2024年土地转让合同样板5篇

年土地转让通用合同样板篇20245在进行的时候，往往转让的仅仅是土地在肯定时间内的运用权，终归土地的运用权是归国家和集体经济组织全部的，而自然人、法人仅仅只能获得运用权下面我给大家带来土地转让通用合同，点击转让合同”查看更多的转让合同土地转让通用合同样板1转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方根据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地转让事宜，订立本合同

一、转让标的、甲方将其承包经营的位于的土地承包经营权永久转让给乙方

1、地块四至东齐,西齐,南齐,北齐.

2、面积.3

二、转让期限_____年月日至_______________年月日为止

三、转让费共计人民币大写元整（:元）¥

四、支付方式和时间年月日前一次性付清以甲方收据为证核查村社看法（盖章）甲方代表__________________乙方代表__________________日期年月日土地转让通用合同样板4转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地转让事宜，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方地块坐落四至前抵后抵左抵右抵地块数块,面积丈2

二、转让期限永久

三、转让费以元/丈计算，共计人民币大写（:）元¥

四、支付方式和时间和土地户签定合同后，一次性付清

五、双方约定本协议自双方签字（）之日生效

1.E|J.自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不2得以任何借口反悔，否则，视为违约违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方.乙方在运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件若因甲3方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责

六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；L、向有管辖权的人民法院提起诉讼2

七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式二份,由甲乙双方各执Th甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月一日年月一日土地转让通用合同样板5甲方________________乙方________________经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况、该地块位于—市土地面积为—平方米（折一亩）宗地四至及界址点座标详1见附件、现该地块的用途为商住用地，属开发用地2

二、转让方式、甲方与乙方共同出资成立—房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖1的土地作价一万元（大写一万元）入股认缴注册资本，占一股权;乙方以货币出一万元（大写一万元）一次性出资注册资本，占—股权、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下2事宜并确保该地块的容积率大于等于—，绿化率不少于—，建筑密度不小于一，土地用途为商业、住宅用地、土地的转让价为一万元/亩，转让总价为人民币万元（大写一万元）

2、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款3第一期定金，地价款的%,计人民币一万元（大写一万元），付款时间及条件双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的一％,计人民币一万元（大写一万元）第三期，办结该土地的国有土地运用证后一个工作日内支付地价款的%,计人民币―万元（大写一万元），余下一％的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确4保过户等工作的实施进度与本协议相吻合、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调5

三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其一亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地,若乙方1未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金,计一万元（大写一万元），甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起一个工作日内支付此款、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的―作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一2个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用3

四、其他、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由1甲方另行担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律3效力、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效

5、本协议一式四份，双方各执两份6甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表法人代表签订地点签订地点签订日期年_月一日签订日期年_月一日20_20_土地转让通用合同样板篇相关文章:本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!5

五、双方约定、本协议自双方签字（）之日甲方收款后即生效1EI

3、自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得2以任何借口反悔，否则，视为违约违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方、乙方在运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应马上3出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责

六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

1、向有管辖权的人民法院提起诉讼2

七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执Th甲方（公章）________________乙方（公章）________________日期年月日土地转让通用合同样板2本合同当事人转让方深圳市委宣扬部（以下简称甲方）法定代表人职务:身份证号:托付代理人身份证号地址电话受让方（以下简称乙方）法定代表人职务身份证号托付代理人身份证号地址电话乙方于年月日在深圳市土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币亿仟佰20-拾万仟佰拾元整（小写万元）竞得甲方托付挂牌转让的地块土地运用权（包括地上建筑物、B202-31附着物）的权益（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同80%遵守第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物甲乙双方确认，交易标的物是指根据份额转让的地块（包括地上建筑物、附着物）的B202-3180%权益乙方应当依据规划要求出全资建设整个项目工程，保证甲方享有建成房地产的权益20%其次条宗地土地运用权及地上建筑物、附着物概况B202-

31、土地运用权出让合同号深地合字（）

194104、土地用途办公、公寓用地

2、土地性质商品房（可进入市场部分）

3、土地位置福田区新洲路与莲花路交汇处西南角

4、土地运用年自挂牌转让成交之日起年

550、土地面积

65298.3m

2、可建设总建筑面积为,其中办公面积、757586m233936m2单身公寓、地下室（地下室面积不计入容积率）11312m212338m

2、建筑容积率＜

88.

6、建筑覆盖率＜940%、房地产证号

100099396、深圳市规划国土局规划设计要点1194-

204、建设工程规划许可证号深规土建许字号12

[1996]

2103、产权状态已交清协议地价并办理房地产证（绿本），无抵押、查封，产权清晰

13、租赁状况无

14、债务状况无

15、瑕疵披露依据深规土函第号该项目已列入问题搂盘范围，经报批可享受有关问题16HQ031877搂盘政策、地上建筑物、附着物状况及处理方法年已完成地下室工程，以现状为准因该项目停工171998时间长，如已建基础工程主体质量不合格，有关的修复费用由甲方负担;如已建基础工程主体质量合格，有关的修补、加固费用由乙方负担、经深圳市规划与国土资源局审核，本地块%土地权益进入市场需补交地价款人民币柒仟贰佰捌1880拾柒万贰仟捌佰柒拾陆元（小写元），由乙方从竞得价款中先行扣缴支付国土管理部门72,872,

876.00甲方对本条前述概况内容的真实性、合法性、全面性、有效负责第三条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币元整（小写万元）;甲方对该成交价款无异议乙方同意已交付的履约保证金万元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保1000证金部分）乙方根据如下第种付款方式）在《转让合同》签订后个工作日内一次付清;转入乙方指定帐户Q5（）分期支付，即2首期款:签订《转让合同》后天内一次性付清人民元（含保证金）；582,872,

876.00其次期款:签订《转让合同》后一月内付元；10,000,

000.00第三期款:主体工程完工后一个月内付元；14,407,

000.00尾款:项目竣工交付运用后一个月内全部付清（）竞得人首期款项必需打进乙方指定的帐户托付监管，其余款项干脆向甲方支付，对此甲方并无3异议前述托付监管（简称托管），是乙方为保证甲方与竞得人的资金平安而供应的免费服务详细运作程序如下竞得人将全部或部分成交价款（即托管款项）汇入乙方指定的帐号，并在转让双方规定的时间内到房地产权登记机关办妥交易标的物的产权转移登记手续扣除甲方应交纳的土地交易服务费、应交的地价款和转让税费后，剩余款项支付给甲方第四条经本次转让，乙方享有宗地土地运用权（包括地上建筑物、附着物）的权益,B202-3180%甲方保留%的权益20第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结自转移登记申请核准之日起，交易标的物土地运用费由乙方担当第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括《托付挂牌交易合同书》、《土地运用权转让托付挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样本）、《土地运用权转让合同书》（样本）乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向行政主管机关申请并取得转让批复后，双方共同申请办理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续第九条在行政机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方担当;自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当第十条自行政机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料原件由双方另行协商保管自产权登记机关核准转移登记之日起，甲乙双方承接《深圳市土地运用权出让合同书》（深地合字（）94号）的一切权利与义务;甲、乙方分别根据%、%的比例享有和担当宗地土地运用权及1042080B202-31地上建筑物、附着物的权利和义务第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿

（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；

（二）未按本合同第三条规定的要求，支付成交价款余款的第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）;乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

（一）不能在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请力理转让批复及产权转移登记手续的；

（二）未按本合同第五条要求刚好交纳转让方税费的；

（三）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的；

（四）在办理产权转移登记的过程中，因甲方的缘由，经房地产登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的;或在登记过程中交易标的物被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式限制房地产权利的；

（五）未按本合同第六条要求在申请转移登记前将交易标的物的地价款、土地运用费清结的；

（六）未按本合同第十条的要求移交交易标的物（土地）和所列的相关文件资料原件的第十三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关;甲、乙方的合作开发事宜由双方协商解决，亦与交易中心无关第十四条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决

（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

（二）依法向人民法院起诉；

（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁第十五条甲方与乙方的合作开发事宜由双方协商解决第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门甲方深圳市委宣扬部（签章）法定代表人托付代理人乙方（签章）法定代表人:托付代理人鉴证方深圳市土地房产交易中心（签章）法定代表人罗志辉托付代理人合同签订日期年月日合同签订地点土地转让通用合同样板3甲方__________________乙方__________________为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爰护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议

一、转让土地的具体状况甲方将承包经营的市县镇村亩土地（具体状况如下表）的运用权转让给乙方建立驾校及综合利用、转让土地全部权的具体状况1总面积亩,其中田亩，土亩;地块共数块

二、转让期限本协议项下的土地运用权转让期限为年从年月日至年月Ho

三、转让金标准乙方按每亩土地___________元支付转让费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写o

四、土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用

五、相关税费缴纳政府及相关部门的相关税费由乙方负责;村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳

六、其他事项声明在转让期内，甲方不得随意收回土地运用权;未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用转让期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余转让期限租金转让期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还

七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失、争议的解决1甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在天内未能协商30一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

2、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

3、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案4。