2024年商铺租赁合同简易

年商铺租赁合同简易2024商铺租赁合同简易篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述L甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年_月—日至年—月—日止

四、租金、押金规定L乙方需向甲方交付5000元押金，待租赁期满且结清费用后，甲方应于五日内将押金退还给乙方

230、门面第一年租金为元/月，租金按半年支付，乙方需提前日将下次租金交付于甲方；从其次年起先，租金以每年的比例递增/汇票/_______）;第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为________年月日至年月日第四条保证金条款第五条保险

1.甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、

2.乙方自行投保的范围为o第六条甲方权利义务L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

3.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿

4.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

5.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

6.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;O

7.应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;O消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;

8.做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的%o

9.第七条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营

3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理

4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费

5.应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任

6.应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果

7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照

8.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬

10.

1.第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金

1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2.未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的

3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

4.进行其他违法活动累计达_______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

5.将场地擅自转租、车专让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

6.逾期日未支付租金或水电、等费用的

7.违反保证金协议的有关约定的

8.未经甲方同意连续日未开展经营活动的

9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的

10.

1.甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续,并根据的标准向对方支付违约金因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任

1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任

3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用%的违约金

4.______第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第________种方式

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决（只能选择一种）L提交仲裁委员会仲裁；

3.依法向人民法院起诉第十四条其他约定事项

1.在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响

2.第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式___________份，甲方份，乙方份___________________第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外出租人（盖章）承租人（盖章）居处________居处________营业执照号码营业执照号码市场登记证号码身份证号码法定代表人（签字）法定代表人（签字）托付代理人（签字）托付代理人（签字）:电话________电话________年一月一日_____年一月—日商铺租赁合同简易篇5商铺租赁合同书样式甲方_______________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在同等一样的基础上达成如下合同

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预料为rmb平方米,现一次性缴纳租赁意向金元2rmb.本楼楼平均租赁价格为元/天/平方米;__________________________楼厅房平均租rmb rmb赁价格为元/天/平方米；楼柜台按每月元/个起租

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于________年月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳

5.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

6.倘如乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应刚好通知甲方届时，甲方将在年月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果假如乙方未能通过甲方的审查则乙方须听从甲方的审查不通过确定对审查结果没有任何异议

87.乙方收到甲方资格审查通过的.书面通知天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求（该恳求必需有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书7面通知天后才提出撤回租赁意向的恳求，则甲方有权不予退还上述意向金

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表（签字）一法人代表（签字）一________年一月—日年一月—日附件租户平安生产责任协议甲方（出租方）法定代表人____________住址__________________邮编__________________联系电话______________乙方（承租方）法定代表人____________住址__________________邮编__________________联系电话______________本平安生产责任协议书由上列各方于年_________________月日在市订立6商铺租赁合同简易篇出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁商铺描述

1、甲方将其拥有的座落于商铺房出租给乙方用于经营该商铺建筑面积共一平方米

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业商铺运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更商铺的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为—年，自________年月一日起至_______________年月一日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增一%,租金提前每O个月支付，一年支付一次，详细为

2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务L甲方应在乙方支付第一年上年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后一日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的—个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过一天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋一天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的3，，、在租赁期限内有下列状况之一的双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿L符合本合同第八条第L2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日_______________年月日商铺租赁合同简易篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《X合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途

一、甲方将坐落于_________________________________________商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方

二、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租给任何第三者

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等债务等由乙方自行担当

4、按本协议约定支付租金

七、门面运用要求和修理责任L乙方应合理运用并爰惜门面及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但60必需在租赁期满前的日向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满其次日返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方除缴纳本身的租金外，还将缴纳租金的20%作为滞纳金意按本合同约定条件按现状承租商铺

三、该商铺为商业用途,乙方承租用于经营____________________________未经甲方书面同意不得变更经营项目其次条租赁期限

一、该商铺租赁期限为年，自___________年—月日起至年月日止第三条交付

一、双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延

二、乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用

一、每月租金为人民币（大写）元整（:元）¥

二、双方协商一样交租一次，合计人民币（大写）元整（:元），¥应于公历月初（15日内）交纳

三、甲方收到乙方款项后向乙方开具收据

四、乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为一个月租金即_________年一月—日至_____年____月一日租金商铺租赁合同简易篇8出租方（以下称甲方）___________________承租方（以下称乙方）___________________依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将,建筑面积为一的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从一年月一日起至一年一月一日止，共计一年一个一月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前一天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前一日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双万商ZE:Q）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任

（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件

4、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件

6、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利Q擅自变更租赁商铺的经营范围；2利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益330拖欠房屋租金累计日以上

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爰护第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废第H—条补充条款

