2024年商铺租赁合同协议范本

年商铺租赁合同协议范本2024商铺租赁合同的必备条款包括出租方和承租方的基本信息，包括营业地、联系电话、电子邮箱、传真等;商铺的基本状况，包括商铺详细到门牌号的地址、商铺设备清单、商铺建筑面积等款，今日我就给大家参考一下商铺租赁合同协议范本，希望可以帮助到大家商铺租赁协议范本出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自—年_月一日起至_____________年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式L每年租金为人民币，大写万仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳L物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同模板参考甲方（出租方）_____________________法定代表人__________________________营业地联系电话电子邮箱传真乙方（承租方）身份证号住址联系电话____________________________电子邮箱____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样,签订本合同，以资信守第一条基本状况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称〃该商铺〃）出租给乙方附件一商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为m2,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准，产权证号o

3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺

4、租赁期限自年月日至年月日止，共计_______年本文为word格式,下载后可编辑修改，也可干脆运用

5、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付

1、甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日起先计付租金

2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/m即每月租金合计为人民币元（大写）o

3、租金按月计算，支付方式为（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下开户行账户名称账号________甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以方式支付一个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用第五条商铺的运用及维护

1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作商铺门面租赁协议书参考甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守

一、房屋座落地点面积附属物

二、租赁期限年，即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;其次次付款元，在之前付清，依次类推

四、租房押金元，到期结算后归还

五、违约责任自合同签订后既产生法律效力/到可一方均不得无故终止协议如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租

六、租赁期间的其他约定事项L甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由运用人（乙方）担当

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任

4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责任

5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力双方假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决

8、合同签字生效，视作中介胜利中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回

9、电度，水度，煤气立方

10、补充

七、本协议一式份，甲乙双方各执T分，备案T分经甲、乙双方签字、盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）；联系地址联系地址:联系电话联系电话日期日期商铺租赁合同协议范本相关文章:本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。