2024年商铺租赁简单协议

年商铺租赁简单协议2024商铺租赁简洁协议（精选篇）4商铺租赁简洁协议要怎么写，才更标准规范？依据多年的文秘写作阅历，参考优秀的商铺租赁简洁协议样本能让你事半功倍，下面共享【商铺租赁简洁协议（精选篇）】，供你选择借鉴4商铺租赁简洁协议篇1转让方（甲方）身份证号码转让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于的店铺（转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年一月一日止，年租金为—元人民币（大写—），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在______年月一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（大写一）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责补交，并从逾期之日起每天交纳壹元人民币违约金；、乙方违反合同，不按本合同规定缴费的，甲方有权终止物业服务，并保留相关权利5第七条为维护公众、运用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发事务，甲方因实行紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理第八条在本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行，双方按有关法律规定处理第九条本合同内空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力第十条本合同中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行第十一条本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向武汉仲裁委员会申请仲裁第十二条本合同附件《商场管理规定》与合同同时运用，具备同等法律效力，自合同签字之日起生效第十三条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自签字之日起生效在签订本合同前，甲方已将合同样本送武汉市研口区房地局备案第十四条若本合同中部分条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准，但不影响其他条款所具备的效应第十五条本合同如有未尽事宜得由物业管理公司商酌后修正第十六条本合同说明权归物业管理公司第十七条本合同一式二份，出租方T分，承租户一份第十八条本合同自双方签字之日起生效甲方签章乙方签章代表人__________代表人一年一月一日—年一月一日商铺租赁简洁协议篇3转让方（甲方）身份证号码转让方（乙方）:身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于的店铺转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年一月一日止，年租金为一元人民币伏写—），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在年月一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（大写—）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责才妾手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的向甲方支付10%违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的作10%为违约金

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期附件

一、原房屋租赁合同商铺租赁简洁协议篇4转让方（甲方）身份证号码转让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于的店铺（转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年一月一日止，年租金为一元人民币（大写—）,租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在_年一月一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（大写:—）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的向甲方支付10%违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的作10%为违约金

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期附件

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六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期一日的,甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的作10%为违约金10%

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期附件

一、原房屋租赁合同商铺租赁简洁协议篇2出租方（甲方）受权代表人联系电话联系地址承租方或业主（乙方）联系电话身份证号码联系地址受权代表人本物业名称甲方租赁商铺基本状况、座落位置一号楼—层一号铺

1、建筑面积一平方米2依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同第一条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理；

1、有权要求乙方及物业运用人协作甲方的管理服务行为；

2、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用；

3、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、复4原原状、赔偿损失；、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防平安工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安5事务或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方担当全部赔偿责任、负责编制物业的年度修理养护安排，并组织实施；

6、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合7同书》，并对其监督，对不符合平安要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正；、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩8建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施；、在合理的状况下，可短暂停止任何设备、设施的运行以进行修理或例检；

9、帮助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、实行平安防范措施在本物业管理区域内10发生治安案件或者各类灾难事故时，应当刚好向公安和有关部门报告，并帮助做好调查和救助工作

二、乙方的权利义务监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出看法和建议；L、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则；

2、依据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相3关费用；、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定并应与甲方签订《装修工程合同书》及遵守《装修4管理规定》中有关规定；、商铺运用人须根据根据政府相关规定和布局要求，合法经营

5、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或变更其运用功能；

6、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本合同；

7、因乙方的承租人、运用人及访客违反本物业的物业管理制度和《管理规定》等造成的损失、8损害均由乙方担当相应的赔偿责任；、根据平安、公允、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、9环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；、物业运用人明白并承诺甲方在本物业管理区域内不担当因第三人行为所致的人身、10财产损害赔偿责任及车辆保管责任（另有特地合同约定的除外）；不得变更销售合同中注明的房屋运用功能，不得在本物业管理区域内及产权房屋自用部分11s内从事违反国家法律法规的活动、如乙方需变更该商铺用途，需提前天以书面形式告知甲方，如未获甲方同意，或私1230自变更经营范围或用途，将视同乙方违约并自动放弃合同、未经甲方书面同意，不得在租赁商铺四周安装或请人安装报警装置、门铃、摄像机及其他13装置、未经甲方书面同意，不得在租赁商铺内开展或允许他人开展第三方业务

14、乙方必需保证在正常营业时间内开门营业，如一年内累计达到天以上或连续天以上15107未正常营业，甲方将视同乙方违约，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任、乙方产生的营运垃圾由乙方自行存放、统一管理;甲方不供应乙方产生的营运垃圾的堆放16场所;详细事宜由乙方自行向相关行政主管部门申报其次条物业管理服务内容

一、制定物业管珊员务工作安排，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸等；

二、房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、楼梯间、走廊通道、配电箱、水泵房、消防监控室等；

三、共用设施设备和附属建筑物、构筑物的日常修理、养护和管理，共用设施设备是指共用的给排水管道、加压水泵、避雷网、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、安防监控设备、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、车辆停放地点等；

四、公共区域的绿化养护与管理；

五、公共环境卫生，包括房屋共用部位及共用设施设备的清洁卫生，公共场所的清洁卫生和垃圾收集；

六、维护公共秩序，包括门岗服务，物业公共区域内巡查；

七、帮助公安部门维护本物业区域内的公共平安和公共秩序；

八、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放秩序进行管理；

九、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理;

十、房屋装饰装修管理严格遵守政府部门相关规定和根据《装修工程合同书》、《装修管理规定》等相关文件执行第三条物业管理服务质量标准

一、综合管理（商业街规划红线范围内，涉及共有财产和公共事务的管理）、建立完善的物业管理制度和服务质量管理体系；

1、履行物业管理合同，并按规定公布物业管理服务项目内容及物业管理服务费标准；

2、每年对房屋及设施设备进行一次平安普查，依据普查结果制定修理安排，组织实施；

3、管理人员持有物业管理上岗证书，特种作业员工持有专业部门颁发的有效证4100%100%书上岗，全体工作人员统一着装，挂牌服务；、运用计算机对业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理、日常办公等进行管理，并建立5完善的档案管理制度；、设置客户服务中心和服务热线，有效投诉处理率；6100%、夜间有专人值守，处理紧急报修，水、电等紧急报修分钟内到现场；

730、每年进行一次服务满足率调查，征求用户看法不低于入住总数的，促进管理服务工作880%的改进和提高

二、物业共用部位、共用设施、设备日常运行维护、修理养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好；

1、共用设施设备根据项目配套建设管理，责任分工运转正常，维护良好，有设备台帐，运行2记录、检查记录、修理记录、保养记录，对设备故障及重大或突发性事务有应急方案和现场处理记录；、实行值守服务；

3、水、电、监控等设备运行人员技能娴熟，严格执行操作规程及保养规范;

4、道路、停车场平整通畅，交通标记齐全规范；

5、公共照明设备完好率以上；690%、设备用房整齐,主要设施设备标识清晰齐全；

7、雨水污水井、化粪池、排水管网定期检查，常常疏通，保持通畅,无堵塞外溢；

8、在接到有关部门停水、停电、停气相关通知后，刚好进行公示9

三、绿化养护（对商业街规划红线内的公共绿地和花草树木的养护）、花草树木生长良好，修剪整齐美观无大面积杂草；

1、绿地无变更性质和破坏、占用现象；

2、适时对花草树木进行浇灌、松土、施肥、灭虫、防冻保暖3

四、清洁卫生（对商业街规划红线以内，商户门以外的保洁服务）、环卫设备完好，合理设置垃圾桶、果皮箱、垃圾中转点；

1、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，公共区域每天至少清扫一次2并实行标准化保洁；、垃圾每日清理，垃圾桶、果皮箱无溢满现象，各类垃圾容器刚好清洁无重异味；

3、小区内道路等公共场地无明显纸屑、烟头等废弃物；

4、雨雪天气刚好对区域内路面积水、积雪进行清扫，商业街内无乱悬挂、乱贴、乱画、乱堆5放等现象；、依据实际状况开展灭蚁、灭鼠、灭蝇、灭蚊等卫生消杀工作；

6、对超过国家规定餐饮排放油烟、噪音标准和违反规定饲养宠物、家畜、家禽者进行劝说，并7报告有关部门进行处理

五、秩序维护、商业街派有专人巡逻，维护公共平安次序；

1、有特地秩序维护人员，实行定时巡逻制度；

2、机动车、非机动车行驶、停岸管理有序；

3、危及人身平安处有明显标识和详细的防范措施；

4、消防设备设施完好无损，可随时起用、消防通道畅通，制订消防应急方案；

5、中心监控室实施小时监控并做好相关记录；

624、看管公共财产，包括消防器材及商业街的井盖、花草、树木、果实等；

7、对于发生在商业街范围内的治安案件、刑事案件、交通事故，应刚好报警，并协作公安部8门进行处理

六、智能化系统运行维护、保障商业街智能化设施的日常运行正常，维护刚好；

1、智能化系统出现故障时，有相关预案措施弥补2

七、水泵运行维护保证商铺正常生活用水；L、对水泵定期保养，确保水压共给2第四条物业管理服务费用（不包括房屋共用设施设备大中修、更新、改造的费用）

一、物业管理服务费（最终以物价局核准的标准收取;依据市场行情调整收费标准）、据本物业统一开街时间,对本物业全体用户确定统一的交纳时间从一年一月一日起先计算；

1、物业管理费标准2按一元月计算;（_年—月一日至一年一月—日）/m2季或（）物业管理费为元整商铺水费按、元/吨（按不同的经营性质进行调整）;315商铺电费按、元/度

115、甲方与经营人约定由乙方担当物业管理服务费的，由乙方交纳；

3、经营人转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用以及法律规定的及双方合同的其4它费用；、交费方式物业管理费为一季一付（可跨季度），每个季度或跨季度当月—日前交纳，如遇5周末顺延；、乙方逾期交纳物业管理服务费的，从逾期之日起每天交纳壹元人民币违约金6

二、车辆停放管理费车辆停岸服务费根据物价局审核通过后的收费标准公示；

三、其他服务费甲方对乙方房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约服务的费用另行收取，甲方制定的对乙方房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约服务的收费价格应在物业管理区域内公示第五条广告牌设置商铺广告牌设置须得到政府相关部门批准后，依据商业街风格制作安装第六条违约责任、甲方违反合同，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改1正给乙方造成损失的，甲方担当相应的法律责任；、甲方违反合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求乙方清退所收费用，退还利2息并支付违约金；、乙方违反合同，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正,逾期3未改正给甲方造成损失的，乙方担当相应的法律责任；、乙方违反合同，不按本合同约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方4。