2024年商铺出租电子版合同范本

年商铺出租电子版合同范本2024签订合同可以规范双方在合作过程中的行为，确保双方根据约定履行自己的义务下面是一些商铺出租电子版合同范本免费阅读下载，希望对大家写商铺出租电子版合同范本有用商铺出租电子版合同范本篇1出租方（以下称甲方）身份证号码承租方（以下称乙方）身份证号码甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积______________________________________________平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自年月日起至___________________________年月_____日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达_______天的，并赔偿违约金_______________元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年__________________月日前交至出租方年月日年月日商铺出租电子版合同范本篇4出租方（以下称甲方）______________________承租方（以下称乙方）______________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于街_________________号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定商铺租期为年，自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的

1、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的

2、承租方拖欠租金累计达_______天的,并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写万_____________________________仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付次，并必需提前2个月时间，于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度，电表底数为度，此度数以2后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖商L铺，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2___________元、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金________元3如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份1出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话___________________联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码__________年月日_______________________年月日商铺出租电子版合同范本篇5甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守

一、租赁地点甲方自愿将位于市区出租给乙方运用一方经充分了解情愿承租该商铺

二、租赁期限甲乙双方议定的租赁期限为年月日至年月日为期_______年，合同期满即_______年月日后，乙方若提出接着租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权

三、租赁价格及付款方式第一年商铺租金为元人民币，其次年、第三年各为元人民币，付款方式为每年一次，自签合同之日首付万元，以后的房租按年月日、_______年月日、________________年月日、________________年月日、年月日全部付清另押金为元一次付清，合同期满若无争议退还乙方_______元押金

四、水电计费乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决

五、甲方的权利和责任、甲方保证出租商铺权属清晰，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决,因此1给乙方造成的损失甲方负责赔偿、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并担当2正常的商铺修理费用、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施3

六、乙方的权利与责任、乙方因经营须要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主1题结构，费用由乙方自理、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营

2、因乙方运用不当或其他人为的缘由使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复承租期满若不再3续租，乙方应保证现有的装潢原状，不得有意损毁现有装修和相关设施、违约责任随意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另4一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金元

七、其他协议、本合同在履行中若发生争议，协商不成，随意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲1裁，也可向当地人民法院起诉、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定

2、本合同—式一份，甲乙双方个执一份，签字有效3甲方乙方（签字）________年月一日_______________年月一日商铺出租电子版合同范本篇6出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于,占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途________________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

1.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交2给出租人,其次次租金于交清，以后交付方式以此类推.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,3从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、4水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是O第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；L.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为一度，电表表底数为一度，此度数以后的费用由2乙方担当，直至合同期满）.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电3话、宽带、有线电视等设备的费用）.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额4第六条甲方的权利、义务甲方有权要求乙方按期交付租金

1..甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有2关规章制度等进行监督.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同擅自变更商铺的运用性质;擅自转租、转3Q2让商铺或利用商铺从事非法经营活动;逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;乙方严34峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

4.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利5第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预L.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

6.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商7户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得8超出甲方的经营范围乙方.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为_____________年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送_______留存T分甲方（盖章）法定代表人（签字）联系电话_____年__月一日签订地点______________乙方（盖章）法定代表人（签字）联系电话____年月一日签订地点______________商铺出租电子版合同范本篇7转让方（甲方）身份证号码住址受让方（乙方）身份证号码住址出租方（丙方）身份证号码住址依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议

一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修

四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责海手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任

七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知X30甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过天时，甲方有权通知乙方解7除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不门面转让合同X转让方（甲方）身份证号码住址受让方（乙方）身份证号码住址出租方（丙方）身份证号码住址商铺出租电子版合同范本篇8依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方运用，乙方承租运用甲方商铺事宜订立本合同出租方（以下简称甲方）_____________________________承租方（以下简称乙方）_____________________________

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用1于经营该门面建筑面积共平方米、内附属设施（或附表）2o

二、租赁商铺用途、乙方租赁商铺作为运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原

2、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金_____________元有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自_____________年月日起至__________________年月日止

