2024年商铺租赁协议格式五篇

年商铺租赁协议格式五篇2024在生活中，协议书是一件特别常见也重要的东西,因此在签协议书的时候更要留意一些了以下是我整理的商铺租赁协议，希望可以供应给大家进行参考和借鉴商铺租赁协议篇1出租方以下称甲方承租方以下称乙方

1、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积_____________________________________________平方米

2、租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自________年一月一日起至_____________年一月—日止

3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋Q承租方擅自将房屋转租、转让或转借的2承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

3、承租方拖欠租金累计达_______天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

4、租金及交纳方式Q每年租金为人民币大写元整2承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年__________________月日前交至出租方经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

1、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

3、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

4、租金Q门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交2甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O

5、租赁责任Q乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安2甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责3合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可

6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

7、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:________年月日年月日商铺租赁协议篇5出租人（甲方）_____________________________承租人（乙方）_____________________________甲方年月日将坐落在店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下

1、租赁期限年月日起至年月日止租期__________________________________________年

2、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款方法:—年租金总额人民币元，在合同签订时交清

3、租赁期间双方的权利和义务Q）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元,押金不计息

（2）乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理

（3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责

（4）乙方应爰惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责5乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责6乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责7乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责8乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理9本合同不因甲方代表人变动而变更10如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力11本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力

4、期满规定1乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方2租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方3乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿4乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方

5、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并担当相关的法律责任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（盖章）乙方（盖章）年月日_____________________年月日商铺租赁协议相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!3承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

5、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

6、各项费用的缴纳Q物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳2水电费由乙方自行缴纳;水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满3修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责4运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用

7、出租方与承租方的变更1假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

8、违约金和违约责任Q若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____________元

（2）若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

（3）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

9、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

10、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（签章）承租方（签章）________年月日__________________年月日商铺租赁协议篇2出租方（甲方）___________承租方（乙方）___________

1、店铺门面基本状况Q）店铺坐落地址

（2）店铺面积约平方米

2、租赁用途甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺运用

3、租赁期限Q租赁期限共年年月日起至_______________________________年月日止2续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定

4、租金和支付方式及租金交纳期限Q租赁金额每年元2付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交3乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整

5、房屋的附属设施及费用的担当Q承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行2运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用3租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责

6、租赁期间房屋修缮Q出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架2承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任

7、甲方权利和义务Q有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金2监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用3甲方不担当乙方的经营风险及责任4在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉5与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改6在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件7在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电

8、乙方权利和义务1根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途2确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任3根据交纳房屋租金及其他费用4不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动5甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿

9、违约责任Q）若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

（2）若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金

10、争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

11、其他约定Q）本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

（2）本合同至双方签字盖章后生效，本合同一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方承租方年月日年月日商铺租赁协议篇3出租人（以下称甲方）地址________________________________承租人（以下称乙方）地址________________________________

1、店铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米的店铺出租给乙方用途_______（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起________日内将店铺及其相关设施交付乙方验收运用

2、租赁期限租期共年，即自年月日起至年月日止乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

3、租金和租金交纳期及条件租金为元每年，租金按年以一方式支付，下一年度租金应提前月支付，乙•方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金

4、租赁期间店铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务,乙方可自行修理，修理费用由—负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对店铺进行改善或增设他物

5、各项费用的缴纳Q）物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

（2）水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为度,此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）3运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳4甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额

6、甲方的权利、义务Q甲方有权要求乙方按期交付租金2甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督3乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同1擅自变更店铺的运用性质；2擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者4甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动5甲方必需赐予乙方以同本店店铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利

7、乙方的权利、义务1乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预2乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件3乙方对于租用的店铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让4乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围5乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务6乙方必需爱惜店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必需担当修复或赔偿责任7乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生

8、合同的变更与解除Q租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的店铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当2乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金归甲方

9、违约金和违约责任Q若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方2若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方

10、其他本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力本合同自双方签章后生效本合同一式份，甲、乙双方各执份出租方承租方年月日_______________年月日商铺租赁协议篇4甲方____________________________________乙方____________________________________。