2024年商铺租赁协议书合同范本

年商铺租赁协议书合同范本2024商铺租赁协议书合同范本篇1甲方___________________乙方___________________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的小区___________________号铺位（复式）租给乙方运用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点O租赁面积平方米,其中底层铺面建筑面积平方米，二楼平方米其次条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清1晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）.乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用2o.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月号3前应交清上月的水电费第四条甲方责任一切后果由乙方负责及赔偿、乙方在经营期间，须自觉协作公园管理的相关规定，听从管理，文明经营，保证公园设施11的完好、租赁期间，乙方不得转租或分租，不得变更商铺的用途，更不得用于出卖或抵押如确有12须要进行转租或分租的，必需征得甲方书面同意、合同期满，若甲方再将本合同项下之租赁物业进行出租时，在同等条件下，乙方享有优先13承租权、租赁期内，乙方全部经营项目必需要证照手续齐全，在经营过程中需办理营业执照等相关14手续时，甲方帮助乙方办理，但所需费用均由乙方负责；凡涉及消防设施的安装，均由乙方根据有关部门的规定自行安装，所需费用亦由乙方负责

五、违约责任和惩罚、合同双方任何一方不履行合同条款均属违约，由违约方担当违约责任，赔偿因其违约造成的1损失、甲方如违反本协议的规定，干涉乙方的经营管理活动，使乙方无法接着经营下去的，乙方有2权单方终止合同，并要求甲方赔偿损失、由于乙方的缘由，导致双方签订的合同终止，乙方因此而遭遇的损失，将由乙方独立担当，3甲方对此不负任何责任，也不作任何赔偿、乙方擅自将本合同项下的租赁物业部分或全部转租或分租给他人的，甲方有权单方面终止合4同、租赁期间，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方没5有主动协作，抽调人员加强管理，做好相关协作工作；或没有听从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，没有按时、按标准、按要求完成所安排的工作，造成恶劣影响，后果严峻的，甲方有权单方终止合同，同时履约保证金不予退回、乙方没有准时缴纳场地租赁费、水电费等，应刚好如数补交和按的日息交纳滞纳金超61%过两个月未缴交的，甲方除追缴相关费用及滞纳金外有权单方面终止合同，同时履约保证金不予退回、合同期内，如乙方不经协商，中途退出访用，应与甲方协商解决，否则，甲方有权留置和处7理乙方购置的财产来补偿甲方的损失，并且没收保证金

六、其它租赁期内，如发生不行抗力缘由导致双方无法正常履行合同的，双方通过协商解决L、合同期满，商铺的经营权和运用权由甲方收回，乙方必需按时搬迁，并应将租赁物业及装修2设施按其性质合理及正确运用后的状态返还给甲方，如有缺少或损失的，乙方要负责修理或赔偿同时，全部嵌装物、增建物、翻建物及装修均不得拆除，应无偿归甲方全部乙方于租赁期内购置的电器、设备等由乙方自行取回、合同期满，乙方依时履行完本合同项下规定的各项义务后，甲方将合同保证金如数（免息）3返还给乙方

七、附则、本合同自甲乙双方代表人签字、盖章之日起生效

1、本合同约定的经营管理期满，甲乙双方的权利和义务履行完毕，本合同自行终止

2、本合同须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议本合同未尽事宜，双方应3友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份市法律服务所存壹份；合4同副本壹式叁份公用事业服务中心、管理办公室、市财政局分局各存壹份，均具同等法律效力甲方（盖章）市有限公司签字代表______________乙方______________签字______________身份证号______________联系电话______________签约时间____年月日20签约地点市商铺租赁协议书合同范本篇4出租方（甲方）______________承租方（乙方）______________第一条、出租物位置甲方将坐落于市_______________县（区）街道__________号门面，面积为平方米其次条、租赁期限自_____年月日起至年月日止，共_____________________________年租赁期满年后仍由乙方接着承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同一年一签第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为______每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月一日向甲方支付租金押金为一个月租金一元，承租期满之后—日内归还乙方第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为经营运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途第五条、甲方权利和责任、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

1、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动3第六条、乙方的权利和责任、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承1租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、2物业管理等全部费用由乙方担当市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善,造成3平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人

4、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造5成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权6利附加在转让费之内，转让费归乙方全部第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约、乙方不得擅自变更房屋主体结构

1、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地,不2得在不属于甲方的范围内进行扩建、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

3、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度办公区域内无黄、赌、4毒〃，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故第八条、违约责任、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失

