2024年商铺的租赁合同精简版

年商铺的租赁合同精简版2024（合同管理编号）出租方（以下简称甲方）地址邮编电话承租方（以下简称乙方）地址邮编法定代表人职务电话甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方运用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理第一条专柜位置与面积租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米（详见平面图所示）其次条经营与管理、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为；1或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是（乙方已获授权代理），其品牌中文注册商标为，英文注册商标为、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限如需增加或更改，应以书面形式向2甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行否则视为违约，乙方须向甲方支付元/单品的违约金，并要求乙方限时改正

1000、乙方销售的商品是代理经销的商品，必需供应合法有效的代理或授权证件如因代理授3歇业超过_____天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的7一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方第八条其它.租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使1乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），25若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如接着承2租，乙方须在租赁期满前个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行支配其它租户.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合3同具有同等法律效力.本合同由律师事务所见证一式份，甲方、乙方和见证律师各执一份4第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）:______代表（签字）:年月一日商铺的租赁合同精简版篇3出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

1、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间22120m;、从第一年起先，商铺每月租金为元整

32200、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

4、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商5

二、租赁期限为一年即从一年一月一日起至一年一月一日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外5乙方还需支付两月押金—每年上涨金额不能超过元整¥150

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至一元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损2%失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以2用来做广告位和车位

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月—0年月一日商铺的租赁合同精简版篇4出租方（甲方）承租方（乙方）

一、依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月日L起至年月日止,租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意2乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金—元整，总计租金—元整，在签本协议时乙方应予一次性付清3

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证1照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不3得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）__年一月一日商铺的租赁合同精简版篇5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自—年―月__日起至_________年—月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币，大写万仟元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数2以后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）日期年月日商铺的租赁合同精简版篇6承租方（以下简称甲方）出租方（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下

一、店面状况店面位于市区街道，出租总面积为双方确认店面内有如下设施2om

二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于

三、租金及其他费用双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元（大写元（大写自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一样的，应当签订书面补充协议甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据租金支付方式为□现金;□转账;□其他甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收款的，乙方应当向甲方供应收款账户信息开户行账户名称账号合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担

四、租赁期限双方约定店面租赁期限为年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修在乙方承诺赐予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用为了保证甲方有时间进行经营支配，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否接着出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议

五、双方权利与义务）为了不影响甲方按时运用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙

1.方应当根据要求进行清理;同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修）乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够

2.满意甲方经营要求由于店面自身缘由，影响甲方运用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽搁甲方经营的，乙方应当削减相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除同时，甲方运用店面过程中，乙方无正值理由不得干扰甲方的正常运用）在合同履行期间，乙方有权监督甲方运用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵

3.纪遵守法律，听从有关部门的监督管理）乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延甲方

4.拖延支付租金的，应当根据应付租金的%,向乙方交纳违约金）合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权

5.

六、违约责任）乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主见权利，L因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除）乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方

2.不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当担当违约责任）甲方在运用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方缘由造成店面毁

3.损的，应当担当赔偿责任，但甲方正常运用造成的合理损耗除外）合同随意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方接着履行

4.合同合同接着履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失）因不行抗力缘由，致使合同不能接着履行的，随意一方可以解除合同，不需担当违约责任

5.

七、协议解除、终止）双方经协商一样，可以解除合同；L）合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的状况，的确须要将店铺

2.#39;转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同

八、争议解决双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖

九、合同生效本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议

十、其他乙方作为出租人，应当向承租人甲方供应身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件店面假如系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方供应其他共有人的授权书甲方（公章）乙方（公章）_______年一月—H商铺的租赁合同精简版篇7出租方（甲方）承租方（乙方）为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

一、店面状况租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应担当全部责任并赔偿甲方的损失L、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并供应完善的售后4服务如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方担当全部责任并赔偿甲方损失、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按省（市）有关产品标识管理方法标贴详细标5识，标识内容需用中文填写、乙方进场前须向甲方供应下列有关资料（在供应件前用*表示）6）工商营业执照（复印件）1）税务登记注册证（复印件）2）外销许可证（甲方为境内非本市企业）3）商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明（复印件）4）代理托付书（复印件）5）授权托付书（原件）6）商品出厂合格证7）报关清单（复印件）8）进口完税单（含增值税单）9）商检证明10）卫生检测报告、合格证、计量标准号11）授权代表身份证明12）按规定须要供应的其他相关资料

