2024年商铺房屋租赁合同书

年商铺房屋租赁合同书2024出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于_______________________该门面建筑面积共平米

二、租赁期限租赁期为年,从年一月一日至年一月一日合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业房屋运用L、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的2原有结构和用途

四、租金及支付方式、租金____年万元整，（大写）分____________________年付清，每次年月日1付款（大写______________________________）、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方1处理甲方（公章）________________乙方（公章）________________法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年________月日年________月日商铺房屋租赁合同书精选篇4出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____________运用其次条租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金每月租金为人民币元（大写）;租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日1一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民2币（大写）（元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

1、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶3第五条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科L活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰2应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有3损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的”

4、乙方拖延交付房租超过天的510第七条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第八条承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份补充约定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年月一日商铺房屋租赁合同书精选篇5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号法定代表人及身份证号营业执照号营业执照号注册或居住地址注册或居住地址邮编邮编电话电话:依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公允、诚恳信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积平方米（运用面积平方米）房屋用途为其次条租期为个月，自年月日起至年_月_日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以转账或现金形式支付租金L甲方开户银行收款人名称帐号.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元合同终止时，乙方结清水2电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补若乙方在承租期间因自身缘由对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费等费用的缴费方法管理费商铺租赁期间物业管理费由支付；

1.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

2.电话费乙方自行向有关部门交纳；

3..修理费租赁期间，由于乙方运用不当导致房屋设施损坏的，修理费由乙方负责；房屋结4构设施的正常修理由甲方负责第五条出租方与承租方的变更.租赁期间，甲方有权将房产全部权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁状况告知第1三方，并提前二个月书面通知乙方房产全部权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利，担当原甲方的义务#39;甲方转让房产全部权时，须要求第三方以书面形式同意在受让该房产后情愿接着履行本租赁合同全部条款，并将该书面同意书交予乙方.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运2用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为

1.实欠租金的%.如拖欠租金超过________________天,视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金租赁期内甲、乙随意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金元在乙方

2.结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除

3.外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲

4.方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改5租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清

6.洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的7物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合8法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产

9.权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内对房屋设施进行正常修理保养，包括；10在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约；11保证该房屋的结构和设施均能正常运用；12不得干扰乙方的合法经营活动4第七条租赁期间，因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行的，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当；因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当，租金、押金按实结算第八条房屋室内设施以附件确认为准第九条其它约定事项第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执T分出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章年月曰年月曰商铺房屋租赁合同书精选篇6甲方____________________________________乙方____________________________________经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

1、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

2、租赁经营时间3租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年、租金4门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时次性向甲方交清当年门面租1金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或2者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O、租赁责任5乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内1外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安（）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙2方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责（）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照3价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可、违约责任6乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约,甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责、本合同一式______份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效具有同等法律效力7甲方（公章）__________________乙方（公章）____________________法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日商铺房屋租赁合同书精选篇7出租人（甲方）________________________________承租人（乙方）________________________________甲方年月日将坐落在店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下、租赁期限1年月日起至年月日止租期__________________________________________年、租赁金额及付款方式2乙方以月租人民币元包主营甲方店铺，付款方法:―年租金总额人民币元，在合同签订时交清、租赁期间双方的权利和义务3乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息1乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰店铺的全部权和水2电房籍及主水管至水表处理乙方经营店铺的一切费用包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等除店铺3租赁税外概由乙方负责乙方应爰惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进4行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成5的一切损失概由乙方负责乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责6乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞7非法经营，否则造成后果由乙方负责乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签8订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理本合同不因甲方代表人变动而变更9如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当在租赁期内店铺如在租赁期内10遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力（）本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等11法律效力、期满规定4（）乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方1（）租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方2（）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完3毕，乙方应负责修复或按价赔偿（）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方

4、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同5如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并担当相关的法律责任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（盖章）________________乙方（盖章）________________年_______月日年月日商铺房屋租赁合同书精选篇8商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺运用权所形成民事租赁关系商铺房屋租赁合同协议范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）经甲乙双方协商达成如下协议

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作运、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手2续、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付3甲方

