2024年商铺店面租赁合同样本

年商铺店面租赁合同样本2024商铺店面租赁合同样本是怎样的呢？房屋租赁合同是不动产租赁合同以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同以下是我细心收集整理的商铺店面租赁合同样本，下面我就和大家共享，来观赏一下吧商铺店面租赁合同样本篇1出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同

一、位置甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年一月—日起至年月日止，租期个月L.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经3营用，其范围以乙方营业执照为准双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议

2.时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业

1.管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2..租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转3年一月一日年月一日商铺店面租赁合同样本篇5出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商,特订立本合同，以便共同遵守、甲方店面包括一层租给乙方,租期为一年，从一年一月一日到一年—月—日止

1、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币—元整，分月份缴纳，每月租金为一元整，乙方应在每月2五日前缴清、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没3收押金、乙方必需对甲方的财产妥当爰惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿

4、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由5乙方缴纳、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，6所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方7将没收乙方押金如乙方找到他人出租必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需8续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权、本合同订立之日，乙方交押金一元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方

9、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方10负责本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期一年一月一日签订日期一年一月一日商铺店面租赁合同样本篇6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

1、内附属设施（或附表）2

二、租赁门面用途、乙方租赁门面作为商业门面运用1，、乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原2有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元每月（大写圆整）租金按（季度、半年、年）支付；其次年租金经双方协商约定租金以现金支付；依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为元（大写人民币¥元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付—租金之日将上述门面钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租（卖）给任2何第三者；或在租赁期内房租加价、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、4水电等基本设施等，其全部权归甲方全部、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达5成一样协议、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除6的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租o赁期满后日内搬离15

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得2干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行担当

3、按本协议约定支付租金4

六、门面运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到L乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的.，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细4事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

八、门面返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该门面，未经甲方同1意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_____________元/平方米向甲方支付该门面占用运用费、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退2租手续

九、转租、转让和交换在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意L、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用2

十、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过天以上的115在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，2在限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁门面天以上的120乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的3租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同1因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同4在客观上不能接着履行的、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲4方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外-该门面占用范围的土地运用权依法提前收回的；二该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的三该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的；四甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的

十一、违约责任及赔偿、符合本合同第九条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租112金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万2分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当3年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十二、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因门面运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力4出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人签约日期签约日期商铺店面租赁合同样本篇7甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同

一、店面的位置、面积及装修、设施、甲方将其所拥有的位置在—市—区（区/县）—村一号的店面（以下简称该店面）出租给1—1乙方运用甲方出租给乙方运用的该店面建筑面积共约平方米，仓库为平方米,同时供应公用卫生间一间店面用途为、该店面现在内部为简洁装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方全部合同履行期1—2间，乙方增加的设施与设备则为乙方全部；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该店面作为运用并保证合法经营，不得做违法的事2-1,、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未2—2核准前，乙方不得擅自变更上述约定的运用用途

三、交付日期和租赁期限

一、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方马上交付该店面该店面租赁期共_31_2年，自_一年一月日起至__年一月一日止、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还若乙方有意续租，则乙方在同3—2等条件下，有优先续租权，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当担当3—3乙方找寻其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失

四、租金、支付方式和保证金、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币）元（大写佰元整），仓库每月租金4—1元，（大写），合计元（大写）每月店面与仓库的水电费则按实际运用量计算支付对于公共卫生间的运用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行担当、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方4—

2、每月代理收取店面租金，并由开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的4—3条件下，乙方也可以干脆向甲方支付房租、店面保证金为元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方在合同解除4—4100时，甲方应当将保证金还返给乙方

五、保证金和其他费用

一、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人51民币）元（大写壹佰元整）甲方收取保证金后向乙方开具收款收据在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方、租赁期间，运用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方根据实际5—2运用量支付

六、店面运用要求和修理责任、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的运用平安乙方应爱惜并合理运用其所承租的店6—1面及其附属设施如乙方因运用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当、如因不行抗力缘由，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任，如遇拆迁、6—2地震等自然灾难即宣告合同终止、甲方应当保证其对该店面享有合法全部权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求6—3当第三方阻挡双方合同履行时，甲方应当帮助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为

七、其他条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力7—1,、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰7—2明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔

一、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该店73面所在地区的人民法院起诉、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执T分,均具有同等效力7—4甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码地址地址电话电话房租代收人（签字）年月曰本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法6租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第

7.三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证L照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则8造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿9租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关10同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权11

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月一日年月一日商铺店面租赁合同样本篇2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自―年__月__日起至__________年__月__日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币，大写万仟元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数2以后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，L须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔L偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月曰日期年月日商铺店面租赁合同样本篇3出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途L、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间一年起先，商铺每月租金为一年2即从—年月日起至一年月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

一、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外5乙方还需支付两月押金每年上涨金额不能超过元整¥150

二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至一年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，2%赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以用来做广告位和车位2

三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日____________年一月—日商铺店面租赁合同样本篇4承租方（以下简称甲方）立约代表联系电话出租方（以下简称乙方）身份证号住址:联系电话甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下

一、店面状况店面位于市区街道，出租总面积为次双方确认店面内有如下设施

二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于

三、租金及其他费用双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元（大写元（大写自合同生效日起年内，乙o方承诺不增加店面租金生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一样的，应当签订书面补充协议甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据租金支付方式为□现金;□转账;□其他甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收款的，乙方应当向甲方供应收款账户信息开户行账户名称账号合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担

三、租赁期限双方约定店面租赁期限为年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修在乙方承诺赐予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用为了保证甲方有时间进行经营支配，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否接着出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议

四、双方权利与义务）为了不影响甲方按时运用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙

1.方应当根据要求进行清理;同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修）乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够

2.满意甲方经营要求由于店面自身缘由，影响甲方运用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽搁甲方经营的，乙方应当削减相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除同时，甲方运用店面过程中，乙方无正值理由不得干扰甲方的正常运用）在合同履行期间，乙方有权监督甲方运用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵

3.纪遵守法律，听从有关部门的监督管理）乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延甲方

4.拖延支付租金的，应当根据应付租金的%,向乙方交纳违约金）合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权

5.

五、违约责任）乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主见权利，

1.因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除）乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不

2.能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当担当违约责任）甲方在运用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方缘由造成店面毁

3.损的，应当担当赔偿责任，但甲方正常运用造成的合理损耗除外）合同随意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方接着履行

4.合同合同接着履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失）因不行抗力缘由，致使合同不能接着履行的，随意一方可以解除合同，不需担当违约责任

5.

六、协议解除、终止）双方经协商一样，可以解除合同；

1.）合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的状况，的确须要将店铺转让

2.给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同

七、争议解决双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖

八、合同生效本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议

九、其他乙方作为出租人，应当向承租人甲方供应身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件店面假如系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方供应其他共有人的授权书甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）。