2024年商铺店面租赁合同协议书篇

年商铺店面租赁合同协议书篇2024现代社会讲究遵循契约精神产生了很多的合同、协议，合同与协议书一旦签订就须要遵循你知道合同范本是什么样的吗下面是由我为大家整理的商铺店面租赁合同协议书，仅供参考，欢迎大家阅读本文商铺店面租赁合同协议书篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》、《佛山市商铺租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同

一、出租状况1-1甲方出租给乙方的商铺位置座落于佛山市南海区丹灶镇金沙上安李家开发区（即金沙中心马路上坊小桥边），金华联公司员工宿舍楼下南号商铺1-2甲方作为该商铺的房地产权人与乙方建立租赁关系1-3甲方同意将该商铺出租给乙方运用，双方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷

二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方办公营业运用，乙方保证遵守国家和本市有关商铺运用和物业管理的规定2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自变更上述约定的运用用途

三、交付日期和租赁期限电话________传真________帐号________电子信箱出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期年，自年月日起至年月________日止第三条租金和租金交纳期限L每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过_______________________元，每米柜台不得超过________元

2、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元,第三年为元，第四年为元）

3、为减轻承租方负担，经双方协商,出租方同意承租方租金分___________期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为，付款时间为_________________年月Ho其次期租金为付款时间为年_________________________月日第三期租金为付款时间为年月日

4、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳L物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务L必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营供应便利第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任L若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金________元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租L承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____________种方式解决Q）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉第十五条通知

1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2、各方通讯地址如下

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起___________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年,自年月日至年月_______Ho本合同正本一式________份,双方各执份,具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:________年一月—日________年一月—日商铺店面租赁合同协议书篇4出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途_______（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止第三条租金和租金交纳期及条件L租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

2.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此类推

3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_________________%加收滞纳金

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是O第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务L甲方有权要求乙方按期交付租金

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同⑴擅自变更商铺的运用性质;2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务

1.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除L租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条违约金和违约责任1若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起•到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2.若乙方拖欠租金—天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额3-1甲乙双方约定，商铺租赁期自年日起至日止3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还如乙方须要接着承租该商铺的，则应于租赁期届满前__个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该商铺每月租金总计为人民币元（大写元整），该商铺租金于本合同有效期内不变4-2乙方应于每月逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之支付滞纳金4-3乙方支付租金的方式如下支付

五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方5-2租赁期间，运用该商铺所发生的水、电、治安管理费用由乙方担当，于每月支付铺租时一同支付

六、商铺运用要求和修理责任6-1租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该商铺及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当6-2乙方保证按本合同规定合法运用该商铺，不得擅自变更运用性质6-3乙方保证不在该商铺内存放危急物品否则，如该商铺及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任

七、商铺返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该商铺，未经第十五条通知L依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2.各方通讯地址如下o

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理

4.本合同受国法律管辖并按其进行说明

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决Q）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为___________年，自________年月日至_______________________年月So本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份商铺店面租赁合同协议书篇5出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条、商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起_______日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条、租期租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止第三条、租金和租金交纳期及条件L租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

2、支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次次租金于_____交清，以后交付方式以此类推

3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方__________天的宽限期，从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金

4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条、租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是O第五条、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的#39;纳税金额第六条、甲方的权利、义务

1、甲方有权要求乙方按期交付租金

2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同Q）擅自变更商铺的运用性质；

（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;⑶逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

5、甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利第七条、乙方的权利、义务

1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

3、乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员

4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6、乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

7、乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第八条、担保方的权利、义务

1、担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金

2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后有权要求乙方偿付代交租金第九条、合同的变更与解除

1、租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当

2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条、续租

1、乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条、违约金和违约责任L若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2、若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约,甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的一%作为违约金支付给甲方甲方签字__________________乙方签字__________________商铺店面租赁合同协议书篇6甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人身份证号地址地址联系方式联系方式依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同标的L出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺

2、出租商铺的建筑面积平方米（以产权证或购买合同建筑面积为准）其次条租赁期限及用途

1、经甲、乙双方协商一样，该商铺租赁期限双方约定为年，自年月日起至年月曰止

2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途

3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并复原原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金

4、假如乙方未能根据合同约定复原此商铺格局并保证通行，甲方有权自行复原，并由乙方担当甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付第三条租金、押金及支付方式L商铺租金方式为年付年租金为此商铺的建筑面积（）x元x365天共计人民币:元，¥（大写万千百拾元整）

