2024年商铺租赁合同模版下载

年商铺租赁合同模版下载2024商铺租赁合同模版下载篇1出租人（以下称甲方）联系电话承租人（以下称乙方）联系电话甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方运用,乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为_______年

四、租金门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增_________不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数

五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达_______天的,并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式L每年租金为人民币大写万_________________________仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更L假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金________元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力121

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码_______年月日_____________________年月日商铺租赁合同模版下载篇6甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守

一、房屋座落地点面积附属物X X X

二、租赁期限_年，即一年月日至_年乂月日X X

三、租金及交纳时间每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款一元，在_之前付XX清；其次次付款元，在之前付清，依次类推

四、租房押金—元，到期结算后归还

五、违约责任自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金—元，并按实结算房租

六、租赁期间的其他约定事项

1、甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿,

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由运用人（乙方）担当

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任

4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不担当违约责任

5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金

7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力双方假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决

8、合同签字生效，视作中介胜利中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回

9、电—度，水—度，煤气—立方

10、补充

七、本合同一式份，甲乙双方各执T分，备案T分经甲、乙双方签字、盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）；联系地址联系地址联系电话联系电话日期日期商铺租赁合同模版下载篇7甲方出租方—物业公司乙方承租方_____________________乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守L房屋位置1座落位置02面积13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋

2、租赁期限租赁期限自20—年1月20日至20_年1月20日止

3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币大写9仟元正，计9000元，租金每半年结1算次115本着先付款后运用的原则，由乙方在每半年第个月的前日内交付给甲方物业管理费按每L51月每平方米建筑面积元计算，由乙方与租金同交付给甲方

4、甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房运用

5、租赁期内，甲方保证并担当下列责任1按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用2如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前一个月通知乙方

6、租赁期内，乙方保证并担当下列责任1照实担当租赁期间发生的水电费2如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理333如需转租第人运用时或第人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时,必需取得甲方同意4因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复5乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属1合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿2因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿

811、违约责任任何方未能履行本合同规定的条款，另方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金

91、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何方均可向房屋所在地人民法院起诉

10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

11121、本合同式叁份，甲方份，乙方份

12、双方约定的其它事项甲方签章_____________________代表人___________________地址___________________乙方签章_____________________代表人___________________地址___________________商铺租赁合同模版下载篇8甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限L租期五年_______年月—日至年—月—日

2、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限L租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,第一年至第一年的房租要提前一个月交

3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金元整第五条房屋的附属设施及费用的担当

1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮L出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任

3、根据交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）签订日期_______年—月—日年一月一日9商铺租赁合同模版下载篇甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方同等协商，特订立如下合同

一、房屋的坐落与面积L甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）

二、租赁期限自年月日起至年月日止，租期年乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同假如房屋接着出租乙方享有优先租赁权

三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺该门面房租金一年内不变一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，假如乙方接着续租双方可协商对租金进行市场价格调整调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概偿和修理改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金________________元

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约,甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注:（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

七、本合同一式份，甲乙双方各执__________份，双方签字生效具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）________年月日__________________年月日商铺租赁合同模版下载篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一样，达成如下合同条款以共同遵守

一、租赁场所地址市（以下简称〃该物业〃）

二、租赁面积双方共同确认该铺按建筑面积为一平方米计

三、租赁用途由乙方作经营_______________之场所用

四、租赁期限—年，即自一年—月一日起至年一月—日止

五、免租装修期甲方同意赐予乙方自签约之日起______的免租装修期，但在该装修期限内乙方仍应按有关规定担当除租金之外的其他费用

六、租金及管理费标准由乙方负责

3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责

5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方运用需提前提前向甲方，一切事物根据乙方合同期内容接着履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方必需在合同规定期间缴纳房屋运用费

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金

3、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲应当退还给乙方该年或者该月没有运用房屋的租金

4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，假如甲方造成本合同不能接着履行，应当担当负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的TB分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效甲方（盖章或者手印）乙方身份证号码身份证号码签订日期______年_____月日10商铺租赁合同模版下载篇出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将位于建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地运用，乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积为一米，租赁面积最终以产权证书登记的面积或者产权管理机关核定的面积为准乙方对上述租赁场地及面积已现场踏勘其次条租赁期限租赁期从年一月一日起至年一月—日止，共计一年一个月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付给出租方甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写:）;支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修L乙方应妥当运用商铺内的设施，爰护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外），租赁房屋的日常维护、修理由乙方负责

2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后或者依法解除租赁后装修物的权属处理，双方商定如下

（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方应负责将房屋复原至出租交付时的原状

（2）因乙方的缘由，造成甲方依法或者依约解除租赁合同的，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应负责将房屋复原至出租交付时的原状

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，须经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件

4、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件

6、该房屋本身的保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利Q）擅自变更租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益

（3）拖欠房屋租金累计30日以上

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废第H—条补充条款甲方_______代表人电话_______签约日期——年一月—日乙方_______代表人电话_______签约日期_____年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

1、每月每平方租金为元，合计为元（大写元整）；

2、该租金由一年—月一日至一年—月一日每平方米为一元月租金为元年月日每月租金元年月日每月租金元年月日每月租金元;____________年月日每月租金元

3、该租金由年月日起计收

七、租赁押金本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳贰个月的租金作为租赁押金，共计人民币_______元该租赁押金由甲方保管，保管期间不计利息，在租赁期满或双方同意解除合同且乙方未发生违约的状况下，甲方将租赁押金免息退还乙方