1._______________________________出租方（盖章）承租方（盖章）签订日期______年—月一日___________年一月一日商铺租赁合同简易篇9订立合同当事人双方出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方运用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一样,订立本合同第一条商铺描述

1.甲方出租给乙方的商铺详细位置位于_____________________________________________建筑面积为_________平方米其次条租赁期限

2.本合同租赁期为年，自一年—月一日起至—年月日止，租赁期满合同自然终止

3.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前一月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同第三条租金和费用

1.该商铺年租金总额为人民币

2.乙方验收完并接付商铺后—日内按（月、季、半年、年）交纳租金

3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自担当第四条商铺和设施的修理责任

1.租赁期间，由于乙方有意或运用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失乙方正常、合理运用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任

21.除上述第款约定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方担当甲方应在接到乙方的修理通知后日内予以修理

3.甲方须要修理商铺的，应提前日通知乙方；因修理商铺影响乙方正常运用的，甲方应当根据乙方不能正常运用商铺的时间相应减收租金或延长租期第五条甲方责任

1.甲方不得无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动

2.无正值理由，甲方不得人为停水停电

3.甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保并供应土地运用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后供应给乙方4,非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺

5.甲方若违约则向乙方支付违约金元大写元第六条乙方责任

1.未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失

2.乙方要严守国家法律、法规，依法经营第七条合同的变更与解除

1.商铺租赁期间，甲乙双方协商一样，可以变更或解除合同

2.乙方须要中途退租的，需提前一月通知甲方，甲方同意则本合同解除甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将商铺转租

3.商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺1未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的2利用承租商铺存放危急物品或进行违法活动3逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严峻损害的

4.商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方担当违约责任1甲方无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙方的正常经营活动的;2，甲方人为停水停电严峻影响乙方的正常经营活动的；3租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产平安的；4甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理或不担当修理费用的；5甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常运用租赁商铺的

5.租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方第八条商铺交付及收回的验收甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常运用状态验收时双方共同参加第九条本合同共2页，一式一份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决甲方乙方身份证号码:身份证号码联系电话____________联系电话签约日期一年一月一日签约日期一年一月—日商铺租赁合同简易篇10出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将位于建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地运用，乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积为一米，租赁面积最终以产权证书登记的面积或者产权管理机关核定的面积为准乙方对上述租赁场地及面积已现场踏勘其次条租赁期限租赁期从年一月一日起至年一月—日止，共计一年一个月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付给出租方甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写）;支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外），租赁房屋的日常维护、修理由乙方负责

2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后或者依法解除租赁后装修物的权属处理，双方商定如下Q）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方应负责将房屋复原至出租交付时的原状

（2）因乙方的缘由，造成甲方依法或者依约解除租赁合同的，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应负责将房屋复原至出租交付时的原状

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，须经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件

4、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件

6、该房屋本身的保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保

2、乙方按本合同约定返还该门面时，需结清费用，并经甲方验收认可，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换L乙方向甲方承诺，若将门面转租必需事先以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意

2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用

十一、合同的变更和解除L乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过15天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者拖延交付租赁门面10天以上的2甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面转让给第三方的3，，、在租赁期限内有下列状况之一的双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同

十二、其他条款

1、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后,方可5000办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付元违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金及5000元押金

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分留追究违约责任的权利1擅自变更租赁商铺的经营范围；2利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益3拖欠房屋租金累计30日以上

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废第H条补充条款o甲方___________________________代表人_________________________电话___________________________签约日期年一月—日乙方___________________________代表人_________________________电话___________________________签约日期年一月—日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!割的部分，与本合同具有同等法律效力

34、本合同共页，一式两份其中甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力出租方（甲方）电话身份证号年一月一日承租方（乙方）电话身份证号_______年—月一日商铺租赁合同简易篇2甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码年月日甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币大写整，（小写元整）店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方全部第三条付款方式分两次付款，第一次付款时间为年月日，金额其次次付款时间为年月日，金额第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写元整，（小写元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日商铺租赁合同简易篇3出租房（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量注乙方应对甲方供应的房屋概况进行确认，否则后果自负其次条租赁要求和期限租赁期共一年零一月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方运用，至一年一月一日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

5、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；

6、乙方在租赁房屋运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍接着出租房屋时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限1甲方应在乙方租赁房屋合同期满前个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔一月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充寸氐租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1、假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效

2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方

3、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求

4、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算

5、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理

7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任

1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元

2、甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，应支付违约金元

3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失

4、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元

5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力21本合同正本一式份，甲方、乙方各执份;合同副本一份,送_____________________部门备案甲方（签章）乙方（签章）签约时间一年—月一日有效期限至一年—月一日商铺租赁合同简易篇4出租人（甲方）承租人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执O照核准的经营范围为准;库房面积平方米，库房位置为其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年Ho月第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制租金标准为______;租金支付方式为（现金/支票。