2024年商铺租赁合同篇2

年商铺租赁合同精选篇2024商铺作为交易的场所，很简单理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所下面给大家带来一些关于商铺租赁合同，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！商铺租赁合同篇1转租方以下简称甲方承租方以下简称乙方房主以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下

一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方

二、商铺转租费为人民币元整，〃肖【注明转租费包括从年月日至年月日的房租和室¥内设备】

三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺

四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人

五、在承租期间乙方只有运用权不得变更商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动

六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当

七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当

八、在承租期间，乙方要爱惜甲方商铺及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿

九、乙方假如不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙的租房款第十条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年_________月日商铺租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区__________________号门面租赁给乙方甲方对所出租的商铺具有合法产权

二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

五、租赁期一年,自年一月一日起至年一月一日止第三条租金及其它费用、合同有效年度租金共计为元（人民币）6

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）10其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户

（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付5

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条商铺装修或改造

十四、乙方如须要对所租赁商铺进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权1%向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回商铺1%60

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效,即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合

（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法运用权

（三）按合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方______乙方______签字日期年月日商铺租赁合同篇8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样,签订本合同第一条租赁商铺概况、乙方向甲方租赁—路一号，底层一开间商铺，建筑面积为一平方米，场地—平方米（详见建1筑平面图所示）原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单、乙方向甲方租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常运用的要求

2、乙方租赁的商铺共计」间，甲方供应照明电源」诃，计照明电源乙方如私自扩大装接3_Kw容量，所引起的一切损失由乙方担当、乙方租赁的商铺内，有一间卫生间（卫生间内设施见设施清单）、一只水表，乙方有责任加4以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换、乙方租赁的商铺内，有一只电表、一只煤气表，全部的费用由乙方自行担当

5、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度水表、电表安装后,乙方6不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同7等法律效力其次条商铺用途乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用主要经营乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理第三条租赁期限、租赁期共一年，甲方从__年_月_日起将交付乙方运用，乙方至一年一月一日撤离商铺，由11甲方收回、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请在同等2条件下，乙方有优先租赁权乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租第四条租金和租金的交纳期限

（一）租金按每间为单位计算、第一周年的租金按每间每月一元计租,合计年租金为人民币一万元（大写）

1、其次周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币—万元（大写_）

2、第三周年的租金按每间每月一元计租,合计年租金为人民币—万元（大写

3、每年分两次付款，每次付六个月的房租一年_月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为4其次次付款下一年度付款日期同上一年度

（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为一个月的租金，于本合同签订之日支付本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养、甲方在商铺出租期间，应保证乙方在正常运用状况下商铺不漏不渗甲方供应的用电、用水、1用煤气、卫生设施能正常运用（除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）、甲方在安排对出租的商铺进行修理时，乙方应予以协作不得阻挠如乙方阻挠，甲方不担当2商铺和设施不能正常运用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失、乙方应爰惜商铺及其设备、附属设施，不得擅自变更和拆除如乙方在经营活动中，须扩大3用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请,并供应方案和装修图在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回商铺时，乙方应向甲方交还商铺的质量的验收标准、如由于一个运用不当而导致商铺损坏，乙方有责任按甲方供应运用时的标准在三日内进行修4复乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方担当、合同终止（包括甲方按规定提前收回商铺）乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的5设施、装潢可搬移并不影响运用价值的，归乙方全部，乙方应在三日内搬移超过三日的，归甲方全部、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可6（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责7第六条租赁关系的变更、乙方不得将所承租的商铺挪作他用或转租他人乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合1同并收回商铺;乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为年的为个月的租金、租期为110年的为个月的租金、租期为年的为个月的.租金，依此类推）如确有特别缘由，必需事220330先征得甲方的书面同意，方可转租如遇以下状况则本合同解除，乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回商铺）乙方不依前述约定的方法和用途正常运用本建筑；1）擅自将本建筑转租的；2）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的；3）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的；4由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法接着履行本合同，双方不担当任何责任，乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离第七条违约责任、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定坟口有乙方举荐续租之第三方，乙1方向甲方偿付违约金为一个月的商铺租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩商铺租期的全部租金、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回商铺）租赁商铺的，除补交占有2期间的租金外还应当向甲方偿付违约金双方商定违约金标准为到期如不归还租赁的商铺，第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的商铺租金，如逾期其次月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，则偿付违约金为四个月的商铺租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计算），则偿付违约金为六个月的商铺租金，依此类推、乙方违反本合同第六条第）、）、）款的，甲方有权随时终止合同并收回商铺，乙方应向3134甲方支付违约金（金额为所剩商铺租期的全部租金，但不低于贰万元）、乙方由于运用保管或修理保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并4赔偿甲方损失、乙方擅自拆改商铺结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内5复原原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定如协商不成时，双方均可向商铺所在地人民法院起诉本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份出租方（全称）承租方（全称）签约日期年月日商铺租赁合同篇9出租方甲方____________地址____________承租方（乙方）经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）甲方必需相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_____________年月日止，原《商铺租赁合同》中约定的〃租赁期为___________年自____________年月日至年月日止〃的内容作废乙方承诺在年________________________月日前无条件撤离租赁场地

