2024年商铺租赁合同协议书7篇

年商铺租赁合同协议书篇20247商铺租赁合同协议书篇7不少人都有写过租赁合同了这就来动笔写写随着生产力发展我国租赁业渐渐发展起来租赁发展的三个阶段有，古代租赁、传统租赁、现代租赁下面我为大家共享商铺租赁合同协议书篇，7希望对你有用，仅供参考！商铺租赁合同协议书1甲方出租方乙方承租方依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积一平方米.

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金一元租金采纳按月支付方式,并于当月日前缴清，逾期按每日计付滞纳金，其次年做适当调52%整

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为一元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清5

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金一元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权运用保证金及利息进行4支付、乙方违反本合同第八条、第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权5从乙方的保证金中扣除、甲方每年按保证金的%计提营业房折旧费6

（三）在租赁期限内甲方根据本条

（二）的约定运用乙方保证金及利息的，必需提前日书面3通知乙方在本合同终止后甲方根据约定运用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证

（四）在租赁期限内运用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后日内将保证金补足10

（五）本合同终止后日内，经甲方确认乙方不存在本条

（二）约定之状况且依照本合同第十180二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条

（二）第项的约定提取折旧费后，5将保证金及利息余额返还乙方

五、保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、、乙方自行投保的范围为、、o O

六、甲方权利义务

（一）依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

（二）帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿商铺租赁合同协议书5甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为明确双方的责权利现就商铺租赁的有关事宜协商如下第一条商铺租赁基本状况

一、该商铺坐落于一__________________________________________O

二、甲方同意将该商铺面积平方出租给乙方运用其次条商铺租赁期限与用途

一、该商铺租期从年月日起至年月日止共________年

二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，假如乙方有意接着承租，应提前日以书面形式向甲30方提出续租要求经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺

三、乙方租赁上述商铺用于经营不能经营其他项目,不得从事违法的O经营活动

四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让;乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺第三条商铺租金保证金及交付方式

一、该商铺租金每月的租金为元整，每季度支付一次交租，计房租每年增长L%,从其次年起交纳

二、商铺租赁保证金、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必需向甲方缴纳保证金人民币

1、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金之外剩余部分如数退还2乙方（不计利息）

三、租金支付方式按先交租金后运用的原则每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应刚好向乙方开具收款的收据（若开具税票，税费由乙方负担）第四条其他费用租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的担当方式为、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理1费、营业税、物业管理费等一切费用、该商铺的房屋租赁税由乙方负责2第五条甲乙双方的责任在租赁期间，甲乙双方诚信守约，担当各自的责任和义务甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责L、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意

2、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造3成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立担当第六条商铺的交付于返还

一、交付合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方运用

二、返还租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当担当的费用

三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方全部第七条违约责任任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿第八条合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，双方应实行友好协商的方法解决，协商不成时/不可一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，乙方一份本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件,附件同样有同等的法律效力甲方（公章）乙方（公章）年月日年月日商铺租赁合同协议书6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，就乙方在长房时代城租赁商铺经营的相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守第一条商铺基本状况乙方租赁商铺详细位置地址其次条租赁用途乙方商铺所经营的项目服装、品牌如乙方在合同期须要更改经营项目或转换经营品牌的，必需经甲方书面同意，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还第三条租赁期限、商铺租赁期限共计年，自年月日起至年月日止，从年132024418202441720249月日起起先计算租金，此前均作为甲方给乙方的实惠免租期

1、租赁期未满，乙方退租的，按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予2退还第四条商铺租金的缴纳方式、商铺租金及相关费用按合同面积收取

1、商铺租金按元/月.计算，计人民币元/月;物业管理费按元/月.计算，计2150of61415of人民币元/月，由甲方托付的物业管理方在开业之日收取

284.

