2024年商铺租凭合同2024

年商铺租凭合同20242024商铺租凭合同篇【精选】5假如想要租一个商铺，那么我们也是要用到合同的，那么我们的商铺租赁合同该如何看呢,让我们一起来看看吧！今日我在这给大家整理了一些商铺租凭合同，就让我们一起来看看吧！商铺租凭合同篇20241出租方（以下简称甲方）联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同-:乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于,门面房内附属设施有二:租期________年（年月一日至___________________________年月—印租凭费用为元（大写元整）乙方在签订合同之日交清房租三店铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息）,合同期满押金退回四甲方保证该店铺无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助五乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，平安用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因店铺本身缘由或不行抗力除外）.乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、水电费、管理费及其它相关杂费，并将该物4业原有之配套设施在正常的状况下交还甲方

四、租金及交付方式,该物业的月租金为________________________________1__________________________________________________________________________________________________________________________________________O.租金的交付方式以现金或银行转账均可

5.乙方应在签署本合同的当天向甲方交付年租赁保证金和一个月的租金，合计人民币6______________元整.租金按结算，由乙方提前一个月将租金交付给甲7方乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方将按月租金的百分之一向乙方加收滞纳金，若超过一天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方所付租赁保证金不再返还同时，乙方除应补交所欠租金和滞纳金外，还应担当违约责任.租赁保证金不计利息、，在本合同期满后及在乙方已遵守及履行本合同内条款的前提下，甲8方应根据本合同约定的条款将租赁保证金退还给乙方.在租赁期间，该物业所发生的水、电、管理费、电话费及其它相关杂费均由乙方支付9

五、物业装修、乙方承租后，可对该物业进行装修装修所需费用由乙方担当乙方在装修前，应将装修1方案交给甲方及物业管理处审核，同时还需向政府的有关各主管机构申报，经过审查，审核批准后方可施工、乙方在装修时，肯定不行以损坏原有的房屋结构，必需依照该物业的运用功能进行装修，并2不得破坏或损坏该物业其它相关部分、装修过程中，乙方应严格遵守国家和有关法律、法规的要求进行施工操作，由于乙方自己3或其聘请的施工单位及人员或与乙方相关的其他任何第三人的过失给甲方或他人造成人身伤亡或财产损害的，其责任由乙方担当

六、甲方权利与义务、甲方保证该物业权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责，并1担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿、甲方应按本合同约定向乙方交付该物业运用权，并向乙方供应租赁物业之有关背景资料,但2仅供乙方向政府有关部门申报相关事项时专用、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回该物业3擅自变更该物业原建筑结构；o拖欠租金一天以上；o利用该物业进行非法经营活动o、租赁期间，甲方不得无故解除合同如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁4保证金，并按乙方损失金额作出赔偿，如装修费、设备投资等；

七、乙方权利与义务、若甲方接着出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权

1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用，办理营业执照后有权在该物业内从事合法2经营活动，自觉向工商部门、税务部门缴费纳税、在租赁期内，乙方应保持该物业及其配套设施的完好无损，若有损坏（包括任何第三者造3成的损坏），乙方应当担当赔偿责任若因乙方运用管理不当，造成损坏时，乙方应负责修缮并支付由此发生的费用如因此干脆或间接导致他人人身或财产损害的，乙方须担当全部责任、乙方在租赁期间，应严格根据该物业的运用功能及配套设施的技术性能及标准运用该物业4及其配套设施，并应当妥当的爱惜、保管未经甲方许可，不得私自拆改、增加或扩建该物业的配套设施、乙方应做好该物业的平安、防火、防盗工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材，因5乙方责任发生的平安、失火、失盗等事故并因此引起的损失，均由乙方负责、租赁期间，乙方不得无故解除合同如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金及相关6杂费，保证金不退回

7、乙方不得将商铺作任何形式的经济担保或抵押、乙方进场经营，必需遵守物业管理公司的各项规章制度

8、乙方转租或分租该物业，须告知甲方9

八、合同解除的条件及责任、租赁期满，甲乙双方未达成续租协议的

1、租赁期间一方违反本合同约定的条款，使本合同无法履行或难以履行的

2、甲乙双方经协商，一样要求解除合同的

3、本合同约定的可以解除合同条款的4

九、违约责任、甲乙双方在签订合同后，应当严格的根据本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合1同的肃穆性、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同

