2024年商铺租赁合同样板2

年商铺租赁合同样板免费2024当双方发生纠纷时，只要根据合同的约定，就可以很好地解决争议，而不用去提起诉讼如何写出优秀的商铺租赁合同样板免费？下面给大家共享一些商铺租赁合同样板免费，希望对大家有所帮助商铺租赁合同样板免费篇1甲、乙双方在同等、自愿、和诚信的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际状况，订立本合同

一、甲方出租给乙方的商铺的主要状况如下位置_镇_村_社—楼

1.1装修状况

1.2

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业运用

2.1乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不擅自变更上述约定的用途和房屋结构

2.2

三、租金支付及租赁期限甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市

3.1租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还乙方须要接着承租该商铺的，则应于

3.2租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金及租赁条件乙方同意依据当时的实际状况做相应调整;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币全年租金合计人民币元，以上租金均

3.35000不含税，若需开具发票税费另计乙方应于签定本合同当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，其次层,第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件其次条租赁期限和经营范围.租赁期限为五年，自月起至年月日止从其次年起，租金按前一年递增直至合同结束18%,,本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前天以书面形式向甲方230提出申请，否则视为乙方不续合同.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效

3.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目4第三条租金标准及支付方式、支付时间第一年租金人民币元，大写其次年租金人民币元，大写甲方应于年月日，向乙方交付¥

1.房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币元，大写并交纳本合同第三款规定的履约¥保证金.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费

2.乙方需交纳个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，31此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方第四条甲方的权利与义务.有权要求乙方按期支付租金和物业费

1.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同2擅自变更经营场所的运用性质1擅自转租，车专让经营场所或利用经营场所从事非法活动2逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳3严峻违反青云花园物业管理有关规章制度

4、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动

3、为乙方经营供应便利

4、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额5的向乙方交付违约金10%.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的6修缮责任因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需7提前日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权30利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意8第五条乙方的权利与义务.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预

1.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围

2.爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任

3、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定

4.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约510%金;如逾期日甲方有权解除合同，并收回房屋

30.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得甲方同意6在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案•

7.爰惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查8和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意

9.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如接着10租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依L法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任

2.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同3第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物L业管理费用等由乙方负担.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份

4.本合同自甲乙双方签字之日起生效5备注该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常运用的状况甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）_____法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同样板免费篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将商铺出租给乙方双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址为，建筑面积（运用面积好）nf其次条租期年启年月日至年月日第三条租金和租金交纳期及条件每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为

1..本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲2方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、卫生费的缴费方法.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

1.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；

2.修理费租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租3赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲1方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运2用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条甲乙双方的职责乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为

1.实欠租％如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爰护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除2外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲3方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

4.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清5洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合6法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方7的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

8.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产9权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失、甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行修理保养，包括；10甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性修理

11.、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰12第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决第十二条本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方法定代表人盖章承租方法定代表人盖章年月日商铺租赁合同样板免费篇5甲方乙方为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面

82.5租赁给乙方，作运用

二、租期从二四年元月一日起至年十二月三十一日止（即两年）0020_

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务x发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回x

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用

0.5%由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲33方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要x求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月曰商铺租赁合同样板免费篇6出租方（以下称甲方）身份证号码________________________联系电话__________________________承租方（以下称乙方）身份证号码________________________联系电话__________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议:

四、保证金和其他费用甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整）租赁

4.1关系终止时，甲方收取的承租押金在扣除应由乙方担当的费用后，乘除部分归还乙方，押金不计利息租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方担当若该房屋出租期

4.2间甲方产生一切相关税费，乙方同意另外支付该费用房屋出现大的、非乙方运用所造成的损坏所产生的修理费用，由甲方担当

五、房屋运用要求和修理责任租赁期间，乙方发觉该物业及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;属于甲方

5.1修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的部分租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该物业及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用致

5.2使该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理复原原状乙方拒不修理，甲方可请人修理，费用由乙方担当租赁期间，甲方须要对该物业进行检查、养护，应通知乙方检查养护时，乙方应予以协

5.3作甲方应削减对乙方运用该物业的影响乙方保证不在该房屋内存放危急物品否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方担当全部

5.4赔偿责任

六、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业，未经甲方书面同

6.1意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准的倍向甲方支付该房屋占用费乙方返还该房屋时需经甲方验收签字认可，同时相互结清各自应担当的费用

6.2于乙方全部的可拆除的家具、电器等设备，由乙方负责拆除搬走属甲方全部的设施、设

6.3备及该物业内的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态

七、解除本合同的条件甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的_两_倍支付违约金；乙方未征得甲方同意变更房屋用途的；

7.1因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

7.2乙方擅自转租、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

7.3乙方逾期不支付租金累计超过日的；

7.4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的；

7.5租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的

7.6

八、其他条款乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在该商铺内从事任何违反国家法令、法规

8.1的事情，遵守所在小区的物业管理规定;乙方房屋符合消防平安条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门惩罚的，乙方担当全部责任，并赔偿甲方因此而承受的全部损失若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止本合同而不负

8.2任何违约责任本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款均为本合同不83行分割的一部分本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严

8.4格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决，并签定补充协议;协商解决

8.5不成的，双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉解决合同一式两份，自双方签字马上生效，甲、乙双方各持壹份，均具有同等法律效力

8.6出租方承租方身份证号码身份证号码通讯地址通讯地址联系电话联系电话签约日期签约日期签约地点签约地点商铺租赁合同样板免费篇2出租人承租人证件编号证件编号联系地址_____________________联系地址联系电话_____________________联系电话依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期年，自年月日起至年月_______日止第三条租金和押金、每年租金为人民币元整

1、从其次年起，租金每年比上一年度增加元

2、租金按月缴交乙方须每月一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后，只开具一般收款3收据给乙方作为凭证，甲方不负责供应任何税金发票、必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽4限期,从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳

2、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由承租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安4装电话、宽带、有线电视等设备的费用第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行2为要刚好报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台，禁止出租并予以撤销

4、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营供应便利6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务、不得超出核准登记的经营范围

1、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记2，、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售4凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从5事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的,应向原纳税机关办理注销6税务登记和缴清税款等有关手续、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，8执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房1屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三2方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责L赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔2偿违约金____________元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此3造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的,应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的

2、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元330第十二条合同终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的

1、双方通过书面协议解除本合同

2、因不行抗力致使合同目的不能实现的

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

67、第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明1，，、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或2调解不成的，按下列第________种方式解决提交________仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉第十五条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，1必需用书面形式，可采纳传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下2o、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则,3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年,自年月日至年月_______Ho本合同正本一式________份，双方各执_________份，具有同等法律效力出租方________承租方法定代表人_______法定代表人联系电话________联系电话________年一月—日年一月—日签订地点商铺租赁合同样板免费篇3出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款第一条租赁物业。