2024年商铺租赁合同篇

年商铺租赁合同篇精选2024租赁合同（）是指出租人将租赁物交付给承租人运用、收益,承租人支付租金的Lease Contract合同下面给大家带来一些关于商铺租赁合同，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！商铺租赁合同篇1出租方________承租方________位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在同等、互利、自愿的原则下，经双方协商一样，达成如下合同条款

一、租赁场地月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理运用（注明承租方需供应身份证复印件一份）

二、租赁期为年,自年一月一日至年一月一日止

三、每个月租金为元整（元）,双方签订合同的当天内承租方应向¥出租方支付个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还

四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维护

五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必需取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自变更商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责

六、每月号前交租金，如不按期交租，逾期天以上则权当承租方违约，出租方有权终止285本合同，且押金不予退还

七、承租方需办理相关证照时，出租方应供应该场地证明，承租方必需合法经营，不得利用

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（签字）________承租方（签字）联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同篇7甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一样，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守

一、甲方同意将位于门面房出租给乙方运用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋

二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币元租赁期限年月日至年月日止现房屋押金万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的日前付给甲方三个月的租金，付款方式为31—2现金

三、该房屋产权为甲方全部，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方担当

四、租赁期间，水费、电费由乙方担当

五、房屋租赁期内，甲方担当下列责任、上述房屋必需符合出租房屋运用要求；

1、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方但是，甲方不得在合同期内有意2要回房屋如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失

六、屋租赁期内，乙方担当下列责任如须要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理L、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或赐予修复

2、乙方应对甲方正常的房屋检查或修理应赐予帮助

3、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方

4、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方担当，甲方不担当任何经济责任5

七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效甲方乙方年月日商铺租赁合同篇8出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于面积为平方其次条租赁期限自年月日起至年月日止,共________年租赁期满一年后仍由乙方接着承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同一年一签第三条租金及支付方式经双方协商确定,月租金为元/月，递增租金最高月租金不得超过元/月，甲方不50015000得以任何理由干脆或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金押金为一个月租金元,承租期满之后日内归还乙方第四条租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途第五条甲方权利和责任、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

1、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动3第六条乙方的权利和责任、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在1承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视2费、物业管理等全部费用由乙方担当市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善,造成3平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三4人、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光5造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有6权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部第七条关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约乙方不得擅自变更房屋主体结构L、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不2得在不属于甲方的范围内进行扩建、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

3、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施,制定各项防范制度办公区域内无黄、赌、4毒〃，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故第八条违约责任、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失

1、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方21第九条免责条款、若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合1同时，本合同自动终止且互不担当责任第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉第十一条租金收款方甲方账号及银行第十二条生效自双方签字或加盖公章之日起生效壹式肆份，双方各执贰份甲方乙方联系电话联系电话地址地址年月日商铺租赁合同篇9出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共1一平方米、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土2地运用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业门面运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核2准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为—年，自_________年月一日起至_____________年月一日止

四、租金及支付方式、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增一%,租金提前1支付，每年支付一次，详细为、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

2、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__________元租赁期3满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全4部,乙方应在租赁期满后一日内搬离

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不2得干涉、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过一天以上的1在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，2在限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋一天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在4客观上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿符合本合同第八条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金L L2的日万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日2万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按3当年租金的日万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割1的部分，与本合同具有同等法律效力、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立3本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日_______________年月日商铺租赁合同篇10出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据中华人民共和国《合同法》的有关规定，签订以下协议

一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村号三间店面，平方米及后面间881203

二、租赁期限租赁期为年，从—年月日至—年月日房租租金共万，7204162041640分两次付清，—年月日付商铺租金万，明年过年前付余下商铺租金万，合同期满后，204162020乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权30处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同

四、在合同履行期内，乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺，甲方不得有意刁难乙方

五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息合同期内如商铺拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金

六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除

七、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签字之日起生效甲方（出租方）乙方（承租方）年月日年月日商铺租赁合同篇精选10本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!商铺从事违法活动

