2024年商铺租赁合同电子版样本

年商铺租赁合同电子版样本2024商铺租赁合同电子版样本篇1出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧号楼商铺（该商铺详细地址以房产2D2110证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—运用，出租商铺的建筑面积为2o_6103_m其次条租赁期限为年，自年月日起至年月日止_3x x x xxx第三条租金、保证金租金为一元/平米/月每月租金为人民币元（大写壹仟捌佰叁拾元整）；租1_30_183000_金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民2币（大写）—叁仟元整一（元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳_300000的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责L年月曰签约地点商铺租赁合同电子版样本篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方1米、内附属设施（或附表）2

二、租赁门面用途乙方租赁门面作为商业门面运用L、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的2原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元每月（大写圆整）租金按（季度、半年、年）支付;其次年租金经双方协¥商约定租金以现金支付;依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为元（大写人民¥币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本、甲方应在乙方支付—租金之日将上述门面钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租（卖）给任2何第三者;或在租赁期内房租加价、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯4具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用5达成一样协议、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆6除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施__________________________乙方应在租o赁期满后日内搬离15

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不2得干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行担当

3、按本协议约定支付租金4

六、门面运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接1到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爰惜门面及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及2其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方3或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详4细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

七、续租租赁期满用方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

八、门面返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面，未经L#39;—甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该门面占用运用费、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理2退租手续

九、转租、转让和交换、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意

1、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用2商铺租赁合同电子版样本篇6出租方（以下简称甲方）_________承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于其次条该房屋用途为商业用房乙方不得随意变更房屋用途第三条租赁期限自年月日至年月_________日止第四条该房屋月租金为（人民币）（大写千）元整出租方在合同期内不得以任何理由随意调整租金第五条乙方按（年）支付租金__________（大写千）元整给甲方第六条甲方应于本合同生效之日起）箔亥房屋交付给乙方乙方将担当起该房屋的维护运用第七条因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付、水、电费;

1、卫生费等2第九条、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；

1、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的3租房款第十条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日__________________________年月日商铺租赁合同电子版样本篇7甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同第一条租赁店面状况、店面座落

1、面积平方米，间数间2其次条租赁用途该店面仅作为乙方用于经营运用，未经甲方同意不得随意更改第三条租赁期限从年月日起至年月日止第四条租金及付款方式、租金按元/平方米计算

1、每月租金人民币（小写元）

2、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前

3、本合同租赁期满后，甲方有权依据租赁市场行情调整租金和计算方式乙方不得以任何理4由加以干涉第五条履约保证金、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币整（小写元）（相当于叁个月店租金额）的款项1其中，整（小写元）为首月租金整（小写元）作为履约保证金该保证金不得充抵租金及应当由乙方担当的租赁期间的物业管理费、水电费等、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，2履约保证金归甲方全部第六条店面租赁期间，甲方保证并担当下列责任上述店面符合出租店面运用要求L、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更店面现状2第七条店面租赁期间，乙方保证并担当下列责任、如变更店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用1料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理、因运用不当或其它人为缘由而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿

2、乙方应对甲方正常的店面检查和修理赐予帮助

3、乙方必需遵守店面用房物业管理的有关规定

4、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需接着承租上述店面，应在租赁期届满日530天前主动与甲方协商，双方另行签订合同乙方如未主动与甲方协商，视为放弃接着租赁乙方不得以任何方式阻碍甲方将店面租赁给他人、乙方应刚好、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、6水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等并在甲方要求时，供应相关缴费手续证明、未经甲方同意，乙方不得变更店面用途，不得擅自分割或转租

7、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有8关规定、乙方对租赁物的装修及经营，必需符合环保与消防要求

9、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度10第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后天内乙方应无条件退出租赁店面,除乙L2方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修乙方也不得就存留装修向甲方主见补偿乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方干脆收回出租房甲方实行干脆收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖2延一日，日租金按本合同约定的租金标准计算（假如甲方与其他人签订该店面承租合同的日/30x2租金高于本计算标准的，就高不就低）甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人担当违约责任或赔偿损失的，乙方应完全担当甲方损失、保证金约定租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等全部应由乙方担当的3费用后，甲方在天内将该保证金无息返还给乙方2第九条违约责任、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的向甲方收取违约金，违约金可11%充抵租金、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的向乙方加收违约金甲方有权21%从履约保证金中抵扣第十条乙方有下列行为之一的，应担当违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金因此而造成损失的，由乙方赔偿、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的倍赔偿给甲方

