2024年商铺租赁合同的样本电子版

年商铺租赁合同的样本电子版2024商铺租赁合同的样本电子版（万能模板篇）20合同是双方之间的契约，约束的是双方的责任和义务，合同生效后，双方就要根据合同的规定执行商铺租赁合同的样本电子版应当写成什么样的？快来看看商铺租赁合同的样本电子版,本文为你供应商铺租赁合同的样本电子版写作技巧和示例！商铺租赁合同的样本电子版篇1出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址一号，建筑面积一平方米其次条租赁期限租期弃，自_年一月一日起至弃_月一日止第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币一元整（一元）月租金每平方米不得超过一元，每米柜台不得超过一元L、从其次年起，租金每年比上一年度增加一元（即其次年为一元，第三年为一元，第四年为一2元）、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分一期付款，付款期限及金额约定3如下第一期租金为一付款时间为_年_月一日其次期租金为一付款时间为_年_月一日第三期租金为_,付款时间为_年_月一日、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽限期，47从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%其次条租用的期限为_______年，租期从年一月一日至年一月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的租金总额第_______年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续、租金交付期限每月一日前交清当月租金

1、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元整（大写圆整），作为履约保2证金第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于______年一月一日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的3水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任乙方应如期交纳租金L、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同1弟八条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同弟八杀^72A-A--y_第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的计收3%

（二）乙方责任、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权13%单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理2责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同3第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）________代表（签名）联系电话联系电话商铺租赁合同的样本电子版篇4甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的坐落于_______________________该门面建筑面积共平米1

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至年一月—Ho,合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让

1.合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与2甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业房屋运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原2有结构和用途

四、租金及支付方式.租金年万元整，（大写）分年付清，每次年1月日付款_伏写______________________）、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交3付甲方

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过半年以上的Q从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方不交付或者拖延交付租赁房屋一天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过___________天的租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在4客观上不能接着履行的

八、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方（签章）乙方（签章）________年月一日______________年月一日商铺租赁合同的样本电子版篇5出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起_______日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

1.支付时间、方式租金每_______个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交2给出租人,其次次租金于交清，以后交付方式以此类推.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,从第天3起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、4水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是.第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数2以后的费用由乙方担当，直至合同期满）.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电3话、宽带、有线电视等设备的费用）.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额4第六条甲方的权利、义务甲方有权要求乙方按期交付租金L.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有2关规章制度等进行监督.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自变更商铺的运用性质；Q擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；2逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；3乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

4.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利5第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预L.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

6.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户7的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得8超出甲方的经营范围.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交9易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任10乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维11护店容卫生第八条担保方的权利、义务.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，1要求乙方按期向甲方交纳租金.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方2代为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内1将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当,乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须2缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲1方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起L到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方.若乙方拖欠租金_______天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金2的其次天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为一度，电表底数为一度，此度数以后的费用由承2租方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由承租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请4安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴L、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行2为要刚好报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻4碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营供应便利6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务不得超出核准登记的经营范围L计息、），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用•1书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式.各方通讯地址如下.

2.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行说明

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解2不成的，按下列第_____________种方式解决）提交仲裁委员会仲裁；Q⑵依法向人民法院起诉第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自________年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）联系电话_______联系电话________年一月一日年一月一日签订地点签订地点商铺租赁合同的样本电子版篇6甲方________乙方________经甲乙双方协商达成如下合同

一、甲方将所属位于________一楼的两间门面房租赁给乙方运用

二、租金及交付方式每年租金为一万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的月日前）

三、租赁期限为叁年整，从年月日起至年月日止

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自变更该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需接着经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还

六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决

八、本合同经甲乙双方签字后生效甲方（签名）乙方（签名）年_________月日商铺租赁合同的样本电子版篇7出租人（甲方）证件（身份证号）住址承租人（乙方）证件（身份证号）住址甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方运用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一样同意于年月日提前终止协议，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元（大写）„

三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方

四、本终止协议生效后，乙方根据原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电运用状况进行验收，结清

五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、否则，视为甲方根本性违约

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法担当相应赔偿责任

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当担当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失

八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定

九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日商铺租赁合同的样本电子版篇8甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、协商状况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、商铺基本状况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于市_____________县（区）____________街道一号其次条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品第三条、租赁期限及租金租赁期限为年，自年月日至__年^_月日第四条、租金该房屋租金为千元/年，大写_____________仟元整第五条、付款方式甲方账号及银行第六条、修理养护、装修及责任、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助

1、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责

2、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中3的平安问题由乙方负责第七条、合同中止及续租、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

