2024年商铺租赁合同协议2

年商铺租赁合同最新协议2024在商铺转租或者租赁的时候，势必会须要用到合同协议书，那么商铺租赁的合同应当怎么写呢下面是我给大家整理的商铺租赁合同最新协议，仅供参考希望能够帮助到大家商铺租赁合同最新协议篇1出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号甲方出租一楼（地铺）给乙方经营运用，经双方协议，特立约如下

一、租赁时间为年月日至__________________________________年月日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方¥1000应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；

二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（）,每月号前先预付租金后方可运用，¥60026逾期超过日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金;15

三、乙方租用经营期间须遵遵守法律规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；

四、乙方如须要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；

五、装修及安装水电等费用由乙方负责；

六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；

七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；

八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；

九、如有其它事宜双方协商解决期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调2解不成的，按下列第__________种方式解决提交_______仲裁委员会仲裁；1⑵依法向人民法院起诉第十五条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下2o、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起__________日内,以书面形式通知对方;否则，3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月_______Ho本合同正本一式份，双方各执________________份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）联系电话联系电话________年一月一日年月一日签订地点签订地点商铺租赁合同最新协议篇5出租方（以下简称甲方）地址______________________承租方（以下简称乙方）地址______________________第一条出租物坐落甲方将位于市区路号具有合法产权的房屋出租给乙方，总建筑面积为疔租赁物详细移交状况见本合同第五条约定其次条租赁期限本合自年日起至年月日止，共年在本合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同2同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式、甲、乙双方商定租赁期内该房屋的年租金总额为:元（大写:）,第一年租金为元（大写）,1其次年租金为元（大写）第三年租金比前一年租金增长一%,即元（大写）合同签订完成个工作日内乙方支付完第一年的租金租金每年缴纳一次，乙方应于每年月—7日前向甲方支付租金乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失

30、甲方需根据乙方的要求供应房屋租赁发票，房屋租赁发票税金由乙方另行单独支付，税金为2每年租金的%,乙方在收到甲方开具的房屋租赁发票个工作日内支付发票税金给甲方7第四条租赁期相关费用及税金租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费，乙方负责交纳的费用包括如下项目、水电费标准按国家统一收费

1、物业费标准一/元/月/平方米,房屋的面积一平方米月物业费为人民币一元,年物业费为元2（大写____________________________整）、垃圾漕运费标准一元/年/平方米，一年垃圾漕运费为一元

3、供暖费标准一元/年/平方米，房屋的建筑面积为平方米年合人民币元，4即大写______________整、保证金元，大写_______________________整在甲乙双方商定租赁期满后，若乙方无5拖欠房租并付清应付费用，对房屋门窗及室内已装修的墙面、地面、墙体等固定设施无损坏（除了正常经营导致的老化或磨损），甲方将租赁保证金退还乙方（保证金不计息），如有损坏甲方从抵押金中扣除等价款项后退还如乙方因违约中途终止合同的，保证金全额扣留，但因甲方违约导致乙方合同目的无法实现，甲方需全额退还保证金、转让费元，即大写_________________整，乙方于合同签订后一次性支付给甲方

6、乙方租用该房屋期间因经营活动所生成的一切费用均由乙方担当

7、其他费用

8、上述费用不含税，如需开具发票由乙方担当相应税金9第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥当运用、保管、保养该物对各种可能出现的故障和L危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，2双方当面清点，如发生损坏、丢失等，经甲乙双方协商根据物品的新旧状况进行赔偿正常经营导致的老化或磨损不在赔偿范围内第六条租赁用途乙方承诺，乙方承租上述场地及其附属物作为商业门面运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途第七条甲方权利和义务、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，依法制订有关治安、消防、卫生、营1业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法，帮助行政管2理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化、甲方要负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相3关手续有权对乙方承租范围内的平安、卫生等工作进行检查和抽查、在本合同有限期内，甲方有权转让该房屋，乙方在收到甲方转让该房屋的书面通知后个工410作日内未书面表示购买的，视为放弃优先购买权，同时本合同接着履行、主体结构出现问题由甲方负责

5、甲方保证拥有本合同所涉及租赁房屋的合法产权，且能办理相关营业执照，如存在虚假，将6赔偿乙方人民币一万元，本合同自动解除于租赁合同签订后两个月内，因甲方缘由使乙方或乙方指定相关人员（包括公司）仍不能办理营业执照的，甲方负责加倍赔偿乙方的全部损失并退回所收取全部费用上述损失难以确定的，以一年的房租为限第八条乙方的权利和义务、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本企业1的备案资料、乙方应按期支付租金及各项税费乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆2电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当、乙方必需合理运用并爰惜配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现3毁损的，均由乙方自费修理、乙方必需遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定

