2024年商铺租赁合同下载

年商铺租赁合同下载2024商铺租赁合同下载篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方因办公须要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守

一、出租房屋地址杨家桥国道边（原基础公司）二楼104

二、租赁期限租期为叁年从一年一月一日至一年一月一日止

三、租赁用途办公

四、租金计付方法每年租金____元（另水电押金元）乙方每年支付一次房租3000本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年45000租金乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人

五、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人运用，必需征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋运用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿

六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋运用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必需提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）

七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调整税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责

八、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因有意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除未刚好修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当（但因乙方运用不善，造成租赁物毁损的除外）租赁期间，乙方应合理运用该商铺及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该商6-3铺及附属设施受损的，乙方应负责修理乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体6-4结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意乙方增设的附属设施和设备归乙方全部，修理责任由乙方自行担当

七、甲方的权利、义务甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金7-1甲方交付商铺的日期不晚于_________年月日7-2因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方担当7-2租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权甲方在遇到火灾、地震等突发事务时，可7-3在不通知乙方的状况下进入该商铺租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先7-4购买权租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有7-5连续完整的租赁权甲方应帮助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、7-6增容（如有须要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等甲方对此类帮助不另行收费

八、乙方的权利、义务乙方应按本合同的约定支付租金8-1乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费8-2租赁期内，乙方担当运用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独8-3立安装的表具度数和政府规定的标准计算乙方拥有完整合法的经营自主权8-4乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准乙方有权8-5在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的平安对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括8-6但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方担当甲方因此而遭遇的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外为避开条款事由的发生，乙方应购买合适的保险8-78-6没有甲方的书面同意，乙方不得转租8-8租赁期间，乙方应听从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并担当物业管理费8-9（包括公共区域供应水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）物业管理费按元/平方米月收取乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行担当租赁期内，乙方必需供应甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，8-10并按月向甲方上报统计报表

九、合同的变更与解除经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同9-1非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同但有下列情形之一的，除违约9-2方担当下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除

（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后日内仍未交付的甲方应向乙方双倍返还定金

（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产平安的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方担当装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用

（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且根据法令不得用于出租的甲方除双倍返还定金外,还应向乙方担当装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用

（四）甲方无正值理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起天内，乙方可以解除本租赁合同并不担当违约责任如因甲方无正值理由拒绝乙方提15交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必需同时返还乙方已交付的定金

（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；

（六）乙方开业后又无正值理由闲置达三个月的；

（七）乙方利用商铺从事非法活动的违反本条款第

五、

六、七项的，乙方应向甲方按月租金的倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任9-3

（一）商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的；

（二）商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；

（三）非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的；

十、违约责任甲方未按时交付商铺的，除符合第一项规定的依该项规定处理外，应按拖延履行期限10-19-2担当每日万元的违约金2乙方拖延交付租金的，除符合第五项规定的依该项规定处理外，应按拖延履行期限担10-29-2当日万分之四的违约金租赁期内，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产10-3损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任，但因乙方不合理运用商铺导致的损害除外甲方违反规定的帮助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失（包括但不限于装10-47-6修费、品牌损失费）租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租10-4金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的%作为违约金甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的一%为违约金如未到期租金的%少于解除合同前个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭遇的一切干脆和间接损失，包括但不限于乙方的全部装修费、找寻替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费、其他H-本合同的签订、履行、说明、效力均适用中华人民共和国法律11-1若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一11-3样的，以补充条款为准甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一样同意提交11-4杭州仲裁委员会仲裁本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案五份协议均具有11-5同等法律效力本合同经双方签字并盖章后生效甲方__________________签字__________________日期__________________乙方__________________签字__________________商铺租赁合同下载篇5出租方李某某（以下简称甲方）承租方张某（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议

一、甲方将位于_市_街道一小区号楼一号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自一年_月_日X至一年_月_日，计个月X

二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙X方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为从一年—月—日至年一月—在此期间，任何So一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼,恳求司法解决

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签之日起生效n n甲方李某某（签画押处）乙方张某（签画押处）一年一月一日商铺租赁合同下载篇6出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起________________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

1.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次2次租金于交清,以后交付方式以此类推.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,3从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、4水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是.第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度,电表表底数为度，此度数2以后的费用由乙方担当，直至合同期满）.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电3话、宽带、有线电视等设备的费用）.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额4第六条甲方的权利、义务甲方有权要求乙方按期交付租金L.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有5关规章制度等进行监督.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自变更商铺的运用性质；Q擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；2逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；3乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

4.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利5第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预L.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

6.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户7的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得8超出甲方的经营范围.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交9易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务乙方必需爰惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任10乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维11护店容卫生第八条担保方的权利、义务.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，1要求乙方按期向甲方交纳租金，.乙方如不按期、按规定数量交纳租金并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代2为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将L租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须3缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲1方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起L到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方.若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金2的其次天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方:.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等

九、租赁期间，如因乙方经营缘由，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营缘由造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责

十、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物,视为乙方自愿放弃，由甲方处理乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同

十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方运用为了保证乙方的办公须要，甲方在租赁期生效前赐予乙方半个月的装潢修理期修理期不计入租期，免收房租

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占

十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照

十五、本合同双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜双方另行商定出租方_________承租方经办人经办人联系地址_________联系地址联系电话联系电话____年月日年月日商铺租赁合同下载篇2本合同在于年月日签订合同双方为（以下称为出租人）和—先生/夫人/小姐（以下称为承租人）出租人同意出租，承租人同意租赁位于的,店房间，房号为L电话号码为租期为年，月租金__________________________元（币）如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方不计息，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式.各方通讯地址如下.

2.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方;否则，3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行说明1,本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或2调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；1依法向人民法院起诉2第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月本合Bo同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送________留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话联系电话________年一月一日年一月一日签订地点签订地点商铺租赁合同下载篇7出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、房屋的状况甲方依法承租的座落于—（区/县）一路—弄（新村）—号—室的—（公有居住/非公有居住）L房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋—（全部/部分）即_号—室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积一平方米、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、2乙双方在本合同附件中予以明确甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途甲方已向乙方出示该房屋—（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号—）该房屋的oL用途为乙方承诺按—（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面2同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途

三、转租期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于一年_月_日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自_年_月一日起L至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—（租赁合同/前一个转租合同）的租期、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需接着2承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

四、租金、支付方式和期限、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）—元月租金总计为（—币）1—元（大写一万一千—百—拾—元—角整）该房屋租金__（年/月）内不变自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条款中约定、乙方应于每月—日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支2付违约金、乙方支付租金的方式如下3o

五、其它费用、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由―1（甲方/乙方）担当其它有关费用，均由—（甲方/乙方）担当、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间2

六、房屋运用要求和修理责任、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租1赁合同的约定，在接到乙方通知后的一日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或出租3人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详4细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的539;约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

七、房屋返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同1意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_币）一元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退2租手续

八、转租、转让和交换、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人1的书面同意、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用2

九、解除本合同的条例、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲1方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，2应向另一方按月租金一倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

十、其它约定事项甲方（签字）乙方（签字）一年一月一日—年—月一日商铺租赁合同下载篇8甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施状况、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳

1、该门面房现有装修及设施、设备状况（详见合同附件一）2其次条租赁期限、用途本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方运用的时间是年月L日、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，2重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权、本门面房租赁用途3o第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同1届满之日起—日内退还乙方全部押金、乙方应按月交纳租金，租金为—元/月，标准是2o、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列3出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；4第四条房屋修理及改造、甲方担当租赁物的修理义务租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前一日书面通知乙方，1乙方应主动协作、乙方应合理运用租赁物，因运用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任

2、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当未经同意擅自改造的，3如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，1在同等条件下，乙方有优先购买权、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商2第六条双方保证条款、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的1正常运用平安、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营须要的车位，并确保该车位的正常运用

2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营

3、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备4第七条合同解除、有下列情形之一的，甲、乙随意一方可以解除本合同1法定的不行抗力致合同无法接着履行的1一方被吊销营业执照或责令关闭的2随意一方根本违约，致使合同目的不能实现的

3、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方2乙方恶意拖欠或不支付到期租金的Q乙方利用租赁物进行非法活动的2（）乙方未经甲方同意擅自转租的3第八条违约责任违反本合同内容，应担当违约金一元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）法定代表人法定代表人签字日期签字日期商铺租赁合同下载篇9转租方以下简称甲方承租方以下简称乙方房主以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下

一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方

二、房屋转租费为人民币元整，小写（）【注明转租费包括从______年月¥日至_____年月日的房租和室内设备】

三、当房租到期的前一个月，需续租房屋

四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人

五、在承租期间乙方只有运用权不得变更房屋面貌结构，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动

六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当

七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当

八、在承租期间，乙方要爱惜甲方房屋及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿

九、乙方假如不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行担当由此引起的一切损失

十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:________年一月一日________年一月一日商铺租赁合同下载篇10________________:（以下简称甲方）________________:（以下简称乙方）将位于路一号—间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为,经充分协商，达成如下门面出租协议

一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件,并将全部证件的复印件交于甲方

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意,甲方每次收取元的转让管理费如私自转让，则对乙方处以元的罚款（在押金中扣除）,并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议

四、门面租金为每月元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠,如有拖欠,第一次赐予_________元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金

五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、〃门前三包〃等各项工作，如因乙方〃门前三包〃不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理

