2024年商铺租赁合同模版简单

年商铺租赁合同模版简单2024签订合同可以约束双方履行义务，保障合法权益，削减违约行为的发生这里给大家共享商铺租赁合同模版简洁，便利大家写商铺租赁合同模版简洁时参考商铺租赁合同模版简洁篇1合同编号出租方________法定住址法定代表人职务________托付代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人________电话________传真________帐号________电子信箱承租方________法定住址法定代表人职务________、乙方应担当租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用（实行分户计量）2

五、保证金为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计元（大¥L写元）、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中干脆予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权2向乙方追索乙方应当在接到甲方书面通知后的日内补足租金保证金;逾期未予补足的，视为乙方7违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付拖延履行违约金、在本合同租期内，假如乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的310日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还；、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负4

六、拖延履行违约金乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取拖延履行违约金,该违约金以拖延应付款项或费用金额每日计算，从应付之日至实际全额付清之日

0.3%

七、商铺的运用、乙方在不影响甲方收益状况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方全部，1新租赁方与甲方重新签订租赁合同、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵遵守法律律法规、相关政策，不损害他方的合法权2利，并为此单独担当责任假如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件赐予赔偿、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理手续3

八、该商铺的交还、本合同提前解除或终止前的日内，乙方应当在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整17性的前提下交还甲方、乙方在撤离该商铺前应当结清全部对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻挡乙方2撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行担当

九、优先购买权在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后日内做出答复，并在日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买730权如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并接着适用受让人;否则由此造成的损失由甲方担当

十、税费甲方与乙方根据法律法规和相关部门规定各自担当并缴纳相应税费

十一、合同终止与解除本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同L、本合同项下租期届满，本合同自动终止假如乙方情愿续租，应在租期届满日前与甲方230另行达成续租协议、经协商一样，双方可以解除合同，且互不担当违约责任

3、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权4要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失乙方应在合同解除后日内向甲方支付该违约10金、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算;5甲方返还未完租期的租金和赔偿拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后日内向乙方支付该违10约金、如乙方在合同期内有终止合同准备，应提前日告知甲方

630、乙方有下列情形之一的，视为乙方严峻违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第74项约定担当违约责任合同解除后，假如乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权实行措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行担当乙方无法定或约定理由单方解除合同的；1拖延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过日的;双方特殊确认，在租赁215期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过次含次，则甲方也有权单方33解除合同；因乙方装修、运用、经营等缘由导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被3查封

十二、特殊约定甲方负责天燃气接驳到后厨房及天燃气开通的费用L、假如须要将两个或两个以上—商铺合并承租的,乙方同意与该区域的相关—商铺出租权人同2时签订《商铺租赁合同》、为了商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对须要合并经营3的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此支配、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的全部证照，并担当相应费用4

十三、不行抗力因不行抗力因素导致该商铺不能正常运用或不能接着运用时，甲、乙双方互不担当对方责任或损失

十四、其他如遇政府征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方全部取寸于经营性部分包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等的补偿由甲方干脆根据的标准计元向乙方支付

十五、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼

十六、通知任何一方变更以上内容，应当刚好书面形式通知另一方怠于通知的一方应当担当对其不利的法律后果

十七、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方签字签订日期—一年—月一日签订地点乙方签字签订日期—一年—月一日签订地点商铺租赁合同模版简洁篇3租赁单位一_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_（以下简称甲方）确定将一租赁给—（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下租赁期为一年，即自一年一月一日起，至一年一月一日止

1..自本合同生效之日起，乙方为—厂长，具有法人代表资格

2.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为一元，保证人共为元乙32258方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖.乙方的权利和义务4对—拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制Q定，以及安排形式、生产经营方式的确定等依法有权从事多种经营并确定其经营方向2有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理3有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工4⑸必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规才妾受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主子翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的看法和建议对企业的财产、必需进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，修理和更6新设备、房产合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到—%以上按规定交纳个人所得税

7.甲方权利和义务；5甲方有权对乙方的工作进行监督和检查Q甲方应主动支持乙方行使正值职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业