1、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同2第八条、因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条、本协议自签订之日起生效第十二条、本合同一式有法律效力甲方（签子/盖章）联系电话乙方（签字/盖章）联系电话商铺租赁合同的样本电子版篇9转让方（甲方）身份证号码_______________顶让方（乙方）身份证号码_______________房东（丙方）__________身份证号码_______________甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的商铺转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金_____________元由乙方支付给甲方

三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款

四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该商铺后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责方妾手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任）甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付商铺，逾期一天按一百元的标Q准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；7（）乙方应当按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权27解除合同；（）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失3

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方根据转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字丙方签字签订日期签订地点______________商铺租赁合同的样本电子版篇10出租方（以下称甲方）身份证号码承租方（以下称乙方）身份证号码甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于___________________街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月_____日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

2、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写万____________________________仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

12、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度,电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2____________元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时不可一方均可以向人民法院起诉■

一、本合同如有未尽事宜H甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效本合同_式________份，甲、乙双方各执_______份出租方（盖章）_____承租方（盖章）日期一年一月一日时间一年一月一日商铺租赁合同的样本电子版篇11出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将位于建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地运用，乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积为一米，租赁面积最终以产权证书登记的面积或者产权管理机关核定的面积为准乙方对上述租赁场地及面积已现场踏勘其次条租赁期限租赁期从年一月一日起至年一月—日止，共计一年一个月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方

60、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售4凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从5事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的,应向原纳税机关办理注销6税务登记和缴清税款等有关手续；、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，8执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，L须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三2方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负1责赔偿违约金一元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负2责赔偿违约金一元提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付给出租方甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元,月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写）;支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金15甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修乙方应妥当运用商铺内的设施，爰护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经L业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）,租赁房屋的日常维护、修理由乙方负责、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费2用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后或者依法解除租赁后装修物的权属处理，双方商定如下（）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬1离可移动设施、设备，乙方应负责将房屋复原至出租交付时的原状（）因乙方的缘由，造成甲方依法或者依约解除租赁合同的，甲方同意乙方拆除室内固定装修2物时，乙方应负责将房屋复原至出租交付时的原状（）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，须经甲方同意，并满意甲、乙双方3原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任L、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活2动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件3中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则视47为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签5订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件、该房屋本身的保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保6险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保1留追究违约责任的权利:擅自变更租赁商铺的经营范围；1利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计日以上

330、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知2乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形3式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护4第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废2第条补充条款H—甲方_______代表人电话_______签约日期——年一月—日乙方_______代表人电话_______签约日期______年一月—日商铺租赁合同的样本电子版篇12出租方（甲方）_________________________承租方（乙方）_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁期限、甲方将位于门面租给乙方运用

1、租赁期为壹年，从_________年月日起至年月2日止、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途租期届满或解除合同3时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同1

二、租金、押金及支付方式该门面房年租金总额为人民币元整，押金为元整L、房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清全部费用

2、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方3

三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取—%的违约金

四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当

六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施（含水、电、门、窗和下水道）及四周环境，如有损坏由乙方担当责任房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲11方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元

八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效出租方（盖章）______________承租方（盖章）______________年月日__________年月日商铺租赁合同的样本电子版篇13出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在同等、互利、协商一样的原则下，依据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守第一条乙方承租位于积一平方米，期限一年，租用期限为一年一月一日至一年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价其次条双方商定每年租金元，大写一元整房费一年一付，乙方于每年一月—日前一次性付¥清第三条乙方向甲方交质量保证金—元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方第四条乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内全部设施，未经甲方同意，不得变更房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿第五条在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方担当水、电、房屋的修理由乙方负责乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任自负第六条乙方在租赁期间不行将房屋转租他人，转让须征得甲方同意第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，如有一方违反,可按全年房费的赔付20%第八条合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权合同到期前乙方必需提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可运用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不接着租用，必需在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金第九条合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构第十条如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不担当任何赔偿甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同的样本电子版篇14出租方（甲方）_______________法定代表人__________________地址_________________________承租方（乙方）_______________法定代表人__________________营业执照或身份证号码:___________________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一样,订立本合同

一、出租房屋状况、甲方出租给乙方的房屋位于

1、面积22m

二、租赁期限、用途经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营__________不得擅自变更用途，如需变更，需和甲L方协商，取得甲方许可后方可变更、甲乙双方约定，房屋租赁期限自年月日起至________________年月日2止，租期为______年、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期3满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币元整，大写元整乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的月日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整

四、保证金和其他费用、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1元（壹仟元整）甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取1000房屋租赁保证金无息归还乙方、租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方担当

2、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

3、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方4应马上负责修复或经济赔偿、乙方租用期，应听从甲方及上级相关部门的监督、检查，必需加强平安用电、用水、防水、5防盗、如造成担心全事故，一切损失由乙方担当负责该商铺日常的修理与养护并担当相关费用

五、房屋的装让与转租、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本1合同对新的房屋全部人和乙方接着有效、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋2甲方签字__________________乙方签字__________________时间__________________商铺租赁合同的样本电子版篇15甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同第一条租赁店面状况

一、店面座落

二、面积平方米，间数间其次条租赁用途该店面仅作为乙方用于经营运用，未经甲方同意不得随意更改第三条租赁期限从年月日起至年月日止第四条租金及付款方式

一、租金按元/平方米计算

二、每月租金人民币（小写元）

三、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前

四、本合同租赁期满后，甲方有权依据租赁市场行情调整租金和计算方式乙方不得以可理由加以干涉第五条履约保证金

一、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币整（小写元）（相当于叁个月店租金额）的款项其中，整（小写元）为首月租金整（小写元）作为履约保证金该保证金不得充抵租金及应当由乙方担当的租赁期间的物业管理费、水电费等

二、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方全部第六条店面租赁期间，甲方保证并担当下列责任

一、上述店面符合出租店面运用要求

二、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更店面现状第七条店面租赁期间，乙方保证并担当下列责任

一、如变更店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理

二、因运用不当或其它人为缘由而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿

三、乙方应对甲方正常的店面检查和修理赐予帮助

四、乙方必需遵守店面用房物业管理的有关规定

五、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需接着承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同乙方如未主动与甲方协商，视为放弃接着租赁乙方不得以任何方式阻碍甲方将店面租赁给他人

六、乙方应刚好、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等并在甲方要求时，供应相关缴费手续证明、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金一元如因此造成承租房3屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前一日书面通知出租方，1出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期,租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金一元330第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；

2、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

67、第十三条免责条件

七、未经甲方同意，乙方不得变更店面用途，不得擅自分割或转租

八、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定

九、乙方对租赁物的装修及经营，必需符合环保与消防要求

十、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定

一、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后天内乙方应无条件退出租赁店面，除2乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修乙方也不得就存留装修向甲方主见补偿乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方干脆收回出租房甲方实行干脆收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置

二、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准计算（假如甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金/30x2高于本计算标准的，就高不就低）甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人担当违约责任或赔偿损失的，乙方应完全担当甲方损失

三、保证金约定租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等全部应由乙方担当的费用后，甲方在天内将该保证金无息返还给乙方2第九条违约责任

一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的向甲方收取违约金，违约金可1%充抵租金

二、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的向乙方加收违约金甲方有权1%从履约保证金中抵扣第十条乙方有下列行为之一的，应担当违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金因此而造成损失的，由乙方赔偿

一、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的倍赔偿给甲方5

二、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换运用的

三、擅自拆改承租店面结构或变更用途，损坏店面的

四、拖欠租金超过天的7

五、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的

六、利用承租店面进行非法活动的，除自行担当一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并担当由此产生的责任

一、出租店面权属不清，造成乙方无法接着承租—、未经乙方同意，擅自变更店面现状第十二条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉第十三条由于一方违约或侵权引起诉讼的违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用律师代理费以违约或侵权的相对方与其托付的律师事务所签订的代理合同为标准计付第十四条本合同自双方签字之日起生效壹式贰份，甲乙双方各执壹份第十五条双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达

一、甲方电话，地址，邮编

二、乙方电话，地址，邮编甲方（签字）乙方（签字）签约时间年月曰商铺租赁合同的样本电子版篇16订立合同当事人双方出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写），在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金15第五条租赁期间的商铺修缮和装修、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、装饰须要，1经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费2用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物备注房屋水电和物业等费用由乙方担当并负责办理业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离1可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙2方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原3签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

1、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活2动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件3中所享有的权利和义务缴纳修理基金除外，在本合同期内，转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、甲方出售房屋应当通知乙方，若乙方在日内未表示购买的，视为乙方放弃优先购买权

47、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签5订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险6费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追1究违约责任的权利擅自变更租赁商铺的经营范围；Q利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计日以上

330、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知2乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付元的违约金，并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形3式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知甲方并征得甲方同意、因甲方转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爰护4第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废2第条补充条款H—甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:________年一月一日________年一月一日商铺租赁合同的样本电子版篇17出租方（甲方）身份证号______________________承租方（乙方）身份证号经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁状况、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧_____________平米场地租给乙方运用

1、乙方经营项目

2、租赁时间为期一年，自一年—月一日至一年一月—日

3、场地租金每年一元,租金缴纳方式为上打租，每一年付一次4

二、甲方权利和义务、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件

1、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利2I、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜

3、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或4辞退

三、乙方权利和义务、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

1、按时向甲方缴纳租金

2、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职3能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬4件设施、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉5和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合1同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方2向对方赔付一元违约金、本合同未尽事宜双方协商解决3此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效出租方（盖章）_____承租方（盖章）电话电话________年一月—日_____________年—月一日商铺租赁合同的样本电子版篇18出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称____________________________公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区_________________________号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