13、乙方供应在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他

7、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间22120m;、从第一年起先，商铺每月租金为元整

32200、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

4、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商5

二、租赁期限为一年即从—年_月_日起至—年_月_日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先2020出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外5乙方还需支付两月押金每年上涨金额不能超过元整¥o150

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至元200

五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造2%成损失所产生的损失由违约方负责赔偿赔偿本合同期内一年年租金额同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以用来2做广告位和车位

六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）年一月一日商铺的租赁合同精简版篇8甲方__________________乙方___________________为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于_____县城______路__________一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作运用

二、租期从______年_____月日起至__________年月日止（即两年）

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金05%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租,其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责彳壬停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方o05%负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲方3同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）年一月一日商铺的租赁合同精简版篇9甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方权利义务经甲、乙双方协商一样签订本合同，望双方共同遵照执行、甲方同意将兴国贸易广场街号（面积平方米）出租给乙方经营（居住）租赁期限为年月

1、在甲、乙双方签字之际，乙方须向甲方一次性交纳合同保证金元（不计息），乙方无违反合2同条款的规定，期满后甲方依约退回合同保证金给乙方、乙方租赁期间，租金为每月元，每月租金必需在当月十日前缴清，逾期十日，除如数补足租3金外，按每日加收滞纳金，逾期一个月，甲方有权单方终止合同，并没收合同保证金5%、在合同期内，乙方应遵纪遵守法律，文明经商听从甲方管理，不得占道经营或堆放货物于4人行道或公共地方，否则，甲方有权利处乙方违约金伍拾元每次、甲方供应给乙方正常的水电设施乙方租赁期间应进行修理保养，费用由乙方担当另交水5费押金元合同期满，水电费结清后，如数退还

150、乙方不得超电表负荷用电，如超负荷用电所造成的一切损失均由乙方负责赔偿

6、乙方不得擅自移动水表安装位置

7、乙方对承租的店面（房屋）及其室内装修（含门窗）和有关设备妥当保管，爰惜运用若有8损失或因乙方责任引起的火灾，乙方负责全部经济损失、乙方在租赁期满后，如需续租，在同等条件下，可享受优先承租权

9、由乙方负担物业管理所需的一切费用10乙方如需对店面（房屋）进行改造和装修，须征得甲方同意，方可实施，费用自理

11.、乙方对承租店面进行的改造和固定装修，合同终止后，乙方不得拆除、毁坏、归甲方全部

12、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店面（房屋）没收保证金13）乙方擅自转租、转让或转借的；Q（）乙方利用店面（房屋）进行非法活动的，损害公共利益的；2（）乙方擅自拆墙、挖洞、破坏房屋结构的；3（）乙方不遵守当地政府有关规定及物业公司的小区管理方法的；

4、若因甲方售房须要，将出租店房收回，乙方应同意提前终止租赁合同但甲方需（按该14店房两个月的租金标准）付给乙方违约金、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

15、本合同自甲乙双方签字或盖章时始生效16甲方（公章）乙方（公章）年月一日商铺的租赁合同精简版篇10出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自________年_月_日起至_______年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权

四、租金及交纳方式每月租金为人民币仟L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责租赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责

六、每月各项费用的缴纳、水电费水每吨元，电每度/月

1、修理费租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责2

七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方不得赐予第三方运用

八、违约金和违约责任若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金L元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租2房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（盖章）乙方（盖章）年一月一日商铺的租赁合同精简版篇11出租方（以下简称甲方）身份证_______________________联系电话_承租方（以下简称乙方）身份证_______________________联系电话依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层,共间，房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为（见附件二）0其次条房屋用途该房屋用途为第三条租赁期限租赁期限自______年月一日至____________年一月一日止第四条租金该房屋月租金为人民币万拾圆整第五条付款方式、租金付款方式为银行卡转账支付

1、乙方应于本合同生效后一日内向甲方支付三个月租金，计人民币一佰拾圆整之后租金按月2结算，乙方应于每月转账支付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方运用第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条修理养护责任、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮1助，不得阻挠施工、租赁期间因房屋及其附属设施自身缘由损坏须要修理的，修理费用由甲方担当；日常的房屋2维护费用由乙方担当_因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门3规定并接受甲方监督第九条房屋装修甲方同意乙方依据经营须要对该房屋进行改造与装修，但乙方装修不得危及该房屋的质量与平安第十条房屋租赁期间相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付.燃气费；2电话费；

3..物业管理费；4第十一条房屋续租租赁期满，乙方若要接着租赁该房屋，需在租赁期满前个月书面对甲方提出，甲方应在收到1乙方书面材料后个工作日内正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同7第十二条因甲方责任终止合同的约定甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方39;负责赔偿.在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营