2、甲乙双方中的一方因没有履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当向另一方3担当违约责任，合同能够接着履行的，经另一方的恳求应当接着履行、如因不行抗力的缘由，造成本合同无法履行时，双方互勉担当违约责任4

十、争议解决、本合同履行中发生争议，应当协商解决，协商不成时，选择以下一种途径解决1向市仲裁机构申请仲裁；O向人民法院起诉◊

十一、其他事项、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字后作为本合同附件，与本1合同具有同等法律效力、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，签字后正式生效

2、甲乙双方须要明确的其他事项3甲方:乙方:法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人日期—年一月一日日期一年一月—日商铺租凭合同篇20245出租人—身份证号码_以下简称甲方现租人—身份证号码_（以下简称乙方）承租人—身份证号码_（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市一地号（门牌）市区路一号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业运用其次条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金.每年租金人民币一元，每年一月一日以前缴纳

1.房租在每年一月—日上交甲方，托欠时不的超过一天2第四条运用转租物的限制.本转租房屋系供商业营业之用

1.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，2或以其他变相方法由他人运用转租房屋.转租房屋不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安3,转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑

4.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用

5.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用6第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达一天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付1时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的的违约金5%.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权2收取此门面，依旧以此合同为准，接着收取每年的房租第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

1.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

2.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任3,本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意4第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自一方签之日起生效出租人（甲方）现租人（乙方）承租人（丙方）年一月一日起生效本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!六乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍接着出租店铺的,乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告合同期满，乙方店铺原样交付甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月八甲方在合同期内如因其它缘由须要出售店铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九店铺如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）年月一日年月一日商铺租凭合同篇20242出租方（甲方）_________________承租方（乙方）_________________

一、依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年一月一日L起至年月日止，租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

2.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协3议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方4应将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关1证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期年一月—日____________________年一月一日商铺租凭合同篇20243甲方（出租人）联系地址___________________电话_______________________甲方账户信息_______________户名_______________________开户行_____________________账号_______________________乙方（承租人）联系地址___________________电话_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守

一、租赁内容、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产1权、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，运用面积为平方米甲方同意2乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包3含在租金之内，乙方不再另行付费

二、租赁期限、租赁期年，自年月日起至__年__月日止

1、其中免租期日，自年^_月日起至___年^_月日，作为2乙方装修时间

三、租金及其它费用、房屋租金每月人民币元

1、每一个租赁年度按月计算

2、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发310票）其它费用，双方协商补充于本条款内

四、双方的权利和义务

（一）甲方、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；1凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

2、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手3续、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设4除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损5失费，并清除该商户、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火6检合格证书复印件、上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修7复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

1、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

2、按合同内容交纳租金及其它费用3

五、付款方式刚好间、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的1租金______元人民币付给甲方、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付

25、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式3

六、房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

七、续租、在本合同期满后，乙方有优先续租权

1、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同2

八、其它甲方和乙方中彳到可一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、L合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件2方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

3、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整4

九、违约甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出L租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向1%甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

2、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

3、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外,每天4向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%

60、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金5退还给乙方、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济6损失

十、合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有1法律效力、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地2人民法院解决、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具3有同等法律效力、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份5

十一、其他本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方乙方签字日期年月日商铺租凭合同篇20244出租方（甲方）姓名或机构代码_________________________________电话__________________________________________证件名称及号码_________________________________法定代表人_____________________________________承租方（乙方）姓名或机构名称_________________________________地址__________________________________________电话__________________________________________证彳牛名称及号码_______________________________法定代表人_____________________________________依据《中华人民共和国合同法》及《西安市房屋租赁条例》之有关规定，经甲乙双方商定,就乙方承租甲方位于之房产物业及配套设施（下称该物业）,达成如下协议，双方恪守履行

一、物业面积该物业建筑面积为（含公共分摊面积）_________平方米L

二、运用功能.该物业乙方作为用途1

三、租期及相关约定甲乙双方商定，乙方承租的租期为年，即从一年一月一日起至年—

1.月一日止.租赁期满，乙方如需接着承租该物业，应在合同期满前一个月与甲方协商，双方另签订合2同，否则，甲方有权按期收回该物业及设施.租期期满，乙方未与甲方达成续租合同而又逾期不迁出的，甲方有权限期令乙方迁出，乙方3应当加倍向甲方交付逾期期间的租金及滞纳金。