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过半年以上的Q从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的1乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的7#39;租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月月租金为（币）拾万仟佰拾元角分租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任依约将房屋及设备交付乙方运用

1..负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理2责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿.转让房屋时，须提前个月书面通知乙方

33.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意

4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前个月书面通知乙方;如该房屋接着53出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方担当下列责任依约按时交纳租金

1..将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲2方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租.因运用须要对房屋进行扩、力口、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同3意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理.因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿

4.负责对下列项目房屋修理费用5

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的修理和更换因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿商铺租房协议范本.帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭6遇损失的，应负责赔偿.乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方7同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担.不得贮存有危急、易燃、违禁物品

8.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意9乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租的,应

10.提前个月与甲方协商，双方另签订契约3

七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日____________年一月一日商铺房屋租赁合同书精选篇9出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁条例》之有关规定，经甲乙双方商定,就乙方承租甲方位于之房产物业（下称该物业），达成如下协议，双方恪守履行

一、该物业建筑面积约为平方米（含公共分摊面积）

二、该物业乙方仅作为用途

三、乙方承租的租期为年，即从年月日起至年月日止共计个月

四、租金及交付方式、该物业的月租金从本合同租赁期限起始之日第一年为/月，其次年为元/月，第三年为元/月，1第四年为元/月，第五年为/月、租金的交付方式以现金或银行转账均可方式交付

2、租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方将3按月租金的百分之一向乙方加收滞纳金，若超过天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方所付租赁保证金不再返还，同时乙方应补交所欠租金

五、租赁保证金乙方应在签署合同的当天向甲方交付二个月月租的租赁保证金，合计人民币（在本合同期¥L满及乙方已遵守及履行本合同内的条款下，甲方应根据本合同约定的条款将租赁保证金不计利息退还给乙方

六、租赁的相关约定、租赁期满乙方如不续租，除家用电器、办公用品、可拆除搬出该物业外，其它东西一律不1能损坏、拆除、移动，也不能搬出该物业外，乙方将房屋完整无缺包括天花、二阁、地面、墙面、墙柜、门窗、电线、排气扇、照明、户外广告牌等等，一切室内外物品都不能损坏、移动、拆走须经甲方验收合格的前提下，甲方才将保证金退回给乙方、在租赁期间，该物业所发生的水费、电费、管理费、租赁税、卫生费及其它相关杂费均由2乙方支付、租赁期满，乙方如需接着承租该物业，应在合同期满前个月与甲方协商，双方另行签订合3同，否则，甲方有权按期收回该物业、租赁期间，乙方不得以任何方式转租给第三方，否则视为违约处理乙方在租赁期间如需4变更经营项目时，须经甲方同意后重新签定补充协议，才可在该物业内接着经营、乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、租赁税、水电费、管理费、卫生费及其它5相关杂费租赁期满后，天内必需将营业执照实行变更或注销15

七、甲方权利与义务、甲方应按本合同约定时间向乙方交付该物业运用权，并向乙方供应租赁物业有关资料,但仅1供乙方向政府有关部门申报相关事项时专用、租赁期内，乙方不能从事黄、赌、毒，不能从事与合同无关的经营，否则甲方可单方面解2除合同，提前收回该物业，并按违约处理、租赁期间，甲方不得无故解除合同如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁3保证金，乙方装修款折旧后按比例赔偿甲乙双方商定，甲方与乙方签定租赁合约后甲方赐予乙方期

4、甲方有权审核乙方的设计，装修图纸，须经甲方审核后同意该物业的设计，装修方案,乙方5才可进行装修，未经甲方同意而私自进行装修，甲方有权收回该物业，租赁保证金、租金不退

八、乙方权利与义务、乙方在装修时，不行以损坏原有的房屋结构，必需依照该物业的运用功能进行装修，并不1得破坏或改动该物业其他相关部分、若甲方接着出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权

2、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用，办理营业执照后有权在该物业内从事合法3经营用途，自觉向工商、税务、出租房部门等等缴费纳税每月收租金时，要提交一份当月的租赁税发票正本及复印件给甲方验证，复印件备案若不能提交该租赁税发票，作违约处理、乙方应帮助、协作相关部门做好该物业的平安、防火、防盗、租赁及销售假冒伪劣商品的4查处工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材、租凭期间，乙方不得无故解除合同，如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金、租金5税及相关杂费，按违约处理

