2024年商铺租赁转让合同样本

年商铺租赁转让合同样本2024商铺转让合同是承租人在商铺租赁期内将租入资产出租给第三方，是承租人与第三方之间就商铺转让事项进行书面约定或以下是我细心收集整理的商铺租赁转让合同样本，下面我就和大家共享，来观赏一下吧商铺租赁转让合同样本篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、内附属设施（或附表）

二、租赁门面用途L乙方租赁门面作为商业门面运用

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月______日止第四条门面转租费的支付乙方于本门面转租合同签订之日向甲方支付定金元甲方在门面转租合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转租财物交接清单》）及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、•债务由乙方负责第六条交接条件、时间及方式L转租门面定于年月日正式交接

2.门面交接时，甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用

3.办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转租财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付，转租门面即告验收、交付完毕

4.转租门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任第七条违约责任

1.甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天；超过30天甲方仍不能交付转租门面时，乙方有权通知甲方解除门面买卖合同，返还已支付的门面转租费，和按上述约定追偿违约金

2.乙方应按时接收门面和支付门面转租费乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除门面转租合同，不予返还已支付的门面转租费乙方逾期支付门面转租费时，按下列方式计算违约金逾期付款天数X—元/天第八条不行抗力如遇自然灾难等不行抗力造成本门面转租合同不能履行或不能接着履行的，门面转租合同各方均不担当违约责任但遇政府规划，国家征用拆迁门面等缘由本门面转租合同不能履行或不能接着履行的，则应由丙方根据本门面转租合同约定的门面转租费标准补偿给乙方（如乙方未按本门面转租合同约定向甲方支付门面转租费，则该项补偿由丙方支付给甲方）0第九条争议的解决本门面转租合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交—仲裁委员会，通过仲裁程序解决第十条其他规定

1.原《门面租赁合同》《门面转租合同》和《财物交接清单》为本门面转租合同附件，是本门面转租合同的有效组成部分，具有法律效力

2.本门面转租合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力转租方受让方出租方年一月—日年一月—日年一月—日商铺租赁转让合同样本篇5甲方〈转租人〉乙方〈租用人〉甲方省市_________________________街道_______号人，身份证号码乙方系_省市______________________街道_______号人，身份证号码本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护现就租赁详细事项约定如下

一、本协议详细位置为省—市街号由于甲方对铺面不具有全部权〈由租凭所得，有运用权和转租权），故由甲方供应原协议〈铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件

二、本协议有效期为年，即年月日至年月_______Ho

三、铺面年租金为元〈_大写整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为元〈—大写_〉整，其次次付款日期为年月日，金额为元〈_大写__〉整，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权

六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金元〈_大写整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为省—市街_____________________________号店铺内

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方乙方公证人签订日期年月日商铺租赁转让合同样本篇6转租方（甲方）身份证号码_______________顶让方（乙方）身份证号码_______________房东（丙方）身份证号码_______________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转租事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转租给乙方运用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转租租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转租给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的#39;条款

四、转租后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金________元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应当按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转租费用同等的损失

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转租费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字______________乙方签字______________丙方签字______________签订日期______________签订地点______________商铺租赁转让合同样本篇7甲方乙方经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一样看法，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行

一、门面租赁地址、面积、间数一幢X层，轴线至X轴线第X号门面，面积约X平方米,X间

二、租赁时间及价款从20_年月日起至20—年x月x日止，预租时间为x月,租赁金额X元（租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元）

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，变更房屋结构若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行担当，甲方不担当任何费用乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处

五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方，乙方必需在甲方限期内退还给甲方若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应担当的费用后，将剩余租金退给乙方

六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力甲方乙方年月日商铺租赁转让合同样本本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

四、租金及支付方式租金为元每月（大写圆整）租金按（季度、半年、年）支付，租赁内，在双方未达成统一¥意向前，租金必需维持原有水平，不得擅自变更租金以现金支付衣据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为元（大写人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金¥退还给乙方

五、甲方的权利与义务L甲方应在乙方支付—租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，无条件协作乙方供应相关资料办理有关手续不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添貉的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施________________o乙方应在租赁期满后15日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等1由乙方自行担当

4、按本协议约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

八、门面返还时的状态L除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_____________元/平方米向甲方支付该门面占用运用费

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意

2、乙方向甲方，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用

十、合同的变更和解除L乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过一天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的4租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外-该门面占用范围的土地运用权依法提前收回的；二该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的三该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的；四甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十二、其他条款L在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因门面运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力

4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力甲方签字乙方签字:年月日年月日商铺租赁转让合同样本篇2转让方（甲方）身份证号码转让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于的店铺（原为）转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（大写元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字年_______月日年月日商铺租赁转让合同样本篇3转让方（甲方）受让方（乙方）出租方（丙方）甲、乙方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己位于的门面，面积为_______________平方米，转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、甲方与丙方已签订了租赁合同，租期到一年一月一日止，月租金为—元人民币（大写）,一个季度为一次缴租期，每个缴租期的最终一个月日前一次性足额支付下个缴租期租金

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有房屋租赁合同中所规定的条款,并且每个季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部

四、转让后门面现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部

五、乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币一元,（大写一）,上述费用已包括第三条所述的装修装饰、设备、押金等其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让并刚好交付门面用方逾期交付门面时，需向乙方支付转让费的一％作为违约金，超过一天甲方仍不交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的转让费和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过一天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，需向甲方支付转让费的—％作为违约金

七、自本合同签订之日起一日内，乙方应支付甲方本合同约定租金总额一%共计一元的保证金，作为履行合同的担保

八、在租赁期间，乙方再转租门面时需提前告知甲方，并征得甲方同意

九、甲方应当帮助乙方在三日内办理该门面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该门面全部的债权、债务均由甲方负责

十、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，其有关补偿归一方其他未尽事宜经协议可再签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

十一、本合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效转租方受让方出租方年一月—日_________年一月—日__________年一月—日商铺租赁转让合同样本篇4转租方（以下简称甲方）身份证号__________________通讯地址__________________联系方式__________________受让方（以下简称乙方）身份证号__________________通讯地址__________________联系方式__________________出租方（以下简称丙方）身份证号__________________通讯地址__________________联系方式__________________依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转租事宜达成如下协议第一条转租门面L转租门面位于建筑面积平方米，丙方为上述转租门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本门面约定转让上述门面承租权的行为丙方表示同意

2.原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本转让合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除其次条租金的结算与支付

1.丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转租前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本门面转租合同生效后三日内支付给甲方

2.门面转租乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该门面转租合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务第三条门面设施、设备的归属1转租门面现有装修设施在转租后归乙方全部•

2.转租门面租赁期（含门面租赁门面买卖合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁门面买卖合同执行发部

3.乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。