2024年商铺房屋租赁合同简短范本

年商铺房屋租赁合同简短范本2024承租方（以下简称乙方）依据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样,签订本合同第一条租赁商铺概况、乙方向甲方租赁_路_号，底层一开间商铺，建筑面积为一平方米，场地一平方米（详见建1筑平面图所示）原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单、乙方向甲方租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常运用的要求

2、乙方租赁的商铺共计一间，甲方供应照明电源」向，计照明电源乙方如私自

30.7Kw_Kw扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当、乙方租赁的商铺内，有一间卫生间（卫生间内设施见设施清单）、一只水表，乙方有责任加4以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换、乙方租赁的商铺内，有一只电表、一只煤气表，全部的费用由乙方自行担当

5、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度水表、电表安装后,乙方6不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有7同等法律效力其次条商铺用途乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用主要经营乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理第三条租赁期限利息）乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年月日前缴付清其次年的租金

2416、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金31%加收滞纳金如拖欠房租超过天，甲方有权收回房屋，乙方需无条件迁出30第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺,经乙方验收确定后保管好乙方的装修及修缮，甲方概不负责如乙方不再运用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由乙方自行缴纳，

2、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条承租期内乙方在不影响房屋平安性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理第七条、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必需提前个月书面3通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如3甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）;如乙方违约不得要求返回已交纳租金第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日商铺房屋租赁合同简短范本篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述.甲方将其合法拥有的座落于街款待所，以门面房小间出租给1乙方用于经营该门面建筑面积共平方米；.内附属设施2o

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面运用；L.乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结3构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年一月一日起至年一月—日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整其次年租金经双方协商约定租金支付方式o O

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；L.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任4何第三者;或在租赁期内房租加价；.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所5出租房屋权属清晰,无共同人看法,无运用之纠纷；,在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、4水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用6达成一样协议；.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆7除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施________________乙方应在租赁期满后o日内搬离

六、乙方的权利与义务.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；

1.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉；.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当；

3.按本协议约定支付租金4

七、房屋运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到L乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；.乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细4事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲1方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费;.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退2租手续

十、转租、转让和交换.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

1.乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用

十一、2合同的变更和解除.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过天以上的；Q在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，2在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的；3从事非法经营及违法犯罪活动的

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的；Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____________天的；甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；3（）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；Q（）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；2（）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；3（）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同4在客观上不能接着履行的.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲4方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿.符合本合同第九条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金1L2的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付2违约金,违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当3年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力；.本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲、乙双方各执_____________份，4均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人签约日期签约日期商铺房屋租赁合同简短范本篇6甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________兹有乙方租用门面一套租期日期从_______年一日至一月止租金每季度元整，应提前一个月L支付,超过一天将收取每日元的滞纳金,超过_____________天房主有权收回门面、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意2改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在运用期间，本着谁运用谁负责的.原则，由经营者负责修理、门面水电费按表收取，必需当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私3自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者担当、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水4表、电表，交还好门面，房主必需全额退还，不得克扣、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由5要经营者提前退出门面、租金交付后概不退租，但因政府缘由拆除，无法接着经营，在接到通知后，房主必需退还6剩余租金及押金、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打7架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关

8、住房门面一套租给乙方运用，乙方必需经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租但不9能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行晚上留意噪音不能过超________点、交款方式在银行上存折交清10家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好如有损坏，乙方负责修理好

11.甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日年月一日商铺房屋租赁合同简短范本篇7甲方（签字）乙方（签字）（-）甲方自愿将郑州市号楼单元户面积平方租给乙方，租金为元（大写），该房屋的租赁2期共个月自年月日起至年月日止租金为一年支付一次，押金元

（二）甲方将该房的有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方缘由产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必需保证按时交纳社区的物业费

（三）甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金

（四）本协议自甲乙双方签字之日起生效

（五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份

（六）甲方给乙方供应一台，如乙方损坏，需照价赔偿

（七）退费走之前将电费水费自然气费物业费结清，押金退完

（八）乙方退房之前，需提前一个月告知甲方

（九）甲方联系方式乙方联系方式甲方银行水表抄表示数甲方（签字）乙方（签字）签字日期本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、租赁期共一年，甲方从—年_月_日起将交付乙方运用，乙方至—年_月一日撤离商铺,1由甲方收回、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请在同2等条件下，乙方有优先租赁权乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租第四条租金和租金的交纳期限

（一）租金按每间为单位计算、第一周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币一万元（大写）

1、其次周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币一万元（大写）

2、第三周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币一万元（大写

3、每年分两次付款，每次付六个月的房租―年_月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前4为其次次付款下一年度付款日期同上一年度

