2024年商铺租赁合同格式

年商铺租赁合同最新格式2024商铺租赁合同最新格式（篇）5大家知道商铺租赁合同怎么写吗？租赁是指在约定的期间内，出租人将资产运用权让与承租人以获得租金的行为今日的我给大家共享了商铺租赁合同最新格式（篇），希望能帮到你5商铺租赁合同最新格式篇1甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺〃），建筑面积约平方米其次条租用的期限为年，租期从年_________________________________月日至___________年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万仟_________________佰拾元正（元月）；其次年月租金为人民币万仟¥佰拾元正（元月），第三年月租金为人民币万仟¥______________佰_____拾元正（元月）¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）

10、保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币万仟¥4甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人身份证号地址地址联系方式联系方式依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同标的出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺L、出租商铺的建筑面积平方米（以产权证或购买合同建筑面积为准）2其次条租赁期限及用途经甲、乙双方协商一样，该商铺租赁期限双方约定为年，自________年月日起L至_____年_____月日止、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途

2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并复原原有商铺格局同时保证此商铺3的正常通行，甲方退还乙方押金、假如乙方未能根据合同约定复原此商铺格局并保证通行，甲方有权自行复原，并由乙方担当4甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付第三条租金、押金及支付方式、商铺租金方式为年付年租金为此商铺的建筑面积（）X元天共计人民币:¥1X365_________元，（大写______万千百_______________拾元整）、承租方需缴纳该商铺押金为:_______元，（大写万千百拾元整）¥

2、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金

3、房屋首年租金乙方应在本合同生效后日内全额支付给甲方，后续乙方应于每415年月日前支付下一年度租金；乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方供应有效的收款凭证如乙方以银行转账方式支付租金,则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务开户行______________________________户名______________________________账号______________________________第四条租赁期间相关费用、甲方担当费用此商铺的取暖费1乙方担当费用此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中心空调费、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用2第五条甲、乙双方权利及义务、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的运用权,不存1在任何可能影响乙方正常运用的因素、甲方应供应房产证、购房合同（或具有出租权的有效证明）、产权人身份信息，乙方应供应2身份证明文件双方验证后可复印对方文件留存全部复印件仅供本次租赁运用、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常运用，如不能正常运用，甲方应在合3理时间内进行修理、保养，但尽量避开影响乙方商铺正常营业、因不行抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止国家占用土地或动迁，乙方需无条4件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题

5、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门6收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行担当、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自变更商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，7不得以全部商铺或部分商铺运用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行运用、乙方担当租赁商铺的平安防火责任，如因乙方的缘由或行为导致平安事故、火灾、人身伤亡8等均由乙方全部担当责任并赔偿一切损失，甲方不担当任何责任和损失第六条违约责任、如甲方未根据合同约定履行合同义务，应向乙方担当违约责任，根据合同总价款的百分之二1十向乙方支付违约金、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方担当违约责任，由乙方向甲方2根据合同总价款的百分之二十支付违约金、如乙方未根据合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方担当违约责任，逾期支付租金期3限内，每逾期一日乙方应根据应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过日，甲方15有权解除本合同、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方全部，其余装修归甲方全部4第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼1仲裁委员会申请仲裁2第八条其他、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一样可另行签订补充协议终止、变更、解除1本合同、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力2甲方（盖章）乙方（签字）签订时间_____年月日签订地点______________________________商铺租赁合同最新格式篇5甲方（出借方）---------------------法定代表人---------------------统一社会信用代码----------------------------营业地-----------------------------------------联系电话----------------------------乙方（借用方）:---------------------------------法定代表人________________统一社会信用代码住址______________________联系电话__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守第一条基本状况、甲方同意将位于拉萨市和平路东嚼工程机械大街号楼号（以下简称〃该商铺〃）无偿租借给乙方114—

5、该商铺建筑面积合计为产权证号2m，，、乙方确认甲方已告知该商铺状况且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解同意按3本合同约定条件按现状借用该商铺、租赁期限__年^月日一年月4Ho、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施5清单进行交接，并核对后签字确认其次条租赁形式甲方仅供应店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负第三条租金及保证金的支付鉴于甲、乙双方系好友，此商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方运用第四条商铺的运用及维护、合同有效期限内，乙方需保证对店铺内全部设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等；1如乙方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺运用费同时本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方设定权利事务发生之日自动废止、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新2购置的设施由其自行维护、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，3甲方不担当任何责任和义务第五条装修和改建未经甲方书面许可，乙方不得私自对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、更改水、电、气线路等行为如甲方发觉乙方有以上彳不可情形，本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的全部或者部分如经甲方发觉本合同自动废止第七条双方权利义务（-）甲方权利义务甲方如因生产须要，可单方面以书面通知解除本合同，通知到达乙方之日合同废止L、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议2

（二）乙方权利义务、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从1事违法活动、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记2证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

3、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲4方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协5作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第八条合同的变更、解廓口终止、本合同生效后具有法律效力

1、如因不行抗拒的原由，双方可以随时解除合同

2、租赁期限届满，合同自然终止3第九条违约责任甲乙双方均应按协议履行各自职责第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提交堆龙德庆区#39;,法院诉讼解决第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!______________佰_____拾元正（元），作为履约保证金¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用,由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方职责（-）甲方职责、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的3水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方职责、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方能够此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约职责（—）甲方职责甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五L天仍无法将该商铺交付运用则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每一天按2保证金的计收3%

（二）乙方职责乙方如拖欠租金，则每一天按应缴租金的交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有L3%权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理职责，2否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部3赔偿职责第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话商铺租赁合同最新格式篇2出租方（以下简称甲方）营业执照___________法定代表人承租方（以下简称乙方）承租人（法定代表人）身份证号码（营业执照）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和担当的权力和义务，经甲乙双方友好协商一样，签订本合同详细内容如下:第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营

1、租赁房屋面积平方米左右

2、甲方将租赁房屋按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

3、租赁房屋的用途商业用房4其次条租赁期限、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方须要接着租赁，则应在本次租赁终止日前个115工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将根据本合同第六条中第项之规定

2、租赁期限本次租赁自一年一月一日起至一年—月一日止2第三条费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁运用保证金第四条双方权力与义务-甲方的权力与义务、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方

1、甲方帮助乙方支配物业保证乙方的水、电的正常供应2二乙方的权力与义务、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费1用，如因乙方缘由导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但须要将改造与装修方2案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法3权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决第五条终止合同、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同1不能供应租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的1甲方必需保证乙方水、电的正常供应

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同,收回2租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除利用租赁房屋，从事非法活动的；1损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；2（）未经甲方同意，擅自拆变更动租赁房屋结构的；3（）乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务

4、如遇不行抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不担当违约责任，本合同自行终止3第六条其他事项、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

1、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满2之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定复原装修前原状后交与甲方（属甲方的设备除外），如乙方未复原至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修复原，装修复原所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉3讼、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份

4、本合同以双方签字后生效5甲方（签章）乙方（签章）日期日期电话电话商铺租赁合同最新格式篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺面积约____________________________平方米O其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年_____年月日至年_________________月日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限租赁金额每年元L、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方务必根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其1他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及职责

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿职责、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方担5当并负责损失的赔偿第九条违约职责和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当职责，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年—月—日商铺租赁合同最新格式篇4。