1、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前一个月通知甲方.2第九条、免责条款、若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合1同时，本合同自动终止且互不担当责任第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉自双方签字或加盖公章之日起生效—式一份，双方各执一份甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日_________________年月一日商铺租赁协议书合同范本篇5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米其次条租赁期限租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日第三条租金及支付、租金为人民币元/年（人民币大写元整）

1、支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），乙方按年支付一次租金给甲方租赁2期间前二年租金不变，之后每年增加租金的，除此之外出租方不得以任何理由随意调整租金5%第四条房屋用途及保持乙方租赁该房屋用途仅限于不得擅自变更运用性质，不应存放危L急物品如因此发生损害的，乙方应担当全部责任、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国2家法律法规的经营活动，与甲方无关第五条房屋修缮及添附、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行1装修或修缮，但不得破坏房屋构架、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备

2、甲方因特别缘由收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用乙方如欲拆除3已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳、水电费由乙方自行缴纳水表底数为一吨，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方1担当，直至合同期满、修理费租赁期间，由于房屋质量，不包括门窗、水电由甲方负责修理2第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租第八条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权如乙方返还房屋，甲乙双方L应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用乙方须刚好搬迁并返还钥匙、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必需根据约定的价格支付给甲方房租，并说明缘由2第九条合同解除有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方L违约责任及要求其担当全部赔偿责任乙方拖延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达一元的；1乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的2乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗3乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为

4、合同因特别缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，并支付已租赁期间的租3金、缴纳因租赁产生的一切费用、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分2第十条不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责第十一条其他约定事项第十二条其他合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前一日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订L合同、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等2效力、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力3甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期一年一月一日日期一年一月一日商铺租赁协议书合同范本篇6合伙人甲方身份证号合伙人乙方身份证号上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下第一条合伙购买的商铺概况、上列两方于一年一月一日共同出资购于武汉市汉正街，楼号的营业商铺,该商铺合同实际总1面积为一平方米，商铺总价为元（小写元）、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效2其次条各方出资及产权份额、出资比例甲方出资元，占商铺总投资的％;乙方出资元，占商铺总投资的％;

1、甲乙双方各出资购买该商铺的产权；双方按上述产权分割比例担当该商铺的购买总价款及银2行按揭本息双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款万元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息同时双方约定如因该商铺产生其它未预料到的费用，该费用也以上述比例安排、双方约定该商铺以甲方名义办理产权登记，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有

3、除按揭抵押贷款万元外，双方已于年一月日以甲方名义按各自的比例付清首付房4款和契税，总计元，其中房款元；契税元今后每月应付按揭款元小写元，按揭时间年、双方依照各自的商铺产权份额安排该商铺的经营收益、担当经营期间产生的各种税费和债务5房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用于支付按揭，不足部分双方再按比例支付、以下事项必需由合伙双方共同协商确定6合伙商铺的转让；1合伙商铺的经营事项;2#39;合伙商铺的抵押事项；3其他有关合伙商铺的占有、运用、收益、处分的重大事项4第三条本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利第四条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第五条因本协议发生一切争议，双方应协商解决第六条本协议一式两份，合伙人各一份本协议自合伙人签字并盖章之日起生效合伙人甲方合伙人乙方一年一月一日商铺租赁协议书合同范本篇7出租方（以下称甲方）联系电话承租方（以下称乙方）联系电话甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁商业门面及二楼住房描述、甲方将其合法拥有的座落于出租给乙方用1于经营、内附属设施（或附表）2

二、租赁商业门面及二楼住房用途、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更商业门面2及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所四周及公共过道的卫生清洁干净

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自年月一日起至年月一日止

四、租金及支付方式甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保L养.甲方负责制定《小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度

2.甲方依照本合同和《小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的3管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序.合同期内的租赁税由甲方负担4第五条乙方责任.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制1度，以保证小区的正常运作.乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务2登记手续，不得无证经营乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险.乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）运用明火的炊具，不能3占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备

4.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担

5.乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不6得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施7工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的.嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统租金为元每年（大写元整）租金从签合同之日起以现金方式一次性支付；¥L

1、乙方应支付甲方商铺设施损失、水电费押金为元（大写人民币元整），待租赁期满且结¥2清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方

1、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价

2、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清晰，无共同人看法，无运用之纠3纷）、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉（如甲方办红白喜事须4要短暂占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用）、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房乙方添貉的用于经营的全部5可以移动、拆除的设备设施归乙方全部;未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必需无条件拆除乙方应在租赁期满后七日内搬离

