2024年商铺租赁合同模板3

年商铺租赁合同模板免费2024商铺租赁合同模板免费精选篇1出租方（甲方）承租方（乙方）本合同于年月日在签订门面租赁合同出租方（甲方）签订地点承租方（乙方）签订时间年月日第一条总则依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同其次条门面基本状况租赁门面座落于新化金玉华庭小区，间数1,建筑面积60平方米，门面结构为砖混，所在层数1层第三条租赁门面用途租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更其用途第四条租赁期限自年月日起至年月日止与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一样（注甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期）第五条租金及租金的结算L租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次

2.该门面租金按每年递增％计算，第一年租金为元（大写元整），其次年租金为元（大写元整），回四甲方保证该店铺无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助五乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，平安用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因店铺本身缘由或不行抗力除外）六乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍接着出租店铺的,乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告合同期满，乙方店铺原样交付甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月八甲方在合同期内如因其它缘由须要出售店铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九店铺如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）年月一日__________________年月一日商铺租赁合同模板免费精选篇5出租方（以下称甲方）身份证号:承租方（以下称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于省________________市区街一号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____________运用,出租商铺的建筑面积为mz,实际面积m2o其次条租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第三条租金、租金调整和保证金L年租金为人民币元（大写）;租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后给乙方出具收费凭证

2、次年租金将在上一年租金基础上上浮百分之十且在当年月日前乙方一次性转账给甲方（账号）甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

3、为确保出租商铺设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币元（大写元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清应交纳的全部费用后，甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当L房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，与甲方无关

3、合同期满后，乙方将按合同及附件如数、正常的退换设施设备，不得拆除地砖和吊顶第五条甲方责任和义务:

1、甲方保证出租商铺产权清晰

2、甲方在签订合同之日将商铺交给乙方运用第六条乙方责任和义务L乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用商铺，不得从事作奸犯科活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则

3、在租赁期间，乙方对于商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

4、在租赁期间，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的,由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方拖延交付房租超过7天的第八条违约责任租赁期间，任何一方因违约，造成终止合同的应向对方赔偿年租金50%的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定租赁期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，甲方退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证、身份证明文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签字（章）即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第三年租金为元大写元整，合同期为5年，门面租金第三年调整一次，随行就市，依据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率

3.租赁门面押金为元大写元整，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方

4.甲方开户行帐号租金是否支付以甲方帐户实际显示为准第六条其它费用

1.租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化爱护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方担当

2.乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并担当全部费用

3.租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付

4.其它费用担当第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务

1.甲方权利1按约定收取租金2经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方全部，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不赐予乙方任何补偿

2.甲方义务Q本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等状况，并向乙方供应有关门面及附属设施的资料2本合同签订后办理出租登记手续并担当费用3对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方运用合同门面状况并提出合理运用4出租门面管理权发生改变，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同接着有效5该出租门面的正常损坏包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构由甲方在合理期限内修理，正常损坏的修理费用由甲方担当，但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方，否则，甲方不担当任何责任

3.乙方权利Q按约运用门面2优先续租权合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权

4.乙方义务Q按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用2如需变更门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必需事先征得甲方的同意3主动帮助甲方对门面的修缮、管理行为;运用中发觉问题，应刚好告知甲方，按双方约定对门面进行修理维护4担当因乙方缘由造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用合同期满，5如须要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人6合同期内乙方有监督、爱护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人修理，由此造成的损失由乙方或责任人担当，与甲方无关第七条乙方承诺L乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即担当涉及本合同项下租赁门面的平安、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反平安、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行担当，若因此致使甲方遭遇损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）

2.甲方有权对租赁门面平安、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其平安、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由第八条门面的出售与转让

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交易除外）

2.乙方未经甲方同意，第九条租赁门面的归还及其他L租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金

3.租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方全部

3.租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃全部权,由甲方处理

4.租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但接着占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的

5.门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出未当场提出异议的，视为交付符合合同约定第十条门面质量、产权瑕疵担保

1.乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解

2.甲方应保障乙方在运用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵扰第三方权利的状况如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿第十一条违约责任任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式担当违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失

1.甲方违约责任1每延迟一日交付门面，担当合同总金额万分之五的违约金2不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常运用门面，担当合同总金额5%的违约金

2.乙方违约责任Q逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金2租赁双方在合同期内应签订《消防平安承诺书》，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门惩罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并担当一切责任第十二条合同变更与解除L双方协商一样，可变更或解除合同变更或解除合同应采纳书面形式

2.一方严峻违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款担当相应责任

3.因不行抗力缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同

4.单方解除事由Q甲方可以解除合同的事由

①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上

④乙方装修前必需把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、变更门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的;断电等自救措施

（2）乙方可以解除合同的事由

①甲方拖延交付出租门面10日以上的；

②甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法接着运用出租门面

5.合同变更或解除，不能免除违约方应担当的违约责任第十四条不行抗力1,不行抗力事务包括斗争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避开并不能克服的客观状况

2.因不行抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明

3.由于不行抗力的缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自担当一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼第十六条通讯地址双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应刚好通知对方出租方（甲方）通讯地址联系人电话承租方（乙方）通讯地址联系人电话第十六条其他1,本合同未尽事宜，另行商定补充协议补充条款

2.附件本合同之附件为合同组成部分本合同包含下列附件Q）门面附属设施及门面配套设施清单

（2）双方认为应作为本合同附件的其它资料

3.本合同自双方签字并加盖手印之日起生效

4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份,送有关部门备案乙方（签字盖章）甲方（签名盖章）地址地址身份证号身份证号:联系电话:联系电话:开户银行:账号附件2:门面附属设施及门面配套设施清单开户银行:账号甲方（签字）乙方（签字）交接日期年月日商铺租赁合同模板免费精选篇2甲方身份证乙方身份证经甲乙双方协商达成如下合同

一、甲方将所属位于____________________________门面房租赁给乙方运用

二、租金及交付方式每年租金为万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的日前）

三、租赁期限为叁年整从________年月日起至_____________________年月日止

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自变更该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需接着经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还

六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决

八、本合同经甲乙双方签字后生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日____________________年月日商铺租赁合同模板免费精选篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议L甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

2、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元

3、租金于交付，每延迟天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

4、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

5、房屋租赁期为，从年月日至年__________________________月日在此期间,任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

8、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

9、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决

10、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

11、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间年月日签订时间年月日商铺租赁合同模板免费精选篇4出租方（以下简称甲方）联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同-:乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有二:租期________年（________年月一日至年月一日）租凭费用为元（大写元整）乙方在签订合同之日交清房租三店铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退。