2024年商铺出租合同3篇

2024年商铺出租合同完整版3篇最新商铺是商人进行经营活动必不行少的组成部分，商铺租赁必不行少，那么租赁商铺合同怎么写呢以下是我为大家整理的租赁商铺合同范文，感谢您的阅读商铺出租合同完整版1出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商，签订本合同

一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一样签订此合同

二、租赁期限为月，自年月日起至年月日

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋乙方要依法经营，搞好防范措施，平安用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理

六、甲方在出租房屋期间，担当土地变更用途运用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方担当

七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失但发生此类事务，甲方情愿退给乙方未运用期间的房屋租赁费用

八、乙方在租金相同的状况下享有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告

九、合同期满，乙方不再运用该房屋时，保持房屋原样交付甲方乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有甲方签字乙方签字商铺出租合同完整版2甲方（出租人）__________________乙方（承租人）__________________甲、乙依据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议第一条出租商铺的概况

1、甲方将位于深圳市区_________________________________号商铺，出租给乙方作运用、该商铺的建筑面积为平方米2其次条商铺租赁期限、免租期及续租事宜

1、本合同商铺租赁期限为一年，自一年一月一日起至_____________年一月一日止（详细以交付运用时间为准）、本合同期满，乙方要接着租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方如甲方接着出2租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权

3、甲方同意赐予乙方天的免租期（即_______年一月一日起至一月一日）作为乙方装修运用，遇以下状况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金（）发生不行抗力事由的导致乙方不能实际运用承租商铺的；1（）甲方逾期交付商铺的；2（）因出租商铺本身或相邻商铺缘由（如商铺漏水、水泡或倾斜等）导致承租人不能运用商3铺（）第三条租金、递增及付款方式4乙方应于每月—日前将租金交付给甲方该商铺租金为人民币元/月（大写自年一月一日起租金在上一年租金基础上递增即%o____年一月一日至______年一月—日，每月租金为元____年—月一日至______年—月一日，每月租金为元一年一月一日至一年—月—日，每月租金为元第三条押金（定金）条款、为保障甲乙双方顺当履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的1管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的修理等费用，特规定本条款

2、乙方向甲方支付定金计人民币元（大写_____________________整）作为承租该商铺的押金如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须担当相应的法律责任此押金在合同终止后,且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项3第四条租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用租赁期间，乙方因正常生产、生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、物业管理费等由乙方担当；第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限第六条商铺的运用与修缮甲方权利义务、在租赁期内，甲方应保证商铺能满意乙方正常运用甲方保证出租商铺及其配套设施的运1用平安、租赁期间，商铺的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的商铺外墙、商铺的附2属配套设施如自行车位、汽车车位等第八条商铺交付及收回的验收甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常运用，乙方无正值理由不得拒收L、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出2第九条合同的变更、解除与终止、租赁期满本合同终止或经双方协商一样变更或终止本合同1，、甲方有以下行为之一的乙方有权单方解除合同2不能供应商铺或所供应商铺不符合约定条件，严峻影响运用

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同3未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严峻影响商铺平安的；1利用承租商铺进行违法活动；

2、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止4第十条违约责任处理规定甲方违约责任甲方不能供应本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金L、甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失；

2、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金3乙方违约责任、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金1未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严峻损坏的；1利用该商铺进行犯罪活动的；2第条双方免责条款H—因不行抗力缘由导致本合同不能接着履行的，甲、乙双方互不担当责任L、因国家政策须要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

2、本合同之〃不行抗力〃指〃不能预见、不能避开并不能克服的状况〃3第十二条合同生效及争议解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

1、提请深圳市仲裁委员会仲裁2甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日_________年一月一日商铺出租合同完整版3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期—年，自—_620__年_月」日起至10__20_年」月」日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,收回房屋0_承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

1.承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元

2.30第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整（元）L¥19200，，乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金甲方赐予乙方天的宽限期从第

3.7天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方

1.水电费由乙方自行缴纳

2..修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装

5.电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房

1.屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书2面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿L违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违3约，.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的应支付违约金元如因此造成承租房4屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一—页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力2121甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日________年一月一日商铺出租合同完整版篇最新相关文章3本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。