2024年商铺租赁合同电子版5篇

2024年商铺租赁合同电子版（5篇）依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外下面是我为大家整理的商铺租赁合同电子版，仅供参考，更多商铺租赁合同电子版点击〃商铺租赁〃查看商铺租赁合同电子版1依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同出租方（以下简称甲方）__________________________承租方（以下简称乙方）__________________________

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用1于经营该门面建筑面积共平方米、内附属设施（或附表）2

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为_____________________运用L、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和2用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自_____________年月日起至__________________年月日止

四、租金及支付方式装电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条其他约定、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，1作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力、本合同至双方签字盖章后生效，本合同一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律2效力出租方承租方年月日年月日商铺租赁合同电子版5出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街_________________号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

2、承租方拖欠租金累计达_______天的,并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写万_____________________________仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付次，并必需提前2个月时间，于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度，电表底数为度，此度数以2后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，L须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2___________元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金________元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份1出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话___________________联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码__________年月日_______________________年月日商铺租赁合同电子版（篇）相关文章5本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!签订日起先租金为每年人民币，大写第一次需支付o年租金，一次性支付元，大写第年起先租金提前0个月每________年_______次性支付，详细租金按每年________%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除4的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、按本协议约定按时支付租金

4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人在没有告知房屋全部人而私自转让此5门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任

七、房屋运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到L乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙2方担当、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过______天以上的Q在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间2内仍未修复的从事非法经营及违法犯罪活动的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过___________天的、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营3性损失支付赔偿金，但下列状况除外一该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的二该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的

（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

十、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执份,4均具有同等效力

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电_____________元/度）无特别状况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写________________,在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址_________________联系地址电话电话证件号证件号________年月日年月日商铺租赁合同电子版2出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁状况、甲方同意将_______________,______平米场地租给乙方运用

1、乙方经营项目

2、租赁时间为期年，自年一月一日至年一月—日

3、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每_______________年付一次4

二、甲方权利和义务、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件

1、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

2、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜

3、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或4辞退

三、乙方权利和义务、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

1、按时向甲方缴纳租金

2、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职3能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬4件设施、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉5和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同L期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方2向对方赔付元违约金、本合同未尽事宜双方协商解决3此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日_______________年月日商铺租赁合同电子版3甲方（出租方）_____身份证号码乙方（承租方）_____身份证号码依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共平米L

二、租赁期限租赁期为年，从__年一月一日至___年_月一日、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让1合同期满后，甲方假如接着对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与2甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁店铺用途、乙方租赁店铺为商业店铺运用

1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结2构和用途

四、租金及支付方式、租金年万元整，（大写）分______________________________________年付清，每次年1月日付款—（大写）、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲3方

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述店铺进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过半年以上的1从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方不交付或者拖延交付租赁店铺一天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过___________天的租赁店铺主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在4客观上不能接着履行的

八、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方签章乙方签章________年月一日_______________年月一日商铺租赁合同电子版4甲方出租方身份证号码乙方（承租方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条店铺门面基本状况店铺坐落地址L O、店铺面积约平方米2其次条租赁用途甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺运用第三条租赁期限租赁期限共年，年月日起至_______________________________年月日止L、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年______元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其1他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安2。