4、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方同意，如装修方案可能对公用部分及其它5相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或实行补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行担当、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途但因经营不善或其他缘由导致乙方无法经营,经甲6方同意，乙方在租赁期限内有权将租赁物及运用权转让或转租他人第九条违约责任、甲方违反本合同的约定，没有按时向乙方交付租赁房屋，逾期一日应按乙方所付房租租金的1千分之五向对方支付违约金，若逾期一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金及押金等、乙方未按合同规定的时间支付租金费用，每逾期一日，担当应付当期租金千分之五的违约金，2逾期超过一个月，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方支付的保证金不予退还、除本合同约定双方有权单方面解除本合怜悯形外，任何一方不得单方面解除本合同，否则需3赔偿由此给另一方造成的损失第十条合同的解除、若因政府统一规划或自然灾难导致本合同无法接着履行，及其他法定的不行抗力致合同无法1接着履行的，本合同自动终止且互不担当责任、乙方恶意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租赁物进行非法活动，或乙不担当修理责任致2使出租物或设备严峻损坏的，甲方有权解除协议，乙方担当违约责任、甲方没有按合同约定供应相应设施设备或供应的设施设备不能满意乙方经营的正常运用须要3的，甲方有权解除协议，乙方担当违约责任第十一条合同争议的解决方式本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉第十二条生效签订本合同时，甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应供应身份证明（营业执照）等相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用本合同一式两份，双方各执一份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月一日商铺租赁合同最新协议篇6甲方（出借方）-----------------法定代表人---------------------统一社会信用代码----------------------------营业地-----------------------------------------联系电话----------------------------乙方（借用方）-------------------------------法定代表人______________统一社会信用代码住址______________________联系电话__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守第一条基本状况、甲方同意将位于拉萨市和平路东嚼工程机械大街号楼号（以下简称〃该商铺〃）无114—5偿租借给乙方、该商铺建筑面积合计为产权证号2nf,、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按3本合同约定条件按现状借用该商铺、租赁期限____年月日一年月日

4、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施5清单进行交接，并核对后签字确认其次条租赁形式甲方仅供应店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负第三条租金及保证金的支付鉴于甲、乙双方系好友，此商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方运用第四条商铺的运用及维护、合同有效期限内，乙方需保证对店铺内全部设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等;1如乙方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺运用费同时本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方设定权利事务发生之日自动废止、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新2购置的设施由其自行维护、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，3甲方不担当任何责任和义务第五条装修和改建未经甲方书面许可，乙方不得私自对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、更改水、电、气线路等行为如甲方发觉乙方有以上任何情形，本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的全部或者部分如经甲方发觉本合同自动废止第七条双方权利义务

（一）甲方权利义务、甲方如因生产须要，可单方面以书面通知解除本合同，通知到达乙方之日合同废止

1、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议2

（二）乙方权利义务、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从1事违法活动、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记2证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

3、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲4方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协5作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第八条合同的变更、解除和终止、本合同生效后具有法律效力

1、如因不行抗拒的原由，双方可以随时解除合同

2、租赁期限届满，合同自然终止3第九条违约责任甲乙双方均应按协议履行各自职责第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人年一月—日年—月一日商铺租赁合同最新协议篇7甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人身份证号地址地址联系方式联系方式依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同标的出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺L、出租商铺的建筑面积平方米（以产权证或购买合同建筑面积为准）2其次条租赁期限及用途本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）年月日__________年月日商铺租赁合同最新协议篇2出租方甲方地址________承租方（乙方）经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）甲方必需相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月日止，原《商铺租赁合同》130中约定的〃租赁期为二年自年月日至年月日止〃的内容作废618918乙方承诺在________年月日前无条件撤离租赁场地130

三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应

四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关、经甲、乙双方协商一样，该商铺租赁期限双方约定为年，自年月日起1至_____年月日止、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途

2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并复原原有商铺格局同时保证此商铺3的正常通行，甲方退还乙方押金、假如乙方未能根据合同约定复原此商铺格局并保证通行，甲方有权自行复原，并由乙方担当4甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付第三条租金、押金及支付方式、商铺租金方式为年付年租金为此商铺的建筑面积（）元天共计人民币:元，¥1x X365（大写万千百拾元整）、承租方需缴纳该商铺押金为:元，（大写万千百拾元整）¥

2、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金

3、房屋首年租金乙方应在本合同生效后日内全额支付给甲方，后续乙方应于每415年月日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方供应有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务开户行______________________________户名______________________________账号______________________________第四条租赁期间相关费用、甲方担当费用此商铺的取暖费1乙方担当费用此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中心空调费、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用2第五条甲、乙双方权利及义务甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的运用权,不存在L任何可能影响乙方正常运用的因素、甲方应供应房产证、购房合同（或具有出租权的有效证明）、产权人身份信息，乙方应供应2身份证明文件双方验证后可复印对方文件留存全部复印件仅供本次租赁运用、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常运用，如不能正常运用，甲方应在合3理时间内进行修理、保养，但尽量避开影响乙方商铺正常营业、因不行抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止国家占用土地或动迁，乙方需无条4件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题

