2024年商铺租赁合同简单样本

年商铺租赁合同简单样本2024出租方承租方甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将坐落于于市___________街道_____小区_____号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁的期限自年月日至年_________________________月日，计__________个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时,当作房租冲抵

五、房屋租赁期从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

七、在承租的期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担

8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品

9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意

10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租商铺和设备给甲方，如须接着承租的,应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约

七、在租赁期内，因商铺危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在商铺结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换商铺和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

十、如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任

十一、违约责任L任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定,另一方有权提前解除本契约11乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金12租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金

4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租商铺的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾付租金条款处理

十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉

十四、上述商铺在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当

十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（答章）代表代表立约时间地点商铺租赁合同简洁样本篇6甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）_____身份证号码依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁商铺描述

1、甲方将其拥有的坐落于该商铺建筑面积共平米

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至―_年一月—日1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让•

2.合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前一天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁用途

1、乙方租赁房屋为商业运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更商铺的原有结构和用途

四、租金及支付方式

1.租金______年万元整，（大写）分年付清，每次年月日付款_（大写_____________________）

2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；Q）未按约定期限交付租金，超过半年以上的2从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q乙方不交付或者拖延交付租赁房屋_____天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执T分出租方盖章承租方盖章签订日期年—月—日年一月—日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!甲方:乙方日期商铺租赁合同简洁样本篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况商铺坐落地址商铺建筑面积平方米其次条租赁用途第三条租赁期限

1、租期自_____年一月一日至_______年一月一日止

2、续租本合同约定租赁期满后，乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求协商一样后双方重新签订房屋租赁合同本合同约定租赁期满后如甲方仍接着出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权第四条租金和支付方式L租赁金额年租金为押金为O

2、各年度租金交付日期

3、付款方式半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票付款账户名_______________账号_______________开户行地址_______________电话_______________

4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自其次年起房租要提前15天交

5、乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应根据合同上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方有意拖欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金第五条房屋的附属设施及费用的担当

1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费

2、运用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构

2、乙方装修房屋时，确保人员平安及不得破坏房屋的主体结构，如有违反，所造成的一切后果就由乙方担当全部责任甲方有权提前终止合同，并赔偿损失

3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的修理、保管

4、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理

5、乙方在经营期间应确保平安，杜绝一切担心全隐患第七条甲方权利和义务L有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才伤欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿

5、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务L根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任

3、按时交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动第九条租赁双方的变更L乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意第十条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失

3、乙方在经营过程中，应当保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方担当与甲方无关第十一条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十三条补充协议甲方供应乙方办照的房产手续第十四条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章签订日期___________商铺租赁合同简洁样本篇3甲方地址乙方身份证号码地址甲、乙双方于年，乙方向甲方承租位于号商铺，租赁期限自年一月一日起至年一月一日止现因乙方于___________年一月一日撤出甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月一日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在年一月一日前将该设施设备搬离该商铺乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责复原原状并赔偿甲方的全部损失

四、乙方应在年月一日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失，但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失

五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费缴纳年一月一日前的租金、管理费、水电费甲方乙方代表人签名代表人签名_______年一月日年月一日商铺租赁合同简洁样本篇4甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守—x房屋座落地点，面积:，附属物O

二、租赁期限年，即年_月_日至_________________年_月一日

三、租金及交纳时间每月一元才安月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在日之前付清；其次次付款一元，在一日之前付清，依次类推

四、租房押金元，到期结算后归还

五、违约责任自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租

六、租赁期间的其他约定事项L甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由运用人（乙方）担当

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任

4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责任

5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力双方假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决

8、合同签字生效，视作中介胜利中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回

9、电度，水度，煤气立方

10.补充

七、本协议一式份，甲乙双方各执T分，备案T分经甲、乙双方签字、盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话日期日期商铺租赁合同简洁样本篇5出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的商铺（连同土地，下同）出租给乙方作运用，商铺建筑面积平方米，该商铺的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述商铺租赁期限自年月至年月日止，共计个月月租金为（币）拾万仟佰拾元角分租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任

1.依约将商铺及设备交付乙方运用

2.负责对商铺定期平安检查，担当除乙方应负担商铺修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误商铺修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿

3.转让商铺时，须提前3个月书面通知乙方

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意

5.租赁期届满须收回出租商铺的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该商铺接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方担当下列责任L依约按时交纳租金

6.将商铺转租、转让、分租或者与他人互换商铺运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租7因运用须要对商铺进行扩、力口、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和•订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理

8.因运用不当或者人为造成商铺损坏的，应负责修复或者赔偿

9.负责对下列项目商铺修理费用

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的修理和更换因乙方修理责任延误商铺修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿10帮助甲方检查商铺平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误商铺的修理，造成人身伤亡、财产遭遇损失的,应负责赔偿11乙方在承租的商铺内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲。