2024年商铺门面出租合同

年商铺门面出租合同2024商铺门面出租合同篇5随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系那么常见的合同书是什么样的呢以下是我为大家整理的商铺门面出租合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爰商铺门面出租合同1出租方（甲方）______置业有限公司承租方（乙方）____________________依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同

一、出租房屋状况甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市闸北区路弄号店铺（以下简称该房屋）该房屋实测万1-1页料建筑面积为平方米，土地用途为综合、房屋类型为店铺、结构为框架该房屋的平面图见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示房地产权证，证书编号甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该1-2房屋未设定抵押该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方1-3同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间年月日签订时间_________________________年月日商铺门面出租合同4出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下

一、甲方将所承租座落于_____补拉塔移民区和谐雅苑______的商铺转租给乙方

二、商铺转租费为人民币元整，小写（—）【注明转租费包括从___________年¥月日至__________年月日的房租和室内设备】

三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺

四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人

五、在承租期间乙方只有运用权不得变更商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动

六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当

七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当

八、在承租期间，乙方要爱惜甲方商铺及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿

九、乙方假如不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行担当由此引起的一切损失

十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺门面出租合同5甲方将出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的基础上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年一月一日至年一月—日，限期一年，年租金依据市场价格调整年租金一万一仟一佰—拾一元整（小写元）一次性交清，双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、爰、社B区卫生、治安等全部费用

三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前天交定金如30单方因故停止本合同，应提前天通知对方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，30如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺门面出租合同本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定2-1遵守中国法律法规、和行政机关制定的各类规范性文件自行申请并获得上述营业所需的一切政府许可或批准证书乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅2-2自变更上述约定的运用用途不得将租赁单元用于居住目的甲方有权对租赁用途的合法性进行监督，如乙方违反本合同规定的用途，甲方可随时终止本2-3合同，并追究乙方的违约责任

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自一年_月_3-12024731日起至―年_月一日止租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方须要接着承租该房屋的，则应于租3-2赁期届满前二个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）—元月租金总计为（—币）4-1一元（大写—万_仟_佰—拾—元—角整该房屋租金—壹_（年/月）内不变自第一贰—（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定（补充条款一）

五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为该房5-1屋贰个月的租金，即（人民币）元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费等费用均由乙方担5-2当其他有关费用，乙方担当

六、房屋运用要求和修理责任乙方应遵照政府有关部门的要求，自行办理工商、税务、环评、消防、卫生、烟酒专卖、食6-1品、治安等相关手续，取得营业执照及相应的各类许可证和配置相应的各类设备、设施租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在6-2接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当3租赁期间，乙方应合理运用并爰惜该房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用,致6-3使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理用方可代为修理，费用由乙方担当租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的.可运用和平安的状态甲方或物业对6-4该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以协作甲方应削减对乙方3运用该房屋的影响甲方建议乙方对放置于租赁单位内属于乙方的财产进行投保，甲方对发生在乙方租赁单元之6-5内的财产损失及人身损害概不负责乙方应负责经过其装修而添加的设施设备的平安性并担当修理责任因上述设施设备的故障6-6损坏造成甲方供应的租赁单元及附属设施损坏或造成第三人的财产损失或人身损害的乙方应担当赔偿责任乙方应自觉做好门前清洁卫生，负责清运所产生的建筑与生活垃圾，不对周边环境造成污染6-7,除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面6-7同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面约定（补充条款四）

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方7-13同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米（人民币）向甲方支付该房屋占用运用15费，，乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态返还时应经甲方验收认可并相互结清各7-2自应当担当的费用（补充条款五）

八、转租、转让和交换

九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任9-1

（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，9-2应向另一方按月租金的贰倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后三十日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的（建议删除）

（三）乙方未征得甲方书面同意变更租赁商铺用途；

（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过三十日的；

（七）乙方违反大宁新天地商铺物业管理的有关规定，情节严峻且经物业公司提出整改后要求后仍不改正的；

（八）乙方经营活动违反法律、法规的；

（九）乙方未取得政府相关部门批准进行经营活动的；

（十）任何一方违反合同规定，在另一方发出书面整改通知后三十日拒不改正的发生上述状况后，合同守约方向违约方发出书面解除合同通知违约方收到后即发生法律效力,违约方在合同解除后十日内向守约方支付违约金及赔偿金乙方应在合同解除五日搬离租赁商铺并协作甲方办理退租手续如因乙方违约而解除合同的约的乙方所做装修甲方可不作补偿

十、违约责任该房屋交付时经双方确认存在缺陷的，致使乙方不能装修或不能营业的，甲方应自交付之10-1日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意相应削减租金90因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损10-2失的，甲方应负责赔偿租赁期间，甲方未按本合同约定履行修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失10-3或人身损害的，甲方应担当赔偿责任租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的贰倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施10-5的，甲方可以要求乙方复原房屋原状租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的10-6贰倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协11-1议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的看法（此条删除因与补充条款7茅盾）本合同自双方签字生效本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本11-2合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格11-3执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意11-4选择依法向人民法院起诉本合同连同附件一式四份，甲、乙双方各持二份，每份具有同等效力11-5甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）:代表人（签章）:签订时间一年—月—日年一月日商铺门面出租合同2甲方出租方____________乙方承租方____________依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米

1、租凭期限为年,从________年月日至__________________年月日止，合同2期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权、年月日至年月日为免租期,每月租金按建筑面3积元/平方米计算，每月计付租金____________元租金采纳按月支付方式，并于当月日前缴5清，逾期按每日计付滞纳金，其次年做适当调整2%、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施4等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清

5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保5障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的一切6费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还710甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负8责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲9方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起天内完成装修，并30于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

10、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造11成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面12申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

500、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《一治安管理条例》等，必需消退各13种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，14或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）商铺门面出租合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

1、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元

2、租金于交付，每延迟天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实3际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

4、房屋租赁期为，从年月日至年__________________________月日在此期间，5任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

6、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由7于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明8材料的，甲方应予以帮助、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提9起诉讼，恳求司法解决、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

10、本合同以双方共同认可并经公证后生效11。