5、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门6收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行担当、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自变更商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，7不得以全部商铺或部分商铺运用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行运用、乙方担当租赁商铺的平安防火责任，如因乙方的缘由或行为导致平安事故、火灾、人身伤亡8等均由乙方全部担当责任并赔偿一切损失，甲方不担当任何责任和损失第六条违约责任、如甲方未根据合同约定履行合同义务，应向乙方担当违约责任，根据合同总价款的百分之二1十向乙方支付违约金、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方担当违约责任，由乙方向甲方2根据合同总价款的百分之二十支付违约金、如乙方未根据合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方担当违约责任，逾期支付租金期3限内，每逾期一日乙方应根据应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过日，甲方15有权解除本合同、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方全部，其余装修归甲方全部4第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向）房屋所在地人民法院提起诉讼Q（）仲裁委员会申请仲裁2第八条其他、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一样可另行签订补充协议终止、变更、解除1本合同、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力2甲方（盖章）乙方（签字）签订时间______年_____月日签订地点______________________________商铺租赁合同最新协议篇8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺面积约____________________________平方米O其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年_____年月—日至____________年—月—日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限租赁金额每年元L、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方务必根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他L产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、3水电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责第七条甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金L、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及职责

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿职责、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方担5当并负责损失的赔偿第九条违约职责和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当职责，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）_________承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年一月一日商铺租赁合同最新协议篇9出租方（以下简称甲方）营业执照___________法定代表人承租方（以下简称乙方）承租人（法定代表人）身份证号码（营业执照）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和担当的权力和义务，经甲乙双方友好协商一样，签订本合同详细内容如下:第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营

1、租赁房屋面积平方米左右

2、甲方将租赁房屋按现状交付乙方运用，目乙方同意按租赁物及设施的现状承租

3、租赁房屋的用途商业用房4其次条租赁期限本租赁合同每三个月签订一次，如乙方须要接着租赁，则应在本次租赁终止日前个L15工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将根据本合同第六条中第项之规定

2、租赁期限本次租赁自一年—月—日起至一年一月—日止2第三条费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁运用保证金第四条双方权力与义务一甲方的权力与义务甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方L、甲方帮助乙方支配物业保证乙方的水、电的正常供应2二乙方的权力与义务、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费1用，如因乙方缘由导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但须要将改造与装修方2案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法3权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决第五条终止合同、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同1不能供应租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的1甲方必需保证乙方水、电的正常供应

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回2租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除利用租赁房屋，从事非法活动的；Q损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；2未经甲方同意，擅自拆变更动租赁房屋结构的;3（）乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务

4、如遇不行抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不担当违约责任，本合同自行终止3第六条其他事项、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

1、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满2之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定复原装修前原状后交与甲方（属甲方的设备除外），如乙方未复原至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修复原，装修复原所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉3讼、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份

4、本合同以双方签字后生效5甲方（签章）乙方（签章）日期日期电话电话商铺租赁合同最新协议篇10甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺〃），建筑面积约____平方米其次条租用的期限为年，租期从年_________________________________月日至___________年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万仟_________________佰拾元正（元月）;其次年月租金为人民币万仟佰¥拾元正（元月），第三年月租金为人民币万仟¥______________佰_____拾元正（元月）¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）

10、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万仟¥4______________佰_____拾元正（元），作为履约保证金¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用,由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方职责

（一）甲方职责、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用1为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的,视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金元3000

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（______年月日至年月日）商铺租金元、三个月（91811849239年月日至________年月日）的办公室租租金元，合计元，由甲方作为8141114570054939乙方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（元）及水电费，2/m乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于________年月日结算130

七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不行分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外原合同的其余部分应完全接着生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方（公章）乙方（负责人）负责人________住址________电话________身份证号日期________、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的3水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方职责乙方应如期交纳租金L、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方能够此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约职责

（一）甲方职责、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十1五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每一天按2保证金的计收3%

（二）乙方职责乙方如拖欠租金，则每一天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有L3%权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理职责，2否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部3赔偿职责第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）________代表（签名）联系电话联系电话本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!电话________日期________商铺租赁合同最新协议篇3甲方____________________________________乙方____________________________________经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

1、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

2、租赁经营时间3租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年、租金4⑴门面月租金双方协,商为元，乙方在合同签订时次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者2向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的.一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O、租赁责任5乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，Q乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙2方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责（）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价3赔偿或修复，经甲方验收合格后方可、违约责任6乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约,甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

7、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年月日_________________________年月日商铺租赁合同最新协议篇4合同编号出租方法定住址法定代表人职务托付代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱承租方法定住址法定代表人职务托付代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期年，自年月日起至年月________日止第三条租金和租金交纳期限、每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过_____________________元，1每米柜台不得超过________元、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为2元，第四年为元）、为减轻承租方负担，经双方协商,出租方同意承租方租金分期付款，付款期限3及金额约定如下第一期租金为付款时间为年月日其次期租金为付款时间为年_______________________月日第三期租金为付款时间为年月So、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽限期，47从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳L、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度2数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由承租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请4安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行2为要刚好报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻4碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营供应便利6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务不得超出核准登记的经营范围L、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售4凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从5事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必需按税务部门的规定,办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销6税务登记和缴清税款等有关手续；、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，8执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房1屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三2方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责L赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔2偿违约金____________元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_____元如因此造成承3租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____________日书面通L知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元330第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；

2、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

67、o第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁。