2024年商铺租赁合同精简版6篇

期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金）L/o本合同共一页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码年月日商铺租赁合同篇5出租方（甲方）:深圳市国土房产物业管理服务中心法定代表人地址承租方（乙方）地址:营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一样,订立本合同.第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方运用.建筑面积共平方米.其次条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止.第三条乙方可将出租房屋作用途.甲方保证出租房屋能够作上述用途运用，并符合国家有关消防平安规定.乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律,法规的规定为理变更房屋用途的报批手续.第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定.第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）月租金总额人民币元（大写）.第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方运用.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认.第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）.甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据.第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体修理基金及其它应缴费用.第九条双方同意以托付建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水，电供应.第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安,符合有关法律，法规或规章的规定要求.乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏.合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金.第十一条乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时,应刚好通知甲方并实行有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行修理;甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理.本条修理的费用由甲方担当.但因乙方运用损坏的由乙方担当.第十二条因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿.乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当.第十三条本合同有效期内,甲方确因须要对出租房屋进行改建，扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并刚好通知乙方后方可进行，甲,乙双方应就此另行签订书面协议.本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它缘由变更房屋结构，否则视为违约.第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约.第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方.出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人接着履行本合同.第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的，本合同自动解除

（一）发生不行抗力或意外事务,使本合同无法履行；

（二）政府确定征用川攵购川攵回或拆除租赁房地产；

（三）甲，乙双方协商一样.第十七条按本合同规定应由乙方担当违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿；

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的；

（三）乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的;

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿；

（一）甲方拖延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第十一条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使乙方无法接着租用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.第十九条本合同有效期届满,乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.其次十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间，甲方有权停止为乙方供应配套服务,包括水，电供应等.其次十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.其次十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除.其次十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失.其次十四条乙方承诺遵守梅山苑住户公约，梅山苑房屋租赁管理方法，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约.其次十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约,按合同条款约定进行处理.其次十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.其次十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.其次十八条本合同以中文为正本文字.其次十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份.第三十条本合同自签订之日起生效.甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话法定代表人（签章）法定代表人或托付代理人（签章）年月曰登记人（签章）合同登记机关（签章）年月曰商铺租赁合同篇6合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的事宜，订立本合同本合同结合甲乙双方的实际状况，在双方协商一样的状况下制定，是双方真实意思的表达

一、出租状况甲方出租给乙方的的主要状况如下座落上海市—区一路一号（弄）一室（以下简称该房屋）1-1建筑面积平方米土地用途结构楼层本房屋所在建筑共一层，本房屋位于第一层,有/无电梯O装修状况精装修房配家具和电器（清单见后）（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一样房地产权证证书编号甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设1-2定抵押甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押（按揭）甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意若因抵押缘由须要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理本房屋的产权共有人包括甲方保证全部产权1—3o共有人均同意将该房屋出租给乙方运用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷（产权共有人以授权的方式托付甲方签字，甲方保证授权托付书真实有效，并担当相应的法律责任）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意1-4乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业运用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋运用和物2-1业管理的规定乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更2-2上述约定的运用用途

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年一月—日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自3-1年一月一日起至一年一月一日止其中一年一月一日至一年一月—日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期3-2届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整

四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币__________元（大写万仟4-1_______佰________拾元角整）该房屋租金一年内不变，自一年—月一日起,双方同意对租金标准进行调整，详细细微环节由双方依据当时的详细状况协商确定，双方同意租金调整幅度在%范围之内租赁期满后若乙方须要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金4-2的千分之支付滞纳金乙方支付租金的方式如下乙方可以运用支票、现金支付房租甲方收到乙方所交的房租后，应4-3在日内向乙方供应正式的租赁费发票3

五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为5-1个月的租金，即人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常修理由乙方担当5-2设备、房屋修理、物业管理费和其他有关费用，由甲方担当（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的修理费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施房屋出现大的、非乙方运用所造成的损坏所造成的修理费用，由甲方担当，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等）双方同意由乙方负责办理本房屋的意外保险事宜，并担当保险费用，保险受益人为甲乙双方保5-3险范围包括甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备若因发生意外状况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔所获赔偿金根据所保险合同中所保险的内容由双方共享