九、违约责任、甲乙双方在签订合同后，应当严格的根据本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合1同的肃穆性、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同

2、如因不行抗力的缘由，造成本合同无法履行时，双方互免担当违约责任3

十、争议解决本合同履行中发生争议，应当协商解决，协商不成时，选择以下一种途径解决L向广州仲裁机构申请仲裁；向增城人民法院提起诉讼、其它事项:、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字后作为本合同附件,与本1合同具有同等法律效力、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，签字后正式生效

2、甲乙双方需明确的其他事项3甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日________年一月一日商铺房屋租赁合同书精选篇10甲方（出租方）某物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守一.房屋位置.座落位置

1.面积个平方213乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋二.租赁期限租赁期限自—年月日至—年月日止2012020120三,甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）仟元正,计元，租金每半年结99000算一次本着先付款后运用的原则，由乙方在每半年第一个月的前日内交付给甲方15物业管理费按每月每平方米建筑面积・元计算，由乙方与租金一同交付给甲方15四.甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房运用五,租赁期内，甲方保证并担当下列责任、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用、如需出卖或抵押上述房地产，甲方12将提前个月通知乙方六.租赁期内，乙方保证并担当下列责任、照实担当租赁期间发生的水电费

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理

2、如需转租第三人运用时或第三人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时，必需3取得甲方同意、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复

4、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回5

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种状况确定归属、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿

1、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿2

八、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

十一、本合同一式叁份，甲方份，乙方份21

十二、双方约定的其它事项；甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址联系电话联系电话商铺房屋租赁合同书精选篇11甲方（出租方）某物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守

一、房屋位置、座落位置

1、面积2m2乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋

二、租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止

三、租金甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）—元整,计一元，租金每半年结算次1本着先付款后运用的原则，由乙方在每半年第个月的前日内交付给甲方115物业管理费按每月每平方米建筑面积，一元计算，由乙方与租金一同交付给甲方

四、甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房运用

五、租赁期内，甲方保证并担当下列责任、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用

1、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方2

六、租赁期内，乙方保证并担当下列责任照实担当租赁期间发生的水电费L、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理

2、如需转租第人运用时或第人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时，必需333取得甲方同意、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复

4、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回5

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分种状况确定归属

2、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿

1、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿2

八、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方按年租金额的千分之向乙方加收11违约金

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力本合同式叁份，甲方份，乙方份L

121、双方约定的其它事项；2甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址签订时间商铺房屋租赁合同书精选篇12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条:房屋概况甲方房屋（以下简称房屋）坐落于其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得随意变更房屋用途第三条租赁事宜租赁期限自年月日至年月日止（租赁期年以上起租）该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整甲、乙双方自同签订之日起，由乙方支付甲方一个月房租作为押金，房租交付方式为押一付三第四条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第五条修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当（）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同4在客观上不能接着履行的

八、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的L部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式二份,甲、乙双方各执Th甲方乙方年月日_______________年月日商铺房屋租赁合同书精选篇2甲方（租赁方）乙方（承租方）甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途甲方将（以下简称〃该商铺“）出租给乙方

1.1该商铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，

1.

28.57m以产权登记面积为准方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按

1.3本合同约定条件按现状承租商铺因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付.水、电费；

1.煤、自然气费；

2.供暖费；

3.物业管理费;4第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；L、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；

2、乙方如不续租，需在租金到期前一个月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他缘由未通知按3违约处理！第八条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行其他事项当前的水、电等表状况水表现为—度；1电表现为—度；2（）煤气表现为—度3第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）_____年月日_年月日商铺房屋租赁合同书精选篇13甲方乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条转让内容

一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方

二、甲方转让给乙方的房屋甲方同意乙方所转房屋作为经营运用

三、转让费共计为元（大写）其次条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常运用

（二）甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（四）乙方在合同有效期内，对所转让的房屋及设施拥有合法运用权第三条合同生效、纠纷解决

