2024年商铺租赁中介合同3篇

年商铺租赁中介合同篇20243随着信息技术的迅猛发展，商铺租赁合同的运用越来越多，那么沿街商铺租赁合同是怎样的呢今日我就给大家来看看商铺租赁合同，欢迎借鉴商铺租赁中介合同1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年，自—年_月_日起至年_月_日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2.承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元

3.30合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币万仟元整（元）¥

4.从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为

6.如下天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺进行相应处理或收回商铺第九条合同终止、解除及续约本合同履行期满，合同自行终止；因不行抗力的缘由导致本合同不能接着履行，由双方结算之后合同终止；合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利租赁期届满后，乙方如需接着租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新协商另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外公开招租，乙方应予以协作工作如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起，双倍支付租金给甲方第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址甲方乙方郴州市北湖区华塘镇油山村组9乙方送达地址如有变更，应刚好书面通知甲方甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方担当第十一条其他事项本合同在履行过程中假如发生争议双方应友好协商予以解决协商不成则可通过诉讼解决,为尽事宜另行协商第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日商铺租赁中介合同篇3本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第一期租金为付款时间为弃_月_日其次期租金为付款时间为_年_月一日第三期租金为付款时间为弃_月_日第四期租金为付款时间为_年_月一日第五期租金为付款时间为弃_月_日第六期租金为付款时间为弃_月_日（或.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）3乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第

7.78天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金1%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以

2.后的费用由乙方担当，直至合同期满）.修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电4等，修理费由乙方负责运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装

5.电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房1屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书2面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，1视为甲方违约，负责赔偿违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元,承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋3损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，田可一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码年月日商铺租赁中介合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址,商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年_____年月日至年月日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税1及其他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金L、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年—月一日商铺租赁中介合同3甲方（出租方）郴州市和平现代房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方（承租方）曾六清432821X甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经友好协商，就运用商铺等租赁事宜达成以下协议第一条商铺位置、面积乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城栋、号商铺，租赁面积见房产证租金、物3301302业管理费用按以上租赁面积计收其次条商铺用途、上述商铺用于经营酒吧大堂，假如乙方要求变更商铺用途（包括变更经营品牌），应事先1征得甲方的书面同意、乙方应按甲方供应的招牌位置安放招牌，招牌的规格必需取得甲方同意，超出指定部分为租2赁广告位置，乙方如需运用，应与甲方另行签定广告发布租赁合同（乙方招牌运用位置图附后）第三条租赁期限、租赁期限为年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从1820_年月日起先计算

41、甲方于年月日将商铺交付乙方运用

2、乙方应按甲方供应的招牌位置安放招牌，超出指定部分为物业公司管理的广告位置，乙方如3需运用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同第五条租金、水电和物业管理费及支付方式、该商铺租金第一年每月元/月，乙方按期支付合同租金，以一三个月为一期年租金113000合计叁万玖仟元整自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月日前5（节假日顺延）支付当期租金给甲方如乙方不按时交纳租金则应担当拖延交纳租金的滞纳金（每日按万分之五计算）租金自其次年起先每年递增5%、乙方负责担当因经营所产生的全部费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税2务等费用、免租装修期自商铺交付给乙方之日起起先计算为履约保证金3未违约的状况下，自乙方退还铺位之日起日内甲方须将上述履约保证金（不计利息）返还110乙方如乙方无实力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的状况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如其次个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方缘由要求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失第六条商铺装修及防护责任、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方担当，乙方须遵守《物业管理公约》，遵守物业管理1公司对北湖商业城整体形象的相关规定乙方因任何缘由离场，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏，否则由乙方予以赔偿、乙方装修方案及方案的修改须经甲方书面同意后方可实施，乙方装修时，不得更改租赁铺位2内、外的主体结构及任何水、电等公共设备、设施否则甲方有权解除合同，造成损失的,由乙方赔偿、乙方担当承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的修理责任和费用

3、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应4妥当运用和维护如出现故障等由乙方负责修理，甲方不担当修理费用第七条商铺转让乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同约定的租期内进行转让，并且要交清全部应由乙方交纳的费用签于双方在签订合同时，甲方赐予了乙方实惠，不存在对第三方实惠问题，故甲方有权从转让中获得收益第八条违约责任

（一）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归甲方全部因此而造成损失的，由乙方负责赔偿、承租的房屋擅自拆改结构或变更用途的；

1、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换运用的；

2、欠租金或水电费或物业管理等费用超过天的（在日内含日，按所欠金额每日万分3101010之五交付违约金给甲方）的；、有意损坏承租房屋的；

4、违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的；

5、法律、法规规定其他可以收回6

（二）因甲方的责任耽搁乙方经营时间的，甲方按耽搁的天数计算免收乙方租金

（三）因政策缘由或自然灾难等不行抗拒缘由而导致违约或合同不能履行的，双方互不追究赔偿责任

（四）在消防、平安等危及经营业主共同利益的紧急状况下及乙方拖欠费用而关门停业超过10。