八、租赁期间，承租方负责妥当管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行修理，出租方不予负责如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿

九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权

十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼本合同书正本一式两份，双方各执T分，双方签字生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日商铺租赁合同篇2出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）依据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一样，签订本合同第一条甲方将所购买的乙方商铺（座落于__）交给乙方，托付乙方对外出租，该商铺建筑面积为2om其次条托付租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止，托付租赁期届满后，该商铺由甲方收回第三条租金支付甲方托付乙方出租的商铺，租金为一元,总计为一元L/m

2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除

2、托付租赁期满时，甲方如需接着出租该商铺，可自行与担当人协商并重新签订租赁合同，与3乙方无涉第四条托付租赁期间的房屋修缮与装饰、托付租赁期间，实际承租人因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行1装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，托付租赁期满后，装饰物之全部权归甲方全部、甲方所购买的乙方商铺托付乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应根据双方2所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、修理的有关规定，各自担当该商铺的修缮义务，以保证明际承租人能正常、平安运用第五条违约责任在托付租赁期内，甲方如需将托付乙方出租的商铺、转让给他人，应提前日书面通知乙方，30并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并担当由此而造成的乙方损失第六条免责条件、甲方托付乙方出租的商铺，在托付期间因不行抗拒的缘由导致毁损而造成损失，甲乙双方1互不担当责任、因市政建设须要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不担当责任

2、在托付租赁期内，因上述缘由而终止合同的，按实际运用期间计算，甲方应将已扣除的租3金充换抵购房款的部分退还给乙方第七条合同生效本合同经双方签字（盖章）后生效甲方（公章）________乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日商铺租赁合同篇3甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守

一、房屋座落地点面积附属物O

二、租赁期限一年，即一年—月—日至一年—月—日

三、租金及交纳时间每月元,按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;其次次付款元，在之前付清，依次类推

四、租房押金元，到期结算后归还

五、违约责任自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租

六、租赁期间的其他约定事项甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及L设施，否则按价赔偿，、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由运用人（乙方）担当

2、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生3非件，乙方自负后果，并担当违约责任、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责4任、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约

5、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，6并有权向乙方索取违约金、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力双方7假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决、合同签字生效，视作中介胜利中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作8退回、电度，水度，煤气立方

9、补充10

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案T分经甲、乙双方签字、盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）联系地址联系地址联系电话联系电话日期日期商铺租赁合同篇4出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的房产地址O其次条租期一年，自—年_月一日至一年一月—日第三条每年租金为陆万伍千元（小写:元）自本合同签订后，乙方在每年月日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金第四条本合同一经签订，乙方即应支付万元的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，根据法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常修理费等由乙方担当，若出现政府部门有规定而须要整改临街门脸的，乙方根据政府规定自行处理第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第七条双方的权利义务、甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一样的复印件，乙方向甲方供应企业执1照复印件或身份证复印件、乙方必需依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每2日为实欠租金的如拖欠租金超过天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金1%

30、乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行;3乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责复原原状否则，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除、租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方乙方逾期不搬迁的,甲方4有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用、乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营未经甲方同意或因未办理相关手续而5产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿第七条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第八条合同期满，如甲方同意房屋接着出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）第九条本合同如有未尽事宜须经双方协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决第十一条本合同经过双方签字或盖章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方代表人盖章代表人盖章年月日_______________年月日商铺租赁合同篇5出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门面—个，达成协议如下

一、租金共一个门面每个—元/月，共一元/月，交付时间为每月—开业前乙方还需向甲Ho方交付押金一元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当

二、经营内容乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当

三、经营时间为一年，既一年一月一日至一年一月一日止合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力甲方乙方一年一月一日商铺租赁合同篇6出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于—市—街道—镇一路一号

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年____________________________月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；2合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币万元，大写万整1

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、水电费由乙方自行缴纳

1、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水2电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装3电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房L屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1责赔偿违约金、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金如因此造成3承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。