2024年商铺租赁合同合同

年商铺租赁合同合同2024商铺租赁合同合同（优秀8篇）商铺租赁合同合同要怎么写，才更标准规范？依据多年的文秘写作阅历，参考优秀的商铺租赁合同合同样本能让你事半功倍，下面共享【商铺租赁合同合同（优秀8篇）】，供你选择借鉴商铺租赁合同合同篇1出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁状况L甲方同意将一楼超市无购物通道西侧_______________平米场地租给乙方运用

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年，自一年—月一日至一年一月一日

4、场地租金每年一元，租金缴纳方式为上打租，每一年付一次

二、甲方权利和义务L甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜

4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

2、按时向甲方缴纳租金理退租手续

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同Q未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____________天的；3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失；

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水一元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日商铺租赁合同合同篇5第一条订立合同双方出租方（以下简称甲方）地址_________________________注册地点_____________________授权代表_____________________联系电话_____________________承租方（以下简称乙方）授权代表_____________________联系电话_____________________其次条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置_____________出租面积_______________经营商号_______________经营范围以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意第三条租金、水电费月租金_____________押金_______________水电费_____________结账方式___________第四条租赁期间双方同意本合同期限自年月日至年月Ho承租期限_______年第五条甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店甲方客人可在乙方店内享受所购商品折实惠甲方可供应服装、旧球放在乙方场地代售（价格面议）乙方不得破坏甲方所供应的有关高尔夫店内设备租约到期时，应完整交还甲方（更多精彩文章来自秘书不求人），有损坏，照价赔偿甲方供应电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付甲方负责支配乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必需遵守甲方员工宿舍制度（入住工作人员不得超过人）乙方未经甲方书面同意，不得随意将承租场地转租他人第六条合同的履行、调解方式本协议是唯一的有效合同一式二份，双方各执T分，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效遇到甲方场地发生变动（如转让、整体出租等），甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件协作甲方解除合约遇有不行抗拒缘由，如斗争、自然灾难，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约甲方代表乙方代表日期日期商铺租赁合同合同篇6甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守

一、租赁地点甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组马路北侧三层楼住宅（建筑面积

675.41平方米，占地面积

163.56平方米）出租给乙方运用一方经充分了解情愿承租该房屋

二、租赁期限甲乙双方议定的租赁期限为一年4月25日至一年4月25日，为期三年,合同期满即一年4月19日后，乙方若提出接着租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权

三、租赁价格及付款方式第一年房屋租金为一0万元人民币，其次年、第三年各为2一元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按一年10月26日、一年4月26日、一年10月26日、一年4月26日、一年10月26日全部付清另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金

四、水电计费乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决

五、甲方的权利和责任

1、甲方保证出租房屋权属清晰，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决,因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿

2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并担当正常的房屋修理费用

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施

六、乙方的权利与责任L乙方因经营须要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营

3、因乙方运用不当或其他人为的缘由使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状，不得有意损毁现有装修和相关设施

4、违约责任随意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金10000元

八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，随意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉

九、本合同未尽事宜,甲乙双方另行议定

十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效甲方签字乙方签字商铺租赁合同合同篇7甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）_____身份证号码甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途_______（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起_______日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止第三条租金和租金交纳期及条件L租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

2.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人,其次次租金于交清，以后交付方式以此类推

3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金________________%加收滞纳金

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是O第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为一度，电表表底数为一度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务L甲方有权要求乙方按期交付租金

5.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同Q）擅自变更商铺的运用性质；

（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；⑶逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

（4）乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利第七条乙方的权利、义务L乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律,端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务

1.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除

1.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2.若乙方拖欠租金一天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第一天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当

4、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜L遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续

2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金

3、本合同未尽事宜双方协商解决此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效出租方（盖章）承租方（盖章）电话电话________年一月—日_____________年—月—日商铺租赁合同合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知

1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2.各方通讯地址如下o

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理

1.本合同受国法律管辖并按其进行说明

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解就、商或调解不成的，按下列第一种方式解决Q）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年______________________________________月So本合同正本一式份,双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份出租方（盖章）承租方（盖章）签订日期年一月—日年一月一日商铺租赁合同合同篇8（合同管理编号）出租方（以下简称甲方）地址邮编电话承租方（以下简称乙方）地址邮编法定代表人职务电话甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方运用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理第一条专柜位置与面积租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米（详见平面图所示）其次条经营与管理

1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为；或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是（乙方已获授权代理），其品牌中文注册商标为，英文注册商标为

2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金，并要求乙方限时改正

3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必需供应合法有效的代理或授权证件如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应担当全部责任并赔偿甲方的损失

4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并供应完善的售后服务如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方担当全部责任并赔偿甲方损失

5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按省（市）有关产品标识管理方法标贴详细标识，标识内容需用中文填写

6、乙方进场前须向甲方供应下列有关资料（在供应件前用-表示）1）工商营业执照（复印件）2）税务登记注册证（复印件）3）外销许可证（甲方为境内非本市企业）4）商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明（复印件）5）代理托付书（复印件）6）授权托付书（原件）7）商品出厂合格证8）报关清单（复印件）9）进口完税单（含增值税单）10）商检证明11）卫生检测报告、合格证、计量标准号12）授权代表身份证明13）按规定须要供应的其他相关资料

7、乙方供应在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种（类）商品的零售价格如有违反，甲方有权马上将该种（类）商品零售价降至与其他商场相同，并赐予乙方相应的惩罚

8、乙方必需根据甲方统一规定的营业时间进行营业

9、乙方必需严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》

10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证听从甲方裁决确定，不得提出异议第三条租金与租金支付方式L租金乙方所承租专柜的租金从年月日（以此为计租日）到年月日止，实惠为元/月（大写）;从年月日起，专柜的月租金起先为元（大写）

2、租金支付方式乙方同意所承租专柜的租金按（年、季、月）支付，乙方应于每（年、季、月）的第一个月的5号前支付当（年、季、月）的租金，每推后一天，乙方要担当月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将担当两个月月租金的违约责任第四条进场开业保证金进场开业保证金合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方缘由造成乙方不能按时进场的，甲方应刚好退还乙方进场开业保证金在乙方进场后进场开业保证金转为租赁押金合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方第五条质量保证金为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金依据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整，大写元整在终止协议后（国家规定的本类商品质保期质保完毕），如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方如发生顾客质量投诉事务，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足第六条促销

1、甲方在每年重大节日或销售转季都将实行大型促销活动，乙方应主动合作，并分摊其费用促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方

2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需运用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应运用费用其活动不得影响其他客户的正常营业第七条费用L综合管理费指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元/平方米-月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴

2、水电费自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊乙方不得随意私拉乱接水电管线

3、广告费标准按建筑面积元/平方米-月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴本广告费只是日常统一宣扬、布置所需，含重大节假日、店庆竞争对手的针对性促销以及销售转季实行大型促销而产生的费用另计（运用状况张榜公开）第八条乙方进场与营业甲乙双方约定乙方的进场时间为年月日，乙方保证营业时间为年月日第九条乙方的权利、义务

1、乙方必需接受甲方的统一管理

2、乙方在经营活动中必需担当的义务遵守甲方《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种；不得利用商铺从事非法经营活动，其全部经营活动不得超出其营业执照规定范围必需将经营证照交由甲方列管保证不经营假冒伪劣商品，销售中必需实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客

3、乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）

4、乙方必需爱惜世纪新城商业群楼内的全部设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必需担当修复或赔偿责任乙方必需遵守商业群楼内的平安消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生

5、乙方全部合法、合约经营活动，均不受甲方干预

6、乙方有权要求甲方供应开展正常营业活动所必备的条件第十条甲方的权利、义务

1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用

2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度等进行监督、管理、惩罚

3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同A、擅自变更商铺的运用性质（含超合同规定，变更或增加经营品牌、品种）；B、擅自变更商铺的建筑结构及装潢设施；C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；E、乙方严峻违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受惩罚的

4、甲方必需敬重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正值经营活动

5、甲方应同等对待世纪新城商业群楼内全部经营客户，并为各方的经营活动供应便利第十一条道具与装潢世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方全部，乙方享有运用权、保管权乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理乙方进场如需二次装潢的，必需先行书面报甲方同意后，方可施工全部不行移动的装潢部分（含不行移动的道具），乙方在离场时必需保持原样第十二条工商、税收甲方、乙方必需根据国家工商、税务部门的有关规定，各自依法担当交费、纳税的义务第十三条合同期限及合同续签合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权但乙方必需提前两个月提出续租恳求第十四条提前解除合同及违约责任甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必需在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表人代表人签约时间年月曰本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

一、甲方将位于市区_________________号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准其次条租赁期限

四、租赁期一年,自年一月一日起至年一月一日止第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元（人民币）付款方式第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止当年租期满（已交纳租金有运用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不担当乙方的任何损失或费用

六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如店面全部设施的修理，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不担当任何连带责任租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退

七、合同租赁期间，乙方如遇特别状况需将店面转租，必需征得甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让）,剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的状况下，终止租赁合同，提前收回店面的运用权，未满期租金及押金均不退还

八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发觉，将有权提前收回店面运用权，且剩余租金、押金不退

九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关；损坏店内墙面墙体，必需负责无偿复原

十、如店面中途因县城规划须要拆迁或遇不行抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关；店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受同时甲方有权在不影响乙方租赁期运用权的状况下将店面出售给他人

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决附件乙方身份证复印件甲方代表（按印）乙方代表（按印）签约日期20x年月日商铺租赁合同合同篇3出租方（甲方）______________承租方（乙方）______________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施状况

1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号:,面积为O

2、该门面房现有装修及设施、设备状况其次条租赁期限、用途L本合同租赁期限为月，自_______年月日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方运用的时间是______年月Ho

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满一个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

3、本门面房租赁用途.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起—日内退还乙方全部押金

2、乙方应按月交纳租金，租金为元每月，标准是.

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋修理及改造

1、甲方担当租赁物的修理义务租赁期内，甲方主动提出修理的,须提前日书面通知乙方，乙方应主动协作

2、乙方应合理运用租赁物，因运用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商第六条双方保证条款

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常运用平安

2、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营须要的车位，并确保该车位的正常运用

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营

4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备第七条合同解除L有下列情形之一的，甲、乙随意一方可以解除本合同Q法定的不行抗力致合同无法接着履行的2政府统一规划或自然灾难致合同无法接着履行的3一方被吊销营业执照或责令关闭的4随意一方根本违约，致使合同目的不能实现的

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方Q乙方恶意拖欠或不支付到期租金的2乙方利用租赁物进行非法活动的3乙方未经甲方同意擅自转租的

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方Q甲方没有按合同约定供应相应设施设备或供应的设施设备不能满意乙方经营的正常运用须要的2甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法接着履行的第八条违约责任违反本合同内容，应担当违约金元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉签订本合同时，甲方应供应房产证或具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件，乙方应供应相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用本合同式份,甲方执—份，乙方执一份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方签字乙方签字联系电话______________联系电话年月日_________________年月日商铺租赁合同合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于街款待所以门面房小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米；

2、内附属设施:o

二、租赁房屋用途L乙方租赁房屋作为商业门面运用；

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整其次年租金经双方协商约定o租金支付方式O

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷；

4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议；

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施___________________________o乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当;

4、按本协议约定支付租金

七、房屋运用要求和修理责任L在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当；

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；

4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____________元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办。