2024年商铺租赁简单合同样本

年商铺租赁简单合同样本2024商铺租赁简洁合同样本篇5大家知道租赁合同怎么写吗？租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立今日的我给大家共享了商铺租赁简洁合同样本篇，希望能帮到你5商铺租赁简洁合同样本（精选篇）1出租方（以下简称甲方）_________承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于O其次条该房屋用途为商业用房乙方不得随意变更房屋用途第三条租赁期限自年月日至年月_________日止第四条该房屋月租金为（人民币）（大写千）元整出租方在合同期内不得以任何理由随意调整租金第五条乙方按（年）支付租金__________（大写千）元整给甲方第六条甲方应于本合同生效之日起）等该房屋交付给乙方乙方将担当起该房屋的维护运用第七条因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付、水、电费；

1、卫生费等2第九条国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求接着履行本合同，也可以要求解除本合同而不必担当违约责任

（五）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一

9.2方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后—日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的

（三）在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法接着履行的，甲方担当违约和赔偿责任

（四）乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；

（五）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（六）乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一日的；

十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方

10.1同意削减租金并变更有关租金条款因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损

10.2失的，甲方应负责赔偿租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产

10.3损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿

10.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设

10.5施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付一个月的资金

10.6做为赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事

11.1人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的看法，并且处分该房屋须根据国家的有关规定办理若因政府调整规划等缘由发生房屋拆迁，双方同意根据政府有关拆迁的规定协商处理善后

11.2事宜本合同自双方签字/签字后马上生效生效后的一日内，由甲方负责按规定向上海一区房

11.3地产交易中心办理登记备案颌取房屋租赁登记备案证明，并向乙方供应备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的一日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任甲方应根据国家的规定向乙方供应租赁费发票

11.4甲方应根据国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的一个工作日内负责与当地

11.5公安派出所签定治安责任保证书乙方应全力帮助办理好相关事宜甲方也可以出具托付书，托付乙方办理相关事宜乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任^可违反国家法令、法

11.6规的事情乙方房屋符合消防平安条例若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同

11.7本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件均

11.8为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严

11.9格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协

11.10议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决本合同连同附件一式五份其中甲、乙双方各持两份，上海市—区房地产交易中心一

11.11份，均具有同等效力出租方（甲方）国籍_____________法定代表人_____________注册证明/身份证号住址_____________邮编_____________电话_____________托付代理人_____________身份证号码_____________签名盖章_____________签约日期_____________签约地点_____________承租方（乙方）国籍_____________法定代表人_____________注册证明/身份证号码产权共有人（签字）住址_____________由编_________B电话_____________托付代理人_____________身份证号码_____________签名盖章_____________签约日期_____________签约地点_____________经纪机构名称（盖章）姓名（签字）___________商铺租赁简洁合同样本（精选篇）5出租人身份证号码（以下简称甲方）现租人身份证号码（以下简称乙方）承租人身份证号码（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市—地号（门牌）市区路一号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业运用其次条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金每年租金人民币一元,每年一月一日以前缴纳

1..房租在每年一月一日上交甲方，托欠时不的超过一天2第四条运用转租物的限制本转租房屋系供商业营业之用L.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，3或以其他变相方法由他人运用转租房屋.转租房屋不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安

4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑

5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用

6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用7第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达一天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付1时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的的违约金5%.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权2收取此门面，依旧以此合同为准，接着收取每年的房租第七条其他特约事项转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担L.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意4第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自一方签之日起生效出租人（甲方）现租人（乙方）承租人（丙方）一年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；

1、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的3租房款第十条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日__________________________年月日商铺租赁简洁合同样本（精选篇）2出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号甲方出租一楼（地铺）给乙方经营运用，经双方协议，特立约如下

一、租赁时间为年月日至__________________________________年月日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲¥1000方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；

二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月元（），每月号前先预¥26付租金后方可运用，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期15租金及滞纳金；

三、乙方租用经营期间须遵遵守法律规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；

四、乙方如须要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；

五、装修及安装水电等费用由乙方负责；

六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；

七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；

八、乙方退租后,不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；

九、如有其它事宜双方协商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）年月日__________________________年月日商铺租赁简洁合同样本（精选篇）3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一样，签订如下合同，双方共同遵守

一、甲方将位于_市小区栋一层一号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米

二、租赁内容、租赁期限自年一月一日至年—月一日止120—20—、租金价格每年肯定，随行就市2

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方

1、租金元（大写:）

2、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳

3、支付资金按每年度提前天预先交纳年度租金420

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方担当，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，听从物业管理公司的管理甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动

五、门头雨棚和广告必需根据有关部分统一规定制作，全部相关费用由乙方负责

六、乙方须负责商铺内设施、设备的爱护工作，若有损坏泽乙方必需担当损失并负责修理甲方同意承租方在不变更房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方

七、门面到期后，若甲方此门面接着出租，在同等条件下，乙方有优先承租权

八、违约责任租赁期内甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必需双倍返还乙方合同未履行租期的租金若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金乙方有如下状况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人运用的

1、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的

2、乙方拖欠租金累计超过天的330

九、如遇国家政策改变、城市规划调整、自然灾难以及其他不行抗力因素，干脆影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，假如协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉

十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力

十二、本合同自签订之日起生效甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码地址地址电话电话签署日期签署日期商铺租赁简洁合同样本（精选篇）4合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的事宜，订立本合同本合同结合甲乙双方的实际状况，在双方协商一样的状况下制定，是双方真实意思的表达

一、出租状况甲方出租给乙方的的主要状况如下座落上海市—区一路一号（弄）—室（以下简称该1-1房屋）建筑面积平方米土地用途结构楼层本房屋所在建筑共一层，本房屋位于第O o一层，有/无电梯装修状况精装修房配家具和电器（清单见后）（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一样房地产权证证书编号0甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房1-2屋未设定抵押甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押（按揭）甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意若因抵押缘由须要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理本房屋的产权共有人包括甲方保证全部产权共有人均同意将该房屋出租给乙方运用，1-3o并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷（产权共有人以授权的方式托付甲方签字，甲方保证授权托付书真实有效，并担当相应的法律责任）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲1-4方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业运用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋运

2.1用和物业管理的规定乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅

2.2自变更上述约定的运用用途

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自

3.1年一月一日起至一年一月一日止其中一年一月一日至一年一月一日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方须要接着承租该房屋的，则应于

3.2租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整

四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元（大写万仟

4.1_______佰拾元角整）该房屋租金一年内不变，自—年_月一日起，双方同意对租金标准进行调整，详细细微环节由双方依据当时的详细状况协商确定，双方同意租金调整幅度在%范围之内租赁期满后若乙方须要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月—日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分

4.2之支付滞纳金乙方支付租金的方式如下乙方可以运用支票、现金支付房租甲方收到乙方所交的房租

4.3，后应在日内向乙方供应正式的租赁费发票3

五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月

5.1的租金，即人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常修理由乙方

5.2担当设备、房屋修理、物业管理费和其他有关费用，由甲方担当（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的修理费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施房屋出现大的、非乙方运用所造成的损坏所造成的修理费用，由甲方担当，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等）双方同意由乙方负责办理本房屋的意外保险事宜，并担当保险费用，保险受益人为甲乙双

5.3方保险范围包括甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器；乙方拥有的家具电器设备若因发生意外状况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔所获赔偿金根据所保险合同中所保险的内容由双方共享

六、房屋运用要求和修理责任甲方应在接到乙方通知后的一日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲

6.1方担当另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决租赁期间，乙方应合理运用并爰惜该房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用,致

6.2使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态甲方对该房屋

6.3进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以协作甲方应削减对乙方运用该2房屋的影响除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面

6.4同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质

6.5乙方保证不在该房屋内存放危急物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当

6.6全部责任

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方

7.1同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该房屋占

1.5用运用费乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各

7.2自应当担当的费用属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、

7.3窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况（或由双方依据当时的实际状况协商处理）

八、转租、转让和交换乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人

8.1乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定由甲方（或甲方托付乙

8.2方）向上海区房地产交易中心办理登记备案须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订

8.3租赁主体变更合同并接着履行本合同在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购

8.4买权依据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同接着有效

九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任

9.1

（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）乙方为自然人的状况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，依据。