00、租金按季度缴纳，签订本合同时，乙方预缴三个月的商铺租金,合计人民币元此

318423.00后乙方应提前日缴纳下一个季度租金乙方逾期缴纳租金的，每延期一日，应按所欠缴租金的20每日向甲方缴纳滞纳金3%、租金递增标准4合同签订前两年保持不变，从第三年起先,每年在前一年的基础上按标准递增5%第五条其他费用、物业管理费乙方自行向甲方托付的物业管理方缴纳；

1、水电费由乙方自行缴纳；

2、有关税费由乙方自行缴纳3第六条租赁保证金、为确保乙方全面履行本合同，乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币两万元整作为12租赁保证金、上述租赁保证金在合同有效期内不计利息

2、租赁保证金用于以下情形3乙方有本合同约定的违约行为时，甲方可没收该租赁保证金；1甲方对乙方延迟支付商铺租金、物业管理费或其他费用的扣款；2乙方拖延支付水电费的扣款；3其他乙方应担当费用的扣款；4租赁保证金被用于扣除上述款项后，乙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内予以补足，5否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付应付款项日的违约金3%第七条装修承租方应在合同约定的门面交付运用之日起日内办理入伙手续、日内装修完毕并开张L730营业、承租方应按物业管理公司的规定安装门面招牌

2、承租方对门面进行装修或增扩设备，须根据相关物业管理规定，事先交纳装修保证金,并与3物业管理公司签订《物业管理合同》，不得变更房屋结构，损坏设备设施，合同期满后根据来修去留的原则移交门面门面消防平安按政府职能部门的规定自行办理手续，消防设施及装饰装修费用自理、严格按商业街整体规划、功能分区进行店内经营，不得随意变更经营项目4第八条修理甲方负责商铺的主体结构及有关公共设施设备的修理，但因乙方装修或运用不当导致的损坏由乙方担当全部修理责任如乙方未在指定的期限内予以修复的，甲方有权自行组织修理，费用由乙方担当第九条承租方的变更租赁期间，乙方如将所租赁的商铺转租或交给第三方运用，必需书面通知甲方并经同意后方可，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还第十条续租、乙方若要求在租赁期满后接着租赁该商铺的，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方如1甲方同意续租的，双方在租赁期满前一个月重新签定租赁合同（合同条件另行协商），双方如未就续约事项重签合同，本合同按时终止、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条退租、合同期满，乙方必需在三日内将承租的商铺内属其全部的货物、柜台及未形成附合的设施1设备全部撤出如不刚好撤柜，甲方派人撤出，所产生的费用和损失概由乙方负责、乙方撤出经营场地时，不得破坏商铺内已形成附合的设施设备，因乙方责任造成不良后果2的，甲方有权追究其责任并要求赔偿，该损失甲方可干脆从租赁保证金中扣除，不足部分由乙方另行赔偿第十二条保险租赁期内，乙方应自行购买各类商业财产保险，否则由此引起的法律经济纠纷，概由乙方负责第十三条违约责任、任何一方违反本合同的各项约定，守约方有权要求违约方根据本合同之约定担当违约责任1J、乙方代理人、管理人、受雇人或股份全部人在经营过程中与第三人发生的一切债权、债务2及其他法律行为，均与甲方无关，完全由乙方自行负责若因此影响甲方声誉及造成甲方经济损失，甲方保留追究法律责任的权利、乙方应严格遵守国家税法，若因税务问题遭到税务机关查处，其一切后果由乙方负责若3造成甲方经济损失的，甲方保留要求赔偿以及追究法律责任的权利、乙方应负责所租赁门面的用电、用火平安，防止火灾事故的发生，因乙方运用不当造成的4任何事故或纠纷责任均由乙方全部担当、乙方负责自行办理工商、税务、卫生、公安等部门的经营许可证，如未按相关要求办理合5法经营手续，由此造成的一切法律纠纷或财产损失均由乙方自行担当第十四条合同的终止乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，租赁保证金不予退还，同时甲方有权L要求乙方赔偿因违约造成的损失，甲方有权留置乙方全部的货物，其价值不足以弥补甲方或第三者损失的，甲方有权接着追偿未经甲方书面同意，以任何形式和名义擅自将租赁商铺转租、与第三人合作经营、1或交给第三方运用或在所租赁商铺上设定抵押等权利负担的；累积拖欠租金及其它费用超过十天的；2被有关部门实行查封等强制措施的；3从事违法国家法律法规的活动的