六、房屋运用要求和修理责任复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决租赁期间，乙方应合理运用并爰惜该房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该6-2房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态甲方对该房屋进行检6-3查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以协作甲方应削减对乙方运用该房屋的影响2除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，6-4按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质6-5乙方保证不在该房屋内存放危急物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责6-6任

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾7-1期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该房屋占用运用费L5乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当7-2担当的费用属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、7-3灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况（或由双方依据当时的实际状况协商处理）

八、转租、转让和交换乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人8-1乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定由甲方（或甲方托付乙方）8-2向上海区房地产交易中心办理登记备案须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权8-4依据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同接着有效

九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任

（一）该房9-1屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;（-）该房屋因社会公共利益被依法征用的;

（三）该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）乙方为自然人的状况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，依

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应担当一切损失

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费

十、本合一式三份，甲方两份乙方一份,自双方签字起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）签订日期年月一日年一月一日商铺租赁合同篇2出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

一、依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月日L起至年月日止，租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，2其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议时乙3方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物据国家1法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求接着履行本合同，也可以要求解除本合同而不必担当违约责任

（五）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应9-2向另一方按月租金的一倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的

（三）在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法接着履行的，甲方担当违约和赔偿责任

（四）乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；

（五）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（六）乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

（七）乙方逾期不支付租金累计超过日的；

十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意削10-1减租金并变更有关租金条款因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，10-2甲方应负责赔偿租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失10-3或人身损害的，甲方应担当赔偿责任租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付个10-4月的租金做为赔偿乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，10-5甲方可以要求乙方复原房屋原状租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付一个月的资金做为10-6赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议11-1以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的看法，并且处分该房屋须根据国家的有关规定办理若因政府调整规划等缘由发生房屋拆迁，双方同意根据政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜11-2本合同自双方签字/签字后马上生效生效后的一日内，由甲方负责按规定向上海—区房地产交11-3易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方供应备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的一日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任甲方应根据国家的规定向乙方供应租赁费发票11-4甲方应根据国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的一个工作日内负责与当地公安11-5派出所签定治安责任保证书乙方应全力帮助办理好相关事宜甲方也可以出具托付书,托付乙方办理相关事宜乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事11-6情;乙方房屋符合消防平安条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同11-7本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件11-8均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定11-9严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补11-10充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决本合同连同附件一式五份其中甲、乙双方各持两份，上海市一区房地产交易11-11中心T分，均具有同等效力出租方（甲方）承租方（乙方）国藉国籍法定代表人法定代表人:注册证明/身份证号码注册证明/身份证号产权共有人（签字）住址住址:邮编邮编:电话电话:托付代理人托付代理人:身份证号码身份证号码签名盖章签名盖章:签约日期签约日期:签约地点签约地点:经纪机构名称（盖章）姓名（签字）商铺租赁合同精简版篇相关文章:本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!6业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终3止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将4乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方5经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三承7租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、1缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成2的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即3时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）_______法定代表人（签字）日期年一月—日______________________年一月一日商铺租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址,商铺面积约________________________________平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年______年月日至年月日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租2金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第2五年的房租要提前__________________________个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金___________元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生L的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、2宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，3修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运1用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同2意后方可施工，施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法4活动时，损害公共利益或甲方利益时才治欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要5求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途L、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担2当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当5并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不1担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一2切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年一月一日商铺租赁合同篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年，自一年—月一日起至___________年—月一日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元

3.30合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币万仟元整（元）¥L从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为

3.第一期？租金为付款时间为_年_月.日其次期？租金为付款时间为_年_月一日第三期？租金为付款时间为_年_月.日第四期？租金为付款时间为_年_月一日第五期？租金为付款时间为弃_月_日第六期？租金为付款时间为_年_月.日（或.乙方每（—月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）3乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第天起

4.78先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金1%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以

2.后的费用由乙方担当，直至合同期满）.修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，4修理费由乙方负责运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、

5.宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，

1.须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确2认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金L元.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏4的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁。