2024年商铺转让合同协议书范本

年商铺转让合同协议书范本2024商铺转让合同协议书范本（精选篇）7怎么写商铺转让合同协议书才合适看看吧随着法律观念的深化人心，合同对我们的约束力越来越不行忽视，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式那么一般合同是怎么起草的呢下面是我为大家整理的商铺转让合同协议书范本，希望可以帮助到有须要的挚友商铺转让合同协议书范本（篇）1转让方（甲方）受让方（乙方）出租方（丙方）依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议

一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的的违约金50%

七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）_______年一月一日年一月一日商铺转让合同协议书范本（篇）5甲方（转让方）乙方（受让方）丙方（商铺出租方）依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部,第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整（小写元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙30的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的.转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力甲方乙方丙方年月曰商铺转让合同协议书范本（篇）6发包方（以下简称甲方）身份证号码承包方（以下简称乙方）身份证号码经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让合同第一条乙方转让经营位于乙方可以更改甲方的经营范围其次条店面的坐落、面积、装修、设施状况、甲方转让给乙方的店面位于店面面积

1、该店面现有装修及设施、设备状况作为甲方根据合同约定交付给乙方运用

2、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接

3、甲方负责教会乙方人员奶茶店全部产品的调配方法，教会为止

4、乙方如需更改甲方和奶茶品牌全部人签订的合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理，5但是因此产生的全部费用，均由乙方担当第三条转让金用支付方式、该店转让金为元（大写______________________整）

1、转让金支付方式自本同生效后当日内一次性付清转让金元交付甲方2第四条店面交付的验收、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常运用状

1、验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出并协商解决

2、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理

3、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜一同帮助乙方以后房租到期4的后续房租的价格协调，房租由乙方支付由租房产生的费用（包括但不限于房租、租房税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获得利益第五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营未尽事宜时,甲、乙双方可协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签（章）后生效第七条其他约定事项补充本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执_______________份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月一日商铺转让合同协议书范本（篇）7转让方（甲方）身份证号码__________________________顶让方（乙方）身份证号码__________________________甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于转让给乙方运用，建筑面积为平方米;在甲方转让租期满后，由乙方自行向店面房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调二店面租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，均由乙方支付给店面房东转让费为元（大写）,包括门面全部设施设备、及茴品

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归房东全部，营业设备等动产归乙方乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，自主增减经营项目

五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币一元，（大写）,乙方拒付和拖欠时,甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿

六、乙方接手后该店铺全部的一切债权、债务均由乙方负责

七、甲方供应自己名字为法人的营业执照给乙方运用若乙方利用门面来做违法犯罪的事项,甲方可单方强制注销所供应的全部证照，带来的后果由乙方自行担当，全部证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方担当

八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行担当，与甲方无任何关系

九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关

十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修

四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、♦债务由乙方负责

六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任

七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天；超过天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲30方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过天时，甲方有权通知乙方解7除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权转让方（甲方）受让方（乙方）出租方（丙方）身份证号码身份证号码身份证号码住址住址住址商铺转让合同协议书范本（篇）2甲方合同编号________________法定代表人签订地址________________乙方签订日期一年一月一日法定代表人甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守第一条转让标的甲方于年一月一日前将位于路一号的店铺（面积为平方米）转让给乙方运用其次条所转让标的的状况该店铺的全部权证号码为产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到年一月一日止，月租为元人民币第三条结算与结算方式乙方在年一月一日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方权利义务、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交1纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿2归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第五条债权债务该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条违约条款、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之1一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲2不按时交付店铺担当违约责任、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回3全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的%的违约金第七条其他约定、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

1、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失2元，并支付转让费的%的违约金#39;、假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修3地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）第八条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明第九条修改或补充本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力第十条法律适用与纠纷解决方式本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖L、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定刚好协2商处理、本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通3过友好协商的方式予以解决双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第一种方式解决将争议提交一仲裁委员会仲裁；1依法向—人民法院提起诉讼2第十一条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究全部放弃应书面做出第十二条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本合同进行修改或补充，但应实行书面形式第十三条通知、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效

1、前款中的〃实际收到〃是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的居处的法定2地址或居处或指定的通讯地址范围、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变3更方应对此造成的一切后果担当法律责任第十四条合同的解除和变更、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍旧有效要求变更的一方应刚好通知对方，对方在接到通知日内给与答复，逾期未答复则视为已同意

115、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责2第十五条合同的说明本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思第十六条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章本合同一式份，具有相同法律效力各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续甲方（盖章）乙方（盖章）授权代理人（签字）授权代理人（签字）单位地址单位地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话商铺转让合同协议书范本（篇）3租赁转让方（甲方）身份证受租转方（乙方）身份证甲乙双方协商一样，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下

一、转让范围等设备，设施

二、租赁转让时间定于年月日甲乙双方办理交接手续

三、转让金额（大写）

四、租赁房屋月租金元整，每季度交付一次

五、房屋租赁时间从年月日一年月日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止甲方与乙方办理相关手续终止合同

六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方担当在租赁期间的平安事故所造成的损失

七、乙方权利、乙方因经营不当须要转让时，甲方不得收回店铺接着履行合同时间

1、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约以上两条甲方在合同租赁期间收2回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要担当乙方干脆或间接的损失

八、甲方权利、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同

1、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保2证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方

九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的状况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收#39;回房屋，不担当一切责任

十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的运用权归乙方，甲方向乙方无偿供应水电气设施,期间运用所产生水电气费用由乙方担当

十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任

十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具有同等法律效力甲方（签字盖印）乙方（签字盖印）联系电话联系电话年月曰年月曰商铺转让合同协议书范本（篇）4转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议

一、甲方将位于铺面的商铺（原为）转让给乙方运用，原建筑面积约为平方米（改造后约为_x平方米），乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续#39;

二、甲方与房东签订的租赁合同租期到________年一月一日止年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系

三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部（附设备清单），租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部

四、乙方在年一月一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元（元），上述费用包括装修、装饰、设备的费用

150000.00

五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理乙方接手前即年一月—日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付元的营业4000损失和违约金，逾期超过一日，甲方有权解除合同，乙方交纳的万元保证金不再退回给乙1。