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用商业门面、二楼住房及门前院坝，不担当商业门面及二楼住房自然损L耗的赔偿责任、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权依据营业须要对商业门面及二楼住房进2行装修美化，甲方不得干涉、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙3方自行担当、乙方运用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开4（大小与楼梯宽度为准），所租用楼层的电费，水费由乙方自负（电费的付费方式为总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应当支付的电费，甲方的电费按元每度计算，水费按乙方运

0.50用楼层水表读数收取（价格以收水费单位的为准），乙方应保证所用水表能正常运用，发觉乙方水表不工作，当月水费由乙方负责

七、商业门面及二楼住房运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾1等事故自行担当损失、乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好修理或同等质量更换，长期不修理的，2甲方可代为修理，费用由乙方负责担当、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态3

八、续租租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后签订新的租赁合同

九、门面返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住L房腾空并交给甲方否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该商铺，且乙方不得就此向甲方主见任何权利、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，2方可办理退租手续

十、转租、转让和交换乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用，特别状况须征得甲方的书面同意

十一、合同的变更和解除、乙方有下列状况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金1未按约定期限交付租金及各种相关费用，超过天以上的120在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，2经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间Q的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给第三方的2租赁门面及二楼住房主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的

3、在租赁期间，由于甲方无当理由违约终止租赁合同导致乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的4两倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外（-）该门面占用范围的土地运用权依法提前收回的；（-）该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的；

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力5出租方（签章）承租方（签章）________年月日_________________年月日商铺租赁协议书合同范本篇8出租人身份证号码（以下简称甲方）现租人身份证号码（以下简称乙方）承租人身份证号码（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市—地号（门牌）市区路—号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业运用其次条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金每年租金人民币—元，每年一月一日以前缴纳

1..房租在每年一月一日上交甲方，托欠时不的超过一天2第四条运用转租物的限制本转租房屋系供商业营业之用L.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或2以其他变相方法由他人运用转租房屋.转租房屋不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安3,转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑

4.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用

5.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用6第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达一天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时1房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的的违约金5%.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权2收取此门面，依旧以此合同为准，接着收取每年的房租第七条其他特约事项转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担L.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意5第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自一方签之日起生效出租人（甲方）现租人（乙方）承租人（丙方）一年一月一日商铺租赁协议书合同范本篇9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，X以资信守第一条租赁物业及用途

一、甲方将坐落于_________________________________________商铺（以下简称〃该商铺〃）出租给乙方

二、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺

三、该商铺为商业用途，乙方承租用于经营__________________________未经甲方书面同意不得变更经营项目其次条租赁期限

一、该商铺租赁期限为年，自年—月日起至年月日止第三条交付

一、双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延

二、乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用

一、每月租金为人民币（大写）元整（:元）¥

二、双方协商一样交租一次，合计人民币（大写）元整（:元）,¥应于公历月初（日内）交纳15

三、甲方收到乙方款项后向乙方开具收据

四、乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为一个月租金即__________年一月—日至年月一日租金商铺租赁协议书合同范本篇10出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议、甲方将位于的房屋出租给乙方住房运用，租赁期限自年月日至年月日

1、本房屋月租金为元，按季度结算，押一付三

2、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担

3、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁协41议租赁期间如遇拆迁，乙方必需无条件在甲方规定的时间内搬离，甲方退还剩余房租给乙方、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止协议乙方在租赁期限期间不得私自转租转借

51、乙方运用该房屋应留意防火、防盗，遵守物业管理规定

6、租赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，7本协议对新的房产全部者接着有效、本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商

8、本协议一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效921甲方乙方年月日商铺租赁协议书合同范本篇11甲方______乙方______经甲乙双方共同协商，达成如下合同

一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营租赁期壹年，从年20月日起至—年月日止20

二、门面租金为叁仟伍佰元整:元，押金为壹仟元整:元乙方一次性付¥¥35001000给甲方后，方可进入利用层经营租赁期间，该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负责

三、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自变更利用层内部原有结构若确因经营须要,需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰，经甲方允许后，乙方可以进行，但甲方不负担当何费用39;

四、租赁期间，该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏，由乙方自行出资更换

五、租赁期间，乙方不得再将利用层转租给其他人否则，甲方有权收回该楼层经营权

六、租赁期间，乙方不得在利用层从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产平安造成威逼、对生活造成不利影响的任何物品若出现上述类似状况，甲方有权马上中止协议且不退还乙方租金

