2024年商铺的转让合同

年商铺的转让合同2024合同可以促进商业合作和交易，为各方供应了一个共同遵守的框架，有助于建立相互信任和合作的关系如何写出优秀的商铺的转让合同？下面给大家共享一些商铺的转让合同，希望对大家有所帮助商铺的转让合同篇1甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于一年月日前将位于_______________店铺（面积为—平方米）转让给乙方运831用其次条该店铺的全部权证号码为产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到月租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________________整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，、其他行为应事先通知甲方并就详细事宜与甲方协商一样并取得甲方书面同意后，遵照协商结2果办理第十三条转让期限届满，乙方享有优先续约权续约生效后，乙方无偿获得该转让标的后续二十年运用权并享受收益第五章甲方权利义务第十五条甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常运用第十六条除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转让标的，按以下方式处理、逾期在三十日内，自本合同规定的最终交付期次日至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付1已收价款千分之三的违约金，合同接着履行；、逾期超过三十日以上的，乙方有权解除本合同解除合同的，甲方按原总房款的向乙方210%支付违约金，并退还所收款项;乙方要求接着履行合同的，自本同规定的最终交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金第十七条因不行抗力因素（包括地质灾难、乱动、斗争、疾病流行、突发事务、政府行为及其他不行限制、不行预料的情形）影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方担当责任，但在政府赐予甲方相应补偿的状况下，甲方根据乙方在不行抗力中的损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿第十八条在合同履行期内，乙方的行为具有以下列任一情形，经书面催告逾期仍不订正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并构成乙方违约、违反第十七条的约定，擅自进行的无权或越权行为；

1、虽有权进行，但在详细实施中违反第十八条之约定方式，行为不当的2第六章合同的变更、解除及违约责任39;第十九条合同生效后，甲方必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同其次十条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙方剩余期限经营运用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失、凡依本合同约定，乙方构成违约，经催告于日内仍不予订正的；

190、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予订正的；

2、因乙方缘由导致合同不能履行的，经催告在日内仍无法履行的；

390、具有其他违反国家法律、法规或依本合同约定已构成违约的事由，经甲方催告后在日内不490予订正或无法逆转的其次十一条因甲方缘由导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营运用权转让款,并以该款项补偿乙方损失10%第七章送达及争议解决其次十二条在合同履行期内，甲方双方约定一下地址为邮寄送达地址，无论是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证,受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力若乙方约定地址发生变更，必需于变更后五日内书面通知甲方，未经书面通知,乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向约定地址寄件的送达效力，并自行担当由此产生的一切法律责任合同解除不影响本条效力甲方地址，邮政编码.乙方地址，邮政编码.其次十三条在合同履行期间，双方约定指定的通讯方式乙方通讯方式变更，必需日内向甲5方发出书面通知，乙方自行担当由此造成的法律责任乙方联系方式，其次十四条合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼其次十五条本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份经双方签字或盖章后马上生效甲方签约代表日期本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意30甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方年月曰乙方年月曰丙方（签字）年月曰商铺的转让合同篇2转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己位于的店铺转让给乙方运用，铺位面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、店铺出租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、甲方在年月日前将店面交付乙方运用转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设#39;备和房屋装修等营业设备等全部归乙方

四、乙方在年月日前向甲方支付租赁费共计人民币元，（大写）如乙方须要续租则需提前1个月交下一年租赁费，租赁费如上调则提前一个月通知商户

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日30的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的向甲方支付违约金10%

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关利益、补偿归乙方

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月—日商铺的转让合同篇3甲方乙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月余杭区临平街道邱山大街号店铺（面积为平方米）转让给乙方运

