2024年商铺租赁合同样本下载

年商铺租赁合同样本下载2024合同可以规范商业行为，确保各方遵守承诺和约定，维护市场秩序和公允竞争写好商铺租赁合同样本下载要留意什么？我给大家共享商铺租赁合同样本下载，希望对大家有所帮助商铺租赁合同样本下载篇1甲方出租方—物业公司乙方承租方_____________________乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守、房屋位置1座落位置1—O面积个平方213乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋、租赁期限租赁期限自—年月日至—年月日止

22012020120、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币大写仟元正，计元，租金每半年结399000算次1本着先付款后运用的原则，由乙方在每半年第个月的前日内交付给甲方物业管理费按每115月每平方米建筑面积元计算，由乙方与租金同交付给甲方L

51、甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责4赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房运用、租赁期内，甲方保证并担当下列责任5按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用1如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前一个月通知乙方2甲方在租赁期内）对本合同约定期内设施进行修理保养，包括；Q（）对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；2（）负责租赁房屋的结构性修理3（）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰4第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条:商铺租赁合同范本如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份出租方承租方年月日年____________________月日商铺租赁合同样本下载篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途

一、甲方将坐落于_________________________________________商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方

二、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺

三、该商铺为商业用途，乙方承租用于经营__________________________未经甲方书面同意不得变更经营项目其次条租赁期限

一、该商铺租赁期限为年，自_____年_月日起至年月日止第三条交付

一、双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于年月日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延

二、乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用

一、每月租金为人民币（大写）元整（:元）¥

二、双方协商一样交租一次，合计人民币（大写）元整（:元），¥应于公历月初（日内）交纳15

三、甲方收到乙方款项后向乙方开具收据

四、乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为一个月租金即__________年一月—日至年________月一日租金

五、乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月—日前将上月发生的费用交给甲方，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理第五条租赁保证金

一、保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大写）元整（:）给甲方作为租赁保证金¥

二、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在日内无息返还乙方在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金第六条装修和改建

一、乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当

二、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当

三、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当

四、乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任

五、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用

六、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任

七、乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用第七条转租、分租或出借

一、未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分

二、经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务包括但不限于交纳租金，乙方对转租承租人行为负责第八条牌匾标识及广告

一、乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及同意，并按甲方要求安装至指定位置

二、乙方需在指定的牌匾标识外安置广告牌或宣扬标记的需自行与相关管理部门申请及协商安装广告牌如需在政府管理部门报批的，全部手续及费用由乙方担当第九条双方权利义务

一、甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用1合同期满前天甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察2甲方须供应有关部门核准的水、电设施3甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺4若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予5以帮助

二、乙方权利义务乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危急及违禁物品或从事1违法活动乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准包括但不限于营业执照、税务登2记证、消防及环保合格证乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任3因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方4或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协5作阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第十条合同终止与续期

一、本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等归甲方全部如乙方逾期搬离包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形，应每日按月租金标准向甲方支付占用费，逾期超过日的，甲方有权自行10%10处理，而不予乙方任何赔偿或补偿

二、若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出，同等条件下乙方享有优先承租权

三、本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留置乙方于该商铺内的任何物品

四、一方可以提前一日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提前解除合同的责任第十一条违约责任

一、乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的，1%向甲方给付滞纳金，逾期超过一日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）

二、甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按运用时间折价补偿

三、乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部

四、乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第是一条第三款担当违约责任第十二条争议解决、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决协议不成，双1方均有权向合同履行地的人民法院起诉、因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、2保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用第十三条特殊约定第十四条其他条款本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与说明本合同一式份，甲乙双方各执份，该合同自甲乙双方签字之日生效出租方_________________承租方_________________年月H商铺租赁合同样本下载篇6甲方_乙方_经甲乙双方协商达成如下协议

一、甲方将所属位于一一楼的两间店铺房租赁给乙方运用

二、租金及交付方式每年租金为万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年X的元月三十一日前）

三、租赁期限为叁年整，从一年二月一日起至一年元月三十一日止

四、乙方租赁该店铺房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自变更该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需接着经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决

八、本协议经甲乙双方签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同样本下载篇7出租方承租方甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自一年—月一日起至___________年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币，大写万仟元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于—年—月—日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金3

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;

2、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳…4

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，L须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔L偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成3承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方承租方法定代表人法定代表人_年一月一日一年—月一日商铺租赁合同样本下载篇8出租人姓名（甲方）身份证号码_________________电话_________承租人姓名（乙方）身份证号码_________________电话_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议第一条房屋的基本状况该房位于国道北二环，北星花园临街，结构两层，计

10408104.

2、租赁期内，乙方保证并担当下列责任6照实担当租赁期间发生的水电费1如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理2如需转租第人运用时或第人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时,必需取333得甲方同意因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复4乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

5、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙7方，乙方可以搬走乙方在承租期间装修投资，分种状况确定归属2合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿1因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿

2、违约责任任何方未能履行本合同规定的条款，另方有权提前解除本合同，所造成的损811失由责任方担当，乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方按年租金额的千分之向乙方加收违111约金、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何方均可向91房屋所在地人民法院起诉、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效10力、本合同式叁份，甲方份，乙方份

11121、双方约定的其它事项12甲方签章_____________________代表人___________________平米内置楼梯及洗手间地板，水电通入其次条租赁期限及约定.租赁期限为一年，从一年一月一日起至年一月一日止

1.房屋租金每年人民币（大写）元（元）¥

2.付款方式签约之日，一次性支付两年的房租全款3第三条协议事项房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当L.乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设备，保持四周环境整齐，做好防火防盗及水电运用平4安工作，假如发生火灾及电气事故应负全责所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理运用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障,需负责修理还原及赔偿损失.甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知5对方，甲乙双方协商一样，书面变更或解除合同.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危急品影响公共平安等行6为，甲方有权解除合同.续租事宜租赁期满，乙方如需接着运用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照7乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日8内搬离租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续.违约责任本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元9乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟一元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租10金，乙方如能在合同期内履行三（）中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）2第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力在租赁期间，甲乙双方应保持友好，相互以诚信为本在合同的履行中发生纠纷，应协商解决协商不成，可诉请人民法院处理第五条本合同双方签字后生效合同一式两份，甲乙双方各执Th备注甲方签字_________乙方签字_________签约时间______年一月一日商铺租赁合同样本下载篇9出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款第一条租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，其次层，第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件其次条租赁期限和经营范围.租赁期限为五年，自月起至年月日止从其次年起，租金按前一年递增,直至合同结束18%.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前天以书面形式向甲方230提出申请，否则视为乙方不续合同.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效

3.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目4第三条租金标准及支付方式、支付时间.第一年租金人民币元，大写其次年租金人民币元，大写甲方应于年月曰，向乙方交付¥1房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币元，大写并交纳本合同第三款规定的履约保¥证金.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费

2.乙方需交纳个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，31此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方第四条甲方的权利与义务有权要求乙方按期支付租金和物业费L.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同4擅自变更经营场所的运用性质1擅自转租，转让经营场所蛎」用经营场所从事非法活动逾期不交纳租金,物业费,经限2I3期交纳后，仍拒绝不交纳严峻违反青云花园物业管理有关规章制度

4、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动

3、为乙方经营供应便利

4、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的5向乙方交付违约金10%.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的6修缮责任因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需提前日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利7和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任

30.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意8第五条乙方的权利与义务.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预

1.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围

2.爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任

3、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定

4.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金;510%，如逾期日甲方有权解除合同并收回房屋

30.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得甲方同意

6.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案

7.爱惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查8和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意

9.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如接着10租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法L提前解除本合同，造成的损失由责任方担当，.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的由违约方担当全部责任

2.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同3第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业L管理费用等由乙方负担.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份

4.本合同自甲乙双方签字之日起生效3备注该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常运用的状况甲方乙方地址地址日期年月曰日期年月曰商铺租赁合同样本下载篇10甲方（出租方）法定代表人营业地联系电话:电子邮箱传真乙方（承租方）身份证号住址联系电话电子邮箱依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样,签订本合同，以资信守第一条基本状况、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第1号商铺（以下简称该商铺）出租给乙方附件一商铺内设施清单、该商铺建筑面积合计为,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积22m有差异的,以产权登记面积为准，产权证号、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按3本合同约定条件按现状承租该商铺、租赁期限自年月日至年月日止，共计4_______年.、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方5应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）L起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日起先计付租金、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月,即每月租金合计为人民2/nf币元（大写）o、租金按月计算，支付方式为（现金、银行转账）3甲方银行账户信息如下开户行________________________________账户名称______________________________账号__________________________________甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金、保证金双方签订合同之日，乙方须以方式支付一个月的租金合计1元给甲方作为租赁保证金、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该2商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用第五条商铺的运用及维护、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等；1如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购2置的设施由其自行维护、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当主动帮助协作；乙方认为该商3铺及设备须要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当第六条装修和改建、乙方可以依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称1装修），相关费用由乙方担当、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理

2、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律3要求）后方可进行，费用由乙方担当、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修4方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责5赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该6商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等,装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否则回7复原状，并担当相应责任、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收8合格后方可投入运用第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该商铺的全部或者部分经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

1、合同期限届满前个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙2方的正常经营、甲方须供应有关部门核准的水、电设施