（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为一个月的租金，于本合同签订之日支付本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养、甲方在商铺出租期间，应保证乙方在正常运用状况下商铺不漏不渗甲方供应的用电、用1水、用煤气、卫生设施能正常运用（除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）、甲方在安排对出租的商铺进行修理时，乙方应予以协作不得阻挠如乙方阻挠，甲方不担2当商铺和设施不能正常运用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失、乙方应爱惜商铺及其设备、附属设施，不得擅自变更和拆除如乙方在经营活动中，须扩3大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请,并供应方案和装修图在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回商铺时，乙方应向甲方交还商铺的质量的验收标准、如由于一个运用不当而导致商铺损坏，乙方有责任按甲方供应运用时的标准在三日内进行4修复乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方担当、合同终止（包括甲方按规定提前收回商铺）乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的5设施、装潢可搬移并不影响运用价值的，归乙方全部，乙方应在三日内搬移超过三日的，归甲方全部、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方6可（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责7第六条租赁关系的变更乙方不得将所承租的商铺挪作他用或转租他人乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合L同并收回商铺;乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为年的为个月的租金、租期为年的1102为个月的租金、租期为年的为个月的租金，依此类推）如确有特别缘由，必需事先征20330得甲方的书面同意，方可转租如遇以下状况则本合同解除，乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回商铺）乙方不依前述约定的方法和用途正常运用本建筑；1）擅自将本建筑转租的；2）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的；3）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;4由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法接着履行本合同，双方不担当任何责任，乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离第七条违约责任、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定如有乙方举荐续租之第三方，乙1方向甲方偿付违约金为一个月的商铺租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩商铺租期的全部租金、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回商铺）租赁商铺的，除补交占有2期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为:到期如不归还租赁的商铺，#39;第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的商铺租金，如逾期其次月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，则偿付违约金为四个月的商铺租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计算）,则偿付违约金为六个月的商铺租金，依此类推、乙方违反本合同第六条第）、）、）款的，甲方有权随时终止合同并收回商铺，乙方应3134向甲方支付违约金（金额为所剩商铺租期的全部租金，但不低于贰万元）、乙方由于运用保管或修理保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并4赔偿甲方损失、乙方擅自拆改商铺结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日5内复原原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定如协商不成时，双方均可向商铺所在地人民法院起诉本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份出租方（全称）承租方（全称）签约日期年月日商铺房屋租赁合同简短范本篇2承租方（以下简称乙方）经甲乙上方协商，甲方坐落在市区后城文化街号楼店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议

一、租期自年月日起至止，共计年103

二、租金自年月日起计收每季度租金为人民币壹万元整10

三、付款方式合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金（该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方），租金每季度付一次，应于每季度首月的号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉

四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的状况下，依据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失

五、租赁期间乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行担当同时，乙方应对承租店面的平安和防火负责，并担当相应法律责任

六、乙方需根据工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负

七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责

八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面（房屋）权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人运用一经发觉，甲方有权马上解除，收回房屋

九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方运用，不得拆除或作价若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续

十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议

十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月—日年一月—日商铺房屋租赁合同简短范本篇3甲方（房主）身份证号码乙方（承租人）身份证号码

一、甲方将一县一路一号一楼的房屋出租给乙方作为门面房运用,房租为每月人民币元整及租期内甲、乙双方过运用的水电费两部分组成（水电费按实际运用由乙方自行收费部门上交）

二、房屋租期暂定年，日期从—年_月_日起到_日为止，必需按季度付清租金，水电费按实际运用费用由乙方自行到收费部门上交退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票

三、房屋租金分为租费人民币元整及房屋出租期内甲、乙双方所运用的水电费（水电费按实际运用费用由乙方自行到收货部门上交）

四、房屋运用保证金.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写元人民币）1I.本协议作为保证金收据，请妥当保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作2为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废

五、乙方租用后应留意以下事项乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续，担当相关责任

1..乙方应留意居住和经营平安，如乙方运用措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当

2.电、水及其他设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方3按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，甲方可帮助解决以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对.乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏4通，费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原样，产生费用由乙方自理并按违约处理.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和5法律责任及损失

六、有关退租、车史上的条款.协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方实力范围之外的1不行抗事务和乙方违约的状况下除外），如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金—元给乙方.乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，提前一个月提出退租协议，否则乙方2另要支付违约金伍佰元给甲方.协议期内，乙方假如出现以下任何状况退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项

3.乙方承租到期应完好归还全部钥匙及有关物品，假如所租房内的全部设备有损坏，乙方负责4修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意,乙5方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意6及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已接结束,责任由续租7方全额担当，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用.有效转让租期为合同内租期

8.续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议

9.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续10租方自行担当，甲方不负连带责任

七、有关续租的事项.乙方在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲1方重新签订租房协议，租金由双方协议商定.在原期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租2

八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据协议条款缴清各种费用全部应付款

九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议作用），如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并运用，具有同等法律效力

十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份甲方（签名/盖章）身份证号码_____________乙方（签名/盖章）身份证号码_____________年月日商铺房屋租赁合同简短范本篇4甲方乙方依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下:第一条房屋坐落地址新世纪大道号怡康春城栋号，和一单元号;建筑面积38501010101平方米

145.53其次条租赁期限租期三年，自年月日起至—年月日止—年月到月日为甲方20_512043020416430给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行担当甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必需刚好修复好、如不刚好修复超过半个月、甲方有权收回房屋，扣除押金，相当合同违约作废第三条租金和租金交纳期限、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（一元）年租金共壹拾万元整（¥

18333.00¥100000元），一次性付清甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，详细金额为人民币贰万元整（元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计¥:200。