4、甲方有下列情形之一时，乙方可单方面解除合同2依法申请破产或停业整忽然；1发生解散事由时2乙方因上述缘由单方解除合同时，应提前三十日书面通知甲方，甲方接到通知后应协作除以上缘由外，乙方不得以任何理由提前终止合同如发生乙方单方面终止合同的将视为乙方违约,甲方有权扣除租赁保证金、本合同无论以何种方式终止，乙方均有义务和责任妥当解决经营期间的债权债务与纠纷,由3此引起的一切经济、法律责任由乙方自行担当第十五条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征收等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方,本合同自动终止乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十六条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需1用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式送达以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下2甲方乙方、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起七日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知3方担当由此而引起的相应责任第十七条争议解决方式甲、乙双方应严格遵守本合同各项条款，任何一方违约都应担当相应的法律责任若发生争议应通过友好协商解决协商不成任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉第十八条本合同的生效及其他、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章、且甲方收到乙方缴纳的租1赁保证金时生效、本合同未尽事宜，由双方友好协商签订补充协议，作为本合同的有效附件，合同附件是本2合同的组成部份，经双方法人授权代表人签署后，与本合同具有同等法律效力、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商3业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失甲方法人代表电话号码授权代表人身份证号码日期乙方法人代表电话号码授权代表人身份证号码日期商铺租赁合同协议书7出租方（甲方）______________________承租方（乙方）______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年一月—日L起至年—月一日止,租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经2营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,3

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按一元/吨,电费按一元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交10还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起天内完成装修，并30于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理500

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《治安管理条例》等，必需消在X签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方4应将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关1证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）___________年_______月日年月日商铺租赁合同协议书篇7本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）年一月—日年一月一日商铺租赁合同协议书2订立合同当事人双方出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止，共计年_________个月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写）,在本合同签订之日起____次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写）支付方式为支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修乙方应按妥当运用商铺内的设施，爰护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，L经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修2费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定（）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬1离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任（）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，2乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原（）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方3原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任L、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营2活动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文3件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则4视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司5签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保6险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保1留追究违约责任的权利:擅自变更租赁商铺的经营范围；1利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计日以上

3、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前个月以书2面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付万元的违约金,并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前个3月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护4第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

1、本合同一式份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行2作废甲方乙方代表人____________________代表人电话电话________年月日_____________________年月日商铺租赁合同协议书3甲方（出租方）______________地址__________________乙方（承租方）______________身份证号码____________________地址__________________甲、乙双方于年（下称〃租赁合同〃），乙方向甲方承租位于号商铺（下称〃该商铺〃），租赁期限自年月日起至年月日止现因乙方于年月日撤出200X0101200X1231200X1231甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解01除之日自行终止

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在年月日前将该设施设备搬离该商铺乙方逾期200X0101搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责复原原状并赔偿甲方的全部损失

四、乙方应在年月日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书01面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失

五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费¥0缴纳年月日前的租金、管理费、水电费200X0101律效力甲方_________________乙方_________________代表人签名_________________代表人签名_________________________年一月一日年月一日商铺租赁合同协议书4甲方市场地电话±lt:法定代表人乙方____________地址电话:法定代表人（负责人）:甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》等相关法律法规，本着诚恳信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方市场（下简称市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款

一、承租的营业房乙方承租甲方（层/厅/排）号营业房,面积_平方米;库房位置为（层/厅/排）___________号，库房面积平方米

二、租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止,共计一年一个月

三、租金乙方承租的营业房月租金为元/平方米，库房月租金为元/平方米乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为元（一万—仟—佰—拾一元一角一分）每月/季/年的日至日为付款期（法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日）17

四、经营质量保证金为了广阔经营户的共同利益，为了保证市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理,乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及供应商品服务质量的担保依据乙方承租的面积，乙方按元/平方米应向甲方缴纳保证金共计元（一万—仟—佰—拾一元）甲乙双方关于保证金的权利义务如下

（一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息

（二）保证金应用于以下几种状况、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，1甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任2的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还3。