五、租赁期年，自年_______________________月日起至年月________日止第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）10其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付5

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中由可一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权1%向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意用方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调2解不成的，按下列第一种方式解决）提交一仲裁委员会仲裁；Q（）依法向人民法院起诉2第十五条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下一

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方3担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%60

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效,即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行_____________________开户银行帐号帐号年月日_______________________年月日签字地点签字地点商铺租赁合同的样本电子版篇19出租方身份证号码:承租方身份证号码:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等的原则下经过充分协商，就有关房屋租赁事宜特定立本合同第一条租赁范围及用途甲方将其位于大连市花园口经济区的公建租赁给乙方作为商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准甲方对所出租的商铺具有合法产权，并出示房产证、身份证等文件;乙方也应供应身份证明文件双方可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用不得挪作它用甲方租赁给乙方的公建建筑面积为平方米，共层，甲方将该公建交付乙方2___________运用，承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰其次条租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止第三条租金及其支付方式和其他费用、第一年租金为人民币元;租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次1性付清第一年租金，并缴纳水电费用押金________元，若乙方提前解除合同押金不予退还，合同终止时乙方不出现与公建相关费用欠费状况，甲方应与退还押金以后每年租金均在当年月日前一次性付清每年的租金按当年四周店铺租金价格调整甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、在同等条件下乙方有优先承租权

2、合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，应由乙方负责缴纳

3、合同期内，该公建的卫生费，物业费，取暖费，水电费及经营活动产生所产生的一切费用由4乙方负责，乙方应如期足额缴纳上述费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴乙方担当一些后果第四条甲方责任和义务、甲方应保证所出租的公建及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用

1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用

3、负责为乙方办理营业执照供应有效证明4第五条乙方责任和义务、合同有效期内，乙方对所租赁的公建及配套设施拥有合法运用权，承租期内乙方在不变更和1影响房屋整体结构的前提下，可进行装修和装饰、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科2活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应3以不损坏该房产整体结构和设施为原则、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损4甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方5负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向6甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜如不续租，也应在本合同期满前三个月通知甲方不续租时乙方要保证屋内设施完好交给甲方第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租超过天的5第七条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金,并赔偿其他的一切损失和费用第八条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第九条甲方应供应产权证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附属文件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十二条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字日期商铺租赁合同的样本电子版篇20出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、租赁状况甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，________下同）出租给乙方作运用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租

二、规定要求甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、租赁期限甲乙双方议定上述房屋租赁期限自________年—月—至_______________年—月—日止,共计一个月月租金为（币）_拾万仟_____________佰____拾元角____________分租金按—结算，由乙方在每一的第一日前缴付本期租金给甲方付款方式

四、保证金乙方向甲方交纳（币）一元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任依约将房屋及设备交付乙方运用L.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理2责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿.转让房屋时，须提前个月书面通知乙方

3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意

4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前一个月书面通知乙方;如该房屋接着5出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方担当下列责任依约按时交纳租金L.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲6方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租.因运用须要对房屋进行扩、力口、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意7和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理.因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿

8.负责对下列项目房屋修理费用9

①排水管、厕所、化粪池的清疏;

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的修理和更换因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭10遇损失的，应负责赔偿乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方11同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担不得贮存有危急、易燃、违禁物品12租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意13乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租的,应

14.提前个月与甲方协商，双方另签订契约3

七、回迁协议回迁协议在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任

十一、违约责任回迁协议.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的1规定，另一方有权提前解除本契约.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金

2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权3按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁4出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金违约金、赔偿金应在确定责任后天内付清，否则按逾付租金条款处理10本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）________年月一日______________年月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生双有效期为_年，自_年_月一日至一年_月_日本合同正本一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力出租方（盖章）_承租方（盖章）一法定代表人（签字）一法定代表人（签字）联系电话一联系电话―年_月_日弃_月_日签订地点一签订地点一商铺租赁合同的样本电子版篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺层数一二层,面积约一平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期年年月日至年月日

110、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含已交押金），2乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，（前三个月为装修期，装修期免房租费）以此类推、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年3所交租金的甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本5%合同每年所交租金的10%、乙方必需根据约定向甲方交纳租金乙方向甲方交租期不得延期超过日，如有特别状况415乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的干脆费用收L费标准按当地相关标准执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的.经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法4活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以转租或部分面积招租或招商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字后生效，本合同一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（法定代表人）承租方（法定代表人）联系地址联系地址身份证号身份证号年月日年月日商铺租赁合同的样本电子版篇3甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于区路号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺），建筑面积约平方米。