七、若因乙方用火、用电不慎或其他缘由在利用层内引发平安事故，其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任

八、未尽事宜，双方协商解决同本协议一式两份，双方各执T分甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月—日20_年—月—日20_商铺租赁协议书合同范本篇12出租方（甲方）承租方（乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定铺位租期为一年，自一年一月一日起至一年—月―So

三、租金和租金交纳期及条件、每月租金为人民币大写乙方以现金形式向出租方支付1租金,租金每月支付一次，并于每月日前交至出租方,本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、2煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退

四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法、水电费电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）;乙方于次月1号前向甲方以现金方式交清上月的水电费（水表底数为度，电表底数为一度,此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）；、相关管理费、清洁费乙方自行向相关管理部门、机构交纳；

2、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责；、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安4装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

五、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、出租方与承租方的变更.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同1意但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务一规划.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用不得用作其他用途或经营其他商品

8.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当9年月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停

10.业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第项处理第六条合同的变更与解除.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须1缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转2租的，按乙方所交的保证金的退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方50%.如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙3方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条违约责任甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金L,乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔2偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，5甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应4缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除

5.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运2用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务

七、乙方的职责、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为1实欠租如拖欠租金天,视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方%o押金、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经3营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的4物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

八、合同期满如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权

九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；

1、政府确定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

2、甲、乙双方协商一样3本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，本合同—式一份，甲、乙双方各执一份出租方（签名）承租方（签名）日期年月日年月日商铺租赁协议书合同范本篇13甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲方年月日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下

一、租赁期限年月日起至年月日止，租期年

二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款方法:年租金总额人民币元，在合同签订时交清

三、租赁期间双方的权利和义务乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息L、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰店铺的全部权和水电2房籍及主水管至水表处理、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺3租赁税外概由乙方负责、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行4改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的5一切损失概由乙方负责、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得67搞非法经营，否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后天内作出答复，并签订变更8协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更

9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾10地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律11效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日商铺租赁协议书合同范本篇14甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议第一条门面房的位辂状况甲方出租给乙方的门面房位于十堰市邢西县城关镇洪台加油站正对面其次条租赁期限、用途、本合同租赁期限为年，自一年一月一日起至一年—月一日止甲方正式交付门面房于乙方运1用的时间是一年一月—日、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满一个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，2重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权、本门面房租赁用途3—o第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金、乙方应按月交纳租金，租金为一元/年

1、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；2第四条房屋修理及改造、甲方担当租赁物的修理义务租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前一日书面通知乙方，1乙方应主动协作、乙方应合理运用租赁物，因运用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任

2、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当未经同意擅自改造的，3如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙1方，在同等条件下，乙方有优先购买权、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商2第六条双方保证条款乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营第七条合同解除有下列情形之一的，甲、乙随意一方可以解除本合同⑴法定的不行抗力致合同无法接着履行的L（）政府统一规划或自然灾难致合同无法接着履行的2（）一方被吊销营业执照或责令关闭的3（）随意一方根本违约，致使合同目的不能实现的

4、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方2（）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的1（）乙方利用租赁物进行非法活动的2（）乙方未经甲方同意擅自转租的3第八条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日商铺租赁协议书合同范本篇15出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于通渭县其次幼儿园门前右侧一层其次、第三间门面，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为一经营场所___________运用（经营范围），出租商铺的建筑面积为」

2037.5m其次条租赁期限为年，自年月日起至年月日止每五年随市场价格浮动调整一次_10__第三条租金、保证金租金为」元/平米/月每月租金为人民币元（大写）；租金每年一次性付30—清每月租金水电费及其他应交纳费用均由乙方负担甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第四条设施及费用担当房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责L、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶3第五条甲方责任和义务甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理L、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用2第六条乙方责任和义务、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度，水费每立方，若低于供水、1供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应2以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损3甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方4负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向5甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜、乙方未经甲方同意不得变更经营范围6第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除租赁期届满L、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失300%和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的田可损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:电话电话地址地址年月日年月日商铺租赁协议书合同范本篇16甲方（出租方）—身份证—电话—有效通讯地址—乙方（承租方）—身份证—电话—有效通讯地址—甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于一号商铺作为商—业用途运用（以下简称〃该商铺〃），建筑面积约一平方米其次条租金、保证金及租金交付期限第三条租赁标的商位的期限为三年，从_____年—月一日起至年—月—日止标准租金按年递增方法从年一月一日起至年一月—日止，月租金为元¥A.从年月日起至年月日止,月租金为元¥B从年—月—日起至____________年—月一日止，月租金为元¥C.乙方租用该商位经营范围为文体用品，玩具保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金—以上租金是不¥含税价，如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租凭期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意，如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回，租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任（-）甲方责任、甲方须于一年—月一日将该商铺交付乙方运用

1、早方保证该商铺交付运用时水电及—排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的3水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付2按建筑面积核算管理费用，每平方米人民币元/月,合计人民币元/月15252按建筑面积计算，公共区域水电费按实际发生额度进行公摊核算（依据目前实际状况暂按每平方元/收取）L5按建筑面积计算，中心公调电费每平方米人民币元/月，合计每月人民币元，按实际9151中心空调运行时间计算，运行时间约为月日至月日411115租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内3部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金,及有权追偿由此面发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准么拉乱接电线，不准便用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任（-）甲方责任甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延如超过十五L天仍无法将商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条条款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天该保证2金的计收3%

（二）乙方责任乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金如拖欠租金达壹个月，则甲方有权L3%o单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，2否则甲方将乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违返本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当合同3的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必需复原原状外，并赔偿由此而造成的一5切损失.乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇6业超过天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的7一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方第八条其它租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙L方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），25若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如接着承8租，乙方须在租赁期满前个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行支配其它租户.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合3同具有同等法律效力,本合同由律师事务所见证一式_____________份，甲方、乙方和见证律师各执一份4第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼甲方（盖章）乙方（盖章）全部赔偿责任、乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城一切市场管理规定4第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）代表（签名）乙方（盖章）代表（签名）商铺租赁协议书合同范本篇17出租方（下称甲方）__________身份证承租方（下称乙方）__________身份证甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积_____________________________________________平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币大写元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于______________年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；L、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出1卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔L偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成3承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（签章）乙方（签章）电话电话__________年月日年月日商铺租赁协议书合同范本篇18出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方运用，乙方向甲方支付租金双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日甲乙双方经协商一样，同意于年月日提前终止本协议，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》

二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写圆整）

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内八常口除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的全#39;部债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法担当相应赔偿责任

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失

八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不行分割，具有同等法律效力

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章托付代理人托付代理人联系方式联系方式年月日年月日商铺租赁协议书合同范本篇19出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号______________________甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年______年月一日至年—月—日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约2期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他L产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和4非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才均欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方L互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）电话电话________年月日________________年月日商铺租赁协议书合同范本篇20出租方（以下简称甲方）地址电话承租方（以下简称乙方）地址电话甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）〃一号共一间，合同约定套内面积nf的铺面出租给乙方，作为经营场所其次条租金、押金交纳期及方式、租期一年，自—年_月一日起至___________年_月_日止

1、第一年运用费为人民币（大写）；其次年运用费用为人民币—（大写）；第三年运用¥¥2费为人民币（大写）；第四年运用费用为人民币（大写）；第五年运用费为人民币大写）¥¥¥、本合同签定之日，乙方一次性支付_____年_月_日至年_月_日共一月的租金3人民币（大写）,其余租金支付方式O第三条水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

1、修理费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外2第四条出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条乙方的职责、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按1实欠租金和费用的收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋3%

15、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状

2、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意3未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方

4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保5管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法6经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均7由乙方负责、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理8第六条甲方责任（甲方在租赁期内）、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通

1、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当2责任、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露3第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权,租金递增方式随—市场而待定第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止,互不担当责任，双方协商解决若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方甲方（签字）乙方（签字）年_月_日______年_月_日代表（签字）_____代表（签字）________年一月一日年一月一日商铺租赁协议书合同范本篇2转租方（简称甲方）_______________________承租方（简称乙方）_______________________甲、乙双方在友好同等互利的基础上，一样订立本合同如下，以资共享遵守

一、商铺地址甲方将其租赁的位于___________的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用

二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为平方米

三、租赁期限租赁期自年月一日起至年月一日止

四、租金数额甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为月租金L若需续签，续签租金甲、乙双方依据市场价另行商确定.支付方式2租金按为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期起先前提前缴纳，先付后用.如乙方逾期支付租金超过__________个工作日，每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项3的收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

五、租赁期内，甲方担当下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方运用担当租赁期内的水、电、物业、卫生费

