2024年商铺租赁合同协议书

年商铺租赁合同协议书2024合同条款中会约定争议的解决方式，如仲裁和诉讼等，能够避开合同双方发生纠纷商铺租赁合同协议书要怎么写？接下来给大家带来商铺租赁合同协议书，便利大家学习商铺租赁合同协议书篇1房主（甲方）租房人（乙方）甲乙双方经协商同意，甲方将座落在五一路北段路东周口一高学生底商公寓楼层商店自北向南第一间，共一间，出租给乙方运用，特签订合同如下

一、合同期限为一年，自一年—月—日至一年—月一日止中间不退租

二、租金每年每间—元，两间共计一元（大写—）,以后每年租金随行就市,租金每年交纳一次,每年月一日前一次交付下年度的租金，逾期不交者,甲方有权终止合同

三、乙方如需对房屋改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理，后果自负

四、租赁期间水电费乙方自理，屋内各种设施损坏时，乙方负责赔偿和修复

五、在合同期限内,乙方不得擅自将所租门面房转租他人若须转租时,必需取得甲方的同意否则，甲方有权终止合同

六、租赁期满后，乙方可优先续租，如乙方不再续租时，务必提前一个月通知甲方，另外乙方在经营期间所产生的任何费用甲方概不负责

七、在租赁期内，甲方不再担当因出租房屋所产生的一节税费

八、在签定合同时，乙方须供应身份证复印件

九、乙方在租赁期内不得经营与现行法律法规相冲突的生意否则甲方有权单方面终止合同并不退还租金

十、未尽事宜，甲乙双方另行议定，补签合同知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人运用，必需征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋运用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿

六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋运用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必需提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）

七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调整税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责

八、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因有意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除

九、租赁期间，如因乙方经营缘由，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营缘由造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责

十、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物,视为乙方自愿放弃，由甲方处理乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同

十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方运用为了保证乙方的办公须要，甲方在租赁期生效前赐予乙方半个月的装潢修理期修理期不计入租期，免收房租

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占

十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照

十五、本合同双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜双方另行商定经办人经办人联系地址联系地址联系电话________联系电话一年一月—日—年—月—日商铺租赁合同协议书篇7出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将建筑面积为一的房屋，出租给乙方作为商铺运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从—年月一日起至______________年一月一日止，共计一年一个—月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写），在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定Q）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任

（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件

47、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件

6、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利Q）擅自变更租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益

（3）拖欠房屋租金累计日以上

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前________个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失

3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前__________个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜L甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废第H—条补充条款

1、_______________________

2、_______________________甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月一日年月一日商铺租赁合同协议书篇8出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）______身份证号甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址,商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限

1、租期五年______年月一日至年—月—日

2、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次年至第五年的房租要提前一个月交

3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整第五条房屋的附属设施及费用的担当

1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮L出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任

3、根据交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）_____承租方（盖章）电话电话________年一月—日_____________年—月一日商铺租赁合同协议书篇9甲方出租方乙方承租方依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积一平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金一元租金采纳按月支付方式,并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整

四、管理费按人民币_______元/平方米/月，合计为一元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金一元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按一元/吨,电费按—元/度10

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方30的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面500申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理X

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）________年一月一日年月一日、合同一式两份，各执一份，签字后生效

十二、租赁期满后，乙方须免费将房屋复原原状（

七、八两间与

九、十两间有24墙一堵；每间有卫生间一间；每间有电表一个）甲方（签名）乙方（签名）一年一月一日2商铺租赁合同协议书篇甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________依据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议

一、甲方将位于____市

二、租赁共________年，即出租方从年一月一日起将房屋交承租方运用至日止（元），一次性付清合同期满后，假如甲方接着出租，在同等条件下，乙方享有优先接着租用权

三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的状况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方

四、有关责任和义务

1、乙方在租赁期间不得随意拆除和变更原建筑的整体结构如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方担当

2、乙方有义务维护其公共场所的平安、防火防盗等若因乙方用电不当发生平安事故，导致的不良后果由乙方担当商铺租赁合同协议书篇101租金为____元/平米/月每月租金为人民币元（大写）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）o本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

3、乙方保证在退房前将房屋全部的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠如有拖欠，由乙方负责付清全部费用

4、业管费由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方利用承租房屋进行非法活动

2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押

六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿合同到期，乙方如不再接着租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用合同到期，乙方如不再接着租用，房屋的一切装修设施归甲方全部，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方担当一切赔偿责任

七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己担当，甲方不供应任何租金票据

八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不行抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际运用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际运用数量缴清

九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效甲方乙方日期日期3商铺租赁合同协议书篇出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米其次条租赁期限租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日第三条租金及支付

1、租金为人民币元/年（人民币大写元整）

2、支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），乙方按年支付一次租金给甲方租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由随意调整租金第四条房屋用途及保持L乙方租赁该房屋用途仅限于不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品如因此发生损害的，乙方应担当全部责任

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关第五条房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架

2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备

3、甲方因特别缘由收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳

1、水电费由乙方自行缴纳水表底数为一吨，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满

2、修理费租赁期间，由于房屋质量，不包括门窗、水电由甲方负责修理第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租第八条房屋返还L租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用乙方须刚好搬迁并返还钥匙

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必需根据约定的价格支付给甲方房租，并说明缘由第九条合同解除L有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任1乙方拖延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达一元的；2乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的3乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗4乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为

3、合同因特别缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用

2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分第十条不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责第十一条其他约定事项第十二条其他L合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前一日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期一年一月一日日期一年一月一日商铺租赁合同协议书篇4甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在同等自愿协商状况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条商铺基本状况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于香巴拉大道45号商铺一间其次条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危急易爆易燃及其它国家规定的违禁物品第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为人民币2万6千元/年大写贰万陆仟元整第五条付款方式第六条修理养护装修及责任1租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助2租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责3乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的平安问题由乙方负责第七条合同中止及续租1租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权2租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同第八条因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任第九条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决协商不成时，甲乙双方向当地人民法院起诉第十一条本协议自签订之日起生效第十二条本合同一式有法律效力甲方签章甲方代理人联系电话:乙方（签章）乙方代理人联系电话5商铺租赁合同协议书篇转租方（甲方）身份证号承租方（乙方）________身份证号甲、乙双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己租赁的位于的店铺转租给乙方运用，建筑面积为平方米，转租费为元（大写），甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并支配乙方与该店铺的房东（该店铺产权人）干脆签订租赁合同20

二、乙方在-年月日预付甲方转租定金元整（大写），乙方支付定金的三日内，甲方应支配乙方与房东签订租赁合同待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付店铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币元（大写），已付的定金转为乙方预付甲方的转租费上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取可其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方全部

三、交接日期甲方应于签订本合同后的日内将店铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该店铺的运用权归乙方全部，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方担当

四、甲方应保证房东同意甲方转租店铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该店铺之日前结清已产生的全部水电、税费、及其他任何相关费用

五、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方

六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应担当违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方

1、如非因乙方缘由，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议；

2、假如本合同签订前已发生导致该店铺不能正常经营及运用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁店铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该店铺的装修损失费

七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效

八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决

九、补充协议O甲方乙方签字年月日签字年月日甲乙双方身份证复印件为本合同附件合同签订地深圳市区商铺租赁合同协议书篇6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方因办公须要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守

一、出租房屋地址杨家桥104国道边（原基础公司）二楼

二、租赁期限租期为叁年从一年—月—日至一年—月一日止

三、租赁用途办公

四、租金计付方法每年租金元（另水电押金3000元）乙方每年支付一次房租本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人

五、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通。