2024年商铺租赁合同协议5篇文本

年商铺租赁合同协议篇文本20245协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一样看法后，签订的书面材料以下是我整理的商铺租赁合同协议，希望可以供应给大家进行参考和借鉴商铺租赁合同协议篇1甲方身份证号乙方身份证号甲方在有门面间,乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方运用,乙方自主经营，自负盈亏

1、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

2、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年3月日止,租赁期限为_______________年、租金4门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增_________不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O、租赁责任5乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁状况、甲方同意将______________,_______平米场地租给乙方运用

1、乙方经营项目

2、租赁时间为期_____年，自年一月一日至年月一日

3、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每_______________年付一次4

二、甲方权利和义务甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件L、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

2、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜

3、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换4或辞退

三、乙方权利和义务、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

1、按时向甲方缴纳租金

2、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇3职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方4硬件设施、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投5诉和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合1同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约2方向对方赔付元违约金、本合同未尽事宜双方协商解决3此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月一日_____________年月一日商铺租赁合同协议本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金元、违约责任乙方不得各甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视6为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效具有同等法7律效力甲方电话乙方电话年月日商铺租赁合同协议篇2甲方_________________乙方_________________今甲方有门面房间，座落于怀远县五岔镇后湾村省道边，房屋租赁给乙方运用，经双方共307同协商，达成如下条款

一、租期期限为年，自年月日起至年__________________________________月日止

二、房租费每年元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市

三、水、电费等费用由乙方自理

四、房屋结构在乙方运用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必需无条件还原

五、甲方无转让权

六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权

七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方全部

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效甲方___________________年月日乙方___________________商铺租赁合同协议篇3出租方（以下称甲方）身份证号码________________________联系电话__________________________承租方（以下称乙方）身份证号码________________________联系电话__________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街__________________号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自_________年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自将房屋转租、转让或转借的L、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

2、承租方拖欠租金累计达_________天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写万仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于_______年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的一%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳L、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、3水电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖1房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1责赔偿违约金一元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金_______元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）日期__年__月日商铺租赁合同协议篇4出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将建筑面积为一的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从一年月一日起至年一月一日止，共计一年一个一月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计按产权建筑面积计一元大写—支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、装饰须要，L经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修2费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离1可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙2方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原3签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任L、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经2营活动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文3件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则47视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司5签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保6险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留1追究违约责任的权利）擅自变更租赁商铺的经营范围；Q（）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益（）拖欠房屋租金累计日23以上、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前个月以书面2形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前个月以书面形3式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护4第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废2第十一条补充条款、__________________________

1、__________________________2甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月_日______________年月一日商铺租赁合同协议篇5出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证。