三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应

四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的,视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金元

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的个月（___________________________年月日至年月日）商铺租金______________________元、个月（年月日至年月日）的办公室租租金元，合计_______________________元，由甲方作为乙方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（元）及水电费，2/m2乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_________________年月日结算

七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参力睹不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责方自行担当由此引起的一切损失

十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年一月—日____________年一月一日商铺租赁合同篇2出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

1、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间22120m;、从第一年起先，商铺每月租金为元整

32200、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

4、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商5

二、租赁期限为一年即从一年一月一日起至一年一月一日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不行分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外原合同的其余部分应完全接着生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方（公章）乙方（负责人）日期____________商铺租赁合同篇10出租方（甲方）______________________承租方（乙方）______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月L x日起至年一月一日止，租期____________个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作2x x为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议3时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法6,租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第4三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证L照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则7造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

8.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关9同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权10本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后3即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）___________年月日年月日商铺租赁合同精选篇10本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外5乙方还需支付两月押金一每年上涨金额不能超过元整¥150

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至—元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损2%失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以2用来做广告位和车位

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）:法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月一日年月一日商铺租赁合同篇3甲方______乙方______甲方将出租给乙方,用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的基础上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年一月一日至年一月—日，限期一年，年租金依据市场价格调整年租金一万一仟一佰—拾—元整（小写元）一次性交清,双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、爰、社B区卫生、治安等全部费用

三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前天交定金如单30方因故停止本合同，应提前天通知对方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如30有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年月一日商铺租赁合同篇4出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号证件编号联系地址_____________________联系地址依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同、房屋坐落地址1出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米、租赁期限2租期年，自年月日起至年月________日止、租金和押金3）每年租金为人民币元整（元），经双方同等协商，预交半年租金为人民币Q元整（元）（）必需根据约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租

2、各项费用的缴纳4）电费由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，合Q同期满后承租方不再负责缴纳（）运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请2安装电话、宽带、有线电视等设备的费用、违约金和违约责任5）若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负Q责赔偿违约金元（）若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责2赔偿违约金__________元、续租6出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通Q知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

27、合同终止本合同期限届满，双方不再续签合同的1双方通过书面协议解除本合同2因不行抗力致使合同目的不能实现的3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的4当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行5当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

6、免责条件8若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方、争议处理方式9本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明Q本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解日办商或调2解不成的，依法向人民法院起诉、说明10本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明、补充与附件11本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力、合同效力12本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份,双方各执份，具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）联系电话联系电话年月日年_________________________月日商铺租赁合同篇5出租方甲方地址________承租方（乙方）经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）甲方必需相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月日止，原《商铺租赁合同》130中约定的〃租赁期为二年自年月日至_________________年月日止〃的内容作废618918乙方承诺在________年月日前无条件撤离租赁场地130

三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应

四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的,视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金元

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（___________年月日至年月日）商铺租金______________元、三个月（918118年月日至________年月日）的办公室租租金元，合计元，由甲方作为8141114乙方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（元）及水电费，/m乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_________________年月日结算130

七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不行分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外原合同的其余部分应完全接着生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方（公章）乙方（负责人）日期________商铺租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）______承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于其次条该房屋用途为商业用房乙方不得随意变更房屋用途第三条租赁期限自年月日至年月_________日止第四条该房屋月租金为（人民币）（大写千）元整出租方在合同期内不得以任何理由随意调整租金第五条乙方按（年）支付租金（大写千）元整给甲方第六条甲方应于本合同生效之日起）箔亥房屋交付给乙方乙方将担当起该房屋的维护运用第七条因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付、水、电费；

1、卫生费等2第九条、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；

1、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付3。