15、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换运用的

2、擅自拆改承租店面结构或变更用途，损坏店面的

3、拖欠租金超过天的

47、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的

5、利用承租店面进行非法活动的，除自行担当一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方6造成的损失第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并担当由此产生的责任、出租店面权属不清，造成乙方无法接着承租

1、未经乙方同意，擅自变更店面现状2第十二条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉第十三条由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用律师代理费以违约或侵权的相对方与其托付的律师事务所签订的代理合同为标准计付第十四条本合同自双方签字之日起生效壹式贰份，甲乙双方各执壹份第十五条双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达、甲方电话，地址，邮编

1、乙方电话，地址，邮编2甲方（签字）乙方（签字）签约时间商铺租赁合同电子版样本篇8出租方（以下简称甲方）_____________________承租方（以下简称乙方）_____________________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋用途该房屋用途为经营，除双方另有约定外，乙方不得变更租赁用途其次条租赁期限租赁期限自_____年一月一日至年一月一日止第三条押金和租金该房屋押金为人民币一仟一佰元整（小写），甲方交付乙方房屋前，¥L乙方向甲方交付押金租金为人民币仟佰元整（小写:）¥、乙方应每月日前支付当月租金给甲方逾期甲方有权收回房屋

23、甲、乙双方租赁期为两年，乙方租赁不足两年，甲方不退还押金租赁期满两年，甲方3应退还押金给乙方第四条修理养护责任、乙方应合理运用其所承租的房屋如因运用不当造成房屋损坏的，乙方应马上负责修复或1就行经济赔偿、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一2种依附于房屋的装修归甲方全部Q要求乙方复原原状2向乙方收取复原工程实际发生的费用3第五条违约责任、租赁期间双方必信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作1为违约金并终止租赁合同、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时甲2方将扣除乙方全部租金及押金第六条本合同租赁期为两年，因甲方的房屋是租赁的，如甲方的租赁期被上一方终止，本合同自然终止第七条因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方相应担当责任，租金按运用天数计算第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定第九条合同自双方签字之日起即生效、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任第五条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用2第六条乙方责任和义务、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯1科活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰2J应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联3营或其他有损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的出租方承租方:4联系电话联系电话地址地址签订时间____年一月一日签订时间年一月一日本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损10%_失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址商铺租赁合同电子版样本篇2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议:

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年,自—年_月一日起至______________年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币，大写万仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）4

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部L者接着有效承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，L视为甲方违约，负责赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同电子版样本篇3本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除租赁期届满L、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租超过天的510商铺租赁合同电子版样本篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼、号门店号，门店面积约平方米2360左右其次条租赁期限及用途、租期年启年元月日起至年月日止租赁期满，合同自然终止120_120_

1230、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房运用

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍接着出租房屋，承租方享3有优先权但必需在租赁期满个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同但租金参考当时的四周3门市租金涨幅作适当调整第三条租金及支付方式、该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）年租金总额为元（大写仟佰拾元整）1130015600租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加计算租金.7%、房屋租金支付方式合同签字生效之日起，一次性交清全年租金如续租，次年年租金在2已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从约定交款日第天起先以每天按所欠33租金向乙方加收滞纳金拖欠房租天以上缴纳的属拖欠方违约用方有权收回房屋10%

30、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方4第四条租赁期间各项费用的缴纳、物业管理费、水电费由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的1费用由乙方担当，直至合同期满）、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空2调等），修理费由乙方负责、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设3备的费用）第五条合同的变更、解除与终止、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意1合同方可接着有效第六条房屋修缮与运用、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责如乙方不再运用1甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方2应马上负责修复或经济赔偿、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工租赁3期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部假如乙方拆走，乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用第七条房屋交付及收回的验收、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态

1、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的,完好状态，不得影响房屋的正常运用对3未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条甲方违约责任处理规定、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金元，若支付的违约16000金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失2第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金元若5000支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；Q未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的；2变更本合同规定的租赁用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的；3损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4在约定的交租金时间无故不交,并推迟天以上的530未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金6第十条免责条件因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任L、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少3补、不行抗力系指〃不能预见、不能避开并不能克服的客观状况〃如地震、台风等4第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同共页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121出租方盖章承租方盖章法定代表人签字法定代表人签字:联系电话联系电话身份证号码身份证号码。