2024年商铺门面租赁合同格式5篇

2024年商铺门面租赁合同格式最新5篇最新商铺门面租赁合同格式最新5篇租赁门面，要有各种留意事项，要拟定一份合同，保障租赁双方的权益下面我为大家带来商铺门面租赁合同格式最新，希望对您有帮助，欢迎参考阅读！商铺门面租赁合同格式最新1出租方（下称甲方）:承租方（下称乙方）:依据比中华人民共和国合同法gt;相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途L乙方租赁房屋为商业门面运用门面租赁合同范本

2、乙方向甲方:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、本合同一式两份,双方各执一份，合同经盖章签字后生效甲方（盖章）:乙方:_______年月日商铺门面租赁合同格式最新4甲方身份证号_____________________________________________________乙方身份证号_____________________________________________________甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

1、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营,自负盈亏

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

3、租赁经营时间租赁时间从年月日起至_______________________________年月日止，租赁期限为年

4、租金门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数o

5、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金元

6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元），

7、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）___________年________月日起__________________年月日商铺门面租赁合同格式最新5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议

一、甲方将位于的门面出租给乙方居住运用租赁期限自年月日至年月日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为从年月日至年月Ho在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼,恳求司法解决

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执____________份,自双方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）___________年________月日起__________________年月日商铺门面租赁合同格式最新5篇本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为，

2、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务L甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营门面租赁合同范本

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；Q未按约定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的，

2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方:乙方:签订日期:________________商铺门面租赁合同格式最新2甲方（房主）:签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章身份证号码:（需本人填写）

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为____________________运用

二、租期壹年，从_____年—月一日起到_______年—月一日为止，必需一次性付清租金后运用

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写________________元整）

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写5000元人民币）

2、保证金支付方式:a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式_________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、乙方租用后应留意以下事项

1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任

2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途,否则属于违约如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、zhengfu部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附:电表底数;水表底数;电视费________________________________;以上数据由乙方自行核对，自行填写

4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方

3、协议期内，乙方假如出现以下彳丑可状况:退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的彳壬一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）

9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议租金基础上逐年捉增提增幅度根据当年状况确定,一般在15%-20%左右

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租

八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用）;如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力

十、补充协议:_________________________________________________________________________

十一、本协议壹式一份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份甲方于年申明:本房屋出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用甲方:_____________签名/盖章（红印）乙方:______________________签名/盖章联系电话:暂住证号:联系电话:_________________________________本协议签订于:年月日即日生效商铺门面租赁合同格式最新3甲方（出租方）:____________乙方（承租方）:____________甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方同等协商，特订立如下合同

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）

二、租赁期限自年_____________月日起至______________年月日止，租期____________________年乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租赁金额及付款方式L乙方以月租人民币元（大写）,经营甲方店铺该门面房租金年内不变自第年起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

2、付款方法:

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应爱惜店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责

4、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前〃三包〃，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责

5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理

五、违约责任L由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金__________%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任，

4、乙方如逾期支付租金每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失

6、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款。