2.租赁经营的安排6应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金1乙方应向甲方缴纳基数租金一元，当一钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以2下形式确定数额缴纳租金基数利润利率=基数租金______元X X=租赁年度实现利润租金二基数租金二--------------租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金元缴纳，不足部分由承1100租人和保证人用个人资产抵补甲方收到租金后，应按有关规定全部返给—作为企业留利3乙方对本企业的留利必需合理运用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基4金的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提一％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除5按规定向甲方交纳租金外，每年应提留一％作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给租赁期间停发乙方的工资和奖金保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定赐予调整级,但6不发薪金乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍乙方提留的风险基金应存入并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经7营，租赁期满或解除合同后由乙方全部含利息提走的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企8—业留利基金，核定—基数留利基金为万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金一万元时，乙方应用私人财产赔偿削减额的—%o.甲乙双方对要遵守如下经济政策7按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税Q以企业一年工资总额一万元，产品销售收入一万元即百元销售收入的工资含量一元为基数，2各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资含奖金，计件超额工资据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可3适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金将自有资金与贷款合并运用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，接着用于技术改造以前年度应当归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而削减的利润允许提4取福利基金，由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付因生产经营须要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税5乙方除交纳租金外，不再交纳承包费

6.违约责任8由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责Q乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产2抵补抵补原则为

①先乙方后保证人;

②据低补数额须要，对保证人按登记财产赔尽为止;

③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;

④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效.合同的变更或解除9甲乙双方无正值理由均不得随意要求变更或解除合同1因国家政策的改变或自然灾难的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均2有权要求变更或解除合同因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严峻干扰乙方3生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同4本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议并经公证处认可方为有效若双方达5不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效

10..本合同公证费用由—支付

11.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决

12.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市13财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、区税务局、人行办各一份备案甲方______甲方代表人乙方______保证人—年_月一日商铺租赁合同模版简洁篇4甲方出租方__________________________乙方（承租方）_________________________甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途运用（以下简称该商铺），建筑面积约日期平方米其次条租用的期限为日期年，租期从日期年月日至___________年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万仟___________佰拾元正（元/月）;其次年月租金为人民币万仟佰拾元正（元/月），第三年¥¥月租金为人民币____________________万仟佰拾元正（元/月）¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万仟¥___________佰拾元正（元），作为履约保证金¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的3水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金#39;

（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过1托付代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人________电话________传真________帐号________电子信箱出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期年，自年月日起至年月________日止第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过______________________元，L每米柜台不得超过________元、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元,第三年为2元，第四年为元）、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分______期付款，付款期限十五天3仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保2证金的%计收

（二）乙方责任、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单1方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，2否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部3赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名联系电话_____________________联系电话签约日期签约日期商铺租赁合同模版简洁篇5甲方乙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月余杭区临平街道邱山大街号店铺（面积为平方米）转让给乙方运

321195.80用其次条该店铺的全部权证号码为，产权人为公司且与甲方签订了租赁合同，租期到年，月20_租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向房东履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同5000约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写叁拾柒万捌仟圆整（小写元）,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他378000相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美发，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载美容美发店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的1%违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证房3010%东同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任该房租期已到时，需乙方与房东另签租房合同，与甲方无关第七条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失，并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，5%立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月—日商铺租赁合同模版简洁篇6出租方（以下简称甲方）____________________________承租方（以下简称乙方）____________________________依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方出租给乙方的门面位于市区（县）1__________________________________该门面建筑面积共平方米、门面房内附属设施2_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为商业门面运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原2有结构和用途

三、租赁期限________年一月一日起至年月一日止，租赁期为____________年

四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币元大写__________________________）租金每年递增________%,租金支付方式、

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付元押金元租金之日将上述房屋钥匙交付1乙方；、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任2何第三方；或在租赁期内房租加价、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除4的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后一日内搬离

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当

3、按本协议约定支付租金4

七、房屋运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接1到乙方通知后的一日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；、乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当；、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方要3对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细4事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同1意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____________元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退2租手续

十、转租、转让和交换、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

1、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运2用、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的甲方有权解除合同1#39;,

①未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

②在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

③在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

④从事非法经营及违法犯罪活动的、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2

①甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_______天以上的；

②乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的；

③甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

④租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3

①甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；

②因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；

③在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

④因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲4方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