321195.80用其次条该店铺的全部权证号码为，产权人为公司且与甲方签订了租赁合同，租期到年，月20_租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向房东履行该租赁合同，每月交纳租金及该合5000同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写叁拾柒万捌仟圆整（小写:元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他378000相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美发，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载美容美发店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的1%违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证3010%房东同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任该房租期已到时，需乙方与房东另签租房合同，与甲方无关第七条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失，并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设（如修，扩路，建天桥，5%立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺的转让合同篇4甲方（转让方）__________________身份证号码_______________________乙方（顶让方）__________________身份证号码_______________________甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方将位于街（路）号的店铺（原名为）转让给乙方运用，建筑面积为平方米；乙方租用时间从年月日起先，到年月日至!期本J合同依附于甲方与广州市地王广场商铺运用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务其次条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方运用店面交给乙方运用后,乙方可以自己装修，装饰甲方需帮助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作第四条乙方在年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币（大写）万元｛小写元｝，但甲方依旧拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街（路）号的店铺（原名为）与商场优先续约的权利如甲方违约收回运用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币（大写）万元｛小写元｝假如乙方在双方转让合同租用期间违约，不接着租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币（大写）万元｛小写元｝第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，年月日前，该店铺接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手前（年月日），该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系除第四条提及的甲方依旧拥有原租赁合同中的两个月押金除外甲方不得违约收回运用权第八条本合同一式二份，双方各执T分，具有相同法律效力自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺的转让合同篇5转让方（甲方）受让方（乙方）合同编号依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在同等、自愿、协商的基础上就转让吴家山北冰洋城市广场（以下简称本项目）商铺经营运用权达成如下协议甲乙双方具体信息甲方武汉吴家山市场物业管理有限责任公司_:注册地址:东西湖区吴家山市场路二营业执照注册号」地址;邮编:;联系电话:;乙方:居处（址）::通信地址::国籍____________________________;性别;诞生年月身份证:邮编:____________;联系电话:托付代理人:;国籍::居处（址）:油口编;联系电话::第一章项目概况、现状及签约流程第一条项目背景北冰洋城市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东西湖区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、消遣于一体的大型一站式综合购物中心北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处，东临规划路，南邻吴南花园，西接四明路，北靠规划中的步行街,地理位置优越，人气兴盛，交通便利项目总占地千余方，总建面万方，地下层，地上层是东西

94.329湖首家集购物、消遣、餐饮、休闲一站式综合购物中心其次条签约流程、甲方唯一营销场所位于本项目内，乙方需自行前往洽谈转让事宜除此以外，甲方未设任何1其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意、甲方营销人员根据法律有关明示义务的规定，向乙方全面介绍项目及拟转让标的状况并2具体说明本合同条款、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后，由乙方在合同上签章，甲方营销部门将乙方3已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在日内完成乙方对此表示理解并予以认可7第三条签约承诺乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺:在合同履行期内，完全了解并承认有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺听从本项目整体物业、管理公司规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺听从本项目半数以上（半数”系指经营面积超过项目总经营面积一半）权利人的共同意志;保证不因自己的行为损害甲方、产权方或随意第三方（含本项目共同利益及其他权利人）的合法权利乙方自愿接受O并承诺根据甲方要求与甲方指定的经营管理公司签订经营管理合同，并共同维护北冰洋城市广场整体经营其次章转让标的、支付、期限及用途第四条本合同转让标的为本项目—层区号商铺的经营运用权该商铺建筑面积平米（详细商铺位置见附件一）第五条在乙方已完成本合同约定义务的状况下，甲方应于年月日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续（见附件二）第六条如遇下列情形之一，甲方可依据实际状况分别处理、遭受不行抗力，甲方可据实予以延期；

1、由于乙方缘由导致不能确认交付的，甲方不担当违约责任；

2、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益3第七条转让期限限于我国合同法关于租赁期限的规定，本合同租赁运用权期限为年;从18201_年一月一日起起先计算，后续运用权年限与该宗土地的运用年限同步第三章转让对价及支付方式第八条转让对价为（小写）元整，（大写）人民币一仟—佰—拾一万—仟¥佰―拾元整;计算标准为单价元转让标的所依附商铺的建筑面积¥/nfx_____2m o第九条支付方式乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价第四章乙方权利义务第十条合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的的确认交付手续;乙方无正值理由逾期未办理交付手续，以甲方通知的期限截止日为实际交付日；乙方在甲方通知期限内出详细申请恳求延期交付，且延期理由得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行约定第十一条以严格遵守签约承诺为前提，乙方在转让期限内享有以下权利经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营运用权；L、第三年期限届满前，在确认履行本条第款约定的前提下，有权自行转让剩余年限经营运用21权；、经甲方书面同意后，有权开展上述种情形以外的其他不违反国家法律、法规及本合同约定32的经营行为第十二条合同履行期内，乙方一切依前条约定有权实施、并引起经营运用权变动的行为，受以下条款约束并加以规范、出让剩余年限经营运用权的，除符合第十一条的约定外，还应与出让前书面通知甲方,实行1甲、乙双方约定解除本合同以及经营管理合同后在由甲方、受让方根据本合同签订经营运用权转让合同以及甲方指定的经营管理公司、受让方根据原经营管理合同内容签订经营管理合同的方式办理;新转让合同生效后，乙方对受让方的履约行为不担当任何责任。