2024年商铺租约合同模板

年商铺租约合同通用模板2024商铺是如何出租的呢？我们要用到商铺的出租合同，这时候我们就要多留意一些东西避开踩坑让我们一起来看看吧吟日我在这给大家整理了一些商铺租约合同就让我们一起来看看吧！商铺租约合同通用模板（精选篇）1出租房（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同房屋地点、间数、面积、房屋质量注乙方应对甲方供应的房屋概况进行确认，否则后果自负租赁期共一年零—月,甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方运用，至一年一月一日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》2第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；.乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

3.乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

4.乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，5责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款;乙方电话身份证_______________商铺租约合同通用模板（精选篇）4甲方__________________乙方__________________为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于_____县城______路__________一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作运用

二、租期从年月日起至____________________年月日止（即两年）

三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租,其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由

0.5%乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲33方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字___________________盖章_________________________________乙方法人代表签字___________________盖章_________________________________年月S商铺租约合同通用模板（精选篇）5出租方（甲方）_________________________承租方（乙方）_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在〃同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁期限、甲方将位于门面租给乙方运用

1、租赁期为壹年，从年月日起至年______________________________________月2日止、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途租期届满或解除合3同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同1

二、租金、押金及支付方式该门面房年租金总额为人民币元整，押金为元整L、房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付2清全部费用、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方3

三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取一%的违约金

四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当

六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施（含水、电、门、窗和下水道）及四周环境，如有损坏由乙方担当责任房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方11赔偿甲方壹万元

八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决助,商不成，可诉请人民法院处理

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效出租方（盖章）______________承租方（盖章）______________年月日__________年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!,乙方在租赁房屋运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;

6.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

7.乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的8租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍接着出租房屋时，乙方享有优先权甲方应在乙方租赁房屋合同期满前个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租1金缴纳通知书之日起，应在天内缴齐租金和平安抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴15纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔—月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还.假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效

1.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在个月前通知23乙方.乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求

3.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给4甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算.租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋5#39;和设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙6方放弃全部权,由甲方处理.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可7以向人民法院起诉和申请执行.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金元

1.甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，应支付违约金元

2.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金元;如因此造成乙方人员3人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失.乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元

4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成5承租房屋毁坏的，还应负责赔偿房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份，甲方、乙方各执份;合同副本一份,送部门备21案甲方（签章）乙方（签章）签约时间一年一月一日有效期限至一年一月—日商铺租约合同通用模板（精选篇）2出租方（以下简称甲方）姓名，小区号楼号店面业主联系地址，联系电话承租方（以下简称乙方）姓名（如系单位签约，需注明法人代表）证件号码联系地址，联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事宜，特订立本合同甲、乙双方均具有完全民事行为实力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一样认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达第一条租赁物（租赁内容）、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方运用甲方对所出租的店面（房屋）拥有合法产权

1、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米甲方同意乙方运2用该店面（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准不得从事餐饮经营活动、甲方为乙方供应的店面（房屋）内有铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需3自行开通）有线电视（需自行开通）消防自动喷淋设施等设备上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙方自行担当其次条租赁期限及续租、双方商定，该店面（房屋）租赁期为年，即自年月日起至年月日止

14、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还

2、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权乙方如需续租且甲方同意的，乙方3应在租赁期届满前月向甲方提出申请，并依据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同

3、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方接着运用租赁物且甲方没有提出异议4的，原租赁合同接着有效，但租赁期限约定为不定期第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任双方约定在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动乙方L需另行缴纳一个月的租金（人民币元）作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需刚好退还乙方所交押金（无息）、租金支付方式现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在2每季度第一个月的日前

10、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内3⑴水表号，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数吨请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责⑵电表号，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数度请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责⑶物业管理费按产权面积（建筑面积）为每月元,双方约定按年度于每年度初由甲方向/M3乙方代收，即每年人民币元如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交（）公摊水电费及其它相关费用按小区物业每月所公布运用状况，由乙方干脆到小区物业4或相关单位刚好缴交装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收、乙方需按规定刚好缴纳租金及各项其他相关费用乙方如拒不支付或者延迟支付租金及4有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限（日）内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存60款利息支付补偿超过日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损60失的权利第四条双方的权利、义务及违约责任、甲方的权利和义务1⑴甲方应当根据合同约定，将所出租的店面（房屋）如期交付乙方运用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理乙方根据该租赁物的性质正常运用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任乙方如未根据该租赁物的性质进行运用,致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失⑵甲方有权对乙方所制定的店面（房屋）装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并刚好提出看法如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面（房屋）结构平安（如破坏承重墙结构，等）或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻挡;如经甲方劝告无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期复原原状如施工过程已对店面（房屋）结构平安造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失⑶租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖（转让）;如进行出卖（转让）时,需提前个1月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权如乙方放弃优先购买权，且租赁物全部权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人接着履行原租赁合同⑷甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前个月告知对方甲、乙双方3经协商一样后，可以解除合同;要求提前终止合同的一方，应当赔偿另一方个月的租金作为补偿1如未提前个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一样同意解除合同的，违约的一方需支3付另一方个月的租金作为补偿，同时合同终止甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协3商一样，则原有租赁合同接着履行、乙方的权利和义务2⑴乙方有权运用所租赁的店面（房屋）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动乙方对店面租赁期间运用范围内的人、财、物平安负责乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理⑵合同有效期内，乙方对所租赁的店面（房屋）及相关设施拥有合法运用权在不危及店面（房屋）结构平安且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面（房屋）进行装修或改造，并接受甲方监督和审查乙方对店面（房屋）装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行担当，不包括在租金内乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责合同到期不再续租时或者由于乙方的缘由提前解除合同的用方不返还乙方有关的装修费用乙方如因经营须要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆结构复原原状，或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方⑶乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，刚好送报消防、物业等有关部门审批如未刚好审批，在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行担当相关责任⑷店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧房等功能根据国家有关规定，为确保平安经营，乙方不得将所租赁店面（房屋）用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物平安事故，由乙方自行担当乙方应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任⑸乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失⑹乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理3第五条合同的变更、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同接着履行变更后的一方即成为本合同1当然执行人，并担当本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任、本合同的某项条款须要变更或补充时，必需用书面方式进行确定，双方协商一样后订立补2充协议，补充协议具有同等法律效力提出变更的一方，需刚好用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方接到函件的一方应在函件送达后日内，书面答复对方;如逾20期得不到答复，视为同意变更内容,并最终达成补充协议第六条合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹（或公章）后马上生效，即具有法律效力任何一方违1约将赔偿另一方相关经济损失、本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》有关规定执行如已由甲、乙双方协商2一样解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;如协商不成时，可诉请房3产所在地人民法院解决、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

4、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份小区物业管理中心备份复印件壹份5第七条其他本合同正文共四页，随本合同的附件有甲方有效房产证明（商品房买卖合同首页及图纸）复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件甲、乙双方签名、留有指纹（或公章），本合同生效:甲方日期年月曰乙方日期年月日商铺租约合同通用模板（精选篇）3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方就租房合同根据买卖不破租赁、诚恳信用的原则，进行协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议_________________

一、本房屋每月租金为人民币元，每半年结算一次在已经结清房租的租赁期间内，该房屋发生产权转移的，由甲丙双方协商已交房租的安排

二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

三、房屋租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方年租金50%的违约金，计人民币元；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得变更房屋结构及其用途，由•于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，恳求司法解决

六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效甲方电话身份证_______________。