2024年商铺房租合同范文

年商铺房租合同范文2024商铺房租合同范文大全在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系那么常见的合同书是什么样的呢下面是我为大家带来的商铺房租合同范文大全，希望大家能够喜爰！商铺房租合同范文大全1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年，自—年_月_日起至年_月_日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币万仟元整（元）¥

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当

4、按本协议约定支付租金

七、房屋运用要求和修理责任L在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的—日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期—日，乙方应按一元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用

十一、合同的变更和解除L乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过一天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋一天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的

（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失；

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）—的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4、本合同连补充条款及附件共一页，壹式一份其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人签约日期签约日期商铺房租合同范文本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为付款时间为_年一月一日其次期租金为付款时间为_年_月一日第三期租金为付款时间为_年_月一日第四期租金为付款时间为_年_月一日第五期租金为付款时间为_年一月一日第六期租金为付款时间为_年一月一日（或

3、乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

4、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳L物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度,电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

4、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

5、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的.有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码__年__月日商铺房租合同范文大全2甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至年月一日

1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让2合同期满后，甲方假如接着对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁店铺用途

1、乙方租赁店铺为商业店铺运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

四、租金及支付方式lo租金________年________万元整，大写_________________分年付清，每次年月日付款—大写

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述店铺进行装修

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过半年以上的2从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q乙方不交付或者拖延交付租赁店铺一天以上的2乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____________天的3租赁店铺主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

八、其他约定L本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方签章乙方签章________年月日_________________年月日商铺房租合同范文大全3甲方出租方身份证号乙方承租方身份证号依据甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条，时间年月日起，年月日止，租金元一次性付清其次条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方担当第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租;假如不租，乙方须提前1个月通知甲方第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好第六条，本合同一式贰份，双方各执一份双方签字生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月一日年月一日商铺房租合同范文大全4本合同在于年月日签订合同双方为（以下称为出租人）和—先生/夫人/小姐（以下称为承租人）

1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于的店房间，房号为,电话号码为租期为年，月租金元（币）

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后起先生效

3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作o

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止

6、一切房屋、土地税均由承租方担当

7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止

8、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金,并向局缴纳电话费

9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月一日________年一月一日商铺房租合同范文大全5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于街款待所，以—门面房小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共一平方米；

2、内附属设施

二、租赁房屋用途L乙方租赁房屋作为运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年,自年一月一日起至______年一月一日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写一圆整其次年租金经双方协商约定O租金支付方式O

五、甲方的权利与义务L甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_________o乙方应在租赁期满后日内搬离。