八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）,不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金、在以上第条款中所规定的租期，从出租人完成第条款全部规定并在天内通知承租方2137后起先生效、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作3o、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金假如承租人某月逾期4未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金、承租人同意在每月日或在此之前付清租金假如承租方违约，未在该期内付款，5承租人同意本合同不经通知便可终止、一切房屋、土地税均由承租方担当

6、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索7赔只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，并向局缴纳电话费

8、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金9出租人（签章）承租人（签章）签约日期商铺租赁合同下载篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址,商铺面积约_____________________________平方米

九、本协议有效期为一年，即从年一月一日至年一月一日止,甲方原则上保证乙方的.经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从合同终止后不得向甲方提出补偿要求

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权甲方________________乙方________________年一月一日商铺租赁合同下载篇11甲方乙方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的__________铺位（复式）租给乙方运用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点0租赁面积_______平方米,其中底层铺面建筑面积一平方米,二楼平方米其次条租赁期限租赁期限为____年，即从年月日起至___________________年月日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_______元，租赁期满，费用结算清1晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）、乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用2从______年月日起至_________________年月日，当月租金人民币元设施费每月分摊人民币_____元、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米元

32、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月410号前应交清上月的水电费第四条甲方责任、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养

1、甲方负责制定《—商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度

2、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相3应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序、合同期内的租赁税由甲方负担4第五条乙方责任、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《一商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它1管理制度，以保证小区的正常运作、乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务2登记手续，不得无证经营乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）运用明火的炊具，不3能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备

4、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担

5、乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工,更不6得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施7工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用不得用作其他用途或经营其他商品

8、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当9年一月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、10歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第项处理6第六条合同的变更与解除乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴L清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转2租的，按乙方所交的保证金的一%退还给乙方（不计息）,其余%保证金无偿归甲方、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方3乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条违约责任、甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金

1、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔2偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在一天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应3缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合4同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必需复原原状外，并赔偿由此而造成的一5切损失、乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇6业超过一天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的7一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方第八条其它、租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使1乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如接着承2租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行支配其它租户、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合3同具有同等法律效力、本合同由______律师事务所见证一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份4第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向—市人民法院提起诉讼甲方（盖章）乙方（签名）商铺租赁合同下载篇12甲方乙方为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方依据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同合同条款如下一.甲方将位于县城一中路汽车站大云商场车站东门旁边的临街门面出租给乙方_运用二.租期从（年）至（年）起先

三、年租金为人民币元整，乙方每年月向甲方缴纳当年租金，但甲方必需供应税

10000.001务发票四房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金—元（不含利息），合同到期返还定金五.乙方必需根据合同支付租金如有违约，乙方每天按违约金额的收取违约金

0.5%六.租赁期内，乙方可以在不变更或影响房屋整体结构的状况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方担当，并复原原貌七.合同期内，甲方应供应水、电供应水电费由甲方按月收取同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方须要增加容量，其手续和费用由乙方

0.5%担当..八.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护如托付乙方修理，费用由甲方担当.甲方延•误修理或未托付修理，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用九.假如房屋在租赁期间因不行抗拒的自然灾难而损坏，本合同自然终止十.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或变更用途，租赁期满或合同终止时，乙方应刚好将该房屋归还甲方如需续租，应提前三个月与甲方协商十一.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同甲方因改建或扩建须要收回房屋的，必需提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意假如乙方须要退货，还必需提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金一元，并赔偿不足的损失乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失十二,合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方十三.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力十四,因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的，可以上诉人民法院处理十五.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效甲方法定代表人签字盖章乙方法定代表人签字盖章年月日商铺租赁合同下载篇13出租人—身份证号码—以下简称甲方现租人—身份证号码_（以下简称乙方）承租人—身份证号码_（以下简称丙方）经三方友好协商,签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市一地号（门牌）市区路一号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业运用其次条营业执照,税务登记等相关费用，由乙方担当乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金每年租金人民币—元，每年一月一日以前缴纳

1..房租在每年一月—日上交甲方托欠时不的超过一天2第四条运用转租物的限制.本转租房屋系供商业营业之用

1.在本合同有效期内，未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以2其他变相方法由他人运用转租房屋.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安

3.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑4店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用

5.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用

6.J第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达一天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时1房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的的违约金5%甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权

2.收取此门面，依旧以此合同为准接着收取每年的房租第七条其他特约事项转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

