2024年商铺租赁合同模板2

年商铺租赁合同免费模板2024商铺租赁合同免费模板关于租赁类的合同很简单写，大家都来写一篇吧合同解除权，就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利下面我为大家共享商铺租赁合同免费模板希望对你有用,仅供参考！商铺租赁合同1出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁商铺描述、甲方将其拥有的座落于商铺房出租给乙方用于经营该商铺建筑面积共1一平方米、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用2权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业商铺运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙2方不得擅自变更商铺的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自__________年月一日起至______________年月一日止

四、租金及支付方式、第一年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增一%,租金提前1个月支付，每一年支付一次，详细为O、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

2、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期3满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付第一年上________年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方4应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过一天以上的Q在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在2限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋一天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠2纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同1因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观4上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿、符合本合同第八条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的112日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日支付违2约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租3金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，L与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月一日年月一日商铺租赁合同2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同.甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年—月—1日起至年月日止,租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，3其范围以乙方营业执照为准双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议时乙方

2.应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费

1.和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2..租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终3止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将4乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方5经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法6租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三承租

7.方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、1缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成2的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即3时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日_____________年一月一日商铺租赁合同3出租方承租方（以下简称甲方）（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权义和义务关系，甲、乙双方共同协商，订立本出租合同

一、租赁内容第一条甲方将其位于出租给乙方其次条甲方将该房屋交付乙方运用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，若损坏者，必需按价赔偿

二、租赁期限甲、乙双方商定，出租期限年，从年月日至年日止甲、乙双方商定,租赁期内年租金为人民币元整（:元），一次交清一年租金¥乙方平安运用电、火;若发生火灾，造成四周邻居损失，全部责任应由乙方担当本合同自年月日签订之日起生效甲、乙双方严格执行，违者按本合同办理甲方（签字）乙方（签字）年月日商铺租赁合同4出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守-:甲方店面包括二层租给乙方，租期为年,从__________________年月日到年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必需对甲方的财产妥当爰惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式_____份，甲、乙双方各执份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期年_____________月日商铺租赁合同5甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书

一、被租房屋为—O

二、租赁期限租赁期为壹年，从年月日至年月合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前日内，So10与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每月为元全年为元，乙方必需于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方乙方需预付水电费押金元合同到期结清水电费后，退还乙方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿

七、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止乙方要主动协作不得向甲方提出彳到可要求

八、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，听从市场管理

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益要按时到缴纳水费、电费，超期者赐予倍的惩罚，并停止供水、供电合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%1—2罚款

十、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同自签字之日起生效

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份出租方（签名）承租方（签名）日期年月日年月日商铺租赁合同免费模板本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。