六、租赁期内，乙方担当下列责任依约按时交纳租金，依法按章经营乙方在装修期间内应留意平安设施的设备及平安意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等平安事故由乙方自己负责

七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出看法和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜租赁期满后，乙方应在天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议本合同一经双方签署后马上生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

八、不行抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方

九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金双方约定违约金为人民币租金如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其他本合同一式_____份，甲乙双方各执______份甲方______________________电话_____________乙方______________________电话_____________商铺租赁协议书合同范本篇3出租方（甲方）承包方（乙方）依据现行的国家法律和省法规的有关规定，乙方通过〃公开竞投，价高者得〃的竞投方式中标承包位于我镇的小商铺经营权本着公允、公正和诚信的原则，甲乙双方经协商一样，签订本合同，希共同遵守执行

一、租赁物业地点、面积及用途地点区小商铺L b、面积________平方米

2、用途经宫商铺3

二、承包期限、免租期限承包期限____年，由年月日起至__________________________年月日止免租期限一个月，由____________年一月—日起至_______________年一月—日止

三、租金、履约保证金及付款方式承包金每月承包金为人民币元正（元/月）L¥、保证金履约保证金为人民币元正（元）¥

2、付款方式3承包金按月度缴交，每月___________元，于每月日前付清当月承包金110履约保证金于本合同签订之日一次性付清，合同期满如无违约则无息全额退回2

四、双方的权利义务-甲方权利义务、负责供应场地以及将水电供应到租赁处

1、负责对乙方所租赁的商铺装修或改造的方案进行监督和审查，并提出看法

2、甲方承诺在合同期间，除国家规定的收费项目外，不收取乙方其他任何管理费用

3、甲方托付管理办公室以下简称〃管理办公室〃对乙方进行日常监督4管理，并由管理办公室制定公园管理规定，管理办公室有权监督乙方执行本协议规定的义务，假如乙方投资建设经营的项目和服务设施不符合园区的设计和管理要求的，甲方或管理办公室有权要求乙方进行整改、合同期满乙方如无违约，甲方承诺在期满后天内无息退还乙方的保证金515二乙方权利义务、乙方必需主动响应并接受甲方和上级领导的检查、监督、考核和指导，听从管理，发觉问题1刚好整改、乙方要根据承包管理维护的内容、要求和标准做好各项维护管理工作，做好承包区域的环卫、2绿化管理负责小商铺内外、周边及旁边公厕的清扫保洁，乙方并担当小商铺和公厕的水电等费用清扫保洁质量必需达到市城管局颁发的《市环境卫生质量标准》的一类公厕标准和相关文件规定，且公厕不能收费，详细要求严格遵照市城管局、市环卫整治办的相关规定和要求进行环卫作业1全天连续性保洁，保证符合市环境卫生质量标准要求2对在承包范围内有乱贴乱画的现象要刚好做好清理3要按规定进行清扫、保洁和冲洗4厕所要有专人管理，地面、墙面、洗手盆、厕盆等无污迹，内外设施灯、门、窗、水龙头、5挂物钩、插销、镜子等完好，保持整齐，无异臭味垃圾要日产日清，运往垃圾中转站或垃圾压缩站

6、乙方购买环卫清扫保洁所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗剂、扫把等，做好日常清扫保洁工作

3、乙方及其员工必需遵遵守法律律法规及甲方的有关管理规定乙方及其员工如有违法、发生4工伤意外事故，均由乙方自负，甲方不负任何责任、乙方必需做好员工岗前培训和管理教化工作，遵守平安规定在乙方承包区域作业、经营时，5必需仔细负责，并留意平安操作，刚好检查平安隐患并进行整改如发生任何人身意外、平安、损害、被盗等事故时，乙方负责事故处理和一切费用、租赁期内，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方必6需无条件主动协作，抽调人员加强管理，做好相关协作工作此外，还必需无条件听从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求完成所安排的工作、乙方必需根据合同要求进行经营管理，遵守甲方有关规定，诚信经营，明码实价，不乱收费，7文明服务，树立良好形象、准时缴纳承包款、水、电费等在经营期间所产生的一切费用，并根据国家规定办理好各种相8关手续和缴纳相关费用，要合法经营，自负盈亏、乙方要建立进货台帐，不得销售自制食品，保证食品平安

9、租赁期内，乙方有责任爱护好铺位和公厕设备设施完整，不得损坏铺位的墙壁、擅自拆建，10必需做好一切修理工作，做好防火、防盗等平安工作，如造成火灾损失或其它重大问题,。