2024年商铺租赁合同标准版6篇2

年商铺租赁合同标准版篇最新20246合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议下面是我为大家整理的商铺租赁合同标准版，仅供参考，更多商铺租赁合同标准版点击〃商铺租赁〃查看商铺租赁合同标准版1出租方（以下称甲方）身份证号码联系电话承租方（以下称乙方）身份证号码联系电话甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于一街一号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自一年—月一日起至年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达一天的,并赔偿违约金—元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途甲方将（以下简称〃该商铺〃）出租给乙方

1.1该商铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，z

21.

28.57m以产权登记面积为准乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意

1.3按本合同约定条件按现状承租商铺该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目

1.4其次条租赁期限该商铺租赁期限共一年,自年_月_日起至年_月_日止

2.120—20—第三条交付双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年一月—日前将该商铺交付乙

3.120—方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延该商铺交付运用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认

3.2方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付

3.3乙方第四条租金及相关费用租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下:租金合计为人民币（大写）元整（:¥元）以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当第五条租赁保证金保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）

5.1元整（:）给甲方作为租赁保证金¥在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还

5.2该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金第六条物业管理乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务

6.1该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日

6.2常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当该商铺的平安防火责

6.4任由乙方负责第七条装修和改建乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称

7.1装修），相关费用由乙方担当乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理乙方装修，需向甲方提交装修方案，并

7.3经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修

7.4方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立担当乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性否则由乙方负

7.5责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该

7.6商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能,否则

7.7回复原状，并担当相应责任乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验

7.8收合格后方可投入运用第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责第九条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察甲方须供应有关部门核准的水、电设施甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助乙方权利义务乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及

9.

2.1违禁物品或从事违法活动乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务

9.

2.2登记证、消防及环保合格证）乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任

9.

2.3因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方924或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方

9.

2.5协作阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第十条合同终止与续期本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于:铺

10.1设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留貉权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金标准向甲方支付占用费，逾期超过日的，10%10甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优

10.2先承租权本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水

10.3电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留貉乙方于该商铺内的任何物品一方可以提前日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当

10.430提前解除合同的责任第十一条违约责任乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的

11.11%,向甲方给付滞纳金，逾期超过日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过5日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际15给付日）甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方

11.2的装修损失甲方按运用时间折价补偿乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不

11.3予返还，乙方装修等无偿归甲方全部乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙

11.4方按本条第款担当违约责任

10.3第十二条管辖法院本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决

12.1第十三条其它本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整

13.1体予以适用与说明本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等法律效力

13.2甲方身份证号码电话乙方身份证号码电话年—月一日20—商铺租赁合同标准版6出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）身份证号_____________________依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于一县—村委会一楼—商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—运用，出租商铺的建筑面积为2em其次条租赁期限为一年,自年_月一日起至年_月一日止20—20—第三条租金、保证金租金为一元/平米/月每月租金为人民币元（大写壹仟捌佰叁拾元整）;租金每月1一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币2（大写）（元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

1、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任第五条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用2第六条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科L活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应2以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联3营或其他有损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方4负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向5甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除租赁期届满L、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失10%和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条须要的证明材料甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条合同法律效力、本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任可一方均可向商铺所在地人1I民法院提起诉讼、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同2组成部分，与本合同具有同等法律效力、本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份3甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:电话电话地址地址年—月一日年—月一日20—20—商铺租赁合同标准版篇相关文章6本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币大写万仟元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的一%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责1赔偿违约金一元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2_______元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金一元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）___承租方（盖章）日期________________商铺租赁合同标准版2甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、协商状况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条商铺基本状况甲方商铺以下简称该房屋坐落于号商铺一间_45其次条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为人民币万千元/年大写贰万陆仟元整26第五条付款方式第六条修理养护、装修及责任、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助

1、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责

2、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中3的平安问题由乙方负责第七条合同中止及续租、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

1、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同2第八条因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条本协议自签订之日起生效第十二条本合同一式有法律效力甲方（签章）甲方代理人联系电话乙方（签章）乙方代理人联系电话商铺租赁合同标准版3甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于区路号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺），建筑面积约平方米其次条租用的期限为_______年，租期从年一月一日至年一月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的租金总额第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续、租金交付期限每月一日前交清当月租金

1、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元整（大写圆整），作为履约保2证金第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于_______年一月一日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的3水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爰惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运4用

1500、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十1五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保2证金的计收3%

（二）乙方责任乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权L3%单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，2否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部3赔偿责任第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）________代表（签名）联系电话____________联系电话_______年一月—日商铺租赁合同标准版4出租方（甲方）______________________承租方（乙方）______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年—月—L日起至年一月一日止，租期____________个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为一平方米，运用面积为—平方米甲方同意乙方所租房屋作2为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾—元整,在签本协3议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法6，.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证L照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则8造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿9租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关4同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权10

四、合同法律效力本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后3即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）___________年_______月日年月日商铺租赁合同标准版5甲方（出租方）乙方（承租方）。