述比例安排

4.双方依照各自的商铺产权份额安排该商铺经营收益，担当经营期间产生的各种费用商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付

三、利益安排与风险分担L商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方依据出资比例平均共享

5.商铺投资所产生的费用由双方依据出资比例平均分摊

6.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不行抗力遭受的损失、或政府政策缘由导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方依据出资比例平均担当

四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商确定1商铺出租的价格、时限等有关事项2合伙商铺的转让3合伙商铺的抵押事项4其他有关合伙商铺的占有、运用、收益、处分的重大事项

五、投资的转让、出租及经营

1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必需经过另一方同意

2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权

3.商铺必需整体出租，不允许分开出租

4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商

5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议租凭协议需双方签字才有效,如一方不在可找人代签但必需有书面证明

六、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字土地运用权证登记为甲方名字因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地运用权证登记在甲方名下但土地运用权证属于双方共同全部办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担

七、违约责任L任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失

6.如甲、乙双方由于自身的缘由在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方违约方放弃合伙所购商铺房屋产权和土地运用权，另一方向违约方支付其已付的首付款见其次大条款，则拥有该商铺房屋全部产权和土地运用权份额

7.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失

八、其他事项1由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方•婚姻裂开，须要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作

2.因此商铺运用年限为70年所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作

九、其他条款L本协议未尽事宜由双方协商一样后，另行签订补充协议

2.本协议经双方签字盖章后即生效本协议一式两份，双方各执一份

十、公证人甲方乙方一年一月一日商铺买卖合同协议书（篇3）合同编号卖方（以下简称甲方）身份证号码代理人身份证号码买方（以下简称乙方）身份证号码代理人身份证号码中介方—市—公司（丙方）甲、乙、双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规和—市相关地方性法规、规章制度的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守第一条门市基本状况

1、甲方将座落在的门市（以下简称门市出售给乙方乙方对该门市已作充分了解并实地看门市，对该门市现状无异议，情愿购买该门市

2、该门市的基本状况如下门市产权面积；土地证号；产权证号；门市用途；

3、门市全部人为甲方，甲方经门市共有人同意并授权签订本合同，如甲方及共有人不能到场，受托方必需出示授权托付书、声明书其次条成交价格经甲、乙双方商定后的实际成交价格为（大写）元整（小写元整）第三条税、费负担方式第五条付款约定（本条各款均不计利息）

（1）乙方于年一月一日以前交付门市定金人民币（大写）元整（小写元整）给甲方,合同生效后该定金动转为门市款

（2）一次性付款

（4）在本合同签订后甲乙双方于年—月一日以前到一市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续，或办理托付公证第六条违约责任

（1）、甲方收到定金后，不得以任何理由提高门市价或无故不出售该门市否则甲方按定金双倍退还违约金

2、甲方必需保证出售的上述门市权属真实无争议，如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约，如因发生纠纷产生的39;一切责任均由甲方担当

3、甲方应无条件协作乙方办理产权转移手续

4、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市，每逾期一日,由违约一方向对方支付购门市款的

0.3%作为滞纳金，逾期三天以上的属违约第七条门市交付时间第八条其它

1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决协商不成，任何一方可向—市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼

2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，每份2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力乙方如需办理银行由乙方向银行供应本合同原件，乙方保留本合同复印件各种手续交接清晰后，本合同中止第九条其它补充约定甲方签章乙方签章代理人代理人联系地址联系地址签约日期签约地址商铺买卖合同协议书（篇4）甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方依据同等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一样，签订以下协议:

一、协议事项

1、甲、乙双方经协商确定，甲方将位于商铺租赁给乙方运用，租赁面积（建筑面积）约为ml经营品类及品牌为，年租金总额为元;约定租用时间为_年

2、、依据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金一元,人民币（大写:元整）

二、甲方权利及义务L乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁

2、为了显示甲、乙双方公允公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清晰、明白、无异议

3、甲方市场实行划行归市，乙方必需按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约

三、乙方权利及义务

1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度，并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务担当全部责任，依法文明经营，经营的产品品质不低于国家强制性标准，不得经销假冒伪劣产品

2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动，独立担当民事责任,严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定假如乙方超出或变更本协议其次条约定的经营范围,应当事先征得甲方的书面确认，否则，属于乙方违约，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及。