2024年商铺租赁合同协议书电子版

、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光5造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有6权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约乙方不得擅自变更房屋主体结构L、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不2得在不属于甲方的范围内进行扩建、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

3、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度4第八条、违约责任租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失L、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前一个月通知甲方2第九条、免责条款若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉自双方签字或加盖公章之日起生效—式—份，双方各执一份甲方签字_______________乙方签字_______________联系电话_______________联系电话_______________年月日年月一日年商铺租赁合同协议书电子版【篇】20247出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积（运用面m2积）m2其次条租期年，自—年—月_日至—年_月_日第三条租金和租金交纳期及条件每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式•1支付租金甲方开户银行收款人名称帐号.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、2煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法管理费甲方每月自行向有关部门交纳；L.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳4,修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租4赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同L意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运2用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为1实欠租％如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

2.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除3外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲4方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清6洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的7物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合8法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产9权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行修理保养，包括；Q对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；2负责租赁房屋的结构性修理3甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰4第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章签约日期签约日期本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、押金丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币元（大写元整）（收据为凭）;同时，3甲方需向乙方退还已收押金人民币元（大写元整）同时甲方收回与乙方所签押金收据租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金、《房屋租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从年月4日到年月日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从_____年______月日到年月日之一切物业各项费用

三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方供应日常修理服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方担当

四、门锁管理基于丙方运用平安考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙甲方赐予丙方房屋钥匙

五、违约责任、租赁期间，因甲方缘由需提前终止协议时应提前天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房130租作为违约金、租赁期间，因丙方缘由需提前终止协议时应提前天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房230租作为违约金、丙方租金须在日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额%37的滞纳金丙方逾期未交超过日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁运用权，甲方有权收回房屋，10甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉

六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决

七、其他约定甲方保证是有权合法出租此房屋运用权的经营者，也是有权向丙方收取房租者，其它任何人L若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面托付函、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;如有破坏，由丙方照价赔偿

2、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向3物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏、丙方在未征得甲方书面同意的状况下，不得擅自转租、转让或转借第三方运用，否则甲方4有权终止协议，收回房屋运用权、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约，应在续约通知书发出5天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租

7、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终止甲丙双方依据6本《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责

八、未尽事宜遵照国家相关法律法规

九、本协议式份，甲乙丙三方各执份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力

十、补充条款协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议甲方签字_________________乙方签字_________________丙方签字_________________日期年月日年商铺租赁合同协议书电子版【篇20243]甲方〈转租人〉身份证号码乙方〈租用人〉身份证号码本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护现就租赁详细事项约定如下

一、本协议详细位置为省_市街__号

二、本协议有效期为年，即年_____________________月一日至年______________月一日

三、铺面年租金为元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为元整，其次次付款日期为年月日，金额为元整，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权

六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失,以及违约金元整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为省—市街____________________________号店铺内

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方（签字）乙方（签字）电话电话________年月一日年月一日年商铺租赁合同协议书电子版【篇】20244甲方（转出方）___________乙方（承租方）___________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺原为转让给乙方运用,建筑面积为一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年月日止，年租金为元人民币（大写—，租金为每年交付次，并于约定日期月日交至房东）

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部

五、乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币一元，（大写__）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期年商铺租赁合同协议书电子版【篇】20245甲方（出租人）__身份证号乙方（承租人）身份证号甲乙双方通过同等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下

一、经双方协商，乙方情愿租赁甲方在________商铺，商业运用，第一年房租元（伍仟元整），为一次性付清其次年房租随行就市

二、_______年租期未满，而乙方提出退房时,甲方所收房租不予退回乙方

三、租用期满后，乙方如需接着租用或不需接着租用，都应提前个月向甲方提出，乙方若不接着租用，则需在租期满后日内搬出，协商租期满后,要续租则房租涨价不超过________%o

四、租房期内乙方要爱惜房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如须要对房屋进行改造和变更租赁用途，必需甲方同意，租期内乙方若发觉房屋存在平安隐患应刚好通知甲方

五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方干脆向公司和公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方担当有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方担当

六、乙方在租赁期内所简单损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必需保证易损品、墙面、地面及管道的完好

七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整齐，留意平安，如发生被盗，被抢或者不行抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责担当责任，甲方不担当责任

八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回运用权，同时乙方需担当全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失

九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必需赔偿乙方投资损失

十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及损害甲方利益的状况下，经甲方同意之后，可以转租或转让（年之内不得随意转让__________________年以后可转让）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日年一月—日年商铺租赁合同协议书电子版【篇20246]出租方（甲方）______________承租方（乙方）______________第一条、出租物位置甲方将坐落于市县（区）街道_________________________号门面，面积为平方米其次条、租赁期限自年月一日起至_____________________年月日止，共____________年租赁期满年后仍由乙方接着承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同______年一签第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月一日向甲方支付租金押金为一个月租金一元，承租期满之后—日内归还乙方第四条、租赁用途乙方，承租上述场地及其附属物仅作为经营运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途第五条、甲方权利和责任、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

1、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动3第六条、乙方的权利和责任、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在1承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视2费、物业管理等全部费用由乙方担当市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善,造成3平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三4人。