2、承租方需缴纳该商铺押金为:元，（大写万千百拾元整）¥

3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金

4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后15日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年月日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方供应有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务开户行______________________________户名______________________________账号______________________________第四条租赁期间相关费用L甲方担当费用此商铺的取暖费乙方担当费用此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中心空调费

2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第五条甲、乙双方权利及义务

1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的运用权,不存在任何可能影响乙方正常运用的因素

2、甲方应供应房产证、购房合同（或具有出租权的有效证明）、产权人身份信息，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件留存全部复印件仅供本次租赁运用

3、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常运用，如不能正常运用，甲方应在合理时间内进行修理、保养，但尽量避开影响乙方商铺正常营业

4、因不行抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约

5、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题

6、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行担当

7、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自变更商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，不得以全部商铺或部分商铺运用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行运用

8、乙方担当租赁商铺的平安防火责任，如因乙方的缘由或行为导致平安事故、火灾、人身伤亡等均由乙方全部担当责任并赔偿一切损失，甲方不担当任何责任和损失第六条违约责任

1、如甲方未根据合同约定履行合同义务，应向乙方担当违约责任，根据合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金

2、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方担当违约责任，由乙方向甲方根据合同总价款的百分之二十支付违约金

3、如乙方未根据合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方担当违约责任，逾期支付租金期限内，每逾期一日乙方应根据应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过15日，甲方有权解除本合同

4、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方全部，其余装修归甲方全部第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向Q房屋所在地人民法院提起诉讼2仲裁委员会申请仲裁第八条其他

1、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一样可另行签订补充协议终止、变更、解除本合同

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（签字）签订时间年月日签订地点______________________________商铺店面租赁合同协议书篇7出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

1、甲方将位于市区______________号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限租赁期_____年，自_______年一月一日起至年一月一日止第三条租金及其它费用

1、合同有效年度租金共计为元（人民币）

2、每一个租赁年度按月计算

3、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月—日前交上月电费（甲方出示供电局收费）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以为准）由房租扣除乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的

1.5倍向甲方支付该商铺占用运用费7-2乙方返还该商铺须符合正常运用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应担当的费用7-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况（或由双方依据当时的实

八、转租、转让和交换8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该商铺部分或全部转租给他人8-2经协商后，如甲方同意乙方转租该商铺，则本合同终止应由甲方与新的受租方签订新的租赁协议

九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任A.商铺占用范围内的土地运用权依法提前收回的；B.该商铺因社会公共利益被依法征用的；C.商铺因城市建设须要被依法列入商铺拆迁许可范围的；D.乙方为自然人的状况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，依据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求接着履行本合同，也可以要求解除本合同而不必担当违约责任E.该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急商铺的9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方L乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

2、乙方从其次次付款起先，每次在本月前一天交付

3、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它L甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

2、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

3、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

4、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整第九条违约

1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的一％向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

4、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款一%的违约金超过一日甲方有权实行措施，收回房屋

5、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

6、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民解决

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方乙方代表人________代表人电话电话签约日期年—月—日年一月—日商铺店面租赁合同协议书篇8出租方（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）_________________________甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限L租期五年______年月日至________________年月So

2、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限L租赁金额每年元大写金额O

2、签定合同之日起，经甲乙双方商定，有一个月免租金装修期

3、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次年至第五年的房租要提前一个月告知并按时缴纳

4、经双方协商同意，合同签订起_2一年租金不变动，第三年起根据原租金_10_%上涨

5、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约第五条房屋的附属设施及费用的担当

1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的干脆费用收费标准按江苏省句容市相关标准的执行

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责（非人为缘由，自然灾难，老化，人为不行控因素除外）第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋（毛坯）交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的.单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务L有权按本合同规定向乙方收取租金，逾期违约金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任

3、根据交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有一壹拾一万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同_4—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）_____承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号一年一月一日—年一月一日商铺店面租赁合同协议书篇9出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于深圳市区街（路）号，门牌号为楼房为—室—厅一卫—厨，建筑面积为平方米，运用面积为平方米，朝向为O装修状况为具备基础条件屋内设施有（关于房屋的装修状况，基础设备、屋内设施应当尽可能详尽，假如有条件的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同之后）甲方应在签订本合同后日内根据乙方要求对房屋做如下改善改善房屋的费用由甲方担当第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用第四条租赁用途与租赁期限租赁用途O该房屋租赁期共一个月自一年一月一日起至一年一月一日止租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付租金标准__________元人民币/月（大写万仟佰_______________________拾元人民币/月）租金总额为元人民币（大写万仟佰拾元整）租金支付方式为O第六条租赁期间相关费用及税金L甲方应担当的费用Q）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

（2）其他费用o

2、乙方交纳以下费用Q）________________;⑵_________________;

（3）o乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责（乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿）乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作甲方是/否允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物装修、改善或增设他物的范围是o租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为第八条房屋的转让与转租L租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效甲方出售房屋，须在一个月前通知乙方，双方协商解决后续问题

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同Q不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未按协议约定用途运用房屋或利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的6拖欠房租累计日以上

4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任

1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的%作为违约金

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的%向乙方支付违约金

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的2未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋3变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4拖欠房租累计一个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,则乙方须按日租金的_________倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任

2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:A.在租赁期间商铺发生权属纠纷而导致合同无法接着履行的，甲方担当违约和赔偿责任B.乙方未征得甲方同意变更商铺用途，致使商铺损坏的；C.因乙方缘由造成商铺主体结构损坏的；D.乙方擅自转租商铺、转让商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的；E.乙方逾期不支付租金累计超过日的

十、违约责任10-1租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿10-2乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修商铺或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原商铺原状10-3租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款11-1若因政府调整规划等缘由发生商铺拆迁，双方同意根据政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜11-2乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在商铺内从事任何违反国家法令、法规的事;乙方商铺符合消防平安条例;若乙方因违反国家法津法规而受到政府部门的惩罚,乙方担当全部责任与担当全部损失11-3若乙方在本商铺内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款填写的文字与铅印文字具有同等效力11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）之日起生效第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执__________份具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号电话电话年一月—日年一月一日商铺店面租赁合同协议书篇10出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120m2;

3、从第一年起先，商铺每月租金为2200元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为一年即从一年一月一日起至一年一月一日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前除房租外乙方还需支付两月押金一每年上涨金额不能超过150元整¥

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至—元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）:法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月一日年月一日商铺店面租赁合同协议书10篇相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决11-6本合同一式两份，经甲、乙双方签字后生效签字后由甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日________年一月一日商铺店面租赁合同协议书篇2出租方（以下简称甲方）联系电话证件号码承租方（以下简称乙方）联系电话证件号码

一、租赁房屋的地址、范围及用途

1、甲方将位于的房屋租赁给乙方运用

2、租赁房屋的建筑面积为平方米租赁房屋的详细范围见租赁房屋建筑平面图租赁房屋用途为

二、租赁房屋的状况

1、甲方对租赁房屋享有完全的产权

2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷

3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付运用条件

4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可运用状态，所供应租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态

三、租赁期限

1、租赁期限为个月，自_______年一月一日起至___________年一月一日止

2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方

3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同

四、租金及支付方式

1、房屋租金为人民币元月;大写，房屋租金为人民币元年;大写

2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前一日支付下一期房屋租金,如乙方过期未付，须按日加租金

0.5%作为滞纳金，超过十一日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理

3、在合同有效期内，房屋租金不再调整

五、押金

1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;大写:

2、本合同期满乙方如不再续租，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应1竽甲金全部退还乙方

六、其它费用

1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方担当（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构供应的交费通知单缴付

2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付

3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付

七、甲方的权利及义务

1、甲方为乙方正常运用租赁房屋应帮助与物业的协调工作

2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业管理部门联系，并刚好进行修理如未能刚好处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当（设施在运用过程中由于乙方人为缘由造成的损坏其修理费用由乙方担当）

3、甲方在对租赁房屋设施进行修理时乙方应予以协作

4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时间内带将来承租方看房，乙方应予以协作

5、甲方未经乙方书面同意，不得运用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识

八、乙方的权利及义务

1、乙方应爰惜租赁房屋及其设施，如因运用不当导致损坏应负责赔偿

2、乙方不得运用甲方供应的租赁房屋进行违法活动，贮存违法物品或危急品由此引发的相关责任由乙方自行担当

3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当

4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用

5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方

6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权

九、设施供应甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施

十、房屋门头及广告位的运用甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的运用甲方有责任帮助乙方进行广告牌的设立

十一、营业执照的办理乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照甲方应予供应与租赁房屋经营有关的文件，以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应刚好注销或迁址营业执照

十二、违约及赔偿

1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房屋收回,甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金

2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同

3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还

十三、租赁房屋的交还

1、合同解除或合同期满，甲、乙双方确定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方

2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全权处理

十四、合同的解除

1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除

2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同

十五、其它

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力

2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守甲方（公章）法定代表人（签字）___________________年一月一日乙方（公章）法定代表人（签字）___________________年一月一日出租方（以下简称甲方）法定住址法定代表人职务________托付代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人________电话________传真________帐号________电子信箱承租方（以下简称乙方）法定住址法定代表人职务________托付代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人________。