1..乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

2.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意4第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意本合同一式一份,当事人及连带保证人各执一份为凭启—方签字之日起生效出租人（甲方）:现租人（乙方）:承租人（丙方）:____年一月一日起生效商铺租赁合同下载篇14出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在同等、互利、协商一样的原则下，依据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守第一条乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为年月日至年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价其次条双方商定每年租金元，大写元整房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清¥第三条乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方第四条乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内全部设施，未经甲方同意，不得变更房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿第五条在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方担当水、电、房屋的修理由乙方负责乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任自负第六条乙方在租赁期间不行将房屋转租他人，转让须征得甲方同意第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，如有一方违反,可按全年房费的赔付20%第八条合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权合同到期前乙方必需提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可运用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不接着租用，必需在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金第九条合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构第十条如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不担当任何赔偿甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:________年一月—日________年一月—日商铺租赁合同下载篇15出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款第一条租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，其次层,第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件其次条租赁期限和经营范围租赁期限为五年，自月起至年月日止从其次年起，租金按前一年递增直至合同结束L8%,.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前天以书面形式向甲方230提出申请，否则视为乙方不续合同.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效

3.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目4第三条租金标准及支付方式、支付时间第一年租金人民币元，大写其次年租金人民币元，大写甲方应于年月日，向乙方交付房¥

1.屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币元，大写并交纳本合同第三款规定的履约保证¥金.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费

2.乙方需交纳个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，31此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限租期________年年_月一日至_________________年—月—L Ho、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限租赁金额每年元L、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,第年2至第年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金_______万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他L产生的干脆费用收费标准按相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部2第四条甲方的权利与义务.有权要求乙方按期支付租金和物业费

1.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同2擅自变更经营场所的运用性质1擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动2逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳3严峻违反青云花园物业管理有关规章制度

4、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动

3、为乙方经营供应便利

4、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的5向乙方交付违约金10%.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的6修缮责任因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需7提前日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利30和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意8第五条乙方的权利与义务.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预

1.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围

2.爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任

3、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定

4.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金;510%如逾期日甲方有权解除合同，并收回房屋

30.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得甲方同意

6.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案

7.爱惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查8和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意

9.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如接着10租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依1法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任

2.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同3第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业L管理费用等由乙方负担,本合同一式贰份，甲乙双方各执一份

2.本合同自甲乙双方签字之日起生效3备注该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常运用的状况甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月一日年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔2偿对方一切经济损失并有万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年—月—日商铺租赁合同下载篇4出租方集团有限公司（以下简称甲方）承租方________食品有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同

一、租赁物的状况甲方出租给乙方的商铺系坐落在街___________________号〃购物中心〃楼1-1B二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑该商铺建筑面积约为余平方米，现双方约定按平方米标准计算，最终实测面积多于或少于平方米的，均按平方米计算，不作调整附该商铺的平面图甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和实力签署本合1-2同，享受和担当本租赁合同所保证的权利和义务以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方1-3交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据

（一）有关该商铺公用或合用部位的运用范围、条件和要求；

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；

（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题

（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜甲方楼地面车位，乙方均有权无偿运用地下停车车位，经双方协商后，供应肯定数量1-4B供乙方运用

二、租赁物的用途乙方向甲方，对所租赁商铺的运用范围与乙方的经营范围相符乙方经营范围进行调整的，2-1该商铺的运用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意

三、租赁期限除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为年，自年月日起至年3-1月日止租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的3-2除外）

四、租金支付该商铺的租金实行固定租金的方法，按建筑面积平方米天或4-1个月计算（第至第年实惠平方米建筑面积按平方米计算）第_____________年至第__________年每天每平方米租金为_________元，每年年租金为元（元天平方米）;第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（__________________________天平方米）;第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（元天平方米）;第年到第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（天平方米）甲乙双方在本合同签定后日内，乙方向甲方支付个月租金4-2（以第一期租金计算）作为定金，正式起先计算租金后该定金抵作租金，以后每个月支付一次,起6租前天内交清下个月租金，以此类推交款地点甲方财务部门付款帐号76进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日甲方不收取4-3进场装修日后个月内的租金如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起6始日不一样的，则租金按实际承租期限及上述条款各期租金标准计算如整个租赁期限超4-1过________年的，超过部分按上述条款的最终一期的租金标准计算，即按每平方米每天4-1_________元计

五、租赁物的交付与返还乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物5-1甲方交付的租赁物应具备以下条件5-2甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯5-2-1甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中心空调系统，并保证该消防系统能得到政府5-2-2有关部门的审批通过甲方在二楼层为乙方供应排烟、排污出口5-2-3甲方为二楼层安装无框架落地白玻5-2-4甲方负责供应用电量（但中心空调用电量不包括在内）5-2-5KW乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合5-3同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的运用费商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的全部设施、物品及增加的附着物假如5-4乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应马上予以修复或向甲方作出赔偿商铺返还时遗留在该商铺内属乙方全部的物品或附着物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理，5-5由此产生的费用由乙方担当甲方的处理措施及费用必需合理

六、商铺的装修及修理甲方允许乙方按其经营须要，在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修乙方应在6-1装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出确定乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修对于乙方提交的装修方案，甲方应在天内赐予明确的书面答复确定15租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面修理通知三日内应刚好对租赁物进行修理甲方6-2。