3、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该商铺

4、若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助5

（二）乙方权利义务、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从1事违法活动、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记2证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

3、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲4方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协5作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第九条合同的变更、解蹄口终止、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同如需变更或者解除1本合同的，需经双方协商一样签订新的书面合同、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商一样，可以随时解除合同

2、租赁期限届满，合同自然终止3第十条违约责任、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约1方支付违约金______________元、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的标准向乙方支付2滞纳金；甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金；乙方逾3期支付超过_________________日，甲方有权要求解除合同第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁第十二条其他约定事项、10地址___________________乙方（签章）___________________代表人___________________地址___________________商铺租赁合同样本下载篇2转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议

一、甲方将位于一铺面的商铺（原为黔味坊）转让给乙方运用，原建筑面积约为一平方米（改造后约为一平方米），乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续

二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到年月日止，年租金为人民币元，20_1120198500每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系

三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部（附设备清单）,租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部

四、乙方在一年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元（20101¥

150000.00元），上述费用包括装修、装饰、设备的费用

五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理乙方接手前即一年月日前，该商铺的债权债务和存货由20101甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲、o

2、3o第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方________________法定代表人________________托付代理人_______________________年月日乙方_______________________年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!方无任何连带责任

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付元的营业4000损失和违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方交纳的万元保证金不再退回给乙方，假31如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的的违约金50%

七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日________年一月一日商铺租赁合同样本下载篇3甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人身份证号地址地址联系方式联系方式依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同标的、出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺

1、出租商铺的建筑面积平方米（以产权证或购买合同建筑面积为准）2其次条租赁期限及用途、经甲、乙双方协商一样，该商铺租赁期限双方约定为年，自年月日起1至_____年_____月日止、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用2途、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并复原原有商铺格局同时保证此商3铺的正常通行，甲方退还乙方押金、假如乙方未能根据合同约定复原此商铺格局并保证通行，甲方有权自行复原，并由乙方担4当甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付第三条租金、押金及支付方式商铺租金方式为年付年租金为此商铺的建筑面积（）元天共计人民币L xx365:______元，（大写______万千百_______________拾元整）¥、承租方需缴纳该商铺押金为:元，（大写万千百拾元整）¥

2、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金

3、房屋首年租金乙方应在本合同生效后日内全额支付给甲方，后续乙方应于每415年月日前支付下一年度租金；乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方供应有效的收款凭证如乙方以银行转账方式支付租金,则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务开户行______________________________户名______________________________账号______________________________第四条租赁期间相关费用、甲方担当费用此商铺的取暖费1乙方担当费用此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中心空调费、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用2第五条甲、乙双方权利及义务甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的运用权,不存在L任何可能影响乙方正常运用的因素、甲方应供应房产证、购房合同（或具有出租权的有效证明）、产权人身份信息，乙方应供2应身份证明文件双方验证后可复印对方文件留存全部复印件仅供本次租赁运用、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常运用，如不能正常运用，甲方应在3合理时间内进行修理、保养，但尽量避开影响乙方商铺正常营业、因不行抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止国家占用土地或动迁，乙方需无4条件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题

5、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺6门收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行担当、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自变更商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活7动，不得以全部商铺或部分商铺运用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行运用、乙方担当租赁商铺的平安防火责任，如因乙方的缘由或行为导致平安事故、火灾、人身伤8亡等均由乙方全部担当责任并赔偿一切损失，甲方不担当任何责任和损失第六条违约责任如甲方未根据合同约定履行合同义务，应向乙方担当违约责任，根据合同总价款的百分之二L十向乙方支付违约金、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方担当违约责任，由乙方向甲2方根据合同总价款的百分之二十支付违约金、如乙方未根据合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方担当违约责任，逾期支付租金3期限内，每逾期一日乙方应根据应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过日，甲15方有权解除本合同、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方全部，其余装修归甲方全4部第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向（）房屋所在地人民法院提起诉讼1（）仲裁委员会申请仲裁2第八条其他、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一样可另行签订补充协议终止、变更、解除1本合同、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力2甲方（盖章）乙方（签字）签订时间年月日签订地点______________________________商铺租赁合同样本下载篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺坐落地址建筑面积（运用面m2积）m2其次条租期_______年，自_______年月日至___________________年月日第三条租金和租金交纳期及条件每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或L现金形式支付租金收款人名称帐号_____________________________________________________、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水2电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约,押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法、管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

1、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

2、电话费乙方自行向有关部门交纳

3、修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租4赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方1同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务2第六条乙方的职责、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金1为实欠租—如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金%o、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

2、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除3外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由4甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的6清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方7的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合8法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的9产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。