1.在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋

2.在租赁期限内，因该房屋产权、债务等缘由造成乙方无法正常经营的3第十三条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿.拖欠租金累计达个月；

46.利用承租房屋进行违法活动的；

5.有意损坏承租房屋的；6第十四条提前终止合同.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合12同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效.如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前个月书面通知乙方22第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付年租金的作为违约金30%第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割的一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷

1.文字具有同等效力.本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行

2.本合同自双方签字后生效3第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意起诉至一市—区人民法院解决其次十条合同份数本合同连同附件共—效力甲方乙方开户行银行账号_______年—月—日销售网点同种（类）商品的零售价格如有违反，甲方有权马上将该种（类）商品零售价降至与其他商场相同，并赐予乙方相应的惩罚、乙方必需根据甲方统一规定的营业时间进行营业

8、乙方必需严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》

9、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务10的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证听从甲方裁决确定，不得提出异议第三条租金与租金支付方式租金乙方所承租专柜的租金从年月日（以此为计租日）到年月日止，实惠为元/月（大写）；L从年月日起，专柜的月租金起先为元（大写）、租金支付方式乙方同意所承租专柜的租金按（年、季、月）支付，乙方应于每（年、季、月）2的第一个月的号前支付当（年、季、月）的租金，每推后一天，乙方要担当月租金额的千分之一5的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将担当两个月月租金的违约责任#39;第四条进场开业保证金进场开业保证金合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还；如是甲方缘由造成乙方不能按时进场的，甲方应刚好退还乙方进场开业保证金在乙方进场后进场开业保证金转为租赁押金合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方第五条质量保证金为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金，依据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整，大写元整在终止协议后（国家规定的本类商品质保期质保完毕），如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保商铺的租赁合同精简版篇12甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一样，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守

一、甲方同意将位于门面房出租给乙方运用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋

二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币元租赁期限年月日至年月日止现房屋押金万3元，租金每季度付一次，每季度第一个月的日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金1-2

三、该房屋产权为甲方全部，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方担当

四、租赁期间，水费、电费由乙方担当

五、房屋租赁期内，甲方担当下列责任、上述房屋必需符合出租房屋运用要求；

1、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方但是，甲方不得在合同期内有意要2回房屋如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失

六、屋租赁期内，乙方担当下列责任如须要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理L、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或赐予修复

2、乙方应对甲方正常的房屋检查或修理应赐予帮助

3、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方

4、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方担当，甲方不担当任何经济责任5

七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效甲方乙方年月曰商铺的租赁合同精简版篇13甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行第一条租赁房屋的基本状况甲方将其位于出租给乙方运用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米该房屋属甲方全部的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵详细装修及设施、设备状况见本合同附件其次条租赁期限及用途、本合同租赁期限共个月，自起至止房屋为现状交付，乙方承1租该房屋仅作为运用，未经甲方同意，不能挪作他用、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后一日内将房屋交还甲方乙方如要求续租，须在2租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定2第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整（人民币整），乙方于每月一日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方供应收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用乙方应按期交纳房租每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方担当第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元（人民币），租赁期满,乙方无违约行为的，甲方于—日内将保证金无息退还乙方第五条其他相关费用的担当租赁期内，乙方运用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行担当乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用第六条乙方应合理运用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋状况的，乙方负责修复或进行经济赔偿乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用乙方在运用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施的修理责任由甲方负责乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务若由于状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务在合约生效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权甲方转让后本合同对新的房屋全部人和3乙方接着有效甲方（签字盖章）年—月—日乙方（签字盖章）年一月—日商铺的租赁合同精简版篇14转让方（以下简称甲方）工作单位住址身份证号受让方（以下简称乙方）工作单位住址身份证号经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于—市区路号—单元—层—室，房屋结构为建筑面积一平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）,实际运用面积平方米其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）.第三条付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起—日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在一时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期—日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款的违约金20%乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方_______年一月—H商铺的租赁合同精简版篇15出租人姓名（甲方）身份证号码电话承租人姓名（乙方）身份证号码电话依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议第一条房屋的基本状况该房位于国道北二环，北星花园临街,结构两层，计104108#平米内置楼梯及洗手间地板，水电通入

