2024年商铺租赁合同协议

年商铺租赁合同协议2024投资的客户无需买断商铺产权，只需签订肯定时间的租赁合同，并交纳肯定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权下面是我给大家整理的商铺租赁合同协议，仅供参考希望能够帮助到大家商铺租赁合同协议篇1出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120m2;

32200、从第一年起先，商铺每月租金为元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为一年即从一年一月一日起至一年一月一日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前除房租外乙方还需支付两月押金—每年上涨金额不能超过150元整¥第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写元整，（小写元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费10%30的的违约金,逾期天，甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）_______年一月—日年一月一日商铺租赁合同协议篇6甲方（托付人）联系地址；联系电话；乙方（居间人）联系地址；联系电话；甲乙两方为了发挥双方优势，依据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依自愿同等，等价有偿原则，达成如下协议；一，托付事项1，乙方接受甲方托付，甲方独家托付乙方在托付期限内为其门面房/商场商铺供应出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同2，〃居间胜利〃是指完成本条所列全部全部托付事项甲方与客户未签订书面的商铺出租合同，乙方仅为甲方供应信息，或者为甲方供应信息，或者为甲方供应联络帮助撮合等服务的,均为托付事项未完成二，甲方义务1,甲方负责供应身份证，房产证明等相关证件;负责和客户进行合同谈判2,应对乙方居间活动供应必要帮助与协作3,应对乙方供应的客户资料保密4,不得在托付期间内以及期间届满后日内与乙方介绍的客户进行私下交易4，假如居间胜利，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权利与义务，与乙方无关5，假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳，假如未刚好支付，则应支付乙方违约金元三，乙方义务6,乙方必需为甲方供应该客户需求等有关信息，乙方有义务帮助甲方进行谈判工作7,乙方承诺向甲方供应有关该客户信息真实牢靠假如乙方供应信息不真实，乙方无权取得居间酬劳并同意支付甲方违约金X元8,乙方在甲方与客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚恳义务9,不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益5,对甲方的经济状况、个人信息、商业机密等保守隐私；四，居间酬劳的计算方法支付时间和支付方式•1,托付事项完成后，甲方应当根据年租金的％（此比例不得超过百分百）向乙方支付佣金2，佣金应在甲方与商场签订商铺租赁协议后日内支付3,甲方可以转账或现金支付五，居间费用的担当居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的托付事项，甲方同意担当居间活动费用六，本合同解除条件1,甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易胜利，乙方有权取得约定的佣金2,乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金3,乙方供应虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失七，合同终止4,本合同签订协议生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止5，假如居间胜利，本合同完全履行合同完毕后自动终止八，争议解决方式6,本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉2,本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件与本合同具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人或托付人法定代表人或托付人商铺租赁合同协议篇7出租方（甲方）承租方（乙方）依据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议

一、标地乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平方米，以用于O二租赁期限房屋租赁期限为年，自年一月一日起至年一月____日止

三、租金房屋租金每年为人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于年一月一日一次性交清其次年的租金，以现金方式支付

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得变更房屋内部结构

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字住址住址电话电话:年月曰年月商铺租赁合同协议【范本】相关文章:本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至一元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月一日年月一日2商铺租赁合同协议篇出租方（甲方）法人代表承租方（乙方）法人代表依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于店面之事宜,订立本合同，以兹共同遵守第一条租赁店面位于，该店面建筑面积为平方米其次条乙方同意租赁店面只作为运用第三条租赁期限本合同正式租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同租赁期限届满，合同自动终止乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人本合同期限届满，如该店面接着对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权第四条店面租金甲乙双方约定的租金为人民币每平方米元/月，即元/月（大写），以后按每年递增租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后运用的原则进行如下约定乙方租金每六个月支付一次乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行担当甲乙双方约定由乙方供应方案，甲方负责店面装修第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得变更或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营第六条甲方的权力及义务甲方有权根据本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方担当支付的各项费用甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应担当的.用水、用电及其它费用达30天以上的对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力第七条乙方的权利及义务乙方有权运用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责未经甲方书面同意，乙方不得停止营业停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险第八条合同的终止或解除合同期满之日，合同自行终止甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于某日内将租赁店面内物品自行搬离逾期未搬,甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任第九条违约责任甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，件可一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未运用的租金外，还应50%.向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未运用的租金额的乙方违反本合同约定单方解除合同的属乙方违约，乙方缴纳的未运用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金第十条法律适用的争议的解决有关本合同的内容，效力，说明和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱护和管辖凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决第H条其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲乙双方均表示，在本合同签订时，仔细读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公允合理甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的详细地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字代表签字商铺租赁合同协议篇3出租方楼号业主（以下简称甲方）出租代理方（以下简称托付方）承租方（以下简称乙方）为明确三方的权利和义务，经三方协商，一样同意签订本合同，共同信守

一、甲方将商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自年月曰止，共月租金元，租金合计元

二、首期租金元，乙方于签订本合同时一次性付清;剩余租金年

三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金元租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方担当乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用

四、对本合同租赁物，乙方须负妥当运用和保管责任未经受托方书面同意，乙方不得变更租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任

五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或变更本合同第一条约定的经营用途，否则,属乙方单方面严峻违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收

六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失否则，对甲方及受托方有意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责对因乙方缘由造成的损失，乙方负连带责任

七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权实行停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收%违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责

八、乙方必需自觉遵守受托方全部管理制度，自觉听从受托方管理，若有严峻违反，受托方有权收回商铺，乙方所负的租金及押金概不退还B

九、在乙方交清租金、费用的前提下，受托方负责水、电、爰、门窗等房屋设施的日常有偿修理事务

十、本合同届满两个月前，在同等条件下乙方享有有限续租权，在此期限后，乙方未主动续租并交清租金时，视为乙方放弃优先权和租赁权，甲方或受托方可随意出租本合同租赁物

十一、本合同期限届满，乙方未续租的，乙方须使租赁物回复原装，按时完好地交还租赁物造成损失的，乙方负赔偿责任甲方及受托方不知福、不负责任何针对租赁物的有益费用超期交还租赁物的，每超期一天按双倍租金扣罚

十二、《商城入住须知》、验房记录、修理单、公示公告、书面和口头通知等均为本合同生效附件本合同未约定的有关事项，依照《合同法》有关规定履行

十三、合同期间，受托方有权对各项规章制度、收费标准进行同意的修改调整，并自实施日起执行各项制度、收费标准的说明权归受托方

十四、租赁期间，经国家有关部门鉴定，因不行抗力因素导致合同终止，三方互不负责

十五、本合同经受托方与乙方双方签字盖章生效，至本租期届满，乙方责任结清日终止本合同一式三份，甲乙双方及受托方各执一份甲方楼号业主乙方（签字）受托方身份证号（盖章）电话经办人住址住址签约时间年月曰签约地点商铺租赁合同协议篇4承租方—身份证号—（简称乙方）依据《合同模板大全中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一样，签定本合同

一、租赁房屋座落地点市路门面房_________________号

二、租赁期限从一年—月一日一年一月―日

三、租金标准无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每合同模板月加收

（一）合同模板图片元整;其他税收，水电费由乙方合同模板担当甲方收乙方押金一万一千圆整

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方一年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金合同模板简洁乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地须要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失

六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否合同模板格式规范图片则后果自负

七、租赁合同模板格式期满，甲方如接着出租，乙方优先，若乙劳动合同模板方不接着租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收合同模板简洁清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙一把）手续办完，甲方退还押金此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效合同模板怎么制作甲方—乙方_______签字日期—商铺租赁合同协议篇5甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与年一月—日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年一月一日,月租为人民币大写整，（小写元整）店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方全部第三条，付款方式分两次付款，第一次付款时间为年一月一日，金额其次次付款时间为_______年一月—日，金额。