四、租金及支付方式签订日起先租金为每年人民币，大写第一次需支付o年租金，一次性支付元，大写第年起先租金提前o个月每________年_______次性支付，详细租金按每年_________%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付租金之日将上述商铺钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，保证所出租商铺权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除4的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用商铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述商铺进行装修，甲方不得2干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、按本协议约定按时支付租金

4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知商铺全部人在没有告知商铺全部人而私自转让此5门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任

七、商铺运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到L乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该商铺进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同L未按约定期限交付租金，超过______天以上的Q在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁商铺的结构，经甲方通知，在限定的时间2内仍未修复的从事非法经营及违法犯罪活动的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁商铺天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该商铺或商铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人2之间的纠纷涉及到该商铺及商铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营3性损失支付赔偿金，但下列状况除外

（一）该商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（二）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急商铺的

（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该商铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

十、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因商铺运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执___________________份,4均具有同等效力

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电_______________元/度）无特别状况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号________年月日年月日本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时｛可一方均可以向人民法院起诉5

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（签章）承租方（签章）:联系电话联系电话________年月日__________________年月日商铺出租电子版合同范本篇2出租房（以下简称甲方）______________联系电话承租方（以下简称乙方）______________联系电话依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条商铺概况其次条租赁要求和期限租赁期共年零一月，甲方从年月一日起将出租商铺交付乙方运用，至年月一日收回乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、平安抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回商铺、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》2第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

3、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

4、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，5责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；、乙方在租赁商铺运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

6、乙方未经甲方同意，私自改造影响商铺结构的；

7、乙方不按时足额缴纳商铺租金和平安风险抵押金的8租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到商铺，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍接着出租商铺时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁商铺合同期满前个月通知乙方缴纳商铺租金和平安抵押金，乙方自接到租1金缴纳通知书之日起，应在天内缴齐租金和平安抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴15纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是甲方的义务甲方对商铺及其设施应每隔—月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁商铺期间的平安和正常运用甲方修理商铺时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更、假如甲方将商铺全部权转移给第三方时，合同对新的商铺全部权人接着有效

1、甲方所租赁的商铺，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁商铺时，甲方须在个月前通23知乙方、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求

3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付4给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算、租赁期间，乙方不得擅自变更商铺的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用商铺和设5施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内商铺里如仍有余物，视为6乙方放弃全部权，由甲方处理、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲7方可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的商铺的，应支付违约金元

1、甲方未按时交付出租商铺供乙方运用的，应支付违约金元

2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租商铺的，应支付违约金元;如因此造成乙方人3员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金__________元

4、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成5承租商铺毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份，甲方、乙方各执份;合同副本—份，送_______________部门备案21甲方（签章）乙方（签章）年月_日年月一日商铺出租电子版合同范本篇3出租房（以下简称甲方）______________联系电话承租方（以下简称乙方）______________联系电话依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条商铺概况___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O其次条租赁要求和期限租赁期共年零一月，甲方从________________年月一日起将出租商铺交付乙方运用，至年月一日收回乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、平安抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回商铺、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》2第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

3、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

4、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，5责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；、乙方在租赁商铺运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

6、乙方未经甲方同意，私自改造影响商铺结构的；

7、乙方不按时足额缴纳商铺租金和平安风险抵押金的8租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到商铺，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍接着出租商铺时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁商铺合同期满前个月通知乙方缴纳商铺租金和平安抵押金，乙方自接到租1金缴纳通知书之日起，应在天内缴齐租金和平安抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴15纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是甲方的义务甲方对商铺及其设施应每隔一月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁商铺期间的平安和正常运用甲方修理商铺时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更、假如甲方将商铺全部权转移给第三方时，合同对新的商铺全部权人接着有效

1、甲方所租赁的商铺，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁商铺时，甲方须在个月前通23知乙方、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求

3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付4给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算、租赁期间，乙方不得擅自变更商铺的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用商铺和设5施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内商铺里如仍有余物，视为6乙方放弃全部权，由甲方处理、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方7可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的商铺的，应支付违约金_________元

1、甲方未按时交付出租商铺供乙方运用的，应支付违约金元

2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租商铺的，应支付违约金元;如因此造成乙方人3员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元

4、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的，应支付违约金_________元;如因此造成5承租商铺毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份，甲方、乙方各执份;合同副本—份，送________________部门备案21甲方（签章）乙方（签章）。