一、本合同经甲、乙双方签字后，乙方一次性交付转让费后生效，即具有法律效力

二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决

三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（公章）乙方（公章）年月一日商铺房屋租赁合同书精选篇14出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲、乙双方就店面租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于的店面出租给乙方办公营业运用，租赁期限自—年月日至年2011520_11月日止4

二、本店面月租金为人民币元（一千五佰元），按季度每月号至号乙方向甲方支付1500110一个季度租金合计人民币元（四千五佰元）转账到建行转账帐号乙方未按时向甲方支付4500店面租金，属于乙方违约，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有10%20权实行措施，收回店面并且解除合同

三、乙方租赁营业期间，租赁税、营业税、水费、电费、物业费以及其它由乙方营业而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清以上欠费

四、乙方同意预交元作为租赁营业期间保证金，合同期间，当作需交费用及违约的质保1500

五、房屋租赁期满，同等条件乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同未签订新租赁合同，期满自行解除合同，甲方收回店面

六、乙方必需在营业执照及国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，同时必需做好防火，防盗

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租变相转租或转借他人，否则按违约，甲方无条件收回店面（如需转让，需征的甲方同意并同甲方重新签订合同）

八、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需在不破坏房屋结构状况下装修，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）年月一日商铺房屋租赁合同书精选篇15甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺〃％建筑面积约平方米其次条租用的期限为年，租期从年月日至年月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币一元正（元月）;其次年月租金为人民币¥_元正（元月）,第三年月租金为人民币元正（元月）¥¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）10保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元正（元），作为履约保证金¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方职责

（一）甲方职责、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴3的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方职责、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺3及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方能够此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约职责

（一）甲方职责、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十1五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每一天2按保证金的计收3%

（二）乙方职责、乙方如拖欠租金，则每一天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有13%权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理职2责，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全3部赔偿职责第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份,具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖早）年—月_日20_本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目

1.4其次条租赁期限该商铺租赁期限共壹年，自年一月一日起至年一月日止

2.1第三条交付双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月

3.1日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延该商铺交付运用时,双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认

3.2乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付

3.3乙方第四条租金及相关费用租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下租金合计为人民币（大写）元整（:元）以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据乙方运用该商铺所产生的水¥电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当第五条租赁保证金保证金双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）

5.1元整（:）给甲方作为租赁保证金¥在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还

5.2该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金第六条物业管理乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务

6.1该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行

6.2日常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当该商铺的平安防火责

6.4任由乙方负责第七条装修和改建乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统

7.1称装修），相关费用由乙方担当乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理乙方装修，需向甲方提交装修方案,并经

7.3甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装

7.4修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立担当乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性否则由乙方负

7.5责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的.法律责任装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该

7.6商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能,否则

7.7回复原状，并担当相应责任乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验

7.8收合格后方可投入运用第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责第九条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察甲方须供应有关部门核准的水、电设施甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助乙方权利义务乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危急

9.

2.1及违禁物品或从事违法活动乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税

9.

2.2务登记证、消防及环保合格证）乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任

9.

2.3因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方924或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲

9.

2.5方协作阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第十条合同终止与续期本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于铺

10.1设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留貉权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金标准向甲方支付占用费，逾期超过日的，甲10%10方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优

10.2先承租权本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水

10.3电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留辂乙方于该商铺内的任何物品一方可以提前日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当

10.430提前解除合同的责任第十一条违约责任乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的

11.11%,向甲方给付滞纳金，逾期超过日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过5日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际15给付日）甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方

11.2的装修损失甲方按运用时间折价补偿乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不

11.3予返还，乙方装修等无偿归甲方全部乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙

11.4方按本条第款担当违约责任103第十二条管辖法院本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决

12.1第十三条其它本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作

13.1为整体予以适用与说明本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等法律效力

23.2甲方________身份证号码电话________乙方________身份证号码电话________年一月一日商铺房屋租赁合同书精选篇3出租方（甲方）______________________承租方（乙方）______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年一月L日起至年月一日止，租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为一平方米,运用面积为一平方米甲方同意乙方所租房屋作3为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协4议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物1业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证1照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》。