2024年商铺租赁合同版2

年商铺租赁合同通用版2024租赁，是指在约定的期间内出租人将资产运用权让与承租人，以获得租金的协议今日的我给大家共享了商铺租赁合同通用版，如若想看更多的请点击商铺租赁查看商铺租赁合同通用版1甲方乙方为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城一中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门

82.5面租赁给乙方，作—运用

二、租期从年月日起至年月日止（即年）

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付一元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续

0.5%.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的合同期满后，如甲方仍接着出租房屋,乙4方享有优先权但租金按当时的物价及四周商铺租金涨幅作适当调整第三条租金、保证金及租金交纳期限房屋租赁单价元〃月L/n.第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整（元）¥

5.乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金缴纳期限第一年房租应于年6月日前缴纳;其次年房租应于年月日前缴纳.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金逾期支付房租的，甲方赐予乙方天的宽限期，从第778天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日1%.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金8第四条租赁期间房屋装修和修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准乙方变更房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因变更房屋造成的任何冲突纠纷，一切由乙方自行协调如乙方不再运用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋复原原状第五条各项费用的缴纳.物业管理费及装修垃圾清运费乙方自行向物业管理公司交纳物业费元/平方米/月，装修

11.0垃圾清运费元（如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运）按

3.50/of年缴纳.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度,电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）.修理费租赁期间，修理费由乙方自行负责

3.运用该房屋进行商业活动产生的全部各项费用均由乙方缴纳，（其中包括其自行申请安装电4话、宽带、有线电视等设备的费用）,以上费用不能刚好缴纳的甲方将有权作清退处理5第六条甲方与乙方的变更假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效，租赁合同不变,直L到租赁合同期满为止甲方出卖房屋，须在个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书6面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿1违约金，违约金为二个月租金.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，2违约金为二个月租金.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金，违约金为二个月租金如3因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿.乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方乙方未按期返还房屋，按日租金三倍支4付违约金直到实际返还为止乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋乙方应自行改正，直到符合合同要求为止.因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，由乙方自行担当

5.乙方需根据长芦街道办事处要求，担当本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务

6.乙方对本项目的管理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求7第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成乙方损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字或盖章后生效本合同共—叁一页，式份，甲方执份，乙方执份，均有同等法律效力1321甲方（盖章）乙方（盖章）联系电话联系电话58_678联系地址六合区方水路号联系地址158账号身份证号码101—00020_开户行:农行一支行签约日期年月日20_商铺租赁合同通用版【五篇】相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲33方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日商铺租赁合同通用版2出租人（以下称甲方）________联系电话承租人（以下称乙方）联系电话甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方运用,乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为_______年

四、租金门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O

五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金______________元

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约,甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注:（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

七、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）________年月日__________________年月日商铺租赁合同通用版3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米其次条租赁期限租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年—月一日第三条租金及支付、租金为人民币元/年（人民币大写元整）

1、支付方式（□现金/□转账支票/□银行汇款），乙方按年支付一次租金给甲方租赁2期间前二年租金不变，之后每年增加租金的，除此之外出租方不得以任何理由随意调整租金5%第四条房屋用途及保持、乙方租赁该房屋用途仅限于不得擅自变更运用性质,不应存放危1急物品如因此发生损害的，乙方应担当全部责任、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违2反国家法律法规的经营活动，与甲方无关第五条房屋修缮及添附、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进1行装修或修缮，但不得破坏房屋构架、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备

2、甲方因特别缘由收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用乙方如欲拆除已3装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为一吨，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙1方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于房屋质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责修理2第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租第八条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权如乙方返还房屋，甲乙双L方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用乙方须刚好搬迁并返还钥匙、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必需根据约定的价格支付给甲方房租，并说明缘2由第九条合同解除、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究1乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任乙方拖延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达一元的；1乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的2乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗3乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为

4、合同因特别缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，并支付已租赁期间的租金、3缴纳因租赁产生的一切费用、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分2第十条不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责第十一条其他约定事项第十二条其他合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前一日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签L订合同、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同2等效力、本合同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力3甲方签字乙方签字联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期—年一月一日日期一年—月—日商铺租赁合同通用版4出租方以下称甲方法定代表人及身份证号:电话承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号电话甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同;第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积（运用面积次）；m2其次条租期年，自年月日至年月日；第三条租金和租金交纳期及条件每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，甲方开

1.户银行收款人名称账号.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、2煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法管理费乙方每月自行向有关部门交纳；L.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；3用话费乙方自行向有关部门交纳；

4.修理费租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责,但4正常磨损除外第五条出租房与承租方的变更.租赁期间甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同1意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意，取得运2用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，担当原乙方的义务第六条乙方的职责乙方必需依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为L实欠租％,如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爰护租赁期间内设备和设施的完好无损（自然折旧4除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清5洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的6物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合7法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿第七条合同期满后，如甲方的全部房需接着出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权（租金费用依据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠）第八条租赁期间，若乙方出现了自然灾难或者人为造成的损失，甲方该不负责第九条本合同如有不尽事宜，必需经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份出租方承租方法定代表人签章法定代表人签章年月日年月日商铺租赁合同通用版5甲方（以下称甲方）乙方（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址玉带镇润玉路号，建筑面积一平方米其次条租赁期限租期_贰_年,自年月日起至—年月日止20_622061乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合同通知到达乙方即生效.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2,乙方拖欠租金累计达天的;330。