104.12其次条租赁期限及约定.租赁期限为一年，从一年一月一日起至年一月一日止

1.房屋租金每年人民币（大写）元（元）¥

2.付款方式签约之日，一次性支付两年的房租全款3第三条协议事项房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当L.乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设备，保持四周环境整齐，做好防火防盗及水电运用平4安工作，假如发生火灾及电气事故应负全责所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理运用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障,需负责修理还原及赔偿损失.甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知5对方，甲乙双方协商一样，书面变更或解除合同.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危急品影响公共平安等行6为，甲方有权解除合同.续租事宜租赁期满，乙方如需接着运用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照7乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日8内搬离租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续.违约责任本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元9乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟一元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租10金，乙方如能在合同期内履行三（）中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）2第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力在租赁期间，甲乙双方应保持友好，相互以诚信为本在合同的履行中发生纠纷，应协商解决协商不成，可诉请人民法院处理第五条本合同双方签字后生效合同一式两份，甲乙双方各执T分备注甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月—日年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!证金，无息返还给乙方如发生顾客质量投诉事务，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足第六条促销、甲方在每年重大节日或销售转季都将实行大型促销活动，乙方应主动合作，并分摊其费用1促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需运用甲方场地或设备应征得甲2方书面同意并支付相应运用费用其活动不得影响其他客户的正常营业第七条费用、综合管理费指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各1项费用支出乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元/平方米—月计算，并于每月前日内按月向管理公司上缴

5、水电费自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊乙2方不得随意私拉乱接水电管线、广告费标准按建筑面积元/平方米月计算，并于每月前日内按月向管理公司上缴本广35告费只是日常统一宣扬、布置所需，含重大节假日、店庆竞争对手的针对性促销以及销售转季实行大型促销而产生的费用另计（运用状况张榜公开）第八条乙方进场与营业甲乙双方约定乙方的进场时间为年月曰，乙方保证营业时间为年月曰第九条乙方的权利、义务、乙方必需接受甲方的统一管理

1、乙方在经营活动中必需担当的义务2遵守甲方《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种不得利用商铺从事非法经营活动，其全部经营活动不得超出其营业执照规定范围必需将经营证照交由甲方列管保证不经营假冒伪劣商品，销售中必需实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客、乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商3户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）、乙方必需爰惜世纪新城商业群楼内的全部设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必需担4当修复或赔偿责任乙方必需遵守商业群楼内的平安消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生、乙方全部合法、合约经营活动，均不受甲方干预

5、乙方有权要求甲方供应开展正常营业活动所必备的条件6第十条甲方的权利、义务、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用

1、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《世纪新城商业群楼管理细则》和有2关规章制度等进行监督、管理、惩罚、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同

3、擅自变更商铺的运用性质（含超合同规定，变更或增加经营品牌、品种）；A、擅自变更商铺的建筑结构及装潢设施；B、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；C、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；D、乙方严峻违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受惩罚的E、甲方必需敬重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正值经营4活动、甲方应同等对待世纪新城商业群楼内全部经营客户，并为各方的经营活动供应便利5第十一条道具与装潢世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方全部，乙方享有运用权、保管权乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理乙方进场如需二次装潢的，必需先行书面报甲方同意后，方可施工全部不行移动的装潢部分（含不行移动的道具），乙方在离场时必需保持原样第十二条工商、税收甲方、乙方必需根据国家工商、税务吾门的有关规定，各自依法担当交费、纳税的义务B第十三条合同期限及合同续签合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权但乙方必需提前两个月提出续租恳求第十四条提前解除合同及违约责任甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必需在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份；甲方执两份甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表人代表人签约时间年月曰，商铺的租赁合同精简版篇2甲方___________________乙方___________________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的小区_________________号铺位（复式）租给乙方运用甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同，双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点O租赁面积平方米,其中底层铺面建筑面积平方米，二楼平方米其次条租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算1清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）.乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用2o.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月号3前应交清上月的水电费第四条甲方责任甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养

1..甲方负责制定《小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度

2.甲方依照本合同和《小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的3管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序.合同期内的租赁税由甲方负担4第五条乙方责任.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理1制度，以保证小区的正常运作.乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务2登记手续，不得无证经营乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险.乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）运用明火的炊具，不3能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备

4.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担

5.乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不6得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施7工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规戈！

1.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用不得用作其他用途或经营其他商品

8.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当9年月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七

10.天，否则按本合同第七条第项处理第六条合同的变更与解除.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须1缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转2租的，按乙方所交的保证金的退还给乙方（不计息）,其余%保证金无偿归甲方50%.如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方3乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条违约责任甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金L.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔4偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，5甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应5缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合6同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必需复原原状外，并赔偿由此而造成的一7切损失.乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、8。