八、付款方式租金按月结算乙方须于每月伍号前向甲方财务部付讫每月租金

九、乙方在租赁、装修期间所耗用的水电费、治安费、电话费及政府等到有关费用，均由乙方自行担当

十、租赁期间甲方的权利义务L甲方应按时供应没有权属争议的租赁场所给乙方运用；

2、甲方有权监督乙方遵守物业公司的有关物业管理规章制度，并对乙方的违规行为进行经济惩罚

3、甲方有权监督乙方合法经营，并有权协同国家有关部门对乙方经营进行检查，对于非法，违法经营者，可报请有关部门追究其刑事、民事责任

4、乙方逾期未缴纳应缴费用（含租金），每逾期一天，甲方可按逾缴金额的—计滞纳金;逾期10天的，甲方有权单方面终止合同，收回该铺另作支配，并不退还乙方押金

十一、租赁期间乙方的权利义务

1、租赁期内，乙方享有对该房的合法运用权;租赁期届满，同等条件下乙方有优先承租权

2、乙方须按本合同规定按时支付租金和担当其它应缴费用

3、乙方对该铺进行装修时，必需提前向甲方书面申请办理装修许可证，并同时将装修方案送甲方审议，在获得甲方书面许可后方可起先施工

4、租赁期间，未经甲方书面许可，乙方不得擅自将该铺转租、转借、分租或与他人更换运用

5、未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更该铺作商业经营之用途、以及该铺的设施结构、布局，并不得闲置该房.

6、未经甲方同意，乙方不得对该铺进行扩、力口、拆、改建等工程

7、乙方在租赁期间应自行负责对该铺的物业平安检查和相关维护否则，因此造成甲方或第三方遭遇损失的，由乙方负责赔偿

8、乙方在该铺进行经营前，应自行办妥与经营有关的.政府所需手续，并依法缴纳各项费用

10、乙方在运用该铺开展业务过程中发生的一切经济、法律责任均由乙方担当，与甲方无关

11、租赁期满，乙方必需完整交还该铺，甲方有权视乎须要要求乙方保留或拆除该铺的附属装修设施，同时乙方不得拆除该房内不行分别之装修设施乙方如有续租意愿应提前不少于贰个月与甲方进行协商，并另行签订租赁合同

12、租赁期内，乙方必需严格遵守甲方及物业公司制定的各项规章制度，帮助和协作物业公司的管理工作，不得扰乱公共秩序

十二、特殊约定

1、如因不行抗力的原因（包括但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然因素及斗争等）缘由，致使本合同部分或全部不能履行的，双方互不追究

2、如因国家征用或拆迁，所得补偿全部由甲方享有，本合同自行终止

3、除前述第L2种状况外，任一方违约的，应依据违约事实及本合同规定向对方担当违约责任

4、任一方如发生违反合同第

十一、十二条规定之行为的，则另一方有权计收对方贰个月租金作为违约金，并有权确定单方面终止合同抑或接着履行合同

5、本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应尽量协商解决;协商不成的，任一方均可向东莞市人民法院提起诉讼

十三、本合同未尽事宜，双方另订补充协议

十四、本合同一式两份，经双方签章之日起生效甲、乙双方各执一份，均具同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:________年一月一日年一月一日商铺租赁合同模版下载篇3甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守

一、租赁地点甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组马路北侧三层楼住宅（建筑面积

675.

41163.56）平方米，占地面积平方米出租给乙方运用一方经充分了解情愿承租该房屋

二、租赁期限甲乙双方议定的租赁期限为—年4月25日至—年4月25日，为期三年，合同期满即一年4月19日后，乙方若提出接着租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权_02_

三、租赁价格及付款方式第一年房屋租金为万元人民币，其次年、第三年各为元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按—年10月26日、一年4月26日、一年10月26日、一年4月26日、一年10月26日全部付清另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金

四、水电计费乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决

五、甲方的权利和责任L甲方保证出租房屋权属清晰，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决,因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿

2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并担当正常的房屋修理费用

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施

六、乙方的权利与责任L乙方因经营须要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营

3、因乙方运用不当或其他人为的缘由使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状，不得有意损毁现有装修和相关设施

4、违约责任随意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另10000一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金元

八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，随意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉

九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定

十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效甲方签字乙方签字商铺租赁合同模版下载篇4甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施状况L甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳

2、该门面房现有装修及设施、设备状况（详见合同附件一）其次条租赁期限、用途

1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方运用的时间是年月曰

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

3、本门面房租赁用途o第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起—日内退还乙方全部押金2o、乙方应按月交纳租金，租金为—元/月，标准是

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋修理及改造

1、甲方担当租赁物的修理义务租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前一日书面通知乙方，乙方应主动协作

2、乙方应合理运用租赁物，因运用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租L租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商第六条双方保证条款

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常运用平安

2、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营须要的车位，并确保该车位的正常运用

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营

4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备第七条合同解除L有下列情形之一的，甲、乙随意一方可以解除本合同Q法定的不行抗力致合同无法接着履行的2一方被吊销营业执照或责令关闭的3随意一方根本违约，致使合同目的不能实现的

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方:Q）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的

（2）乙方利用租赁物进行非法活动的

（3）乙方未经甲方同意擅自转租的第八条违约责任违反本合同内容，应担当违约金一元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）法定代表人法定代表人签字日期签字日期5商铺租赁合同模版下载篇出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月_______日止。