①该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

②该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；

③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

④甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿、符合本合同第九条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租112金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的2%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当3年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同连补充条款及附件共页，一式份其中，甲、乙双方各执4份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水一元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话身份证号码身份证号码产权证号__________________代表人/代理人签约日期______年一月一日签约日期年一月一日商铺租赁合同模版简洁篇7甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码年月日甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议:第一条甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币大写整，（小写元整）店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方全部第三条付款方式分两次付款，第一次付款时间为年月日，金额其次次付款时间为年月日，金额第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写元整，（小写元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金逾期天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金10%,30第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同模版简洁篇8出租人—身份证号码—以下简称甲方现租人—身份证号码_（以下简称乙方）承租人—身份证号码_（以下简称丙方）经三方友好协商,签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市一地号（门牌）市区路一号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业运用其次条营业执照，税务登记等相关费用,由乙方担当乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金每年租金人民币—元，每年一月一日以前缴纳

1..房租在每年一月—日上交甲方，托欠时不的超过一天2第四条运用转租物的限制.本转租房屋系供商业营业之用

1.在本合同有效期内，未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以2其他变相方法由他人运用转租房屋.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安3,转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑4店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用

5.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用

6.第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任及金额约定如下第一期租金为付款时间为年月So其次期租金为付款时间为年月日第三期租金为付款时间为年月日、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽限期，47从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度2数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由承租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请4安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行2为要刚好报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达一天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时1房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的的违约金5%甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权

2.收取此门面，依旧以此合同为准接着收取每年的房租第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

1.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

2.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任3本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意

4.第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭启一方签之日起生效出租人（甲方）:现租人（乙方）:承租人（丙方）:一年一月一日起生效商铺租赁合同模版简洁篇9出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在同等、互利、协商一样的原则下，依据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守第一条乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为年月日至年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价其次条双方商定每年租金元，大写元整房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清¥第三条乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方第四条乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内全部设施，未经甲方同意，不得变更房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿第五条在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方担当水、电、房屋的修理由乙方负责乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任自负第六条乙方在租赁期间不行将房屋转租他人，转让须征得甲方同意第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，如有一方违反,可按全年房费的赔付20%第八条合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权合同到期前乙方必需提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可运用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不接着租用，必需在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金第九条合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构第十条如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不担当任何赔偿甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日_________年一月一日商铺租赁合同模版简洁篇10出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

五、租赁期一年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际运用数（计量）收费,每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额元人民币一次性付给甲方

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十三、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决

十九、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，签字生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日____________________年月日商铺租赁合同模版简洁篇11甲方乙方经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

四、租金、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金1递增，不准拖欠和以各种理由拒交、甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者2向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电表底数度数

五、租赁责任、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，1乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔2偿和修理改造好，费用由乙方负责、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔3偿或修复，经甲方验收合格后方可

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方电话电话年月曰商铺租赁合同模版简洁篇12承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金商铺租赁合同模版简洁篇13甲方（出租方）一身份证号码_乙方（承租方）—身份证号码_甲方_年_月一日将坐落在_路_号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下

一、租赁期限_年_月一日起至年_月_日止，租期一年

二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币一元，经营甲方店铺，付款方法_年租金总额人民币一元，在合同签订时交清

三、租赁期间双方的权利和义务乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币一元，押金不计息L、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰店铺的全部权和水电2房籍及主水管至水表处理、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺3租赁税外概由乙方负责、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行4改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的5一切损失概由乙方负责、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责

6、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非7法经营，否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后一天内作出答复，并签订变8更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更

9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾10地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律11效力

四、期满规定、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方

1、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方

2、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，3乙方应负责修复或按价赔偿、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方4

五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币一元并担当相关的法律责任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（签章）—乙方（签章）_一年—月—日_年_月一日商铺租赁合同模版简洁篇14出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年—月一日起至年月日止，租期个月L.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经3营用，其范围以乙方营业执照为准双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议

2.时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业

1.管理费和水电费等），逾期不缴交造成的.一切罚款和其他损失，由乙方自己担当租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2..租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法6租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第

7.三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证L照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月一日商铺租赁合同模版简洁篇15出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况商铺坐落地址商铺建筑面积一平方米、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻4碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营供应便利6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务、不得超出核准登记的经营范围

1、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售4凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从5事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的,应向原纳税机关办理注销6税务登记和缴清税款等有关手续；、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，8执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房1屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三2方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享其次条租赁用途第三条租赁期限、租期年自______年一月一日至_______年一月一日止

1、续租本合同约定租赁期满后，乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续2租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同本合同约定租赁期满后，如甲方仍接着出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权第四条租金和支付方式租赁金额年租金为押金为L、各年度租金交付日期

2、付款方式3半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票付款账户名账号______开户行地址电话______、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自其次年起房租要提前415天交、乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金5如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金，乙方应根据合同上缴纳房租的日1%期自行缴纳，如甲方通知乙方次后，乙方有意拖欠房租天以上，此合同自动终止，甲方收回房330屋，不退还剩余租金第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费

1、运用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体1钢架结构、乙方装修房屋时，确保人员平安及不得破坏房屋的主体结构，如有违反，所造成的一切后果2就由乙方担当全部责任甲方有权提前终止合同，并赔偿损失、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的修理、保管

3、乙方应合理运用并爰惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及4其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理、乙方在经营期间应确保平安，杜绝一切担心全隐患5第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电5第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、按时交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动4第九条租赁双方的变更乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意L第十条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失、乙方在经营过程中，应当保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方担当3与甲方无关第十一条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十三条补充协议甲方供应乙方办照的房产手续第十四条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章联系电话__________________联系电话_____________________联系地址__________________联系地址_____________________身份证号__________________身份证号_____________________商铺租赁合同模版简洁篇16出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自—年月日起至年月_______日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达_______天的,并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写万_________________________仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）4

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，L须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金________元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份出租方（盖章）承租方（盖章）121法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码_______年月日_____________________年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责L赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔2偿违约金____________元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此3造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的,应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元330第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同;

2、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

67、第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调2解不成的，按下列第__________种方式解决）提交仲裁委员会仲裁；Q⑵依法向人民法院起诉第十五条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下o

2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月_______Bo本合同正本一式份，双方各执________________份，具有同等法律效力出租方（盖章）_____承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）联系电话联系电话________年一月一日年一月一日签订地点________签订地点商铺租赁合同模版简洁篇2出租方（以下简称甲方）公民身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系/送达地址承租方（以下简称乙方）公民身份证号码/统一社会信用代码:联系方式联系/送达地址鉴于、甲方是位于（下称〃〃）室外步行街号铺（下称〃该商铺〃）1的合法产权人、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺

2、甲、乙双方经协商一样，就该商铺租赁事宜达成如下条款3

一、该商铺的位置、面积和用途、该商铺的位置室外步行街一号

1、该商铺的建筑面积平方米该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数

2、乙方租赁该店面经营范围为经营包子等各类面食未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目3

二、租期和开业本合同租期为自____年—月一日起至_______年—月一日止（年）甲方同意在年—月—日前（下称〃进场装修日〃）将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至年一月一日，为乙方的免租装修期如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延，进场装修日也相应的顺延

三、租金、双方约定该商铺租金为1⑴年一月—日至年一月—日，第一全年租金为元人民币（大写________________________________________元）（）年_月一日至年一月—日，其次全年租金为元人民币（大写2_____________________________________元）（）年一月一日至年一月一日，第三全年租金为元人民币（大写3_____________________________________元）（）年_月—日至年—月—日，第四全年租金为元人民币（大写4_____________________________________元）⑸年一月一日至年一月—日，第五全年租金为元人民币（大写_____________________________________元）、租金支付期限2双方约定，每一年为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金其中第一个计租期（自租期起先日至年一月一日）租金，乙方应当在年一月—日前向甲方支付第一个年度计租期费用、租金支付方式乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金租金交到甲方3书面指定的账户之日为乙方的实际付款日（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再协商4本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下全部应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定

四、采暖、水电费用、乙方应担当租赁期限内该商铺的所产生的一切费用（含水电费、采暖费、物业费等）1。